АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 июля 2009 г. № 12
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании пункта 3
постановления Губернатора Тюменской области от 21.02.2000 № 37 "О порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории области", Устава
Нижнетавдинского муниципального района, в целях установления единых правил присвоения адресов объектам недвижимости и ведения адресного реестра в Нижнетавдинском муниципальном районе, а также в целях формирования единой системы информационной базы о недвижимом имуществе:
1. Утвердить Положение
о порядке присвоения и регистрации адресов объектам недвижимости на территории Нижнетавдинского муниципального района, согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Уполномочить с 01.08.2009 отдел архитектуры и градостроительства администрации Нижнетавдинского муниципального района осуществлять присвоение, регистрацию и перерегистрацию адресов объектов недвижимости, на территории Нижнетавдинского муниципального района, и ведение адресного реестра объектов недвижимости на территории Нижнетавдинского муниципального района.
3. Считать утратившими силу:
- Распоряжение Главы ОМО Нижнетавдинский район № 514-р от 03.12.2002 "О едином порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории ОМО Нижнетавдинский район";
- Распоряжение Главы Нижнетавдинского района № 898-р от 17.08.2007 "Об утверждении Положений о порядке присвоения и регистрации адресов объектов капитального строительства и инженерной инфраструктуры на территории Нижнетавдинского муниципального района".
4. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Светлый путь".
Глава района
З.З.АХТАРИЕВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
Нижнетавдинского муниципального района
от 14.07.2009 № 12
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИСВОЕНИЯ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Глава 1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В настоящем Положении используются следующие основные термины и определения:
1. Адрес объекта недвижимости - это уникальный для каждого объекта недвижимости реквизит, состоящий из наименования объекта уличной сети и номера объекта недвижимости, однозначно определяющий его местоположение на территории населенного пункта.
2. Адресное описание местоположения объекта транспортной или инженерной инфраструктуры - это идентификация линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры с помощью их пространственного описания посредством градостроительной либо географической привязки.
3. Адресный реестр - полный перечень наименований объектов уличной сети в алфавитном порядке и связанных с ними перечней номеров объектов недвижимости в порядке возрастания.
4. Адресный план - специальный цифровой план территории района, представляющий собой совокупность цифровых моделей, которые содержат информацию о пространственном расположении адресов и объектов адресации. Цифровой план ведется в системе геодезических координат, принятой на территории района, на бумажном носителе и в электронном виде.
5. Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог; либо: Автомобильная дорога - комплекс функционально-связанных конструктивных элементов и инженерных сооружений, обеспечивающих непрерывное и безопасное движение автомобилей и других транспортных средств с установленными скоростями, нагрузками и габаритами, а также участки земель, предоставленные для размещения этого комплекса, и воздушное пространство в пределах установленного габарита.
6. Адресная точка - геометрическая форма адреса как реквизита физического либо юридического лица, имеющая картографическую привязку к местности и связанная с определенными объектами недвижимости.
7. Аллея - дорога, пешеходная или проезжая, с рядами деревьев, посаженных по обеим ее сторонам, иногда в сочетании с кустарником.
8. Аннулирование адреса - исключение из адресного реестра записи об адресе.
9. Бульвар - широкая аллея на улице в населенном пункте или полоса зеленых насаждений вдоль (обычно посреди) улицы или вдоль берега реки, предназначенная для прогулок.
10. Водопровод - комплекс инженерных сооружений, включающий водозабор, водопроводные насосные станции, станции очистки воды или водоподготовки, водопроводную сеть и резервуары для обеспечения водой потребителей и входящий в состав инженерной инфраструктуры района.
11. Геоним - обобщающее понятие для названий улиц, площадей, линий, аллей, бульваров, дорог, набережных, переулков, проспектов, проездов и т.п., то есть для поименованных градостроительных объектов, обеспечивающих транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами.
12. Газопровод - комплекс инженерных сооружений, предназначенных для транспортирования газа от источника к потребителю и входящий в состав инженерной инфраструктуры района.
- Магистральные газопроводы предназначены для транспортировки газа на большие расстояния. Через определенные интервалы на магистрали установлены газокомпрессорные станции, поддерживающие давление в трубопроводе. В конечном пункте магистрального газопровода расположены газораспределительные станции, на которых давление понижается до уровня, необходимого для снабжения потребителей.
- Газопроводы распределительных сетей предназначены для доставки газа от газораспределительных станций к конечному потребителю.
13. Железная дорога - комплекс инженерных сооружений, включающий оборудованную рельсами полосу земли либо поверхности искусственного сооружения (тоннель, мост, эстакада), которая используется для движения рельсовых транспортных средств. Железная дорога может состоять из одного пути или нескольких и входит в состав транспортной инфраструктуры района.
14. Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
15. Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
16. Здание гражданского назначения - здание, предназначенное для жилья либо обслуживания бытовых и общественно-культурных потребностей человека, в том числе жилые дома, гостиницы, торговые, административные, учебно-научные, лечебно-санаторные и иные здания.
17. Здание производственного назначения - здание, предназначенное для размещения промышленных производств, обеспечивающее необходимые производственные условия и жизнедеятельность человека, занятого в производственном процессе.
18. Инженерная инфраструктура - комплекс инженерных сооружений, обеспечивающих водоснабжение, канализацию, электро-, тепло-, газо- и нефтеснабжение, а также телефонную связь.
19. Исходно-разрешительная документация - документация, связанная с подготовкой, оформлением, регистрацией, утверждением адреса.
20. Имущественный комплекс - совокупность объектов движимого и недвижимого имущества, образующих единое целое и предполагающих использование их по общему технологическому и (или) производственному назначению.
21. Канализация - комплекс инженерных сооружений (трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений), обеспечивающих прием, сбор и отведение сточных вод, их очистку и обезвреживание перед утилизацией или сбросом в водоем и входящий в состав инженерной инфраструктуры района.
22. Корпус - объект недвижимости (здание), входящий в имущественный комплекс.
23. Квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
24. Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
25. Кабинет (офис, офисное помещение) - часть здания, помещение, предназначенное для нежилых целей.
26. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая в себя городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования, и другие угодья.
27. Линия связи - совокупность физических цепей и (или) линейных трактов систем передачи, имеющих общие линейные сооружения, устройства их обслуживания и одну и ту же среду распространения и входящий в состав инженерной инфраструктуры района.
28. Микрорайон (квартал) - структурно-планировочная единица деления территории, состоящая из жилых зданий, учреждений и предприятий повседневного пользования, не расчлененные магистральными улицами и дорогами, границами которого, как правило, являются магистральные улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.
29. Номер объекта адресации (адресный номер) - реквизит адреса, представляющий собой последовательность цифр с возможным добавлением буквы, за исключением букв: Е, Ё, Ж, З, И, Й, О, Ц, Ч, Ш, Щ, Ъ, Ь, Ы, Э, Ю.
30. Нефтепровод - комплекс трубопроводов, предназначенных для транспортирования нефти или нефтепродуктов от источника к потребителю и входящий в состав инженерной инфраструктуры района.
31. Наименование геонима - основополагающий признак геонима, являющийся уникальным.
32. Набережная - улица, проходящая вдоль берега.
33. Нормализованный адрес - единственный актуальный адрес объекта недвижимости, сопоставленный с исторически сложившимися адресами.
34. Объекты капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
35. Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, - это сооружения из быстровозводимых сборно-разборных конструкций, не связанные прочно с землей и перемещение которых возможно без причинения несоразмерного ущерба их назначению.
36. Объекты адресации - это объекты недвижимости или их совокупности (в том числе планируемые или проектируемые), которым в установленном порядке присвоен или может быть присвоен адрес.
37. Объекты недвижимости - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
38. Переадресация - изменение адреса, ранее присвоенного объекту адресации.
39. Подтверждение адреса - операция с адресом, представляет собой подтверждение наличия в адресном реестре записи об адресе и связи записи об адресе с объектом адресации.
40. Проезд - дорога, предназначенная для подъезда транспортных средств к жилым и общественным зданиям и другим объектам застройки внутри микрорайонов, кварталов и связывающая объекты застройки с улицей.
41. Площадь - архитектурно-организованное открытое пространство общественного назначения, ограниченное застройкой, зелеными массивами и связанное с улицами, переулками или проездами, присутствующее в основных реквизитах адреса по признаку названия.
42. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
43. Почтовый адрес - место нахождения юридического или физического лица с указанием почтового индекса соответствующего объекта почтовой связи.
44. Переулок - небольшая, обычно узкая улица, соединяющая две другие параллельные улицы.
45. Проспект - широкая и прямая улица.
46. Регистрация адреса - занесение в адресный реестр уточненной записи об адресе объекта или подтверждение соответствия предварительной записи об адресе требованиям ведения адресного плана и адресного реестра.
47. Резервирование адреса - занесение в адресный реестр предварительной записи об адресе вновь создаваемого объекта или объекта, адрес которого требует уточнения.
48. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилых, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских институтов и комплексов, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, путей внутри; устройства внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
49. Теплопровод - комплекс инженерных сооружений, предназначенный для передачи теплоносителей (горячей воды или пара) от источника теплоснабжения к потребителю и входящий в состав инженерной инфраструктуры района.
50. Тупик - улица, не имеющая сквозного прохода и проезда.
51. Улица - обустроенная и используемая для движения транспортных средств и пешеходов полоса земли либо поверхность искусственного сооружения, находящаяся в пределах населенных пунктов, в том числе магистральная дорога скоростного и регулируемого движения, пешеходная и парковая дорога, дорога в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах).
52. Электрическая сеть - комплекс инженерных сооружений, включающих в себя металлические провода, подстанции, распределительные и переключательные пункты, служащие для передачи электрической энергии от электростанции к потребителю, один или несколько герметически изолированных проводов, используемых для передачи на расстоянии слаботочной электрической энергии или электрических сигналов, служащих для осуществления телефонной связи.
53. Шоссе - автомобильная дорога с твердым покрытием.
Глава 2. СПРАВОЧНИКИ
Настоящее Положение содержит следующие справочники:
1. Справочник Объекты адресации. Справочник содержит следующие данные:
- Перечень наименований структурных единиц адреса.
- Наименование уровня размещения единицы адреса в адресе.
- Сокращенное наименование объекта адресации.
2. Справочник Уровни адресации. Справочник содержит иерархию адресных единиц (наименование уровня адресации и порядковый номер уровня в перечне уровней).
3. Справочник Статусы адреса. Справочник содержит перечень наименований статусов адреса.
4. Справочник Типы административно-территориальных единиц. Справочник содержит перечень типов административно-территориальных единиц (АТЕ) второго уровня по Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления (ОКАТО) (территорий, связанных с муниципальными образованиями). Справочник содержит следующие данные:
- Перечень наименований типов АТЕ.
- Сокращенное наименование типов АТЕ.
5. Справочник Типы территориальных единиц. Справочник содержит перечень типов территориальных единиц третьего уровня классификации по Общероссийскому классификатору объектов административно-территориального деления (ОКАТО) (населенных пунктов в составе муниципального района или городского округа). Справочник содержит следующие данные:
- Перечень наименований типов ТЕ.
- Сокращенное наименование типов ТЕ.
6. Справочник Типы населенных пунктов. Справочник содержит перечень типов сельских населенных пунктов в соответствии с разделом "Сельские населенные пункты" Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО), входящих в состав сельского поселения (далее - НП). Справочник содержит следующие данные:
- Перечень наименований типов НП.
- Сокращенное наименование типов НП.
7. Справочник Типы геонимов. Справочник содержит следующие данные:
- Перечень наименований типов геонимов.
- Сокращенное наименование типов геонимов.
8. Справочник Категории геонимов. Справочник содержит перечень категорий геонимов в соответствии с градостроительной документацией муниципального образования и градостроительными нормативами.
Справочники являются неотъемлемой частью адресного реестра. Редактирование справочников организуется органом, уполномоченным на ведение адресного реестра.
Глава 3. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение устанавливает структуру адресов и состав адресного реестра, порядок установления и регистрации адресов, всех изменений в них, включая аннулирование адреса, права и обязанности субъектов регистрации, а также форму хранения и порядок предоставления информации об адресах на территории Нижнетавдинского муниципального района.
2. Субъектами регистрации адресов объектов недвижимости являются органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, организации (органов) по учету объектов недвижимого имущества, учету государственного и муниципального имущества, физические и юридические лица.
3. Положение вводится в целях нормализации адресной информации, создания адресного реестра, предназначенного для юридических и физических лиц, использующих информацию об адресах в целях ведения хозяйственной деятельности, а также для навигации и поиска объектов на территории района. Под нормализацией понимается постепенное установление однозначного соответствия адресов объектов недвижимости и частей объектов недвижимости требованиям настоящего Положения.
4. Установление адреса производится по запросу физических и юридических лиц, являющихся владельцами или совладельцами адресуемых объектов, а также при разработке проектов планировки и межевания территории района либо отдельных его частей и др.
5. Установление адреса является официальным актом, подлежащим оформлению регистрационными документами.
6. Регистрация адресов объектов недвижимости и ведение адресного реестра обеспечивают правильность оформления имущественных и иных актов, связанных с объектами недвижимости, исключение ошибок при заполнении адресной части юридических документов, нормальную работу информационной системы муниципального образования по обслуживанию операций с недвижимостью.
7. Самовольное присвоение адресов объектам адресации запрещается.
Глава 4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА К НОРМАЛИЗОВАННЫМ АДРЕСАМ
1. Исторически сложившиеся адреса, не обеспечивающие однозначного соответствия адресов объектов недвижимости и частей объектов с их кадастровыми номерами, подлежат изменению в соответствии с настоящим Положением, при этом они остаются юридически значимыми и подлежащими хранению в архиве адресного реестра. Изменение адресов в юридических документах осуществляется по мере необходимости их переоформления держателями - юридическими и физическими лицами.
2. Нормализация адресов отдельных объектов в районе производится постоянно, по мере выявления объектов, адреса которых не соответствуют настоящему Положению.
3. Основанием для внесения в реестр исторически сложившихся адресов могут являться любые документы, по которым можно однозначно восстановить информацию об адресе, в том числе документы, подтверждающие прописку, технические паспорта и справки бюро технической инвентаризации, а также архивные документы органов государственной власти и органов местного самоуправления.
4. Объект недвижимости имеет единственный актуальный (нормализованный) адрес, который может быть сопоставлен с несколькими исторически сложившимися адресами.
5. В реестр адресов не заносятся адреса, восстанавливаемые по первичным документам, имеющие явные грамматические или логические ошибки, при условии, что безошибочная информация уже присутствует в реестре адресов.
Глава 5. ПОЛНОМОЧИЯ ПО ПРИСВОЕНИЮ И РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ
1. Регистрацию адресов, присвоение учетных номеров объектам недвижимости на территории Нижнетавдинского муниципального района и ведение Адресного реестра осуществляет Отдел архитектуры и градостроительства администрации Нижнетавдинского муниципального района (далее по тексту - Отдел архитектуры и градостроительства).
2. Ведение адресного реестра производится с использованием установленного программного обеспечения автоматизированной Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Дежурные адресные планы создаются и ведутся в соответствии с графической схемой, утвержденной главным архитектором района и согласованной с органами местного самоуправления района.
4. Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат администрации Нижнетавдинского муниципального района.
5. От имени собственника выступает начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Нижнетавдинского муниципального района по доверенности.
6. Оформление и регистрация прав на объекты недвижимости, а также иные операции с объектами недвижимости производятся в установленном порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Отделом архитектуры и градостроительства и зарегистрированным в Адресном реестре.
7. Юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений из банка данных Адресного реестра, информация передается на основании договоров или по разовым запросам с оплатой за предоставление сведений ИСОГД.
8. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, устанавливается органами местного самоуправления на основании методики определения размера платы за предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, утверждаемой Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, и не превышает максимальный размер платы, установленный пунктом 2 Постановления от 9 июня 2006 г. № 363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности".
9. Ответственность за достоверность, полноту, сохранность и предоставление потребителям адресной информации несет Отдел архитектуры и градостроительства администрации Нижнетавдинского муниципального района в соответствии с действующим законодательством.
10. Отдел архитектуры и градостроительства обеспечивает подготовку распорядительного документа (приказа) о присвоении правильных адресов объектам недвижимости, о переадресации либо аннулировании адреса, после проверки на соответствие дежурным адресным планам.
11. Основанием для подготовки распорядительного документа (приказа) о присвоении, регистрации или аннулирования адреса может служить поручение администрации Нижнетавдинского муниципального района, решение Думы Нижнетавдинского муниципального района, заявление юридического или физического лица, а также иные причины, побудившие к обязательной перерегистрации или первичной адресной регистрации объекта.
Отдел архитектуры и градостроительства обязан:
- выполнять настоящее Положение
- организовать работу по созданию и ведению адресного реестра объектов недвижимости и их частей
- в порядке, установленном настоящим Положением, присваивать, изменять, подтверждать, аннулировать и регистрировать адреса объектов недвижимости, расположенных на территории Нижнетавдинского муниципального района
- вести адресный план района
- предоставлять сведения из Адресного реестра органам государственной власти, местного самоуправления, правоохранительным, налоговым, судебным и иным органам, организациям и гражданам в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ и настоящим Положением
- оформлять установленного образца справки и приказы
- выдавать физическим и юридическим лицам сведения адресного реестра по письменным обращениям.
В соответствии с действующим законодательством Отдел архитектуры и градостроительства имеет право:
- запрашивать и получать в администрациях сельских поселений справки об адресной привязке объектов адресации
- запрашивать и получать у всех собственников и балансодержателей необходимую для ведения адресного реестра информацию, знакомиться с документами, уточняющими адреса объектов недвижимости и их частей
- запрашивать и получать протоколы и решения по наименованиям и переименованиям геонимов, населенных пунктов, планировочных элементов, географических объектов
- по заявкам юридических и физических лиц проводить работу по установлению соответствия адресов объектов недвижимости, адресному плану и адресному реестру и выдавать справки заявителю о соответствии адреса объекта недвижимости зарегистрированному адресу в адресном реестре.
Отдел архитектуры и градостроительства, исполняя предоставленные полномочия, выполняет следующие действия:
- использует сведения адресного реестра
- организует оформление приказов: о присвоении, переадресации и аннулировании адреса, справок, уведомлений и выписок из адресного реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них
- организует подготовку ответов на запросы различных организаций и физических лиц
- организует проведение идентификации адресов из документов, приложенных к заявке, адресам из адресного реестра
- организует проведение консультаций по вопросам использования информации адресного реестра в других информационных системах
- организует оказание иных информационных услуг.
Глава 6. СТРУКТУРА АДРЕСА
Адрес объекта недвижимости затрагивает основные процессы, связанные с предпроектной и проектной подготовкой строительства, предоставлением земельных участков, получением исходно-разрешительной документации и имущественными отношениями между юридическими и физическими лицами, в целях согласованного ведения кадастров и реестров, формирования единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции актуальной информации, а также идентифицирует место нахождения юридического или физического лица.
6.1. Функции адреса
Адрес объекта недвижимости выполняет следующие функции:
1. Идентификация. Адрес должен однозначно описывать местоположение объекта, то есть позволять отличать его местоположение от местоположения других объектов того же рода.
2. Обозначение. Адрес объекта обозначает объект, в частности, путем отображения на домовом знаке (аншлаге), а также с помощью адресной точки на адресном плане.
3. Пространственная привязка объекта. Адрес объекта устанавливает принадлежность строения конкретному элементу уличной сети и расположение его в системе нумерации строений данного элемента уличной сети. Адрес должен определять местонахождение объекта на дежурном адресном плане населенного пункта с максимально возможной точностью.
6.2. Привязка адреса
Основные признаки, формирующие адрес:
- административно-территориальная привязка
- градостроительная (картографическая) привязка.
Административно-территориальная привязка может содержать следующие реквизиты:
- наименование территориального образования
- наименование функционального использования территории (селитебная, производственная и т.п.).
Градостроительная привязка может содержать следующие реквизиты:
- наименование микрорайона
- наименование территориальной зоны
- наименование объекта
- наименование геонима
- описание местоположения земельного участка
- номер здания
- номер корпуса
- литер строения
- номер сооружения
- картографические координаты
- площадь застройки земельного участка.
6.3. Реквизиты адреса
В структуре адреса используются реквизиты десяти уровней (Справочник Уровни адресации).
Структура адреса является модульной и универсальной. Адрес формируется из модулей и может трансформироваться как в сторону укрупнения, так и детализации. Порядок уровней модулей в адресе является неизменным.
Исторически сложившиеся адреса заносятся в Адресный реестр объектов недвижимости Нижнетавдинского муниципального района в соответствии с существующей структурой со статусом "Зарезервировано" и подлежат приведению в соответствие с настоящим Положением.
1. Реквизит адреса А1 является обязательным и отражает наименование страны, в границах которой расположен объект адресации.
2. Реквизит адреса А2 является обязательным и отражает наименование субъекта РФ, в границах которого расположен объект адресации.
3. Реквизит адреса А2-т является обязательным и отражает тип субъекта РФ, в границах которого расположен объект адресации.
4. Реквизит адреса А3 является обязательным и отражает наименование административно-территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации.
5. Реквизит адреса А3-т является обязательным и отражает тип административно-территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации.
6. Реквизит адреса А4 является необязательным и отражает наименование территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации. Часть А4 используется исключительно для упрощения навигации. Использование этой части адреса для нумерации объектов недвижимости и привязке к ней юридических документов не допускается.
7. Реквизит адреса А4-т является необязательным и отражает тип территориальной единицы, в границах которой расположен объект адресации.
8. Реквизит адреса А5-т является обязательным и отражает тип населенного пункта в составе сельского поселения, в границах которого расположен объект адресации для объектов недвижимости, расположенных в границах населенного пункта. Для межселенной территории на уровне А5-т реквизитом адреса является тип ориентира, используемого в адресной привязке.
9. Реквизит адреса А5 является обязательным и отражает наименование населенного пункта в составе сельского поселения, в границах которого расположен объект адресации для объектов недвижимости, расположенных в границах населенного пункта. Для межселенной территории на уровне А5 реквизитом адреса является направление и расстояние до ориентира, используемого в адресной привязке.
10. Реквизит адреса А6-т является обязательным и отражает тип планировочной единицы района, ближайшего к адресуемому объекту (ориентира, геонима, территории).
11. Реквизит адреса А6 является обязательным и отражает наименование планировочной единицы района, ближайшего к адресуемому объекту (ориентира, геонима, территории).
12. Реквизит адреса А7-т является обязательным и отражает тип основного объекта адресации.
13. Реквизит адреса А7 является обязательным и отражает номер основного объекта адресации.
14. Реквизит адреса А8-т является необязательным и отражает тип неосновного объекта адресации.
15. Реквизит адреса А8 является необязательным и отражает номер неосновного объекта адресации. Реквизит используется в комплексе с реквизитами А1 - А7.
16. Реквизит адреса А9-т является необязательным и отражает тип части объекта адресации. Реквизит включается в адресный реестр по мере необходимости и предназначен для идентификации отдельных помещений внутри объекта адресации.
17. Реквизит адреса А9 является необязательным и отражает номер части объекта адресации. Реквизит используется в комплексе с реквизитами А1 - А8. Реквизит является необязательным расширением адреса, включающим дополнительную нумерацию отдельных помещений в случае, если часть адреса А8 идентифицирует комплекс помещений.
18. Реквизит адреса А10-т является необязательным и отражает тип части помещения, относящегося к объекту адресации.
19. Реквизит адреса А10 является необязательным и отражает номер части помещения, относящегося к объекту адресации. Реквизит используется в комплексе с реквизитами А1 - А9.
Фрагменты адреса А7 - А10 являются числовыми, записанными в арабской нотации, однако при необходимости порядковый номер может быть дополнен заглавными литерами русского алфавита.
Реквизиты адреса А3 - А6 определяют принадлежность объектов адресации к планировочной структуре района, реквизиты А2 - А7 - определяют взаимосвязь адресов с системой кадастрового учета объектов недвижимости. Реквизиты адреса А1 - А8 полностью определяют положение объекта недвижимости на территории района и могут использоваться во всех правоустанавливающих документах. Реквизиты адреса А9 - А10 определяют положение части объекта недвижимости в границах объекта недвижимости и могут использоваться во всех правоустанавливающих документах.
СТРУКТУРА
АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ,
расположенного в границах населенного пункта
┌──────────────┬──────┬───────────────────────────────────────────────────┐
│ Уровень │ Код │ Описание │
│ адресации │уровня│ │
├──────────────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Страна │ А1 │Наименование страны │
├──────────────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│Субъект РФ │ А2 │Наименование субъекта РФ │
├──────────────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ │ А2-т │Тип субъекта РФ │
├──────────────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│АТЕ │ А3 │Наименование АТЕ │
├──────────────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ │ А3-т │Тип АТЕ (Справочник Типы административно- │
│ │ │территориальных единиц) │
├──────────────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────┤
│ТЕ │ А4 │Наименование ТЕ │
├──────────────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────┤
]]> ПРИКАЗ
о присвоении адреса
1. Присвоить __________________________________________________________
(наименование объекта адресации)
расположенному ____________________________________________________________
(описание местоположения объекта адресации)
адрес ____________________________________________________________________.
(присвоенный адрес)
2. Присвоить адресу статус "Зарезервированный".
3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Нижнетавдинского
муниципального района запись об адресе, присвоенном объекту адресации.
Основание:
1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории
Нижнетавдинского муниципального образования, утвержденное
постановлением администрации Нижнетавдинского муниципального района
№ __ от "__" _______ 20__ г.
2. Заявление ___________________ от "__" ________ 20__ г.
3. Адресный план Нижнетавдинского муниципального района.
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
_____________________________________________________________________
ул. Ульянова, 5, с. Нижняя Тавда, Тюменской области, 626020 тел./факс
(834533)23403, e-mail: arh_tavda@mail.ru
№ ____ от "___" ______ 200_ г. на № ___ от "___" ______ 200_ г.
СПРАВКА
о регистрации адреса
Настоящая справка выдана __________________________________________________
(кому)
о том, что объекту ________________________________________________________
(наименование объекта адресации)
___________________________________________________________________________
присвоен следующий адрес __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес)
Присвоенный адрес зарегистрирован в Адресном реестре объектов
недвижимости Нижнетавдинского муниципального района.
Дата регистрации: "___" __________ 200 г.
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
______________________________________________________________________
ул. Ульянова, 5, с. Нижняя Тавда, Тюменской области, 626020 тел./факс
(834533)23403, e-mail: arh_tavda@mail.ru
________ 200 г. № ____
ПРИКАЗ
о присвоении адреса
1. Присвоить ______________________________________________________________
(наименование объекта адресации)
расположенному ____________________________________________________________
(описание местоположения объекта адресации)
адрес ____________________________________________________________________.
(присвоенный адрес)
2. Присвоить адресу статус "Зарегистрированный".
3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Нижнетавдинского
муниципального района запись об адресе, присвоенном объекту адресации.
Основание:
1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории
Нижнетавдинского муниципального образования, утвержденное
постановлением администрации Нижнетавдинского муниципального района
№ __ от "__" _______ 20__ г.
2. Заявление ___________________ от "__" ________ 20__ г.
3. Адресный план Нижнетавдинского муниципального района
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
_____________________________________________________________________
ул. Ульянова, 5, с. Нижняя Тавда, Тюменской области, 626020 тел./факс
(834533)23403, e-mail: arh_tavda@mail.ru
№ ____ от "___" ______ 200_ г. на № ___ от "__" ______ 200_ г.
СПРАВКА
об изменении адреса
Настоящая справка выдана __________________________________________________
(кому)
о том, что объекту ________________________________________________________
(наименование объекта адресации)
___________________________________________________________________________
присвоен следующий адрес _________________________________________________.
(присвоенный адрес)
Ранее присвоенный объекту адресации адрес _________________________________
(ранее присвоенный адрес)
аннулирован.
Присвоенный адрес зарегистрирован в Адресном реестре объектов недвижимости
Нижнетавдинского муниципального района.
Дата регистрации: "___" __________ 200 г.
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план в Масштабе
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
_____________________________________________________________________
ул. Ульянова, 5, с. Нижняя Тавда, Тюменской области, 626020 тел./факс
(834533)23403, e-mail: arh_tavda@mail.ru
______ 200 г. № ____
ПРИКАЗ
об изменении адреса
1. Присвоить ______________________________________________________________
(наименование объекта адресации)
расположенному по адресу __________________________________________________
(ранее присвоенный адрес)
адрес ____________________________________________________________________.
(присвоенный адрес)
2. Присвоить адресу статус "Зарегистрированный".
3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Нижнетавдинского
муниципального района запись об адресе, присвоенном объекту адресации.
4. Присвоить ранее присвоенному адресу статус "Аннулированный".
5. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Нижнетавдинского
муниципального района запись о аннулировании адреса.
Основание:
1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории
Нижнетавдинского муниципального образования, утвержденное
постановлением администрации Нижнетавдинского муниципального района
№ __ от "___" _______ 20__ г.
2. Заявление ___________________ от "___" ________ 20__ г.
3. Адресный план Нижнетавдинского муниципального района.
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
_____________________________________________________________________
ул. Ульянова, 5, с. Нижняя Тавда, Тюменской области, 626020 тел./факс
(834533)23403, e-mail: arh_tavda@mail.ru
№ ____ от "___" ______ 200_ г. на № ___ от "___" ______ 200_ г.
СПРАВКА
об аннулировании адреса
Настоящая справка выдана __________________________________________________
(кому)
о том, что у объекта ______________________________________________________
(наименование объекта адресации)
___________________________________________________________________________
аннулирован следующий адрес _______________________________________________
(аннулированный адрес)
Запись об аннулировании адреса занесена в Адресный реестр объектов
недвижимости Нижнетавдинского муниципального района.
Дата аннулирования: "___" __________ 200 г.
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
_____________________________________________________________________
ул. Ульянова, 5, с. Нижняя Тавда, Тюменской области, 626020 тел./факс
(834533)23403, e-mail: arh_tavda@mail.ru
______ 200 г. № ______
ПРИКАЗ
Об аннулировании адреса
1. Аннулировать адрес _____________________________________________________
(аннулированный адрес)
ранее присвоенный объекту _________________________________________________
(наименование объекта адресации)
2. Присвоить адресу статус "Аннулированный".
3. Внести в Адресный реестр объектов недвижимости Нижнетавдинского
муниципального района запись об аннулировании адреса.
Основание:
1. Положение о порядке присвоения и регистрации адресов на территории
Нижнетавдинского муниципального образования, утвержденное
постановлением администрации Нижнетавдинского муниципального района
№ __ от "___" _______ 20__ г.
2. Заявление ___________________ от "___" ________ 20__ г.
3. Адресный план Нижнетавдинского муниципального района.
4. Акт обследования объекта адресации № ___ от "___" ______ 20__ г.
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТДЕЛ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
_____________________________________________________________________
ул. Ульянова, 5, с. Нижняя Тавда, Тюменской области, 626020 тел./факс
(834533)23403, e-mail: arh_tavda@mail.ru
№ ____ от "___" ______ 200_ г. на № ___ от "___" ______ 200_ г.
СПРАВКА
о подтверждении (идентификации) адреса
Настоящая справка выдана __________________________________________________
(кому)
о том, что объекту ________________________________________________________
(наименование объекта адресации)
___________________________________________________________________________
действительно присвоен следующий адрес ___________________________________.
(присвоенный адрес)
Запись об адресе занесена в Адресный реестр объектов недвижимости
Нижнетавдинского муниципального района.
Дата выдачи справки: "___" __________ 200 г.
Начальник отдела
архитектуры и градостроительства _____________/_____________/
М.П.
Приложение: Ситуационный план
Приложение
к справке (Приказу)
№ ___ от "___" __________ 20__ г.
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН
Масштаб 1:________
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
└──────────────────────────────────────────────────────────┘
Исполнитель: _______/_______/
Дата: "___" __________ 20__ г.
ФОРМЫ
ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГЕОНИМОВ
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕТАВДИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РАЙОННАЯ КОМИССИЯ ПО ТОПОНИМИКЕ
__________________________________________________________________
ПРОТОКОЛ № _
заседания комиссии
Нижнетавдинского муниципального района
"___" _______ 200_ г.
Заседание комиссии состоялось "___" __________ 200_ г.
Присутствовали:
┌───────────────────────┬────────────────────────┬────────────────────────┐
│Фамилия, имя, отчество │ Должность │ Должность в комиссии │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ │председатель комиссии │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ │секретарь комиссии │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ │член комиссии │
├───────────────────────┼────────────────────────┼────────────────────────┤
│ │ │член комиссии │
└───────────────────────┴────────────────────────┴────────────────────────┘
Приглашенные:
главы администраций сельских поселений.
Повестка заседания:
1. Утверждение наименований новых геонимов населенных пунктов Нижнетавдинского муниципального района.
Комиссия рассмотрела следующие предложения по наименованию улиц в новой застройке на территории Нижнетавдинского муниципального района, поступившие на комиссию в устной (письменной) форме от застройщиков:
┌────┬────────────────┬────────┬───────────────┬─────────────┬────────────┐
│ № │ Населенный │ Тип │Географическое │Предложенное │Обоснование │
│п/п │ пункт │геонима │ положение │наименование │наименования│
│ │(территориальная│ │ │ │ │
│ │ единица) │ │ │ │ │
├────┼────────────────┼────────┼───────────────┼─────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼────────────────┼────────┼───────────────┼─────────────┼────────────┤
│ │ │ │ │ │ │
└────┴────────────────┴────────┴───────────────┴─────────────┴────────────┘
Решение комиссии:
- Предложить Думе Нижнетавдинского муниципального района утвердить дополнительный перечень улиц, входящих в улично-дорожную сеть населенных пунктов Нижнетавдинского муниципального района.
Приложение: Дополнительный перечень улиц, входящих в улично-дорожную сеть населенных пунктов Нижнетавдинского муниципального района.
Председатель комиссии ______________ /__________/
Секретарь комиссии ______________ /__________/
Приложение
к протоколу № ___
от "__" __________ 200_ года
заседания комиссии по топонимике
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
ГЕОНИМОВ, ВХОДЯЩИХ В УЛИЧНО-ДОРОЖНУЮ СЕТЬ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Нижнетавдинского муниципального района
№ п/п № по реестру улиц наименование нас. наименование геонима
пункта
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Верно: /_____________/
