ИВАНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
СОРОК СЕДЬМОЕ ЗАСЕДАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2009 г. № 1035
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОРЯДОК СДАЧИ В АРЕНДУ И ПЕРЕДАЧИ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ИВАНОВА
(в ред. Решения
Ивановской городской Думы
от 30.09.2009 № 1138)
В соответствии с пунктом 18 части 2 статьи 31
Устава города Иванова, решением
Ивановской городской Думы от 25.03.2009 № 1023 "О внесении изменений и дополнений в решение Ивановской городской Думы "Об арендной плате за пользование землей на территории города Иванова", принимая во внимание постановление
Правительства Ивановской области от 13.03.2009 № 59-п "О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 25.08.2008 № 225-п", в целях создания условий, направленных на активизацию экономической деятельности, сохранения уровня занятости, укрепления финансового положения хозяйствующих субъектов, в том числе малого и среднего предпринимательства, осуществляющих приоритетные для города виды деятельности, Ивановская городская Дума решила:
1. Утвердить коэффициенты
муниципальной поддержки при сдаче в аренду нежилых помещений согласно приложению.
2. Установить, что при предоставлении имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность по приоритетным направлениям, указанным в муниципальной целевой программе
развития субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Иванове на 2008 - 2011 годы, утвержденной решением Ивановской городской Думы от 30.04.2008 № 760, путем передачи нежилых помещений, свободных от прав третьих лиц, на аукционной основе, начальная цена аукциона определяется с учетом коэффициентов
муниципальной поддержки, указанных в пункте 1
настоящего решения.
3. Установить ставку арендной платы при передаче в почасовую аренду муниципальных нежилых помещений в размере 0,15 руб. за 1 квадратный метр в час.
Установить, что почасовая ставка арендной платы является начальной при проведении аукционов на право заключения договоров почасовой аренды.
4. Установить, что передача муниципальных нежилых помещений в почасовую аренду допускается только для использования помещений по спортивно-оздоровительному и культурно-просветительскому назначению.
5. Внести изменения и дополнения в порядок
сдачи в аренду и передачи в безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества города Иванова, утвержденный решением Ивановской городской Думы от 24.09.2008 № 873 (в редакции решений Ивановской городской Думы от 26.12.2008 № 985, от 25.02.2009 № 1011, от 25.03.2009 № 1027):
5.1. Пункт 2.4
Порядка изложить в следующей редакции:
"Установленная в договоре аренды арендная плата включает плату за пользование помещением, зданием и земельным участком, на котором оно расположено.
Размер арендной платы за пользование помещением, зданием определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, установленных решениями Ивановской городской Думы.
Годовая плата за пользование земельными участками, относящимися к собственности муниципального образования городской округ Иваново, рассчитывается по формуле:
1,15 x S x С x К, где S - площадь земельного участка, приходящаяся на арендатора помещения, кв. м, рассчитываемая исходя из площади, указанной в кадастровом паспорте земельного участка (форма В1), С - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка по виду использования, руб./кв. м, К - корректирующий коэффициент, учитывающий вид функционального использования земель и категорию арендатора.
В отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, плата за пользование земельным участком рассчитывается в соответствии с нормативными правовыми актами Ивановской области.
Размер арендной платы за пользование помещением, зданием может быть скорректирован с использованием коэффициентов муниципальной поддержки, утвержденных решением Ивановской городской Думы.".
5.2. Пункт 2.5
Порядка изложить в следующий редакции:
"При передаче в аренду или безвозмездное пользование объектов, входящих в состав казны города Иванова, заказчиком услуг независимого оценщика по определению начальной цены на право заключения договора аренды или безвозмездного пользования и размера арендной платы является Ивановский городской комитет по управлению имуществом. Оплата услуг независимого оценщика в этом случае осуществляется за счет средств бюджета города Иванова.
При передаче в аренду муниципального недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении, заказчиком услуг независимого оценщика по определению начальной цены на право заключения договора аренды и размера арендной платы является муниципальное унитарное предприятие. В этом случае оплата услуг независимого оценщика осуществляется за счет средств соответствующего предприятия.".
5.3. Дополнить Порядок
пунктом 2.6 следующего содержания:
"2.6. В случаях, установленных решениями Ивановской городской Думы, муниципальное недвижимое имуществом может быть передано в почасовую аренду. Ставка арендной платы при передаче муниципальных нежилых помещений в почасовую аренду устанавливается решением Ивановской городской Думы.".
6. Настоящее решение вступает в силу с 01.05.2009.
7. Опубликовать настоящее решение в газете "Рабочий край".
Глава города Иванова
А.ФОМИН
Председатель
Ивановской городской Думы
В.СВЕРЧКОВ
Приложение
к решению
Ивановской городской Думы
от 29.04.2009 № 1035
КОЭФФИЦИЕНТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Решения
Ивановской городской Думы
от 30.09.2009 № 1138)
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ Назначение помещения │Коэффициент│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Офисы │ 0,9 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Торговля │ 0,57│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Аптеки │ 0,7 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Книжные магазины │ 0,2 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Бытовое обслуживание при осуществлении деятельности по│ 0,3 │
│приоритетным направлениям, предусмотренным муниципальной│ │
│целевой программой
развития субъектов малого и среднего│ │
│предпринимательства │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Бытовое обслуживание │ 0,6 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Общественное питание │ 0,55│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Склады │ 0,9 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Адвокатские образования │ 0,6 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Управляющие компании жилищно-коммунальной сферы │ 0,12│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Организации физкультуры и спорта │ 0,1 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Кинопоказ │ 0,2 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Организации культуры │ 0,02│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Творческие мастерские │ 0,02│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Общественные организации │ 0,2 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Хозрасчетные медицинские центры │ 0,4 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
Абзац 17 распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1
мая 2009 года (пункт 3
Решения Ивановской городской Думы от 30.09.2009
№ 1138).
│Хозрасчетные учебные центры │ 0,3 │
│(в ред. Решения
Ивановской городской Думы от 30.09.2009 № 1138) │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Оздоровительные лагеря │ 0,14│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Производство товаров народного потребления │ 0,7 │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Молодежный культурный центр │ 0,95│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Танцплощадки │ 0,15│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Народные художественные промыслы │ 0,55│
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│Дизайнерские швейные ателье, студии, осуществляющие│ 0,2 │
│одновременно в комплексе следующие виды услуг: индивидуальное│ │
│моделирование и пошив одежды, создание коллекций моделей│ │
│одежды, пошив костюмов для творческих коллективов │ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
Абзац 24 введен в действие на период с 1 мая 2009 года по 31 декабря
2009 года (пункт 2.1
Решения Ивановской городской Думы от 30.09.2009
№ 1138).
│Бюджетные организации │ 0,05│
│(абзац введен Решением
Ивановской городской Думы от 30.09.2009 № 1138) │
├─────────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
Абзац 25 введен в действие на период с 1 мая 2009 года по 31 декабря
2009 года (пункт 2.1
Решения Ивановской городской Думы от 30.09.2009
№ 1138).
│Объекты почтовой связи │ 0,5 │
│(абзац введен Решением
Ивановской городской Думы от 30.09.2009 № 1138) │
└─────────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
