РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ОЗЕРСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ" КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2009 г. № 14
Об утверждении Порядка подготовки градостроительных планов
земельных участков на территории муниципального
образования "Озерское городское поселение"
В целях реализации полномочий администрации муниципального образования по выдаче градостроительных планов земельных участков, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок
подготовки градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Озерское городское поселение" согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Знамя труда" и разместить его на официальном сайте администрации муниципального образования.
3. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования Баблуцкого В.М.
Глава администрации
муниципального образования
"Озерское городское поселение"
В. Вашурин
Приложение
к Постановлению
администрации МО
"Озерское городское поселение"
от 22 мая 2009 г. № 14
ПОРЯДОК
подготовки градостроительных планов земельных участков
на территории муниципального образования
"Озерское городское поселение"
1. Общие положения
1.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Озерское городское поселение" осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
1.2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
1.3. Органом, уполномоченным на подготовку, регистрацию и хранение градостроительных планов земельных участков, является отдел ЖКХ, благоустройства, строительства и градостроительства администрации муниципального образования.
2. Оформление градостроительного плана
2.1. Градостроительный план земельного участка заполняется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", и на основании Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. № 93.
2.2. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После утверждения первый и второй экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и электронном носителях регистрируется и хранится в отделе ЖКХ, благоустройства, строительства и градостроительства администрации муниципального образования.
2.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
- границы земельного участка;
- границы зон действия публичных сервитутов;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
- информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация о всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (на основании утвержденных Правил землепользования и застройки МО "Озерское городское поселение");
- информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);
- информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
- информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- границы планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;
- в состав градостроительного плана земельного участка включается информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.
2.4. Градостроительный план земельного участка утверждается главой администрации муниципального образования "Озерское городское поселение", а в его отсутствие - первым заместителем главы администрации муниципального образования.
2.5. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обращается в отдел ЖКХ, благоустройства, строительства и градостроительства администрации с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка. К заявлению о подготовке градостроительного плана прилагаются документы и материалы, необходимые для заполнения формы, согласно "Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
2.6. В заявлении указываются наименование лица, направившего документы (правообладателя земельного участка или лица, действующего по доверенности), его местонахождение, почтовый адрес, контактный телефон.
2.7. К заявлению прилагаются:
- копия паспорта (для физических лиц);
- копия доверенности (в случае необходимости);
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок и объект капитального строительства (при наличии объекта капитального строительства) - свидетельство о государственной регистрации права собственности, постановление администрации муниципального образования, договор аренды земельного участка с проектом границ земельного участка;
- технический паспорт объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке;
- выписка из государственного кадастра недвижимости (формы В.1 - В.6);
- топографическая съемка земельного участка с нанесенными подземными и наземными коммуникациями в М 1:500 со сроком исполнения не более 2 лет;
- технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов строительства и реконструкции;
- выписка из государственного реестра объектов культурного наследия и справка-заключение органа, уполномоченного на государственную охрану объектов культурного наследия (Министерство культуры Правительства Калининградской области) о разрешенном использовании земельного участка, расположенного в границах объекта культурного наследия или в границах территории вновь выявленного объекта культурного наследия (при необходимости).
2.8. Отдел ЖКХ, благоустройства, строительства и градостроительства администрации муниципального образования в течение 30 дней с момента поступления обращения на подготовку градостроительного плана земельного участка осуществляет подготовку, регистрацию и выдает заявителю градостроительный план земельного участка.
