СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 марта 2008 г. № 493/34
О ПРИНЯТИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТА
"ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА ПЕРИОД 2008-2010 ГГ."
В соответствии с Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом
"О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21.07.2007 № 185-ФЗ Совет депутатов Ступинского муниципального района решил:
1. Принять муниципальный нормативный правовой акт "Программа
капитального ремонта многоквартирных жилых домов Ступинского муниципального района на период 2008-2010 гг." (прилагается).
2. Направить муниципальный нормативный правовой акт "Программа
капитального ремонта многоквартирных жилых домов Ступинского муниципального района на период 2008-2010 гг." главе Ступинского муниципального района для подписания.
3. Контроль за исполнением решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по вопросам муниципальной собственности, муниципального хозяйства, местных финансов, промышленного и сельскохозяйственного производства В.М. Тарасова.
Председатель Совета депутатов
Ступинского муниципального района
Ю.А. Сигалин
Принята
решением Совета депутатов
Ступинского муниципального района
Московской области
от 27 марта 2008 г. № 493/34
ПРОГРАММА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА ПЕРИОД 2008-2010 ГГ.
Паспорт
┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Ступинского│
│программы │муниципального района на 2008-2010 гг. │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Основания для │Распоряжение главы Ступинского муниципального района │
│разработки │и Федеральный закон
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде │
│программы │содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"│
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик │Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации │
│ │Ступинского муниципального района │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Цель │- создание комфортных условий проживания населения на │
│программы │основе проведения капитального ремонта жилищного фонда; │
│ │- создание безопасных условий проживания граждан; │
│ │- улучшение эксплуатационных характеристик общего │
│ │имущества в многоквартирных жилых домах; │
│ │- устранение неисправностей изношенных конструктивных │
│ │элементов общего имущества в многоквартирных домах; │
│ │- замена лифтов со сроком службы 25 лет и более; │
│ │- предотвращение опасных для граждан аварий, связанных │
│ │с эксплуатацией лифта │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Задачи │Проведение комплексного капитального ремонта жилищного │
│программы │фонда Ступинского муниципального района │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Сроки │Мероприятия программы будут реализованы в течение │
│и этапы │2008-2010 гг., в том числе: │
│реализации │1-й этап - 2008 г.; │
│ │2-й этап - 2009 г.; │
│ │3-й этап - 2010 г. │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Перечень │- проведение проверок по техническому содержанию жилого │
│основных │фонда; │
│мероприятий │- составление актов осмотра технического состояния жилого │
│ │фонда; │
│ │- разработка и утверждение проектно-сметной документации; │
│ │- проведение капитального ремонта многоквартирных жилых │
│ │домов; │
│ │- замена лифтов многоквартирных жилых домов │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Исполнители │- Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации │
│основных │Ступинского муниципального района; │
│мероприятий │- предприятия и организации ЖКХ Ступинского муниципального│
│ │района │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Источники │Средства местного бюджета, средства собственников жилья, │
│финансирования│средства фонда содействия реформированию │
│ │жилищно-коммунального хозяйства │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Система │Общий контроль за выполнением программы "Капитальный │
│организации │ремонт многоквартирных жилых домов Ступинского │
│контроля за │муниципального района на 2008-2010 гг." осуществляет │
│исполнением │администрация Ступинского муниципального района. │
│программы │Мониторинг выполнения программы, текущее управление │
│ │и оперативный контроль реализации программы осуществляет │
│ │управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации │
│ │Ступинского муниципального района. │
│ │Отчетность по реализации программы предоставляется │
│ │в установленные сроки │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Ожидаемые │- улучшение технического состояния жилых домов; │
│конечные │- улучшение условий проживания граждан; │
│результаты │- продление срока службы зданий; │
│ │- безопасные условия эксплуатации лифтов; │
│ │- повышение качества и надежности жилищно-коммунальных │
│ │услуг │
└──────────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┘
Финансовое обеспечение программы
"Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Ступинского
муниципального района на период 2008-2010 гг."
Источники финансирования программы:
- средства собственников жилья - 5%;
- средства местного бюджета - 10%;
- средства фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 85%.
ОБЪЕМЫ
ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА НА ПЕРИОД 2008-2010 ГГ."
┌─┬───────────┬──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│N│Мероприятие│Объем │Финансирование мероприятий программы в 2008-2010 гг. │
│ │ │финансирования├────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │программы на │2008 год │2009 │2010 │
│ │ │2008-2010 годы├──────────────┬─────────────┬────────┬──────────────┼──────────────┬─────────────┬────────┬──────────────┼──────────────┬─────────────┬────────┬──────────────┤
│ │ │(тыс. руб.) │Объем │Средства │Средства│Средства фонда│Объем │Средства │Средства│Средства фонда│Объем │Средства │Средства│Средства фонда│
│ │ │ │финансирования│собственников│местного│содействия │финансирования│собственников│местного│содействия │финансирования│собственников│местного│содействия │
│ │ │ │(тыс. руб.) │жилья │бюджета │реформированию│(тыс. руб.) │жилья │бюджета │реформированию│(тыс. руб.) │жилья │бюджета │реформированию│
│ │ │ │ │(тыс. руб.) │(тыс. │ЖКХ (тыс. │ │(тыс. руб.) │(тыс. │ЖКХ │ │(тыс. руб.) │(тыс. │ЖКХ │
│ │ │ │ │ │руб.) │руб.) │ │ │руб.) │(тыс. руб.) │ │ │руб.) │(тыс. руб.) │
├─┼───────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┤
│1│Капитальный│ 460777,1│ 52480,0│ 2624,0│ 12350,8│ 37505,4│ 196816,2│ 9840,8│ 19681,6│ 167293,8│ 211480,7│ 10574,0│ 21148,1│ 179758,7│
│ │ремонт │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │кровель │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┤
│2│Капитальный│ 667272,0│ 170922,0│ 8546,1│ 17092,2│ 145283,7│ 279882,0│ 13994,1│ 27988,2│ 237899,3│ 216468,0│ 7191,3│ 14382,5│ 194894,2│
│ │ремонт │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │внутренних │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │инженерных │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │сетей │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┤
│3│Ремонт │ 94552,1│ 28541,0│ 1427,1│ 2854,1│ 24259,8│ 28790,7│ 1439,5│ 2879,1│ 24472,1│ 37220,3│ 1562,0│ 3124,0│ 32534,3│
│ │фасадов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │зданий │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┤
│4│Замена │ 141200,0│ 31501,0│ 1575,0│ 3150,1│ 26775,9│ 43200,0│ 2160,0│ 4320,0│ 36720,0│ 66499,0│ 2900,0│ 5800,0│ 57799,0│
│ │лифтов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼───────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼─────────────┼────────┼──────────────┤
│ │Итого │ 1363801,2│ 283444,0│ 14172,2│ 35447,0│ 233824,8│ 548688,9│ 27434,4│ 54868,9│ 466385,2│ 531668,2│ 22227,3│ 44454,6│ 464985,5│
└─┴───────────┴──────────────┴──────────────┴─────────────┴────────┴──────────────┴──────────────┴─────────────┴────────┴──────────────┴──────────────┴─────────────┴────────┴──────────────┘
Программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Ступинского муниципального района на 2008-2010 гг." предусматривает проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов. В Ступинском муниципальном районе имеется 1079 жилых домов общей площадью 1823,3 тыс. кв. м, в том числе 773 жилых дома общей площадью 1522,0 тыс. кв. м являются муниципальными. Износ жилищного фонда составляет 60%. Износ инженерного оборудования в отдельных домах составляет около 80%.
Причинами являются:
- естественное старение жилых домов;
- недостаточность средств на капитальный ремонт и текущее содержание.
Программа предусматривает проведение капитального ремонта кровель, межпанельных швов, внутренних систем горячего и холодного водоснабжения, канализования и центрального отопления, замену лифтов со сроком службы 25 лет и более.
Программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Ступинского муниципального района на 2008-2010 гг.", отвечающая интересам Ступинского муниципального района, позволит:
- повысить комфортность условий проживания на территории Ступинского муниципального района за счет повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
- повысить эффективность, устойчивость и надежность функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения.
Комплексный капитальный ремонт включает:
- капитальный ремонт с восстановлением конструктивных элементов кровель жилых домов;
- замену и модернизацию внутридомового инженерного оборудования;
- проведение мероприятий по ресурсосбережению;
- замену лифтов со сроком службы 25 лет и более.
Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов должны явиться практическим шагом в реформировании жилищно-коммунального хозяйства Ступинского муниципального района, поскольку позволят одновременно с повышением потребительских качеств жилья снизить затраты по его эксплуатации, что будет способствовать приватизации жилищного фонда, развитию форм его самоуправления.
ПЕРЕЧЕНЬ
МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НА 2008-2010 ГГ."
┌──┬───────────────────────────┬──────────┬───────────────────────────────┐
│№ │Мероприятия │Срок │Исполнители │
│ │ │исполнения│ │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│1.│Проведение анализа │I кв. │Управление ЖКХ, топлива │
│ │технического состояния │2008 г. │и энергетики администрации │
│ │жилищного фонда │ │Ступинского муниципального │
│ │(инвентаризация) │ │района, предприятия ЖКХ │
│ │ │ │Ступинского муниципального │
│ │ │ │района │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│2.│Мониторинг накопления и │В течение │Управление ЖКХ, топлива │
│ │эффективности расходования │реализации│и энергетики администрации │
│ │средств, собранных │программы │Ступинского муниципального │
│ │с населения за капитальный │(2008-2010│района, предприятия ЖКХ │
│ │ремонт жилищного фонда │гг.) │Ступинского муниципального │
│ │ │ │района │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│3.│Составление актов осмотра │I кв. │Управление ЖКХ, топлива │
│ │и дефектных ведомостей, │2008 г. │и энергетики администрации │
│ │разработка и утверждение │ │Ступинского муниципального │
│ │проектно-сметной │ │района, Управление СКР и │
│ │документации на проведение │ │администрации Ступинского │
│ │капитального ремонта жилых │ │муниципального района, │
│ │домов в рамках программы │ │администрации городских │
│ │"Капитальный ремонт │ │и сельских поселений │
│ │многоквартирных жилых домов│ │Ступинского муниципального │
│ │Ступинского муниципального │ │района │
│ │района на 2008-2010 гг." │ │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│4.│Разработка методов и схем │I кв. │Управление ЖКХ, топлива │
│ │финансирования выполнения │2008 г. │и энергетики администрации │
│ │мероприятий программы │ │Ступинского муниципального │
│ │"Капитальный ремонт │ │района, Ступинское финансовое │
│ │многоквартирных жилых домов│ │управление Министерства │
│ │Ступинского муниципального │ │финансов Московской области │
│ │района на 2008-2010 гг." │ │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│5.│Создание и │2008-2010 │Управление ЖКХ, топлива │
│ │совершенствование │гг. │и энергетики администрации │
│ │кредитно-финансовых │ │Ступинского муниципального │
│ │механизмов обеспечения │ │района, Ступинское финансовое │
│ │выполнения программы │ │управление Министерства │
│ │"Капитальный ремонт │ │финансов Московской области, │
│ │многоквартирных жилых домов│ │администрации городских │
│ │Ступинского муниципального │ │и сельских поселений │
│ │района на 2008-2010 гг." │ │Ступинского муниципального │
│ │ │ │района │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│6.│Реализация программы │2008-2010 │Администрация Ступинского │
│ │"Капитальный ремонт │гг. │муниципального района, │
│ │многоквартирных жилых домов│ │управление ЖКХ, топлива │
│ │Ступинского муниципального │ │и энергетики администрации │
│ │района на 2008-2010 гг." │ │Ступинского муниципального │
│ │ │ │района, администрации городских│
│ │ │ │и сельских поселений │
│ │ │ │Ступинского муниципального │
│ │ │ │района │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│7.│Информационное обеспечение │Постоянно │Управление ЖКХ, топлива │
│ │реализации программы │ │и энергетики администрации │
│ │"Капитальный ремонт │ │Ступинского муниципального │
│ │многоквартирных жилых домов│ │района, газета "Ступинская │
│ │Ступинского муниципального │ │панорама", администрации │
│ │района на 2008-2010 гг.". │ │городских и сельских поселений │
│ │Информирование населения │ │Ступинского муниципального │
│ │района о рачительном │ │района │
│ │отношении к жилищу │ │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│8.│Мониторинг мероприятий │2008-2010 │Управление ЖКХ, топлива │
│ │программы "Капитальный │гг. │и энергетики администрации │
│ │ремонт многоквартирных │ │Ступинского муниципального │
│ │жилых домов Ступинского │ │района │
│ │муниципального района │ │ │
│ │на 2008-2010 гг." │ │ │
├──┼───────────────────────────┼──────────┼───────────────────────────────┤
│9.│Выполнение мероприятий │Декабрь │Управление ЖКХ, топлива │
│ │программы "Капитальный │2010 г. │и энергетики администрации │
│ │ремонт многоквартирных │ │Ступинского муниципального │
│ │домов Ступинского │ │района, предприятия ЖКХ │
│ │муниципального района │ │Ступинского муниципального │
│ │на 2008-2010 гг." │ │района, администрации городских│
│ │ │ │и сельских поселений │
│ │ │ │Ступинского муниципального │
│ │ │ │района │
└──┴───────────────────────────┴──────────┴───────────────────────────────┘
ОБЪЕМЫ
РАБОТ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2008-2010 ГОДЫ"
┌─┬─────────────────────────────┬─────────────────┬───────────────────────┐
│N│Мероприятие │Количество жилых │Выполнение ремонта │
│ │ │домов, подлежащих│по годам │
│ │ │капитальному ├───────┬───────┬───────┤
│ │ │ремонту │2008 г.│2009 г.│2010 г.│
├─┼─────────────────────────────┼─────────────────┼───────┼───────┼───────┤
│ │Капитальный ремонт кровель │ 302│ 48│ 148│ 106│
├─┼─────────────────────────────┼─────────────────┼───────┼───────┼───────┤
│ │Капитальный ремонт внутренних│ 427│ 157│ 184│ 86│
│ │инженерных сетей │ │ │ │ │
├─┼─────────────────────────────┼─────────────────┼───────┼───────┼───────┤
│ │Ремонт фасадов зданий │ 147│ 53│ 50│ 44│
├─┼─────────────────────────────┼─────────────────┼───────┼───────┼───────┤
│ │Замена лифтов │ 78│ 25│ 26│ 29│
└─┴─────────────────────────────┴─────────────────┴───────┴───────┴───────┘
