УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
от 21 апреля 2009 года
О МОМЕНТЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ
ФНС России Письмом от 15.04.2009 № ШС-22-3/291@ дополнительно пояснила порядок применения положений подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (согласовано с Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России). Положения Письма ФНС России от 31.03.2009 № ШС-22-3/238@ (далее - Письмо) применяются как к налогоплательщикам, впервые обращающимся за получением имущественного налогового вычета по расходам на приобретение или строительство жилья после вступления в силу Федерального закона (далее - Закон) от 26.11.2008 № 224-ФЗ (с 1 января 2009 года), так и к обратившимся за получением такого вычета до даты вступления Закона в силу.
Право на получение вычета в размере не более 2 млн. рублей возникает в налоговом периоде, в котором соблюдены все условия, определенные положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ. Налогоплательщик может воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере, не превышающем 2 млн. рублей, в случае, если право на такой вычет возникло, начиная с 1 января 2008 года, в то время как расходы на приобретение или строительство жилого объекта могли быть понесены до этой даты.
Таким образом, налогоплательщики, у которых право на вышеуказанный имущественный налоговый вычет возникло, начиная с 1 января 2008 года, обратившиеся за получением такого вычета до даты вступления Закона в силу, могут реализовать свое право на его получение с учетом увеличенного предельного размера путем дополнительного обращения в налоговый орган по месту жительства.
При этом вышеуказанные налогоплательщики могут уменьшить налоговую базу в части суммы расходов, превысившей 1 млн. рублей, но в целом не более 2 млн. рублей, начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.
