ГЛАВА ПОШЕХОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2009 г. № 894
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ВО ВЛАДЕНИЕ И
(ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ВКЛЮЧЕННОГО В НЕГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь ст. 26
Устава Пошехонского муниципального района,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Пошехонского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1.
2. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Пошехонского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2.
3. Утвердить перечень
социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 3.
4. Постановление опубликовать в районной газете "Сельская новь".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района С.Г. Ерастову.
Глава
Пошехонского
муниципального района
В.Г.КАБАНОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы Пошехонского
муниципального района
от 04.09.2009 № 894
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОШЕХОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 22.07.2008), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок работы администрации Пошехонского муниципального района по формированию, ведению и опубликованию перечня муниципального имущества Пошехонского муниципального района, предоставляемого во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.2. Деятельность по формированию, ведению и опубликованию Перечня осуществляет отдел имущественных отношений администрации Пошехонского муниципального района (далее - структурное подразделение).
1.3. В Перечень может быть включено как движимое, так и недвижимое муниципальное имущество Пошехонского муниципального района, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
1.4. Включенное в Перечень имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе, в том числе на льготных условиях, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность Субъектов, арендующих это имущество.
2. ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ ПЕРЕЧНЯ
2.1. Основанием для включения имущества в Перечень или исключения из Перечня является постановление главы Пошехонского муниципального района, утверждающее данный Перечень или изменения, вносимые в него. Проект соответствующего постановления готовит структурное подразделение. Сведения о заключении, расторжении, изменении договоров аренды муниципального имущества, арендаторах муниципального имущества вносятся в Перечень структурным подразделением самостоятельно.
Изменение сведений о конкретном имуществе, включенном в Перечень, производится на основании правоустанавливающих и иных документов, содержащих характеристики имущества, позволяющие однозначно его идентифицировать (установить его количественные и качественные характеристики). Отдельного постановления главы Пошехонского муниципального района об изменении сведений об имуществе не требуется.
2.2. В Перечень включается имущество, составляющее казну Пошехонского муниципального района, которое по своему назначению может быть использовано Субъектами для осуществления их уставной деятельности, не востребованное органами местного самоуправления Пошехонского муниципального района для обеспечения осуществления Пошехонским муниципальным районом своих полномочий.
В Перечне указывается целевое назначение имущества. В случае если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, в Перечне указываются все возможные случаи его использования.
2.3. Имущество исключается из Перечня в следующих случаях:
- списание;
- изменение количественных и качественных характеристик, в результате которого оно становится непригодным для использования по своему первоначальному назначению;
- утрата или гибель имущества;
- возникновение потребности в данном имуществе у органов местного самоуправления Пошехонского муниципального района для обеспечения осуществления муниципальным районом своих полномочий.
2.4. Перечень содержит (в виде записей) сведения об имуществе, а также о документах, на основании которых в Перечень вносятся записи, и ведется структурным подразделением на бумажных и электронных носителях.
2.5. Включение имущества в Перечень или исключение его из Перечня, а также изменение сведений об имуществе производится путем внесения соответствующей записи.
2.6. Внесение в Перечень записи об имуществе или исключение записи об имуществе производится структурным подразделением в трехдневный срок со дня принятия главой муниципального района постановления. Изменение сведений производится в трехдневный срок со дня представления в структурное подразделение документов, подтверждающих возникновение основания для внесения изменения.
3. ОПУБЛИКОВАНИЕ ПЕРЕЧНЯ
3.1. Перечень, а также все изменения в него подлежат опубликованию в районной газете "Сельская новь" и размещению на официальном сайте администрации Пошехонского муниципального района в сети Интернет в течение семи дней с момента его утверждения или внесения в него изменений.
Приложение № 2
к постановлению
главы Пошехонского
муниципального района
от 04.09.2009 № 894
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ИЗ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОШЕХОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в редакции от 22.07.2008), Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципального имущества из перечня муниципального имущества Пошехонского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
1.2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, является администрация Пошехонского муниципального района (далее - Администрация).
1.3. Предоставление в аренду имущества, включенного в Перечень, осуществляется на основании решения комиссии по определению условий сдачи в аренду муниципального имущества (далее - Комиссия), создаваемой при Администрации.
Персональный состав Комиссии и положение о ней утверждаются главой Пошехонского муниципального района.
1.4. Право заключить договор аренды имущества, включенного в Перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).
1.5. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется без проведения торгов на основании заявления Субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества в аренду.
2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
2.1. Основанием предоставления имущества, включенного в Перечень и не обремененного договором аренды, является опубликование Перечня в средствах массовой информации в соответствии с пунктом 3.1
Положения о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Пошехонского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства.
2.2. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, или уполномоченное им лицо лично обращается в Администрацию с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывает целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.
Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:
- копии учредительных документов;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
- справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица;
- справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и главным бухгалтером и заверенная печатью юридического лица;
- приказ о назначении на должность первого руководителя;
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:
- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Копии документов представляются вместе с оригиналами для обозрения.
Субъект, осуществляющий социально значимый вид деятельности и заинтересованный в предоставлении льготы по арендной плате, дополнительно представляет выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем за 3 месяца до подачи заявления.
2.3. Заявление регистрируется структурным подразделением Администрации муниципального района - отделом имущественных отношений (далее - структурное подразделение) в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате и времени поступления заявления. Прием заявлений осуществляется в течение рабочего дня.
По желанию Субъекта на втором экземпляре заявления также проставляется отметка о дате и времени поступления заявления и второй экземпляр заявления вручается Субъекту.
2.4. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении одного и того же объекта имущества, включенного в Перечень, подлежат рассмотрению все поступившие заявления.
При прочих равных условиях имущество предоставляется тому Субъекту, который первым по времени с момента опубликования Перечня обратился в структурное подразделение с заявлением для заключения договора аренды.
2.5. Комиссия в семидневный срок рассматривает поступившее от заинтересованного Субъекта заявление и дает заключение о возможности предоставления имущества.
2.6. Структурное подразделение на основании заключения Комиссии в соответствии с действующим законодательством в семидневный срок принимает одно из следующих решений:
о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества;
об отказе в предоставлении с указанием причин отказа.
В семидневный срок с момента принятия решения структурное подразделение направляет почтовым отправлением заинтересованному Субъекту письменное извещение о принятом решении.
В случае принятия решения о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества также направляет Субъекту проект договора аренды для подписания.
2.7. В предоставлении имущества в аренду отказывается в том случае, если:
а) Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
б) Субъектом не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.2
настоящего Положения;
в) на момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества;
г) имущество ранее предоставлено другому Субъекту;
д) Субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.
3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА
3.1. Арендная плата за предоставляемое имущество определяется на основании Положения
о порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в собственности Пошехонского муниципального района, утвержденного решением Собрания депутатов от 14.12.2006 № 208. Минимальная величина годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения и базовая величина годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения устанавливаются ежегодно решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального района.
Субъекты, осуществляющие социально значимые виды деятельности, включенные в перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, имеют право получить льготы по арендной плате, рассчитываемые как коэффициент, корректирующий величину годовой арендной платы.
Коэффициент корректировки величины годовой арендной платы равен 0,75.
3.2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее трех лет.
Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное Субъектом в заявлении.
3.3. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению Администрация расторгает договор аренды.
3.4. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не для осуществления социально значимого вида деятельности Администрация пересматривает условия договора, исключив из него условие о предоставлении льготы по арендной плате.
Приложение № 3
к постановлению
главы Пошехонского
муниципального района
от 04.09.2009 № 894
ПЕРЕЧЕНЬ
СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
┌───┬──────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│ │ Код ОКВЭД │ Наименование вида деятельности │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 1 │01.11 │Выращивание зерновых, технических и прочих │
│ │ │сельскохозяйственных культур, не включенных в │
│ │ │другие группировки │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 2 │01.21 │Разведение крупного рогатого скота │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 3 │01.23 │Разведение свиней │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 4 │15.11 │Производство мяса │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 5 │15.12 │Производство мяса сельскохозяйственной птицы и │
│ │ │кроликов │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 6 │15.13 │Производство продуктов из мяса и мяса птицы │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 7 │15.3 │Переработка и консервирование картофеля, фруктов и│
│ │ │овощей │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 8 │15.4 │Производство растительных и животных масел и жиров│
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│ 9 │15.5 │Производство молочных продуктов │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10 │15.6 │Производство продуктов мукомольно-крупяной │
│ │ │промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11 │15.7 │Производство готовых кормов для животных │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12 │15.8 │Производство прочих пищевых продуктов │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│13 │60.24 │Деятельность автомобильного грузового транспорта │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│14 │80 │Образование │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│15 │85 │Здравоохранение и предоставление социальных услуг │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│16 │92 (за исключением│Деятельность по организации отдыха и развлечений, │
│ │92.71) │культуры и спорта │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│17 │93 (за исключением│Предоставление персональных услуг │
│ │93.05) │ │
├───┼──────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│18 │95 │Предоставление услуг по ведению домашнего │
│ │ │хозяйства │
└───┴──────────────────┴──────────────────────────────────────────────────┘
