ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 марта 2009 г. № 74-ПП
О РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ
В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ В 2009 ГОДУ"
(в ред. Постановления
Правительства КБР
от 23.10.2009 № 256-ПП)
Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Республиканскую адресную программу
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Кабардино-Балкарской Республике в 2009 году".
2. Министерству финансов Кабардино-Балкарской Республики (А.А. Бишенов) при внесении изменений в Закон
Кабардино-Балкарской Республики "О республиканском бюджете Кабардино-Балкарской Республики на 2009 год" предусмотреть средства на софинансирование Республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Кабардино-Балкарской Республике в 2009 году".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики М.Т. Тхазаплижева.
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
А.ЯРИН
Утверждена
Постановлением
Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 30 марта 2009 г. № 74-ПП
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ
В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ В 2009 ГОДУ"
(в ред. Постановления
Правительства КБР
от 23.10.2009 № 256-ПП)
ПАСПОРТ
Республиканской адресной программы
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья
в Кабардино-Балкарской Республике в 2009 году"
Наименование Республиканская адресная программа
программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
с учетом необходимости стимулирования развития
рынка жилья в Кабардино-Балкарской Республике в
2009 году"
Основание для Федеральный закон от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ
разработки программы "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"
Государственный Правительство Кабардино-Балкарской Республики
заказчик программы
Основные разработчики Министерство промышленности,
программы топливно-энергетического комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства
Кабардино-Балкарской Республики
Цель программы Обеспечение переселения граждан из многоквартирных
жилых домов, признанных в установленном порядке
аварийными и подлежащими сносу
Задачи программы Создание безопасных и благоприятных условий
проживания граждан на территории
Кабардино-Балкарской Республики;
переселение граждан, проживающих в помещениях
аварийного жилого фонда;
стимулирование развития рынка жилья в
Кабардино-Балкарской Республике
Сроки и этапы 2009 год
реализации программы Программа реализуется в один этап
Перечень Разработка механизма переселения граждан из
основных мероприятий аварийного жилищного фонда
Поэтапное переселение жильцов и снос аварийного
жилищного фонда
Исполнители программы Министерство финансов Кабардино-Балкарской
Республики, Министерство промышленности,
топливно-энергетического комплекса и
жилищно-коммунального хозяйства
Кабардино-Балкарской Республики, администрация
городского округа Нальчик
Объемы и источники Общий объем финансирования программы составляет
финансирования 275088780 руб., в том числе за счет Фонда
содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства - 259023595 руб.;
средств республиканского бюджета - 16065185 руб.
Система организации Контроль за целевым использованием бюджетных
контроля за средств, направленных на реализацию программы,
исполнением программы осуществляется Министерством финансов
Кабардино-Балкарской Республики, Министерством
промышленности, топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Кабардино-Балкарской Республики.
О ходе и итогах выполнения программы заказчик
представляет отчет в Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства
Ожидаемые конечные Ликвидация 11390,84 квадратных метров аварийного
результаты реализации жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике.
программы Переселение из аварийного жилищного фонда 885
человек
(в ред. Постановления
Правительства КБР от 23.10.2009 № 256-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Предполагаемые Муниципальные образования, которые выполнили
участники программы требования Федерального закона от 21 июля 2007 года
№ 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", на территории
которых имеются не оконченные строительством
многоквартирные жилые дома со степенью готовности
не менее 70% от предусмотренной проектной
документацией готовности таких домов.
Застройщики, осуществляющие строительство
многоквартирных домов, определяемые на конкурсной
основе.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. Общие положения
Республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Кабардино-Балкарской Республике в 2009 году" (далее также - Программа) разработана на основании Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Программа направлена на выполнение комплекса мероприятий по переселению граждан, проживающих в помещениях аварийного жилищного фонда Кабардино-Балкарской Республики.
Для целей настоящей Программы используются следующие понятия:
аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, которые признаны до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32 и 86 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Содержание проблемы, обоснование и необходимость
ее решения программными методами
На 1 января 2008 года общий жилищный фонд Кабардино-Балкарской Республики составляет 14828,2 тыс. кв.м. Аварийными жилыми помещениями признаны в установленном порядке 342,9 тыс. кв.м (2,3% от общей площади). Жилищный фонд Кабардино-Балкарской Республики, признанный на сегодняшний день аварийным, создавался в пятидесятые, шестидесятые годы прошлого столетия. На протяжении последних лет жилищный фонд Кабардино-Балкарской Республики, в том числе многоквартирный, не обеспечивался надлежащей системой эксплуатации и реновации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда позволит снять социальную напряженность, вызванную неудовлетворительными социально-бытовыми условиями. Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает облик населенных пунктов, сдерживает развитие инфраструктуры.
Основной проблемой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Кабардино-Балкарской Республики являются финансовая ограниченность республиканского и местных бюджетов, отсутствие маневренного жилого фонда.
Таким образом, обеспечение жилым помещением граждан необходимо решать программными методами.
4. Цель и задачи Программы
Целью Программы является обеспечение переселения граждан из многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие задачи:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории Кабардино-Балкарской Республики;
переселение граждан, проживающих в помещениях аварийного жилого фонда;
стимулирование развития рынка жилья в Кабардино-Балкарской Республике.
5. Сроки реализации Программы
Основные мероприятия Программы реализуются в течение 2009 года. Выполнение программных мероприятий осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики.
6. Ресурсное обеспечение Программы
Объем финансирования Программы составляет 275088780 рублей, в том числе за счет средств:
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 259023595 рублей;
республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики - 16065185 рублей.
Средняя стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Кабардино-Балкарской Республике на второй квартал 2009 года установлена Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 25 марта 2009 года № 79 "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2009 года" и составляет 24150 рублей. Объем финансирования Программы рассчитан исходя из средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения и общей площади жилых помещений, приобретаемых в рамках настоящей Программы для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда (11395 кв.м). Расчет минимальной доли долевого финансирования за счет республиканского бюджета Кабардино-Балкарской Республики в 2009 году определен решением Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и составляет 5,84%.
(в ред. Постановления
Правительства КБР от 23.10.2009 № 256-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Из расчета стоимости жилых помещений по цене за один квадратный метр, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Кабардино-Балкарской Республике, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, средства между муниципальными образованиями, претендующими на участие в Программе, распределены в соответствии с таблицей.
Таблица
руб.
┌──────────────┬──────────────┬─────────────────────┬────────────────────┐
│ │ │ Средства Фонда │ Средства │
│ Наименование │ Общий объем │ содействия │ республиканского │
│муниципального│финансирования│ реформированию │ бюджета │
│ образования │ │жилищно-коммунального│Кабардино-Балкарской│
│ │ │ хозяйства │ Республики │
├──────────────┼──────────────┼─────────────────────┼────────────────────┤
│Городской │ 275088780 │ 259023595 │ 16065185 │
│округ Нальчик │ │ │ │
├──────────────┼──────────────┼─────────────────────┼────────────────────┤
│ИТОГО │ 275088780 │ 259023595 │ 16065185 │
└──────────────┴──────────────┴─────────────────────┴────────────────────┘
7. Механизм реализации Программы
Реализация Программы осуществляется государственным заказчиком - Правительством Кабардино-Балкарской Республики, муниципальными образованиями - предполагаемыми участниками Программы.
В целях реализации Программы государственный заказчик осуществляет приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, в том числе в таких домах строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц. Приобретение указанных жилых помещений осуществляется путем запроса котировок в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Государственный контракт, заключаемый на основании результатов запроса котировок, должен предусматривать ряд необходимых условий:
стороной государственного контракта является застройщик, который осуществляет строительство многоквартирных домов;
]]>│ │ │ Постановление │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ главы местной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│32│ ул. Маяковского, │ администрации │ 9 │ │ │ 103,8 │ 53,7 │ │ 50,1 │ │ 4 │ 2 │ │ 2 │ │ 50,1 │ 53,7 │ │ 2 │ 2 │ │ 2506770,00 │ │ 2506770,00 │
│ │ 26 │ г. Нальчика от │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │27.02.2006 № 60 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────────────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────┼───────────┼──────────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼────────────┼─────────────┼────────────┤
│ │ │ Постановление │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ главы местной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│33│ ул. Ногмова, 16 │ администрации │ 14 │ │ │ 155,3 │ 0 │ │ 155,3 │ │ 4 │ 0 │ │ 4 │ │ 155,3 │ │ │ 4 │ │ │ 3750495,00 │ │ 3750495,00 │
│ │ │ г. Нальчика от │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │27.02.2006 № 60 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────────────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────┼───────────┼──────────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼────────────┼─────────────┼────────────┤
│ │ │ Постановление │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ главы местной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│34│ ул. Ногмова, 20 │ администрации │ 19 │ │ │ 212,3 │ 128,1 │ │ 84,2 │ │ 5 │ 4 │ │ 1 │ │ 84,2 │ 128,1 │ │ 1 │ 4 │ │ 5127045,00 │ │ 5127045,00 │
│ │ │ г. Нальчика от │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │27.02.2006 № 60 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────────────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────┼───────────┼──────────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼────────────┼─────────────┼────────────┤
│ │ │ Постановление │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ главы местной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│35│ ул. Пятигорская, │ администрации │ 28 │ │ │ 263,1398 │ 217,7 │ │ 49,6 │ │ 8 │ 6 │ │ 2 │ │ 49,6 │ 217,7 │ │ 2 │ 6 │ │ 6354825,00 │ │ 6354825,00 │
│ │ 46 │ г. Нальчика от │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │27.02.2006 № 60 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────────────┼────────────────┼──────────────────┼────────────────┼───────────┼──────────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼────────────┼─────────────┼────────────┤
│ │ │ Постановление │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ главы местной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│36│ ул. Тарчокова, 9 │ администрации │ 10 │ │ │ 193,9 │ 77,5 │ │ 116,4 │ │ 5 │ 2 │ │ 3 │ │ 116,4 │ 77,5 │ │ 3 │ 2 │ │ 4682685,00 │ │ 4682685,00 │
│ │ │ г. Нальчика от │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │27.02.2006 № 60 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┴──────────────────┴────────────────┼──────────────────┼────────────────┼───────────┼──────────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼─────────────┼─────┼─────────────┼───────────────┼─────────────┼──────┬──────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼─────────────┼──────────────┼───────────┼────────────┼─────────────┼────────────┤
│ ИТОГО: │ 885 │ 0 │ 0 │11390,8398│ 3199,2 │ 0 │ 8195,8 │ 0 │ 320 │ 88 │ 0 │ 232 │ 0 │ 0 │ 8195,8 │ 3199,2 │ 0 │ 232 │ 88 │ 0 │275088780,00│ │275088780,00│
└──────────────────────────────────────┴──────────────────┴────────────────┴───────────┴──────────┴─────────────┴───────────────┴─────────────┴─────────────┴─────┴─────────────┴───────────────┴─────────────┴──────┴──────┴─────────────┴──────────────┴───────────┴─────────────┴──────────────┴───────────┴────────────┴─────────────┴────────────┘
Приложение № 2
к Республиканской адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда с учетом необходимости
стимулирования развития рынка жилья
в Кабардино-Балкарской Республике
в 2009 году"
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА
ЖИЛЬЯ В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ В 2009 ГОДУ"
(в ред. Постановления
Правительства КБР
от 23.10.2009 № 256-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌───┬──────────────┬───────────┬──────────────────┬───────────────┬───────────────┐
│ │ │ │ Доля жителей, │ Количество │Доля аварийных │
│ │ │ Число │ планируемых к │ признанных │многоквартирных│
│ │ │ жителей, │ переселению в │ аварийными │ домов, жители │
│ │ │планируемых│рамках выполнения │многоквартирных│ которых │
│ № │ Наименование │ к │ Программы, от │ домов, жители │ планируются к │
│п/п│муниципального│переселению│ общего числа │ которых │ переселению │
│ │ образования │ в ходе │ жителей, │ планируются к │ в рамках │
│ │ │реализации │зарегистрированных│ переселению в │ выполнения │
│ │ │ Программы │ в аварийных │ рамках │ Программы (%) │
│ │ │ (чел.) │ многоквартирных │ выполнения │ │
│ │ │ │ домах, (%) │Программы (шт.)│ │
├───┼──────────────┼───────────┼──────────────────┼───────────────┼───────────────┤
│1. │ г.о. Нальчик │ 885 │ 12,6 │ 36 │ 17,3 │
└───┴──────────────┴───────────┴──────────────────┴───────────────┴───────────────┘
