ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
САВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2008 г. № 46
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ САВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Решений Савинского районного Совета
от 23.10.2008 № 56
, от 24.09.2009 № 60
)
Во исполнение Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Савинский районный Совет решил:
1. Утвердить с 1 января 2009 года базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности района, в размере 437 рублей за 1 кв. м в год.
2. Установить, что при расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты, отражающие износ и территориальное расположение зданий, категорию арендаторов, а также коэффициент зонирования, учитывающий численность населения, промышленный потенциал, спрос и предложения на услуги, согласно приложениям № 1
и № 2
.
3. Сумма платы от сдачи в аренду муниципального имущества перечисляется арендатором 100% в районный бюджет не позднее 10 числа месяца, следующего за текущим. Сумма арендной платы, подлежащая перечислению, должна быть увеличена на сумму налога на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой действующим законодательством.
3.1. Муниципальным унитарным предприятиям района при расчете размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом учитывать, что он не может быть ниже установленного настоящим решением.
(п. 3.1 введен Решением
Савинского районного Совета от 24.09.2009 № 60)
4. Возмещение арендаторами муниципального имущества расходов балансодержателей на коммунальные услуги осуществляется на основании отдельных договоров между балансодержателями и арендаторами.
5. Контроль за выполнением решения возложить на отдел земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района.
6. В связи с принятием данного решения признать утратившими силу с 1 января 2009 года решения районного Совета:
№ 76
от 22.11.2007,
№ 26
от 15.05.2008.
7. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Знамя".
Глава Савинского
муниципального района,
председатель
Савинского районного Совета
М.А.ОСКОЛКОВ
Приложение № 1
к решению
Савинского районного Совета
от 25.09.2008 № 46
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Годовая арендная плата за нежилые помещения рассчитывается по следующей формуле:
Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4, где
Тб - базовая тарифная ставка за 1 кв. м в год;
S - общая полезная площадь с учетом мест общего пользования;
К1 - коэффициент зонирования, отражающий промышленный потенциал городов и районов, их численность, уровень спроса и предложений на услуги;
К2 - коэффициент, учитывающий износ здания;
К3 - коэффициент территориального расположения;
К4 - коэффициент, отражающий категорию арендаторов.
Приложение № 2
к решению
Савинского районного Совета
от 25.09.2008 № 46
РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
К БАЗОВОЙ ТАРИФНОЙ СТАВКЕ
(в ред. Решения
Савинского районного Совета
от 23.10.2008 № 56)
1. Коэффициенты зонирования (К1):
- пос. Савино - 2
- пос. Архиповка, д. Шестуниха - 1,5
(в ред. Решения
Савинского районного Совета от 23.10.2008 № 56)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- остальные населенные пункты - 1,2
2. Коэффициенты износа (К2), %:
- от 0 до 20 - 1,0
- от 21 до 40 - 0,9
- от 40 до 60 - 0,8
- свыше 60 - 0,7
3. Коэффициенты территориального расположения:
- магистрали, пункты интенсивного передвижения населения, - 1,25
центральная часть города (территория, определяемая органами
местного самоуправления)
- прочие - 1,1
4. Категории арендаторов (К4):
- учреждения Федеральной регистрационной службы, по земельным - 1,2
вопросам, общественные фонды, органы статистики, учреждения
Министерства по налогам и сборам и Федеральной почтовой связи,
другие федеральные и государственные учреждения
- объекты торговли - 1,2
- юридические консультации частной практики юридических лиц, - 2,0
частные нотариусы, банки, предприятия телекоммуникационной
связи
- государственное предприятие "Госучет" - 1,0
- помещения, предназначенные под гаражи - 1,5
- предприятия, учреждения и организации, учредителями которых - 0,8
являются органы местного самоуправления, городские и сельские
поселения Савинского муниципального района
- прочие - 1,5
