УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ ПО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
№ 216
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
"ЗЕМЕЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА" ПО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
№ 86
ПРИКАЗ
от 31 октября 2008 года
О ПОРЯДКЕ ИСПРАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ
И КАДАСТРОВЫХ ОШИБОК В АИС ГКН
В целях нормализации графической базы данных Государственного кадастра объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 № 221-ФЗ, с письмами Роснедвижимости "О направлении разъяснений" от 25.03.2008 № ВК/1376 и "О кадастровой ошибке" от 07.07.2008 № ВК/2922 приказываем:
1. Помимо ошибок, указанных в ст. 28 п. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", принимать ошибку, допущенную при пересчете координат земельного участка в МСК-69, как техническую ошибку, а ошибку, допущенную при выполнении кадастровых работ, в результате которых происходит наложение земельных участков или пересечение границ земельных участков, - как кадастровую ошибку.
2. При принятии решения о приостановлении кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) или имеется несовпадение или наложение границ земельных участков, в тексте решения указывать необходимость обращения заинтересованного лица в соответствующий территориальный отдел (отв. Ю.В. Никонова, Т.Н. Лазарева).
3. Начальнику территориального отдела необходимо принять решение о выявленной технической или кадастровой ошибке.
4. В случае выявления технической ошибки необходимо подготовить соответствующее заключение, которое составляется в произвольной форме и направляется кадастровому инженеру.
5. Установить, что в таком случае заинтересованный кадастровый инженер вправе произвести пересчет координат земельного участка, сведения о которых квалифицированы как ошибочные.
В официальном тексте документа приложение не приводится.
6. При выявлении технической ошибки в результате раздела (выдела) земельного участка руководствоваться порядком действий согласно приложению.
7. Начальнику территориального отдела согласовать результаты пересчета координат (каталог координат) и подготовить протокол выявления технической ошибки.
8. Для снятия решения о приостановлении кадастрового учета территориальному отделу принимать заявление о приеме дополнительных документов вместе с протоколом выявления технической ошибки и согласованным каталогом координат земельного участка на бумажном и электронном носителях.
Пересчитанный каталог координат земельного участка необходимо вложить в землеустроительное дело, хранящееся в государственном фонде данных.
9. Установить, что учет изменений земельных участков, сведения о координатах которых признаны ошибочными, осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета с заявлением о приеме дополнительных документов.
10. Возложить персональную ответственность за квалификацию сведений о координатах поворотных точек земельных участков как ошибочных на начальников территориальных отделов.
11. В случае выявления кадастровой ошибки необходимо провести государственную экспертизу землеустроительной документации и составить протокол выявления кадастровой ошибки, который заверяется подписью председателя экспертной комиссии.
12. В состав экспертной комиссии необходимо включить кадастровых инженеров, выполнивших работы по определению местоположения границ земельных участков.
13. В рамках проведения экспертизы в случае необходимости выполнить контрольное определение координат точек границ земельного участка, составить каталог координат и удостоверить его членами экспертной комиссии.
14. Заключение экспертной комиссии составляется в 3 экземплярах и направляется в Управление для принятия приказа об утверждении экспертизы землеустроительной документации.
15. Начальник территориального отдела обязан в письменной форме информировать собственника земельного участка о проведении экспертизы землеустроительной документации, для учета текущих изменений земельного участка получить письменное заявление собственника и в случае несогласия собственника на внесение изменений инициировать обращение в суд.
16. Работы по исправлению кадастровой ошибки провести до истечения срока приостановления осуществления кадастрового учета.
17. Для снятия решения о приостановлении кадастрового учета территориальному отделу принимать заявление об учете текущих изменений вместе с правоустанавливающим документом, протокол выявления кадастровой ошибки, заключение экспертной комиссии и удостоверенный каталог координат земельного участка на бумажном и электронном носителях.
Удостоверенный каталог координат земельного участка необходимо вложить в землеустроительное дело, хранящееся в государственном фонде данных.
18. Настоящий Приказ вступает в силу с момента подписания.
19. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляем за собой.
Руководитель Управления Роснедвижимости
по Тверской области
Н.Н.ФРОЛОВ
Директор ФГУ "ЗКП" по Тверской области
А.В.ЗАЙКО
