ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2009 г № 406
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ
РЕСПУБЛИКОЙ КАЛМЫКИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА
НА ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В целях реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьей 7
Закона Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года № 319-II-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Правительство Республики Калмыкия постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок
реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Председатель Правительства
Республики Калмыкия
В.СЕНГЛЕЕВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Калмыкия
от 9 ноября 2009 г. № 406
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ РЕСПУБЛИКОЙ КАЛМЫКИЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО
ПРАВА НА ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Порядок реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом
Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года № 319-II-3 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также в целях реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
Порядок устанавливает процедуру рассмотрения извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и принятия решений о реализации Республикой Калмыкия преимущественного права на покупку земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их продаже.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить Правительство Республики Калмыкия в письменной форме о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных действующим законодательством, согласно приложению № 1
к настоящему Порядку.
К извещению о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения прилагаются документы, указанные в Перечне документов, прилагаемых к извещению о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению № 2
к настоящему Порядку.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Копии поступивших извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и прилагаемых к нему документов в течение двух рабочих дней со дня регистрации указанного извещения направляются на рассмотрение в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Калмыкия (далее - уполномоченный орган), а также в Правительственную комиссию по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия.
Правительственная комиссия по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия, в двухнедельный срок подготавливает рекомендации о приобретении в собственность Республики Калмыкия продаваемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
4. В случае отсутствия в извещении о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения необходимых сведений о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренных действующим законодательством, уполномоченный орган в течение двух рабочих дней направляет заявителю письменный запрос о необходимости предоставления продавцом земельного участка необходимых сведений о земельном участке для дальнейшего рассмотрения вопроса о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Республики Калмыкия.
5. Для принятия Правительством Республики Калмыкия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган с учетом рекомендаций Правительственной комиссии по обеспечению эффективного управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Республики Калмыкия в течение пяти рабочих дней подготавливает предложение о покупке либо об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
6. Решение Правительства Республики Калмыкия принимается в течение пяти рабочих дней с момента получения предложения о покупке либо об отказе от покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченного органа и в тот же день направляется продавцу земельного участков из земель сельскохозяйственного назначения.
7. В случае принятия Правительством Республики Калмыкия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган в месячный срок заключает договор купли-продажи такого земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством.
8. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора купли-продажи продавец обязан направить новое извещение о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Порядком.
Приложение № 1
к Порядку реализации Республикой
Калмыкия преимущественного
права на покупку земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения
Правительство Республики Калмыкия
358000 г. Элиста, ул. А.С. Пушкина, 18
от гражданина
_________________________________________________
Ф.И.О.
_________________________________________________
паспорт - серия, номер, кем и когда выдан,
_________________________________________________
почтовый адрес
тел. ____________________________________________
от юридического лица
_________________________________________________
(полное наименование юр. лица, ИНН,
номер его государственной регистрации,
_________________________________________________
юр.адрес, почтовый адрес)
_________________________________________________
(ФИО, должность представителя)
действующего на основании
_________________________________________________
(наименование документа)
тел. ____________________________________________
ИЗВЕЩЕНИЕ
О НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года N
101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьей 7
Закона
Республики Калмыкия от 25 апреля 2003 года № 319-II-З "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения" извещаю о своем намерении продать земельный
участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью
____________________ кв.м. (га) с кадастровым № ____________________________,
расположенный по адресу (имеющиеся адресные ориентиры): Республика Калмыкия,
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование поселения и другие ориентиры)
_________________________, принадлежащий на праве собственности, на основании
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(названия и реквизиты правоустанавливающих и
правоудостоверяющих документов)
по цене ____________________________________________________ рублей с оплатой
(цифрами и прописью)
до _________________________________________________________________________.
(указать срок)
В состав земельного участка входят:
1) сельскохозяйственные угодья, из них: пашня - ____________ кв.м. (га);
сенокос - ________________ кв.м. (га); пастбища - _______________ кв.м. (га);
залежи - ________________кв.м. (га); земли, занятые многолетними насаждениями
(садами и др.) - _____________________ кв.м. (га);
2) земли сельскохозяйственного назначения, которые заняты лесными
насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия
негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений,
_________________ кв.м. (га);
3) земли сельскохозяйственного назначения, занятые водными объектами
_________________ кв.м. (га).
Земельный участок (не) обременен _______________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(в случае обременения указывается вид обременения,
решение, которым установлено обременение, срок обременения)
О вашем намерении покупки земельного участка прошу известить по адресу:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
В случае отказа от покупки либо не уведомят меня о намерении приобрести
продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления
Извещения земельный участок, будет продан третьему лицу по цене не ниже
указанной в извещении цены.
"_____" _____________ 20 ____ г. ____________________
(число, месяц, год) (подпись заявителя)
Приложение № 2
к Порядку реализации
Республикой Калмыкия преимущественного
права на покупку земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРИЛАГАЕМЫХ К ИЗВЕЩЕНИЮ О НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
1. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок.
2. Копии документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок.
3. Копия кадастрового паспорта земельного участка.
4. План земельного участка (схема).
5. Копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации - для юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей (копии документов, удостоверяющих личность - для граждан, в том числе представителей продавцов).
6. Нотариально заверенная копия доверенности представителя продавца.
