ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДЕГТЯРСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2008 г. № 1209
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ СПИСКА ГРАЖДАН,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НЕ ИСПОЛНЕНЫ (ИСПОЛНЕНЫ НЕНАДЛЕЖАЩИМ
ОБРАЗОМ) ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕННЫХ С НИМИ ДОГОВОРОВ
Руководствуясь Постановлением
Правительства Свердловской области от 10.06.2008 № 581-ПП "О мерах по защите прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области", на основании ст. 28
Устава городского округа Дегтярск постановляю:
1. Создать комиссию администрации городского округа Дегтярск по вопросам, связанным с защитой прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в городском округе Дегтярск (приложение № 1)
.
2. Утвердить Положение
"О комиссии по вопросам, связанным с защитой прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в городском округе Дегтярск" (приложение № 2).
3. Утвердить "Порядок
ведения списка пострадавших граждан, в отношении которых не исполнены (исполнены ненадлежащим образом) обязательства застройщиков по передаче им жилых помещений на основании заключенных с ними договоров" (приложение № 3).
4. Направить настоящее Положение
на рассмотрение и утверждение в Думу городского округа Дегтярск.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным вопросам А.М. Сарычева.
Глава
городского округа Дегтярск
В.Е.ТРОФИМОВ
Приложение № 1
к Постановлению
главы администрации
городского округа Дегтярск
от 12 ноября 2008 г. № 1209
СОСТАВ
КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДЕГТЯРСК
ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ЗАЩИТОЙ ПРАВ ГРАЖДАН,
ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
ИНВЕСТОРОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ДЕГТЯРСК
Председатель комиссии - зам. главы по городскому хозяйству;
заместитель председателя комиссии - председатель КУМИЗАР;
секретарь комиссии - специалист по учету и распределению жилья КУМИЗАР;
члены комиссии - представители:
- представитель Думы городского округа Дегтярск (по согласованию);
- представитель Прокуратуры г. Ревды (по согласованию);
- представитель Инспекции ФНС (по согласованию).
Приложение № 2
к Постановлению
главы администрации
городского округа Дегтярск
от 12 ноября 2008 г. № 1209
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ЗАЩИТОЙ ПРАВ ГРАЖДАН,
ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
ИНВЕСТОРОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ДЕГТЯРСК
Комиссия создается решением Главы городского округа Дегтярск. Состав
и регламент комиссии утверждается решением Думы городского округа Дегтярск.
Председатель Комиссии осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач, руководит заседаниями Комиссии, подписывает протоколы заседаний комиссии по утверждению списков пострадавших граждан. Председатель Комиссии из числа членов комиссии назначает секретаря Комиссии.
Члены Комиссии вносят председателю Комиссии предложения по плану работы Комиссии, повестке дня заседаний Комиссии и порядку обсуждения вопросов на заседаниях Комиссии, участвуют в подготовке материалов к заседаниям Комиссии и участвуют в обсуждении вопросов на заседаниях Комиссии, а также проектов решений, присутствуют на заседаниях Комиссии и участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений, в случае необходимости направляют секретарю Комиссии в письменном виде свое мнение по вопросам повестки дня заседания Комиссии.
Заседания Комиссии проводятся в соответствии с планом ее работы, утверждаемым председателем Комиссии, но не реже одного раза в месяц, и считаются правомочными, если на заседании присутствуют не менее половины членов Комиссии. По решению председателя Комиссии могут проводиться внеочередные заседания Комиссии.
Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.
Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывают председатель Комиссии и секретарь Комиссии.
Копии протоколов (выписки из протоколов) заседаний Комиссии вместе с утвержденными Главой городского округа Дегтярск списками в десятидневный срок направляются в адрес Координационной комиссии по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой прав граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья в Свердловской области (далее - Координационная комиссия), созданной в соответствии с Распоряжением Правительства Свердловской области от 26.02.2008 № 127-РП.
Приложение № 3
к Постановлению
главы администрации
городского округа Дегтярск
от 12 ноября 2008 г. № 1209
ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ СПИСКА ПОСТРАДАВШИХ ГРАЖДАН, В ОТНОШЕНИИ
КОТОРЫХ НЕ ИСПОЛНЕНЫ (ИСПОЛНЕНЫ НЕНАДЛЕЖАЩИМ ОБРАЗОМ)
ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НА ОСНОВАНИИ ЗАКЛЮЧЕННЫХ С НИМИ ДОГОВОРОВ
1. В списки пострадавших граждан не включаются граждане, отношения которых с застройщиком регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", то есть отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получено после вступления в силу данного Закона (после 01.04.2005).
2. Основаниями для признания граждан пострадавшими и включения их в списки пострадавших граждан, утверждаемые главой городского округа Дегтярск, являются:
1) наличие кредиторских прав требования к инвесторам-застройщикам, установленных вступившими в законную силу судебными актами;
2) наличие у граждан приговора суда, вступившего в законную силу, в соответствии с которым гражданин признан потерпевшим по уголовному делу от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья.
3. Пострадавшие граждане подлежат включению в список на основании решения настоящей комиссии.
4. Для рассмотрения вопроса о включении или отказе во включении в список пострадавших граждан граждане подают в администрацию городского округа Дегтярск заявление, к которому прилагаются:
1) вступивший в законную силу судебный акт о признании кредиторских прав требования гражданина к инвестору-застройщику;
2) вступивший в законную силу приговор суда, в соответствии с которым гражданин признан потерпевшим по уголовному делу от деятельности недобросовестных инвесторов-застройщиков жилья.
Дополнительно могут быть представлены следующие документы:
3) документы, подтверждающие наличие договорных отношений между гражданином и застройщиком, согласно которым гражданином были переданы застройщику денежные средства с целью вложения в строительство многоквартирных жилых домов с последующим обязательством по передаче жилых помещений этому гражданину;
4) документы, подтверждающие исполнение гражданином полностью или частично своих обязательств перед застройщиком по внесению денежных средств;
5) документы, подтверждающие предъявление гражданином требований застройщику о передаче жилых помещений, и (или) документы, подтверждающие отказ (уклонение) от исполнения обязательств по передаче жилого помещения гражданину застройщиком, а также иные имеющиеся у лица доказательства отказа (уклонения) застройщика от исполнения обязательств.
5. Секретарь комиссии регистрирует полученное заявление с приложенными к нему подтверждающими документами и выносит вопрос о рассмотрении заявления на очередное заседание комиссии. В случае непредставления подтверждающих документов, указанных в подпунктах 1
- 2 п. 4
настоящего Порядка, заявление остается без движения до устранения недостатков, о чем сообщается заявителю, и устанавливается срок для исправления недостатков.
6. В случаях неустранения недостатков в установленный срок, предоставления документов, не подтверждающих указанные в заявлении обстоятельства, а также в случае, если заявитель не относится к числу пострадавших граждан, комиссия выносит мотивированное решение об отказе во внесении гражданина в список пострадавших граждан и письменно уведомляет о принятом решении заявителя.
7. В случае принятия решения о включении гражданина в список пострадавших граждан комиссия письменно уведомляет об этом заявителя.
8. В случае необходимости комиссия обязана проверить достоверность сведений и документов, представленных заявителем.
9. Основаниями для исключения граждан из списка пострадавших граждан являются документально подтвержденные факты исполнения застройщиком обязательств перед гражданином по предоставлению ему жилого помещения или возврата денежных средств в полном объеме.
10. Решение об исключении граждан из списка пострадавших граждан принимается главой городского округа Дегтярск.
11. О принятом решении комиссия уведомляет гражданина в письменном виде.
12. Сведения об исключении граждан из списка пострадавших граждан комиссия ежеквартально представляет в Координационную комиссию.
