ГЛАВА СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2008 г. № 2109
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ И О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. постановлений
Администрации Сокольского муниципального района
от 03.03.2009 № 301
, от 28.08.2009 № 1509
)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), в целях реализации гражданами прав, предусмотренных главами 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями), постановляю:
1. Определить, что решение о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, согласование (отказ от согласования) проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается постановлением администрации Сокольского муниципального района.
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение
о порядке оформления решений о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое и о порядке согласования проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории Сокольского муниципального района (приложение 1).
3. Создать комиссию по использованию жилищного фонда и утвердить состав
(приложение 2).
4. Утвердить Положение
о комиссии по использованию жилищного фонда (приложение 3).
5. Возложить на управление архитектуры и градостроительства администрации Сокольского муниципального района осуществление следующих функций:
5.1. Прием заявлений от граждан и юридических лиц об осуществлении перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.
5.2. Уведомление собственника помещения о принятом решении.
5.3. Информирование собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, о принятом решении.
5.4. Подготовка проекта постановления администрации Сокольского муниципального района о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое или согласовании (отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.5. Прием и рассмотрение заявлений от граждан и юридических лиц по приемке законченного переустройством и (или) перепланировкой нежилого (жилого) помещения приемочной комиссией.
5.6. Утратил силу. - Постановление
Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.7. Направление акта приемочной комиссии в орган (организацию) по учету объектов недвижимого имущества.
6. Управлению архитектуры и градостроительства администрации Сокольского муниципального района (Криштопин А.А.) определить должностных лиц, ответственных за осуществление функций, указанных в пункте 5
настоящего постановления, внести соответствующие изменения в положение об управлении архитектуры и градостроительства и изменения в должностные инструкции работников управления.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Г.Б. Карпенко.
8. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Сокольская правда".
Глава района
А.М.ОЖОГИН
Утверждено
Постановлением
Главы Сокольского
муниципального района
от 9 декабря 2008 г. № 2109
(приложение 1)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ И О ПОРЯДКЕ
СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района
от 03.03.2009 № 301)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, и определяет:
- органы, на которые возлагается обязанность по согласованию перевода жилых помещений в нежилые или нежилых в жилые, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;
- порядок согласования вопросов по переводу жилых помещений в нежилые или нежилых в жилые, переустройству и (или) перепланировке помещений;
- порядок проведения и оформления работ по переустройству и (или) перепланировке помещений;
- порядок приведения самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в прежнее состояние.
1.2. Настоящее Положение распространяется на жилые и нежилые помещения независимо от форм собственности.
2. Органы, принимающие решение о переводе жилых помещений
в нежилые и нежилых в жилые и осуществляющие согласование
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
Текст дан в соответствии с изменениями, внесенными постановлением Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301.
2.1. Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое и согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется постановлением администрации Сокольского муниципального района (далее - глава района) на основании заключения.
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Заключение о возможности перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройства и (или) перепланировки жилого помещения готовит комиссия по использованию жилищного фонда (далее - Комиссия).
3. Порядок получения документов, подтверждающих
принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые
и нежилых в жилые и согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений
3.1. Для получения документа, подтверждающего принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, заявитель представляет в управление архитектуры и градостроительства администрации Сокольского муниципального района документы, определенные в ст. 23 и ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.2. Управление архитектуры и градостроительства администрации Сокольского муниципального района регистрирует документы, представленные заявителем, и выдает расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения (приложения 1
, 2
к настоящему Положению).
3.3. Документы, полученные от заявителя, и копия расписки в течение одного рабочего дня передаются для рассмотрения в Комиссию.
3.4. Комиссия в срок не более тридцати дней с момента поступления документов, указанных в пункте 3.3
настоящего Положения, готовит заключение
о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое или переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение 3 к настоящему Положению).
В заключении о невозможности перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое или переустройства и (или) перепланировки жилого помещения указывается обоснование такого решения со ссылками на нормативные правовые и нормативно-технические акты.
3.5. Управление архитектуры и градостроительства не позднее чем через десять дней со дня представления Комиссией заключения о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое или переустройства и (или) перепланировки жилого помещения готовит проект постановления администрации Сокольского муниципального района о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое или о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (далее - постановление администрации Сокольского муниципального района) и соответствующее решение.
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.6. Документ, подтверждающий принятие решения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое или о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, выдается или направляется управлением архитектуры и градостроительства администрации района по адресу, указанному в заявлении, заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня издания постановления администрации Сокольского муниципального района.
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Требования, предъявляемые к проекту (проектной
документации) переустройства и (или) перепланировки,
а также при переводе жилого помещения в нежилое
4.1. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки разрабатывается с учетом строительных норм и правил.
4.2. Проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки должен содержать техническое решение, при котором:
- доступ к нежилому помещению (в том числе эвакуационные выходы) организован без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
- не допускается установка дополнительных тамбуров, выходящих за плоскость наружной стены и выступающих козырьков;
- не нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания;
- не увеличиваются нагрузки на несущие конструкции здания сверх допустимых норм, в том числе в связи с установкой дополнительного оборудования;
- не допускается устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах, несущих стеновых панелях, колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
- не допускается устройство штраб в горизонтальных швах внутренних и стеновых панелей, плитах перекрытий под размещение трубопроводов и электропроводки.
4.3. Если для использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его реконструкции, то проект разрабатывается и оформляется в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4.4. К проекту должно прилагаться решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введении ограничений пользования им, либо решение о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме.
5. Порядок оформления результатов работ
по переустройству и (или) перепланировке помещений
5.1. Заявитель не позднее одного месяца со дня окончания работ по переустройству (или) перепланировке помещения обязан обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации Сокольского муниципального района с заявлением
о приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке (приложение 4 к настоящему Положению).
5.2. Приемка выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляется Комиссией с оформлением акта
приемки (приложение 5 к настоящему Положению). При приемке проверяется соответствие выполненных работ проекту и требованиям норм (технических регламентов). Акт
приемки выполненных работ утверждается главой района и направляется в орган (организацию), осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества.
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района от 03.03.2009 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Порядок приведения самовольно переустроенных
и (или) перепланированных помещений в прежнее состояние
6.1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения, проведенные при отсутствии решения о переводе жилого помещения в нежилое, нежилого в жилое (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения или выполненные с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
6.2. После установления факта самовольного осуществления переустройства и (или) перепланировки помещения заявителю направляется письмо о приведении переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние с указанием срока производства необходимых работ, копия письма направляется в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области.
По окончании производства работ заявитель представляет в управление архитектуры и градостроительства Сокольского муниципального района соответствующую информацию о приведении переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.
6.3. В случае если по истечении срока, указанного в письме, собственником (нанимателем) не приведено помещение в прежнее состояние и не представлено объяснений с указанием уважительных причин неисполнения необходимых работ в срок, администрация Сокольского муниципального района обращается в суд.
7. Ответственность за нарушение порядка проведения
переустройства и (или) перепланировки помещений
7.1. Лицо, допустившее самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения, привлекается к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
7.2. Ущерб, причиненный проектной организацией заявителю и третьим лицам вследствие допущенных в проекте нарушений нормативных правовых и нормативно-технических актов, возмещается в порядке, установленном действующим законодательством.
Приложение 1
к Положению
о порядке оформления решений
о переводе жилого помещения в нежилое,
нежилого помещения в жилое и о порядке
согласования проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
на территории Сокольского муниципального района
Администрация Сокольского муниципального района
Управление архитектуры и градостроительства
РАСПИСКА
в получении документов на перевод жилого помещения
в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение), расположенного
по адресу (ненужное зачеркнуть):
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: область, муниципальное образование, район,
__________________________________________________________________________,
населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
подъезд, этаж)
выдана
___________________________________________________________________________
(для физических лиц указываются Ф.И.О. заявителя, реквизиты документа,
удостоверяющего личность, серия, номер, кем и когда выдан;
___________________________________________________________________________
для юридических лиц - наименование и организационно-правовая форма);
__________________________________________________________________________,
реквизиты доверенности (для представителей)
проживающему (расположенному) по адресу (ненужное зачеркнуть): ____________
___________________________________________________________________________
(для физических лиц указывается место жительства, дата регистрации по
___________________________________________________________________________
месту жительства; для юридических лиц - адрес места нахождения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
┌───┬───────────────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┐
│ № │ Наименование документов │Количество│Примечание│
│п/п│ │листов │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│1 │Заявление │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│2 │Правоустанавливающие документы на переводимое │ │ │
│ │помещение (подлинники или засвидетельствованные│ │ │
│ │в нотариальном порядке копии) │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│3 │План переводимого нежилого помещения с его │ │ │
│ │техническим описанием (технический паспорт │ │ │
│ │помещения - если переводимое помещение жилое) │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│4 │Поэтажный план дома, в котором находится │ │ │
│ │переводимое помещение │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│5 │Проект (проектная документация) переустройства │ │ │
│ │и (или) перепланировки переводимого помещения │ │ │
│ │(если требуется переустройство и (или) │ │ │
│ │перепланировка) │ │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┘
"__"___________ 200_ г.
Лицо, выдавшее расписку ___________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Получатель расписки _______________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение 2
к Положению
о порядке оформления решений
о переводе жилого помещения в нежилое,
нежилого помещения в жилое и о порядке
согласования проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
на территории Сокольского муниципального района
Администрация Сокольского муниципального района
Управление архитектуры и градостроительства
РАСПИСКА
в получении документов для проведения переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения, расположенного по адресу (ненужное зачеркнуть):
___________________________________________________________________________
(указывается полный адрес: область, муниципальное образование, район,
__________________________________________________________________________,
населенный пункт, улица, дом, корпус, строение, квартира (комната),
подъезд, этаж)
выдана
___________________________________________________________________________
(для физических лиц указываются Ф.И.О. заявителя, реквизиты документа,
удостоверяющего личность, серия, номер, кем и когда выдан;
___________________________________________________________________________
для юридических лиц - наименование и организационно-правовая форма);
__________________________________________________________________________,
реквизиты доверенности (для представителей)
проживающему (расположенному) по адресу (ненужное зачеркнуть): ____________
___________________________________________________________________________
(для физических лиц указывается место жительства, дата регистрации по
___________________________________________________________________________
месту жительства; для юридических лиц - адрес места нахождения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
┌───┬───────────────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┐
│ № │ Наименование документов │Количество│Примечание│
│п/п│ │листов │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│1 │Заявление │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│2 │Правоустанавливающие документы на │ │ │
│ │переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое │ │ │
│ │помещение (подлинники или засвидетельствованные│ │ │
│ │в нотариальном порядке копии) │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│3 │План переустройства и (или) перепланировки │ │ │
│ │переустраиваемого и (или) перепланируемого │ │ │
│ │жилого помещения │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│4 │Технический паспорт переустраиваемого и (или) │ │ │
│ │перепланируемого жилого помещения │ │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┤
│5 │Письменное согласие всех совершеннолетних │ │ │
│ │членов семьи нанимателя, заверенное нотариально│ │ │
│ │в случае невозможности личного присутствия │ │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┘
"__"___________ 200_ г.
Лицо, выдавшее расписку ___________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись)
Получатель расписки _______________________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
Приложение 3
к Положению
о порядке оформления решений
о переводе жилого помещения в нежилое,
нежилого помещения в жилое и о порядке
согласования проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
на территории Сокольского муниципального района
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о возможности (невозможности) перевода
жилого помещения в нежилое, нежилого
помещения в жилое или переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
___________________________________________________________________________
о намерении перевести жилое (нежилое) в нежилое (жилое), осуществить
переустройство и (или) перепланировку жилого помещения
(ненужное зачеркнуть)
по адресу: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Занимаемого (принадлежащего) (ненужное зачеркнуть) ________________________
___________________________________________________________________________
на основании: _____________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
переводимое жилое (нежилое) помещение)
___________________________________________________________________________
в соответствии с проектом, разработанным проектной организацией ___________
__________________________________________________________________________,
(наименование, адрес, реквизиты)
по результатам рассмотрения представленных документов Комиссия по
]]>использованию жилищного фонда решила:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель Комиссии _____________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
Заместитель председателя
Комиссии __________________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
Секретарь Комиссии ________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
Члены Комиссии
________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
________________________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)
"__"_____________ 200_ г.
Приложение 4
к Положению
о порядке оформления решений
о переводе жилого помещения в нежилое,
нежилого помещения в жилое и о порядке
согласования проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
на территории Сокольского муниципального района
Главе Сокольского
муниципального района
А.М. Ожогину
от ___________________________
_____________________________,
проживающего (расположенного)
по адресу:
______________________________
______________________________
______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять работы по переустройству и (или) перепланировке
помещения по адресу: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
выполненные на основании Уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) помещение или Решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения от __________________ № _____________
"__"____________ 200_ г. ___________________
(дата) (подпись)
Приложение 5
к Положению
о порядке оформления решений
о переводе жилого помещения в нежилое,
нежилого помещения в жилое и о порядке
согласования проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
на территории Сокольского муниципального района
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района
от 03.03.2009 № 301)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Утверждаю
Глава Сокольского муниципального
района
________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"__"________________ 200_ г.
(дата)
АКТ № ____
приемки законченного переустройством
и (или) перепланировкой нежилого (жилого)
помещения приемочной комиссией
Собственник ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, наименование предприятия,
организации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес переустраиваемого помещения:
___________________________________________________________________________
(индекс, область, район, город, улица, дом, квартира)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
1. Лицом, осуществляющим перевод, переустройство и (или)
перепланировку, к приемке предъявлено:
___________________________________________________________________________
(наименование помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое),
переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществлены на
основании постановления администрации Сокольского муниципального района
___________________________________________________________________________
(номер и дата)
3. Правоустанавливающие документы на переводимое, переустраиваемое и
(или) перепланируемое помещение:
___________________________________________________________________________
(свидетельство на собственность, договор найма)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Проект перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое),
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения разработан
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, юридический адрес)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. К приемке предъявлено ______________________________________________
(наименование помещения)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
имеет следующие основные показатели:
┌───────────────────────────┬─────────────────┬──────────┐
│ Показатель │Единица измерения│Количество│
├───────────────────────────┼─────────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───────────────────────────┼─────────────────┼──────────┤
│Общая площадь │ кв. м │ │
├───────────────────────────┼─────────────────┼──────────┤
│Жилая площадь │ кв. м │ │
├───────────────────────────┼─────────────────┴──────────┤
│Дополнительное оборудование│ │
└───────────────────────────┴────────────────────────────┘
6. Выполненные работы по переводу жилого (нежилого) помещения в
нежилое (жилое), переустройству и (или) перепланировке жилого помещения
характеризуются следующими данными:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
Предъявленное к приемке ___________________________________ выполнено в
(наименование помещения)
соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, пожарным,
строительным нормам и правилам.
Председатель Комиссии
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
Члены комиссии:
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
__________________________ __________________ _____________________________
должность подпись расшифровка подписи
При участии собственника (нанимателя) помещения или уполномоченного им
лица
Собственник (наниматель) ____________________ ____________________
(Ф.И.О.) подпись
Утвержден
Постановлением
Главы Сокольского
муниципального района
от 9 декабря 2008 г. № 2109
(приложение 2)
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. постановления
Администрации Сокольского муниципального района
от 28.08.2009 № 1509)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Рябинин С.А. - председатель комитета строительства, ЖКХ и ТЭР, заместитель главы администрации, председатель Комиссии;
Криштопин А.А. - начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Сокольского муниципального района, заместитель председателя Комиссии;
Халуева Т.М. - ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации Сокольского муниципального района, секретарь Комиссии.
Члены Комиссии:
Климова Т.В. - начальник управления ЖКХ и ТЭР администрации Сокольского муниципального района;
Левкина Л.В. - главный специалист отдела строительства комитета строительства, ЖКХ и ТЭР администрации Сокольского муниципального района;
Пинчук О.И. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района;
Шилов Н.А. - главный специалист правового управления администрации Сокольского муниципального района;
глава поселения (или его представитель), на территории которого размещается жилое или нежилое помещение (по согласованию);
руководитель предприятия, обслуживающего жилищный фонд в поселении, на территории которого размещается жилое или нежилое помещение (по согласованию).
Утверждено
Постановлением
Главы Сокольского
муниципального района
от 9 декабря 2008 г. № 2109
(приложение 3)
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Комиссия по использованию жилищного фонда (далее - Комиссия) является постоянно действующим экспертно-консультативным органом, обеспечивающим рассмотрение вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые помещения, переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, и приемку выполненных ремонтно-строительных работ на территории Сокольского муниципального района.
1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами РФ, муниципальными правовыми актами Сокольского муниципального района, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи Комиссии
2.1. Рассмотрение заявлений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, в том числе с осуществлением переустройства и (или) перепланировки указанных помещений, и подготовка по ним заключений.
2.2. Рассмотрение заявлений, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, и подготовка по ним заключений.
2.3. Осуществление приемки законченных переустройством и (или) перепланировкой помещений.
3. Состав Комиссии
3.1. Комиссия образуется из числа представителей администрации Сокольского муниципального района, органов местного самоуправления, в том числе комитета по управлению муниципальным имуществом, управления ЖКХ и ТЭР, отдела строительства, управления архитектуры и градостроительства, а также глав поселений или их представителей (по согласованию) и руководителей организаций, обслуживающих жилищный фонд (по согласованию).
3.2. Комиссия вправе при необходимости привлекать для подготовки и рассмотрения сложных вопросов специалистов нужного профиля.
3.3. В состав Комиссии входят:
- председатель Комиссии;
- заместитель председателя Комиссии;
- секретарь Комиссии;
- члены Комиссии.
3.4. Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство работой Комиссии;
- дает поручения членам Комиссии;
- председательствует на заседаниях Комиссии;
- вносит на рассмотрение Комиссии внеплановые вопросы, созывает внеочередное заседание Комиссии.
В отсутствие председателя Комиссии ее работой руководит заместитель председателя.
3.5. Секретарь Комиссии:
- принимает документы и копию расписки от управления архитектуры и градостроительства для рассмотрения на заседании Комиссии;
- ведет протокол заседания Комиссии;
- ведет делопроизводство Комиссии;
- информирует председателя Комиссии о готовности материалов к рассмотрению на заседании Комиссии;
- заблаговременно оповещает членов Комиссии о времени, месте проведения заседания, повестке дня заседания, обеспечивает членов Комиссии необходимыми материалами и документами, подготовленными для рассмотрения на заседании;
- выполняет другие поручения председателя Комиссии по организации ее деятельности.
3.6. Члены Комиссии:
- участвуют в заседаниях Комиссии;
- по указанию председателя Комиссии выполняют отдельные поручения, связанные с деятельностью Комиссии.
4. Порядок работы Комиссии
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости (при поступлении заявлений).
4.2. Заседания Комиссии правомочны, если в них принимает участие не менее одной второй от общего числа членов Комиссии.
4.3. Решения Комиссии принимаются большинством голосов и оформляются заключениями о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое, нежилого помещения в жилое или переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
