ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 октября 2009 г. № 79
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВА СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ "РАБОЧИЙ
ПОСЕЛОК ВАНИНО" ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ НА 4 КВАРТАЛ 2009 Г.
В целях определения и принятия решения о признании граждан малоимущими в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края для предоставления жилых помещений по договорам социального найма и в соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 21
Закона Хабаровского края от 13.10.2005 № 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" постановляю:
1. Установить на 4 квартал 2009 г. среднюю расчетную цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемую для расчета возможности приобретения гражданами жилого помещения, в городском поселении "Рабочий поселок Ванино" Ванинского муниципального района Хабаровского края за счет собственных средств, в размере 33956,00 рублей (тридцать три тысячи девятьсот пятьдесят шесть рублей) согласно приложению
на 4 квартал 2009 г.
2. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете "Восход-Ванино".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского поселения
М.З.Губайдулин
Приложение
к постановлению
главы городского поселения
"Рабочий поселок Ванино"
Ванинского
муниципального района
от 07 октября 2009 г. № 79
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. М ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ВАНИНО" НА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2009 ГОДА
┌─────┬───────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────────┐
│ № │ Наименование показателя │ Ед. │Размер расчетного│
│п./п.│ │измерения│ показателя │
│ │ │ │ 1 кв. м общей │
│ │ │ │площади жилья на │
│ │ │ │очередной квартал│
│ │ │ │ (в руб.) │
├─────┼───────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────┤
│ 1. │Расчетный показатель средней цены │руб. │нет │
│ │1 кв. м общей площади жилья на │ │ │
│ │первичном рынке - Цп.р. │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────┤
│ 2. │Расчетный показатель средней цены │руб. │ 36101 │
│ │1 кв. м общей площади жилья на │ │(по данным │
│ │вторичном рынке - Цв.р. │ │риэлтерских │
│ │ │ │компаний на │
│ │ │ │01.10.2009) │
├─────┼───────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────┤
│ 3. │Расчетный показатель средней стоимости │руб. │ 37678 │
│ │строительства 1 кв. м общей площади │ │ │
│ │квартирных домов без учета нежилых │ │ │
│ │пристроек, надстроек и встроенных │ │ │
│ │помещений - Сстр │ │ │
├─────┼───────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────┤
│ 4. │Сведения мониторинга рыночной стоимости│руб. │ 31500 │
│ │1 кв. м общей площади жилья на дату │ │ │
│ │отчетного периода, предшествующего │ │ │
│ │расчетному периоду. определяемые │ │ │
│ │Министерством регионального развития │ │ │
│ │Российской Федерации по Хабаровскому │ │ │
│ │краю - СМ │ │ │
└─────┴───────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────────┘
* стоимость рассчитана на основании сметной и фактической стоимости объектов строительства в ценах 3 квартала 2009 г.
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр) / n4 x Кдефл., где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на планируемый квартал;
n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
РПС = ((0 + 36101 + 31500) x 0,92 + 37678) / 3 x 1,02 = 33956 (руб.)
Начальник отдела имущественных
и земельных отношений
Н.Ю.Богудинова
