АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОКУРИХИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2009 г. № 947
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ
КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ И ФОРМЫ СХЕМЫ
В целях упорядочения утверждения схем земельных участков в границах муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, руководствуясь ст.ст. 31, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 54
Устава муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, постановляю:
1. Утвердить Порядок
подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (приложение № 1).
2. Утвердить форму Схемы
расположения земельного участка (приложение № 2).
3. Настоящее постановление опубликовать в Сборнике муниципальных правовых актов города Белокурихи.
4. Контроль исполнения постановления возложить на начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации города Белокурихи (Бункова О.А.).
Глава администрации
г. Белокурихи
А.Ф.КАМЕНЕВ
Приложение № 1
Утверждено
Постановлением
администрации г. Белокурихи
от 9 октября 2009 г. № 947
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ
СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
1. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема) изготавливается в случаях, предусмотренных статьями 31, 34, 36 Земельного кодекса РФ, при выборе земельного участка для строительства, при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, а также при предоставлении земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
2. Подготовка Схемы производится отделом архитектуры и градостроительства администрации города Белокурихи. Схема согласовывается с комитетом по управлению имуществом города Белокурихи (с целью нанесения красных линий (линий застройки) и линий, обозначающих границы зон с особыми условиями использования территорий).
3. Местоположение границ земельного участка и его площадь на Схеме определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
4. Схема составляется в произвольной форме на основе сведений кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории и с использованием картографического материала, удобного для работы, в масштабе не мельче масштаба кадастрового плана или кадастровой карты соответствующей территории.
При необходимости на основе сведений кадастрового плана территории на схему наносятся в качестве элементов ориентирования:
зеленым цветом - граница кадастрового квартала или ее отдельные участки;
синим цветом - границы учтенных, ранее учтенных и временных участков с указанием их кадастровых номеров;
красным цветом - утверждаемые границы вновь сформированного земельного участка.
5. Схема утверждается постановлением Администрации г. Белокуриха. При выборе земельного участка Схема утверждается одновременно с актом выбора земельного участка.
Подготовку проекта постановления об утверждении схемы производит отдел архитектуры и градостроительства администрации города Белокурихи. Схема утверждается и выдается заявителю в сроки, предусмотренные Земельным кодексом РФ.
6. Схема утверждается на основании следующих заявлений:
1) при выборе земельного участка для строительства - заявления гражданина или юридического лица о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта и решения Градостроительного совета о выдаче акта выбора земельного участка;
2) при предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, - заявления гражданина о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, либо обращения, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса РФ, органа государственной власти;
3) при предоставлении земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, - заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса РФ, органа государственной власти о выдаче Схемы.
В заявлении о выдаче Схемы указывается:
- для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;
- для юридических лиц - наименование, место нахождения, ИНН;
- цель использования земельного участка;
- местоположение и предполагаемая площадь участка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- откорректированная топографическая основа соответствующего масштаба с нанесенными красными линиями и линиями, обозначающими границы зон с особыми условиями использования территорий;
- документы, подтверждающие право на объект недвижимости, - документ, подтверждающий полномочия заявителя;
- технический паспорт на объект недвижимости или кадастровый паспорт объекта недвижимости.
При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление не принимается, что не препятствует обращению вновь с приложением недостающих документов.
7. Утвержденная Схема является основанием для проведения лицом, обратившимся за предоставлением земельного участка, за свой счет кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Секретарь администрации
Е.С.ЗУЕВА
Приложение № 2
Утверждено
Постановлением
администрации г. Белокурихи
от 9 октября 2009 г. № 947
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
________________________________________________________
В ГРАНИЦАХ КАДАСТРОВОГО КВАРТАЛА
__________________________
УТВЕРЖДАЮ:
Первый заместитель главы г. Белокурихи
___________________________ Г.Ф.Семкин
"СОГЛАСОВАНО"
Отдел архитектуры и градостроительства
администрации города Белокурихи
__________________________ О.А.Бункова
Комитет по управлению имуществом
города Белокурихи
________________________ С.В.Прокофьев
Исполнитель: __________________________________________________________
Адрес исполнителя, телефон: ___________________________________________
Заказчик: _____________________________________________________________
Топографическая основа: _______________________________________________
Система координат: ____________________________________________________
Местоположение: _______________________________________________________
Предполагаемая площадь: _______________________________________________
Реквизиты кадастрового плана земельного
участка (территории): _________________________________________________
Условные обозначения:
┌─────────┐
\\\\ - границы земельных участков по данным
└─────────┘ ГКН (гос. кадастра недвижимости)
┌─────────┐
- граница кадастрового квартала
└─────────┘
┌─────────┐
//// - границы образуемого земельного участка
└─────────┘
