ГЛАВА ГОРОДА ОРСКА
ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. № 2251-п
Об утверждении правил организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом РФ от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", руководствуясь статьей 24
Устава г. Орска:
1. Утвердить правила
организации и проведения аукционов по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска (приложение).
2. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в бюллетене нормативных актов и официальных материалов администрации г. Орска и городского Совета депутатов "Орск официальный".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по финансово-экономической политике Н.Л. Левинсон.
Глава города Орска
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
Приложение
к постановлению
Главы города Орска
Оренбургской области
от 29 мая 2009 г. № 2251-п
ПРАВИЛА
организации и проведения аукционов по продаже
муниципального имущества, закрепленного на праве
хозяйственного ведения за муниципальными
унитарными предприятиями г. Орска
I. Общие положения
1. Настоящие правила разработаны в соответствии с действующим законодательством и определяют порядок организации и проведения аукционов по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска (далее именуется имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.
Правовой основой для проведения аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска, являются:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон РФ от 14.11.2002 № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";
- Федеральный закон РФ от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Федеральный закон РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Постановление Правительства РФ от 12 августа 2002 г. № 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" (с изменениями от 11 ноября 2002 г., 4 октября 2005 г., 20 декабря 2006 г., 15 сентября, 29 декабря 2008 г.);
- Устав
города Орска.
2. Основными принципами организации и проведения аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска, являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность его проведения с целью получения максимальной прибыли от продажи муниципального имущества.
3. Предметом аукциона являются объекты движимого и недвижимого муниципального имущества, закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, созданными муниципальным образованием "Город Орск".
4. Начальная цена предмета аукциона определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества и утверждается приказом руководителя муниципального унитарного предприятия при условии согласования с собственником муниципального имущества в лице главы г. Орска.
5. Решение о проведении аукциона муниципальным унитарным предприятием по продаже муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения с указанием перечня имущества, начальной цены предмета аукциона, принимается главой города Орска на основании заявления муниципального унитарного предприятия. Проект постановления главы города Орска о принятии решения о проведение аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, готовится комитетом по управлению имуществом г. Орска, согласовывается с финансовым управлением, юридическим управлением, заместителем главы города по финансово-экономической политике.
II. Организатор аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска
6. Организатором аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска (далее организатор аукциона), выступает непосредственно муниципальное унитарное предприятие, за которым закреплено имущество на праве хозяйственного ведения.
7. Организатор аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона, а также при согласовании с главой г. Орска осуществляет следующие функции:
а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости объекта (начальной цены аукциона), а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене за имущество в открытой форме;
б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) заключает с претендентами договоры о задатке;
г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;
д) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене за имущество при подаче предложений в закрытой форме;
ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона;
з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок,
и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством, а также настоящими правилами, и уведомляет претендентов о принятом решении;
к) приказом назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, может привлечь аукциониста или назначает его из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;
л) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);
м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;
н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;
о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;
п) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона;
р) заключает договор купли-продажи имущества с победителем торгов;
с) обеспечивает передачу победителю аукциона имущества согласно договору купли-продажи по акту приема-передачи;
т) обеспечивает правовую регистрацию перехода права собственности на объекты нежилого недвижимого имущества в Орском филиале Управления федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.
8. Муниципальное унитарное предприятие, осуществившее аукционные торги по продаже объектов муниципальной собственности г. Орска, предоставляет комитету по управлению имуществом г. Орска отчетную документацию по проведенным аукционным торгам с приложением копий документов в целях отражения движения объектов муниципального имущества в едином реестре объектов муниципальной собственности города Орска Оренбургской области.
9. За организацию и проведение аукциона отвечает уполномоченный представитель организатора аукциона, назначаемый приказом по муниципальному предприятию, непосредственно организующий деятельность всех структурных подразделений предприятия, направленную на проведение аукционов по продаже имущества путем проведения аукциона.
III. Информационное сообщение о проведении аукциона
10. Информационное сообщение - извещение о проведении аукциона - должно быть согласовано с администрацией г. Орска в лице комитета по управлению имуществом г. Орска и опубликовано в бюллетене нормативных актов и официальных материалов администрации г. Орска и городского Совета депутатов "Орск официальный", газете "Орская газета" (а при необходимости - в иных средствах массовой информации), а также размещено в сети Интернет на сайте администрации г. Орска по адресу www.orsk-adm.ru не менее чем за тридцать дней до даты его проведения.
11. Извещение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:
а) об организаторе торгов по продаже имущества, выставляемого на аукционные торги;
б) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
в) о предмете аукциона (с указанием его характеристик);
г) о начальной стоимости предмета аукциона;
д) о шаге аукциона (в случае предоставления предложения в открытой форме);
е) о порядке приема от претендентов заявок на участие в аукционе, а также документах, которые должны быть представлены претендентами;
ж) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;
з) о порядке определения победителя аукциона;
и) иные сведения о предмете аукциона и порядке его проведения.
Текст извещения о проведении аукциона, содержащий указанные выше сведения и размещаемый в средствах массовой информации, утверждается приказом по муниципальному предприятию.
Примерная форма
информационного сообщения о проведении аукциона приводится в приложении № 1 к настоящим правилам.
IV. Условия участия в аукционе
12. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок:
- заявку по примерной форме
, утверждаемой приложением № 2 к настоящим правилам;
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка;
- иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона.
Примерные формы заявки
и описи
представленных документов, утвержденные приложением № 3 к настоящим правилам, составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
13. Для участия в аукционе претендент заключает договор о задатке и вносит задаток на счет (счета) организатора торгов.
Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, и по примерной форме
, приведенной в приложении № 4 к настоящим правилам.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) организатора торгов, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные организатором торгов, публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Задаток может быть внесен претендентом непосредственно в кассу организатора торгов с получением соответствующих документов, подтверждающих факт внесения денежных средств.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя торгов, в течение пяти дней с момента подведения итогов аукциона.
14. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения организатором торгов заявок и документов претендентов.
15. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок (составляется по примерной форме
, приведенной в приложении № 5 к настоящим правилам) с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия организатором торгов.
16. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
17. Организатор торгов принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
V. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
18. Решение организатора торгов о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, составленным по примерной форме
, приведенной в приложении № 6 к настоящим правилам.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
19. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении аукциона.
20. Претенденты не допускаются к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) непредставление указанных в информационном сообщении и необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
б) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, или в кассу организатора торгов до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
в) незаключение претендентом договора о задатке по установленной форме
и в определенные организатором торгов сроки;
г) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не вправе совершать подобные сделки.
21. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
22. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.
23. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
а) аукцион должен быть проведен не позднее 5 календарных дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя организатора торгов, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются карточки);
г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем организатора торгов об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная сумма арендной платы и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается организатором торгов в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены имущества, и не изменяется в течение всего аукциона;
е) после оглашения аукционистом начальной цены имущества участникам аукциона предлагается заявить эту сумму путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены имущества аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене имущества, превышающей начальную сумму. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую сумму, указывает на этого участника и объявляет заявленную сумму как цену имущества. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту сумму 3 раза. Если до третьего повторения заявленной суммы ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую сумму, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о состоявшихся торгах по продаже имущества, называет цену за имущество и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена имущества были названы аукционистом последними;
к) цена за имущество, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем организатора торгов, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием.
Протокол об итогах аукциона составляется по примерной форме
, приведенной в приложении № 7 к настоящим правилам.
л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
м) если после троекратного объявления начальной цены имущества ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
24. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют организатору торгов в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества организатор торгов проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) организатор торгов рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена имущества указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, организатором торгов принимается во внимание сумма, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену за имущество ниже начальной цены, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации;
д) решение организатора торгов об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указываются имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена за имущество.
Подписанный уполномоченным представителем организатора торгов протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
25. Аукцион, в котором участвовали менее двух участников, признается несостоявшимся.
26. По результатам аукциона организатор торгов и победитель аукциона (арендатор) в течение пяти дней с момента проведения аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи по примерной форме
, приведенной в приложении № 8 к настоящим правилам.
27. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются организатором торгов.
28. Задаток, внесенный покупателем на счет или в кассу организатора торгов, засчитывается в оплату приобретенного имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения.
В случае отказа или уклонения победителя аукциона от оплаты по договору купли-продажи имущества либо от заключения договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона. В данном случае внесенный победителем аукциона задаток ему не возвращается.
29. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона. Примерная форма
информационного сообщения об итогах аукциона приведена в приложении № 9 к настоящим правилам.
30. Весь пакет документов по проведенному аукциону подшивается в одно дело, для которого составляется внутренняя опись, прошнуровывается, нумеруется и скрепляется печатью предприятия. В данное дело подшиваются:
а) номер бюллетеня нормативных актов и официальных материалов администрации г. Орска и городского Совета депутатов "Орск официальный", один экземпляр газеты "Орская газета", содержащий информационное сообщение о проведении аукциона;
б) заявки об участии в аукционе с прилагаемыми к ним документами;
в) журнал приема заявок;
г) протокол о признании претендентов участниками аукциона;
д) протокол о результатах аукциона;
е) договор купли-продажи имущества с актом приема-передачи;
ж) номер бюллетеня нормативных актов и официальных материалов администрации г. Орска и городского Совета депутатов "Орск официальный", один экземпляр газеты "Орская газета", содержащий информационное сообщение об итогах аукциона;
з) иные документы по порядку проведения аукциона.
Документы по проведенному аукциону подлежат обязательному хранению согласно порядку, установленному службой делопроизводства предприятия.
VI. Приложения
Приложение № 1
. Примерная форма извещения о проведении аукциона.
Приложение № 2
. Примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже недвижимого имущества.
Приложение № 3
. Примерная форма описи представленных документов.
Приложение № 4
. Примерная форма договора задатка.
Приложение № 5
. Примерная форма журнала приема заявок.
Приложение № 6
. Примерная форма протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Приложение № 7
. Примерная форма протокола об итогах аукциона.
Приложение № 8
. Примерная форма договора купли-продажи недвижимого имущества.
Приложение № 9
. Примерная форма информационного сообщения об итогах аукциона.
Приложение 1
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
ИЗВЕЩЕНИЯ
о проведении открытого аукциона
Муниципальное унитарное предприятие "_________________________________"
"__" __________ 200___ года в ______________ часов проводит
аукцион по продаже имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного
ведения
Лот № 1
1. Общая характеристика имущества.
2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион.
3. Нормативная (балансовая) цена имущества: __________ рублей.
4. Начальная цена имущества: __________ рублей.
5. Задаток: __________ рублей.
6. Шаг аукциона: __________ рублей.
7. Форма подачи предложений по цене: открытая в ходе торгов.
8. Существующие ограничения (обременения): отсутствуют
Правовые основания к проведению аукциона:
постановление главы города Орска от ______________ № __ "Об утверждении
правил организации и проведения аукционов по продаже муниципального
имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными
унитарными предприятиями г. Орска", постановление главы города Орска от
"__" ____________ 200__ г. № "О согласовании проведения муниципальным
унитарным предприятием "______" аукциона по продаже муниципального
имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения".
Заявки на участие в аукционе по лотам принимаются с "__" _______ по
"__" ______ 200___ года включительно с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 12.30
до 13.30 час.) по адресу: _________________________________________________
Условия участия претендента в аукционе:
1) внесение задатка в установленном размере,
2) заключение договора
о задатке,
3) подача заявки
в установленном порядке с приложением комплекта
документов.
Задатки вносятся претендентами в срок с "___" ________ по "___"
________ 200___ года включительно на расчетный счет _______________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________
Претендент и Продавец заключают договор о задатке. Для заключения договора Претендент обязан внести задаток на указанный выше расчетный счет, явиться к Продавцу в течение 3-х календарных дней с момента поступления суммы задатка на расчетный счет и подписать договор. В противном случае внесенные Претендентом денежные средства не рассматриваются в качестве задатка и подлежат возврату Претенденту, а Претендент не допускается к участию в аукционе, как невыполнивший условие о предоставлении задатка.
В случае, если Претендент до признания его участником торгов отзывает свою заявку на участие в торгах путем направления письменного уведомления Продавцу, задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней с даты поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.
В случае, если Претендент решением Продавца не допускается к участию в торгах, задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней с даты вынесения Продавцом решения об отказе Претенденту в участии в торгах.
В случае, если Претендент, участвовавший в торгах, не признан победителем, задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах торгов.
В случае признания торгов несостоявшимися задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об объявлении торгов несостоявшимися.
В случае отмены торгов задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня принятия Продавцом решения об отмене торгов.
В случае, если Претендент, признанный победителем торгов, уклоняется либо отказывается от подписания в установленный срок протокола об итогах торгов или договора купли-продажи, задаток Претенденту не возвращается.
В случае, если Претендент, признанный победителем торгов и заключивший договор купли-продажи, уклоняется от оплаты в установленный срок по договору купли-продажи, задаток Претенденту не возвращается.
В случае, если Претендент, признанный победителем торгов, заключает с Продавцом договор купли-продажи и производит оплату в соответствии с указанным договором, задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Претенденты представляют следующие документы:
- платежный документ с отметкой банка о перечислении суммы задатка;
- заявку
по установленной форме (с указанием реквизитов счета для возврата задатка) в 2-х экз.;
- опись
представленных документов по установленной форме в 2-х экз.;
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента).
В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Бланк заявления, договора о задатке, описи выдаются в офисе Продавца по адресу: ___________________________________________________________________.
Документы представляются в подлиннике с приложением надлежащим образом заверенных копий.
Дата определения участников аукциона __________ часов "__" ___________ 200__ года.
Время и место проведения аукциона __________ часов "__" ___________ 200__ года по адресу: _____________________________________________________
Победителем аукциона признается претендент, который предложил наивысшую цену. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае, если в аукционе приняли участие менее двух участников, в соответствии с требованиями ст. 447 ГК РФ он признается несостоявшимся. В этом случае единственный участник аукциона в течение 5 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на торги имущества по начальной цене аукциона.
Оплата за приобретенное имущество производится покупателем в течение 5 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет, указанный в договоре.
Ознакомиться с информацией по продаваемому имуществу и порядку проводимого аукциона можно по адресу: ___________________________________, понедельник - пятница с ______ до ______, перерыв с ______ до ________, а также на сайте администрации г. Орска.
Приложение 2
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
МУП "_____________________________"
Примерная форма
ЗАЯВКИ № ______
на участие в аукционе по продаже имущества, лот N
(для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц)
заполняется претендентом (его полномочным представителем)
Наименование претендента: _____________________________________________
в лице ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
действующего на основании _____________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________
_________________________________
серия ___________________ № _______________, выдан "___" ______________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________ (кем выдан)
Место жительства ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Телефон _______________________________________ Факс __________________
___________ Индекс _________________
Документ о государственной регистрации (в качестве юридического лица,
индивидуального предпринимателя)
серия _________________ № __________, дата регистрации "___" __________
Орган, осуществивший регистрацию ______________________________________
ИНН ___________________________________________________________________
Место нахождения претендента (адрес): _________________________________
___________________________________________________________________________
Телефон _______________________________________________________________
Факс _____________________________ Индекс _____________________________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:
расчетный (лицевой) счет № ________________в ___________________ описание
имущества, выставленного на аукцион:
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка: ________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________ (цифрами)
___________________________________________________________________________
______________________ (прописью)
Прошу включить в состав претендентов для участия в открытом аукционе по
продаже имущества, указанного выше.
Обязуюсь: соблюдать условия аукциона, указанные в информационном
сообщении о проведении аукциона в газете __________________ № ____ от
_________________ 200___ года, которые мне понятны, каких-либо неясностей,
вопросов не имеется.
В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать протокол,
договор купли-продажи с условиями, содержащимися в информационном извещении
о проведении аукциона, а также не позднее пяти рабочих дней внести
полностью на расчетный счет или в кассу предприятия сумму денежных средств,
определенную по итогам аукциона.
Заявляем, что претензий по качеству и состоянию к предмету аукциона
сейчас и впоследствии иметь не буду(ем).
К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных
документов в двух экземплярах.
Подпись претендента (его полномочного представителя) __________________
Дата "___" _____________ 20___ г.
Заявка принята
"___" _____________ 20___ г. в ______ ч. ______ мин.
подпись уполномоченного лица, принявшего заявку
]]>Приложение 3
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
ОПИСИ
представленных документов
Приложение к заявке
№ _________ от "__" ____________ 200___ г.
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ № ¦ Наименование документа ¦Кол-во¦
¦п/п¦ ¦листов¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 1.¦Выписка из единого государственного реестра юридических лиц ¦ ¦
¦ ¦(для юр. лиц) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 2.¦Выписка из единого государственного реестра индивидуальных ¦ ¦
¦ ¦предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 3.¦Копия документа, удостоверяющих личность (для физических лиц, ¦ ¦
¦ ¦в т.ч. индивидуальных предпринимателей) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 4.¦Платежное поручение с отметкой банка о его приеме к исполнению¦ ¦
¦ ¦(о внесении задатка), либо документ, подтверждающий внесение ¦ ¦
¦ ¦задатка в кассу предприятия ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 5.¦Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 6.¦Учредительные документы (устав, учредительный договор) (для ¦ ¦
¦ ¦юридических лиц) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 7.¦Решение уполномоченного органа юридического лица о совершении ¦ ¦
¦ ¦сделки - участии в аукционе в целях приобретения объекта ¦ ¦
¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
¦ 8.¦Доверенность представителя претендента ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------+------+
_______________________________
Документы представил:
Подпись претендента (его полномочного представителя)
_______________________________________________________________________
Дата "_______________" ________________________________ 20 _________ г.
Документы приняты продавцом (его полномочным представителем)
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ______________________
Приложение 4
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
договора о задатке
г. Орск "____" _____________ 200___ г.
Муниципальное унитарное предприятие "________________________________",
именуемое в дальнейшем Продавец, в лице директора ________________________,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________
__________________________________________________________________________,
(физическое или юридическое лицо)
именуемое в дальнейшем Претендент, с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Для участия в аукционе по продаже имущества: _____________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование имущества, продаваемого на аукционе)
Претендент перечисляет, а Продавец принимает задаток в размере________ (сумма прописью) рублей.
1.2. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества, указанного в п. 1.1
настоящего Договора, в соответствии с информационным сообщением, опубликованным в газете "______________" № ____ от ____________ 200___ года.
2. Передача денежных средств
2.1. Денежные средства в сумме, указанной в п. 1.1
настоящего договора, должны быть внесены Претендентом на расчетный счет или в кассу Продавца не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно до ___ часов ___ минут "___" ________ 200___ г., и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет или принятия в кассу Продавца.
Документом, подтверждающим внесение задатка, является выписка из расчетного счета или кассовый чек, которые Претендент представляет вместе с заявкой на участие в аукционе.
В случае отсутствия в означенный выше срок задатка на расчетном счете или в кассе Продавца обязательства по внесению задатка считаются неисполненными.
2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет или в кассу Продавца в качестве задатка, равно как и Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами Претендента, поступившими на счет или в кассу Продавца в качестве задатка.
2.3. Продавец обязуется возвратить сумму задатка, внесенного Продавцом, в установленных настоящим Договором случаях. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет Претендента.
2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.
3. Возврат денежных средств
3.1. В случае, если Претендент до признания его участником аукциона отзывает свою заявку на участие в аукционе путем направления письменного уведомления Продавцу, задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней с даты поступления Продавцу уведомления об отзыве заявки.
3.2. В случае, если Претендент решением Продавца не допускается к участию в аукционе, задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней с даты вынесения Продавцом решения об отказе Претенденту в участии в аукционе.
3.3. В случае, если Претендент, участвовавший в аукционе, не признан победителем, задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней с даты утверждения Продавцом протокола об итогах аукциона.
3.4. В случае признания аукциона несостоявшимся задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об объявлении аукциона несостоявшимся.
3.5. В случае отмены аукциона задаток подлежит возврату Претенденту в течение 5 рабочих дней со дня принятия Продавцом решения об отмене аукциона.
3.6. В случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется либо отказывается от подписания в установленный срок протокола об итогах аукциона или договора купли-продажи, задаток Претенденту не возвращается.
3.7. В случае, если Претендент, признанный победителем аукциона и заключивший договор купли-продажи, уклоняется от оплаты в установленный срок по договору купли-продажи, задаток Претенденту не возвращается.
3.8. В случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, заключает с Продавцом договор купли-продажи и производит оплату в соответствии с указанным договором, задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
3.9. В случае, если Продавец будет уклоняться от заключения договора купли-продажи с Претендентом, признанным победителем аукциона, он обязан уплатить Претенденту двойную сумму задатка.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме сторонами обязательств, предусмотренных договором.
4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение Арбитражного суда в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон.
5. Адреса и реквизиты сторон
Продавец:
МУП "________________________________"
Директор ________________ /_________________/
МП
Претендент:
Приложение 5
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
ЖУРНАЛА
приема заявок
на участие в аукционе по продаже имущества, извещение о проведении которого опубликовано в газете "_______________" № ___от __________________ 200___ года.
Лот N
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
¦ № ¦ № заявки ¦ Дата ¦ Время ¦ От кого ¦Подпись лица, ¦
¦поряд.¦ ¦поступления ¦поступления ¦ подана ¦ подавшего ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заявку ¦
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+----------+------------+------------+-------------+---------------+
Примечание: листы в журнале имеют сквозную нумерацию, журнал должен быть прошит и скреплен печатью предприятия.
Приложение 6
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
ПРОТОКОЛА
о признании претендентов участниками аукциона
от "___" _______________ 200__ г.
Дата проведения аукциона:
Извещение о проведении аукциона: газета "________" № ___ от _________ 200__ года
Предмет аукциона:
Лот N
Общая характеристика имущества
Заявки поступили от претендентов:
1.
2.
Отозваны заявки (с указанием оснований)
1.
2.
Претенденты, признанные участниками аукциона:
1.
2.
Претенденты, которым отказано в участии в аукционе (с указанием оснований):
1.
2.
Уполномоченный представитель
МУП "_______________"
__________________/_______________/
Приложение 7
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
ПРОТОКОЛА
об итогах аукциона по продаже имущества
(образец № 1)
от "___" _______________ 200__ г.
В ______ часов "___" __________ 200__ г. в помещении МУП "____________" по адресу: ______________ проведен аукцион по продаже имущества по лоту № ___
Общая характеристика имущества
Победителем аукциона признан участник ________________________________, предложивший в ходе аукциона цену за имущество ________ (_____________) рублей.
Победитель аукциона обязуется подписать договор купли-продажи имущества по цене, предложенной в ходе аукциона, в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего протокола.
Победитель аукциона ___________________ /________________/
Уполномоченный представитель
МУП "_________________"
___________________ /________________/
ПРОТОКОЛ
о признании аукциона по продаже имущества несостоявшимся
от "___" _______________ 200__ г.
(образец № 2)
В связи с регистрацией только одной заявки по состоянию на 17.00 часов "__" ___________ 200__ г. на участие в открытом аукционе по продаже имущества лот № ___
Общая характеристика имущества
СЧИТАТЬ АУКЦИОН НЕСОСТОЯВШИМСЯ В СВЯЗИ С УЧАСТИЕМ В НЕМ МЕНЕЕ ДВУХ УЧАСТНИКОВ.
Уполномоченный представитель
МУП "_____________"
___________________ /________________/
Приложение 8
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
г. Орск "____" _____________ 200___ г.
Муниципальное унитарное предприятие "________________________________",
именуемое в дальнейшем Продавец, в лице директора ________________________,
действующего на основании устава, с одной стороны, и _________________,
___________________________________________________________________________
(физическое или юридическое лицо)
именуемое в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, на основании протокола
об итогах аукциона от "___" _______________ 200__ г. заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а
Покупатель покупает следующее имущество - _________________________________
(далее именуется имущество), имеющее следующие характеристики: __________
__________________________________________________________________________.
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения,
что подтверждается: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________
1.3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора:
имеет согласие собственника имущества на проведение аукциона по продаже объекта муниципальной собственности, что подтверждается постановлением главы города Орска от "__" ____________ 200___ г. № ___ "О согласовании проведения муниципальным унитарным предприятием "_______________" аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения";
имущество никому не продано, не заложено, не обременено другими обязательствами перед третьими лицами, в споре и под арестом не состоит.
1.4. До подписания настоящего договора имущество осмотрено Покупателем.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость продаваемого имущества составляет ______________ рублей.
2.2. Покупатель оплачивает стоимость имущества в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязан:
3.1.1. Передать имущество Покупателю по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента полной его оплаты в соответствии с разделом 2
настоящего договора;
3.1.2. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю на имущество, являющееся предметом настоящего договора.
3.2. Покупатель обязан:
3.2.1. Оплатить стоимость имущества в порядке, установленном разделом 2
, и принять его по акту приема-передачи;
3.2.2. Зарегистрировать право собственности на имущество в Орском филиале Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.
4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Право собственности на имущество возникает у Покупателя с момента его государственной регистрации в УФРС по Оренбургской области.
4.2. С момента приобретения права собственности на имущество, являющееся предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным имуществом в соответствии с его назначением и требованиями действующего законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием имущества, в том числе по уплате налогов и других обязательных платежей.
4.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют юридическую силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны полномочными представителями сторон.
4.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
4.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон, один - в УФРС по Оренбургской области.
5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец:
МУП "_____________________________"
Директор ______________________/_____________________/
Реквизиты:
МП
Покупатель:
Приложение 9
к правилам
организации и проведения аукционов
по продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска
Примерная форма
ИНФОРМАЦИОННОГО СООБЩЕНИЯ
об итогах аукциона
Муниципальное унитарное предприятие "________________________"
информирует о результатах назначенного на _____ часов "___" ___________ 200__ года открытого аукциона по продаже имущества, закрепленного за МУП "__________________" на праве хозяйственного ведения.
Лот № 1
1. Общая характеристика имущества.
2. Основания для проведения аукциона:
постановление главы города Орска от _________________ № ______ "Об утверждении правил организации и проведения аукционов по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска", постановление главы города Орска от "___" ___________ 200__ г. № ___ "О согласовании проведения муниципальным унитарным предприятием "_____________" аукциона по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения".
Победителем аукциона по лоту № __ признан ____________________________, предложивший наибольшую цену.
