АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2009 г. № 1445
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ ПО ДОЛЕВОМУ ФИНАНСИРОВАНИЮ
МЕРОПРИЯТИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В 2009 ГОДУ
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального района "Печора", руководствуясь статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства Республики Коми от 9 апреля 2009 года № 81 "О Республиканской адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009 году", Постановлениями администрации муниципального района от 10.07.2009 № 1050 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном районе "Печора" на 2009 год", от 19.03.2009 № 309 "Об утверждении муниципальной адресной подпрограммы поэтапного перехода на отпуск коммунальных ресурсов потребителям по коллективным (общедомовым) приборам учета потребления таких ресурсов в муниципальном районе "Печора" в 2009 году", Уставом
муниципального образования муниципального района "Печора" постановляю:
1. Утвердить Порядок
предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества собственников жилья в многоквартирных домах на территории муниципального образования муниципального района "Печора" в 2009 году согласно приложению № 1.
2. Утвердить порядок
выплаты товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, которые осуществляют управление многоквартирными домами, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта в многоквартирном доме в 2009 году согласно приложению № 2.
3. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Магомадова Л.С.
И.о. руководителя администрации
Л.МАГОМАДОВ
Приложение № 1
к Постановлению
администрации муниципального района
от 31 августа 2009 г. № 1445
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ПЕЧОРА" В 2009 ГОДУ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования муниципального района "Печора" в 2009 году (далее - Порядок) определяет условия, порядок и механизм предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее именуются организации, осуществляющие управление многоквартирными домами), финансовой поддержки в форме субсидий из местного бюджета на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется с участием средств Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется Фонд).
1.2. В целях настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
1.2.1. Финансовая поддержка на капитальный ремонт (далее по тексту - финансовая поддержка) - средства МО МР "Печора", полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Коми и предусмотренные в бюджете МО МР "Печора", предоставляемые в виде субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с настоящим Порядком.
1.2.2. Субсидии на проведение капитального ремонта (далее по тексту - субсидии) - безвозмездное и безвозвратное предоставление средств бюджета МО МР "Печора" на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирных домах при осуществлении капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, осуществляемое в рамках договорных условий.
1.2.3. Под субсидией в настоящем Порядке понимаются бюджетные ассигнования, в совокупность которых входит:
субсидии муниципального образования на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме, установленном муниципальной адресной программой по проведению капитального ремонта (с участием средств Фонда, республиканского и местного бюджетов);
субсидия, поступившая из республиканского бюджета РК на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту;
поступившие средства Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту.
1.2.4. Получатели субсидий - управляющие организации (юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели), товарищества собственников жилья либо жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, которые осуществляют управление многоквартирными домами, выполнившие в установленном настоящим Порядком условия для получения субсидий.
1.2.5. Капитальный ремонт многоквартирного дома (далее по тексту - капитальный ремонт) - проведение предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
2. Порядок и условия перечисления субсидий организациям,
осуществляющим управление многоквартирными домами
2.1. Субсидии направляются на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в заявку муниципального образования на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, по которой принято положительное решение о предоставлении такой поддержки.
2.2. Субсидии предоставляются организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, на основании заключенного с администрацией муниципального образования МР "Печора" договора
(приложение 1 к настоящему Порядку) с указанием объема работ, срока, стоимости проведения капитального ремонта по каждому многоквартирному дому, гарантийного срока для результата работ, необходимого объема долевого участия собственников (далее именуется договор).
2.3. Распределение субсидий между организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, осуществляется в соответствии с распоряжением администрации муниципального образования МР "Печора" не позднее 14 дней со дня получения субсидий из республиканского бюджета Республики Коми, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную и муниципальную адресные программы проведения капитального ремонта.
2.4. Администрация МР "Печора", не позднее 7 дней с момента принятия решения о распределении средств, направляет организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, уведомление на предоставлении субсидии с указанием объемов и источников средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта по каждому многоквартирному дому.
2.5. Для получения субсидий организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не позднее 30 дней с момента получения уведомления, предусмотренного п. 2.4
настоящего Порядка, предоставляют администрации муниципального района следующие документы:
2.5.1. Уведомления об открытии отдельных банковских счетов в кредитной организации с указанием их реквизитов.
2.5.2. Банковские документы, подтверждающие наличие на специальном банковском счете средств собственников жилых помещений.
2.5.3. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
2.5.4. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", согласованную МАУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства".
2.6. Выбор подрядной организации для выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется с учетом рекомендаций, определенных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185 "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и в соответствии с разделом VIII
республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009 году", утвержденной Постановлением Правительства Республики Коми от 9 апреля 2009 года № 81 "Об утверждении республиканской адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Коми в 2009 году".
2.7. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома относятся:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- разработка проектно-сметной (сметной) документации для проведения капитального ремонта;
- проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта.
2.8. Администрация муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня поступления указанных в п. 2.5
настоящего Порядка документов перечисляет средства, предусмотренные на обеспечение мероприятий капитального ремонта многоквартирного дома на открытые в соответствии с настоящим Порядком банковские (лицевые) счета, указанные получателями субсидий.
2.9. При условии выполнения работ по капитальному ремонту силами привлеченной подрядной организации, размещенные на банковском (лицевом) счете, указанном в п. 2.5.1
настоящего Порядка, средства могут использоваться организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, на выплату аванса подрядной организации на мероприятия по капитальному ремонту многоквартирного дома, в размере не более тридцати процентов от согласованной администрацией муниципального района документации, указанной в п. 2.5.4
данного Порядка. Выплата аванса осуществляется на основании утвержденной собственниками документации. Оплата выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с МАУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства", подписанных уполномоченным лицом организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, и уполномоченным лицом подрядной организации.
2.10. При условии выполнения работ по капитальному ремонту силами организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, размещенные на банковском (лицевом) счете, указанном в п. 2.5.1
настоящего Порядка, средства могут использоваться организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами для авансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома, в размере не более тридцати процентов от согласованной документации, указанной в п. 2.5.4
настоящего Порядка.
Выплата аванса осуществляется на основании утвержденной собственниками сметы путем перечисления организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, с банковского счета, указанного в п. 2.5.1
настоящего Порядка, на свой расчетный счет.
Оплата выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, путем перечисления организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, с банковского счета, указанного в п. 2.5.1
настоящего Порядка, на свой расчетный счет.
Акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должен быть согласован с органом местного самоуправления и подписан между уполномоченным лицом организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, и представителем собственника данного многоквартирного дома.
3. Отчетность
3.1. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, ежемесячно в срок до 2 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в администрацию муниципального района отчет
о расходовании бюджетных средств (приложение № 2 к настоящему Порядку), а также иные документы и информацию, необходимую для проверки использования полученных денежных средств по назначению в порядке и по форме, определенном договором.
3.2. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, представляют вместе с ежемесячным отчетом копии платежных документов, подтверждающие списание средств, предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, с открытых отдельных банковских счетов.
4. Контроль и ответственность
4.1. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляют администрация муниципального района и орган, исполняющий бюджет.
4.2. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, осуществляют контроль и несут ответственность за целевое использование средств финансовой поддержки и средств собственников помещений многоквартирных домов, своевременное и достоверное предоставление отчетности.
В случае представления документов, содержащих недостоверную информацию, а также невыполнения и (или) ненадлежащего выполнения работ по капитальному ремонту организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны возвратить полученные средства в бюджет муниципального района "Печора".
4.3. В случае неполного освоения аккумулированных на банковском счете средств (при условии завершения ремонтных работ и расчетов с подрядными организациями в полном объеме) остаток субсидии подлежит возврату на расчетный счет администрации муниципального района.
4.4. Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, несут ответственность за своевременное перечисление полученных средств подрядным организациям и за выполненные работы.
4.5. Технический надзор за проведением капитального ремонта осуществляет МАУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства".
Приложение 1
к Порядку
предоставления
финансовой поддержки
на проведение
капитального ремонта
общего имущества
собственников помещений
в многоквартирных домах
на территории
муниципального образования
муниципального района
"Печора"
Договор
о предоставлении субсидий на финансирование мероприятий
по капитальному ремонту многоквартирных домов
___________ (наименование органа муниципального образования, являющегося главным распределителем средств), в лице ___________, действующего на основании ___________, именуемое в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, ___________ (наименование ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК, управляющей организации), именуемое в дальнейшем "Управляющая организация", в лице ____________, действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор регулирует отношения по предоставлению Администрацией субсидий на финансирование мероприятий капитального ремонта (далее именуется субсидия) на условиях долевого финансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Приложением 1
к настоящему договору, находящихся в управлении ___________________________________________________,
1.2. Целью предоставления субсидии является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
1.3. Субсидия предоставляется в соответствии с условиями настоящего договора и в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением администрации муниципального района "Печора" от ___________ 2009 г. № ___.
1.4. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2. Размер и порядок предоставления субсидии
2.1. Размер финансирования мероприятий капитального ремонта многоквартирных домов составляют:
2.1.1. ___________ рублей составляет размер финансирования собственниками собственной доли в расходах в финансировании мероприятий капитального ремонта многоквартирных домов.
2.1.2. ___________ рублей составляет размер предоставляемой Администрацией субсидии.
Размер финансирования в разрезе каждого дома отражен в Приложении 1
к настоящему договору.
2.2. Администрация перечисляет субсидии в течение пяти рабочих дней после предоставления Управляющей организацией следующих документов:
1) решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией (далее именуются собственники), о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
2) утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией документации на капитальный ремонт многоквартирного дома, оформленной в соответствии с требованиями Федерального закона № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию ЖКХ";
3) письменного уведомления об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов и приложением банковских документов, подтверждающих наличие на указанном счете средств собственников жилых помещений.
3. Обязанности сторон
3.1. Администрация обязуется:
3.1.1. Направить Управляющей организации письменное уведомление на предоставление субсидии с указанием объемов и источников средств, предусмотренных на финансирование мероприятий капитального ремонта многоквартирного дома.
3.1.2. В течение 5 рабочих дней со дня поступления указанных в п. 2.5
документов перечислить на банковский счет Управляющей организации целевую субсидию на финансирование мероприятий капитального ремонта в размере ___________ рублей.
3.1.3. Осуществлять мониторинг реализации мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3.1.4. Осуществлять проверку использования Управляющей организацией субсидий в соответствии с целями настоящего договора.
3.1.5. Принимать в пределах компетенции меры, необходимые для недопущения нецелевого использования финансовых средств при выполнении мероприятий проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
3.1.6. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.
3.2. Управляющая организация обязуется:
3.2.1. Обеспечить выполнение собственниками помещений многоквартирного дома условий по долевому финансированию мероприятий капитального ремонта в размере ___________ рублей.
3.2.2. Предоставить документы, указанные в пункте 2.5
, не позднее 30 дней с момента получения от Администрации уведомления, указанного в пункте 3.1.1
.
3.2.3. Обеспечить проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в сроки, определенные в приложении 1
(договором подряда).
3.2.4. При условии выполнения работ по капитальному ремонту силами Управляющей компании осуществлять контроль за использованием средств, направленных на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
3.2.5. При условии выполнения работ по капитальному ремонту силами привлеченной подрядной организации осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов.
3.2.6. Принимать в пределах установленной законодательством Российской Федерации компетенции меры, необходимые для недопущения нецелевого использования финансовых средств.
3.2.7. Осуществлять все необходимые действия и принимать все необходимые меры, обеспечивающие проведение Администрацией проверок в соответствии с разделом 4
настоящего Договора.
3.2.8. Ежемесячно на 2 рабочий день месяца, следующего за отчетным, предоставлять Администрации по установленной форме:
3.2.8.1. Отчет
о расходовании (приложение 2 к Порядку) средств долевого финансирования бюджета Администрации и средств собственников помещений.
3.2.8.2. Копии платежных документов, подтверждающих списание средств, предназначенных на финансирование мероприятий капитального ремонта, и сводный реестр платежных документов (приложение 2 (не приводится) к настоящему Договору).
3.2.9. Обеспечить достоверность и полноту представляемой Администрации отчетности.
4. Проверка целевого использования средств и реализации
мероприятия проведения капитального ремонта
4.1. В целях обеспечения достоверности и полноты представляемой Администрацией отчетности Администрация осуществляет проверку, в том числе с выездом на места:
4.1.1. хода проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
4.1.2. результатов капитального ремонта многоквартирных домов;
4.1.3. целевого использования средств;
4.1.4. документов, связанных с выполнением настоящего Договора;
4.2. Проверки осуществляются с участием представителей Управляющей организации, Администрация обязана предупредить о начале проверки за 2 рабочих дня.
4.3. При осуществлении проверки Управляющая организация обязуется:
4.3.1. выделить своего представителя;
4.3.2. обеспечить доступ Администрации для выполнения проверки;
4.3.3. предоставить Администрации запрашиваемые в ходе проверок документы, информацию.
5. Ответственность сторон
5.1. Управляющая организация несет ответственность:
5.1.1. за нецелевое и несвоевременное использование средств, указанных в пунктах 2.1.1
и 2.1.2
договора;
5.1.2. за недостоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в рамках настоящего договора.
]]>5.2. Администрация несет ответственность за несвоевременное перечисление средств, указанных в пункте 2.1
договора.
5.3. Управляющая организация не имеет права передавать третьим лицам права и обязанности по настоящему договору без письменного согласия Администрации.
5.4. Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору.
6. Прочие условия
6.1. Стороны принимают все меры к разрешению спорных вопросов путем переговоров.
Все не урегулированные между сторонами споры о выполнении положений настоящего договора рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.3. Стороны имеют право вносить изменения в настоящий договор в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
7. Срок действия договора
7.1. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств, но не позднее "___" ___________ 200__ года.
Приложение 1
к договору
о предоставлении субсидий
на финансирование мероприятий
капитального ремонта
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ
КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
┌───┬────────────┬──────────┬──────────┬──────────────────────────────────┐
│ № │Наименование│Виды работ│ Сроки │ Стоимость капитального ремонта, │
│п/п│ дома │ │выполнения│ руб. │
│ │ │ │ работ ├─────┬───────┬───────┬────────────┤
│ │ │ │ │Всего│За счет│За счет│Средства ТСЖ│
│ │ │ │ │ │средств│средств│(управляющие│
│ │ │ │ │ │ фонда │бюджета│ компании) │
│ │ │ │ │ │ │ РК и │ │
│ │ │ │ │ │ │бюджета│ │
│ │ │ │ │ │ │ МО │ │
├───┼────────────┼──────────┼──────────┼─────┼───────┼───────┼────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │
├───┼────────────┼──────────┴──────────┼─────┼───────┼───────┼────────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │
└───┴────────────┴─────────────────────┴─────┴───────┴───────┴────────────┘
Приложение 2
к Порядку
предоставления
финансовой поддержки
на проведение
капитального ремонта
общего имущества
собственников помещений
в многоквартирных домах
на территории
муниципального образования
муниципального района
"Печора"
ОТЧЕТ
об использовании субсидий, предоставленных на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов
за _______________ 200_ год
месяц
_________________________________________________
наименование получателя субсидии
1. Наименование объекта _______________________________________________
2. Вид работ __________________________________________________________
3. Срок выполнения работ ______________________________________________
┌──────────────┬────────┬─────────┬──────────┬────────┬─────────┬─────────┐
│ № п/п │План │ Остаток │Фактически│Освоено,│ Остаток │ % │
│ │(преду- │ средств │поступило,│ руб. │ средств │освоения,│
│ │смотрено│на начало│ руб. │ │на конец │ гр. 5/ │
│ │средств)│отчетного│ │ │отчетного│ гр. 2 │
│ │руб. │периода, │ │ │периода, │ │
│ │ │ руб. │ │ │ руб. │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства Фонда│ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства │ │ │ │ │ │ │
│бюджета │ │ │ │ │ │ │
│Республики │ │ │ │ │ │ │
│Коми │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства │ │ │ │ │ │ │
│бюджета МО МР│ │ │ │ │ │ │
│"Печора" │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Средства │ │ │ │ │ │ │
│собственников │ │ │ │ │ │ │
├──────────────┼────────┼─────────┼──────────┼────────┼─────────┼─────────┤
│Всего: │ │ │ │ │ │ │
└──────────────┴────────┴─────────┴──────────┴────────┴─────────┴─────────┘
Справочно:
┌─────────────────────────────────────────────────────────┬─────┬─────────┐
│ Наименование показателя │ Код │ Сумма │
│ │строк│ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│Остаток средств на начало отчетного года на счетах│ 050 │ │
│ТСЖ, ЖСК, Упр. организаций │ │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│Поступило на счета ТСЖ, ЖСК, Упр. организаций │ 060 │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│ в том числе из строки 060 средства собственников│060а │ │
│жилого фонда │ │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│Перечислено со счетов ТСЖ, ЖСК, Упр. организаций│ 070 │ │
│подрядным организациям │ │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│ в том числе из строки 070 перечислено повторно из│070а │ │
│суммы возвратов на счета ТСЖ, ЖСК, Упр. организаций │ │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│Возвращено на счета местных бюджетов │ 080 │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│Возвращено на счета ТСЖ, ЖСК, Упр. организаций из│ 090 │ │
│подрядных организаций │ │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┤
│Остаток средств на конец отчетного периода на счетах ТСЖ,│ 100 │ │
│ЖСК, Упр. организаций │ │ │
└─────────────────────────────────────────────────────────┴─────┴─────────┘
Директор управляющей организации (председатель ТСЖ, жилищного,
жилищно-строительного кооператива, специализированного потребительского
кооператива) ______________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 2
к Постановлению
администрации муниципального района
от 31 августа 2009 г. № 1445
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВАМИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМИ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ ИЛИ ИНЫМИ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМИ КООПЕРАТИВАМИ,
КОТОРЫЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В 2009 ГОДУ
1. Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и устанавливает порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, собственниками помещений в многоквартирных домах.
2. В соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона РФ от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условием предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета является долевое финансирование капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией на общем собрании принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, а также утверждают смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Сумма денежных средств на выплату долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома для каждого собственника определяется общим собранием в зависимости от доли собственности каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и оформляется протоколом общего собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
5. В течение 30 дней со дня получения уведомления о принятии органом местного самоуправления решения о выделении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Республики Коми и местного бюджета на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, собственники помещений в многоквартирном доме вносят на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" собственные средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Внесение денежных средств осуществляется на основании предоставленного товариществом собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организацией платежного документа.
6. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о внесении доли финансирования в рассрочку на срок не более 6 месяцев, которое оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме.
7. Для получения рассрочки между обратившимся собственником помещения и товариществом собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организацией заключается договор о предоставлении рассрочки выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
8. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации направляют в уполномоченный орган уведомление о перечислении средств собственников помещений на отдельные банковские счета с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.
9. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, средств, выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также приемка работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производятся с учетом требований, установленных статьей 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
10. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на указанные в пункте 5
настоящего Порядка, банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных частями 9 и 11 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
11. При неисполнении собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома выделение бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирного дома приостанавливается, срок капитального ремонта дома переносится до момента исполнения обязательств собственниками помещений в полном объеме, при этом выделенные бюджетные средства на капитальный ремонт подлежат возврату в бюджет муниципального района "Печора".
