СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ВЯЗЕМСКИЙ"
ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2006 г. № 72
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПРОЦЕДУРЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД ВЯЗЕМСКИЙ"
В соответствии со ст. 11, 19, 65 - 69, 72 Земельного кодекса РФ и в целях упорядочения процедуры управления земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, руководствуясь Уставом городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края, Совет депутатов городского поселения "Город Вяземский" решил:
1. Утвердить Положение
о процедуре управления и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности городского поселения "Город Вяземский" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на планово-бюджетную комиссию (председатель Медведев С.П.).
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава городского поселения
"Город Вяземский"
Н.И.Якутина
Приложение
к решению
Совета депутатов
городского поселения
"Город Вяземский"
Вяземского муниципального района
от 25 января 2006 г. № 72
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПРОЦЕДУРЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ
РЕСУРСАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД ВЯЗЕМСКИЙ"
Настоящее Положение разработано на основании статей 11, 19, 65 - 69, 72 Земельного кодекса РФ и регулирует управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности на территории городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края.
1. Полномочиями местного самоуправления муниципального образования городского поселения "Город Вяземский" в области земельных отношений являются:
- изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
- установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий города;
- разработка и реализация местных программ использования и охраны земель;
- иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
2. Органы местного самоуправления городского поселения "Город Вяземский" управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
3. В муниципальной собственности городского поселения "Город Вяземский" находятся земельные участки:
- которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Хабаровского края;
- право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
- которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
4. В собственность городского поселения "Город Вяземский" для обеспечения его развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности.
5. Управление земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности городского поселения "Город Вяземский" осуществляет администрация городского поселения и включает:
- платность землепользования - земельный налог, арендная плата;
- оценка земли - рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности", для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка;
- земельный контроль - муниципальный, общественный.
6. Использование муниципальных земель в городском поселении "Город Вяземский" является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок
определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются решением Совета депутатов городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края.
Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.
Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных законодательством, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
7. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности".
Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.
В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.
8. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории городского поселения "Город Вяземский" осуществляется администрацией городского поселения "Город Вяземский" в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Общественный земельный контроль осуществляется органами территориального общественного самоуправления, другими общественными организациями (объединениями), гражданами за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия органами местного самоуправления администрации муниципального образования решений, затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель.
10. Распоряжение земельными ресурсами городского поселения "Город Вяземский" осуществляется главой городского поселения "Город Вяземский".
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения главы городского поселения "Город Вяземский" в пределах его компетенции в соответствии с пунктами 1
, 2
настоящего Положения.
Глава городского поселения
"Город Вяземский"
Н.И.Якутина
