АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРНОМАРИЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2009 г. № 813
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В целях установления порядка подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Горномарийский муниципальный район" в соответствии со статьями 3, 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", администрация Горномарийского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Горномарийского муниципального района Сеюшова В.С.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Край горномарийский".
Глава администрации
муниципального образования
"Горномарийский муниципальный район"
Л.КУБЕКОВ
Утвержден
постановлением
администрации
муниципального образования
"Горномарийский муниципальный район"
от 22 сентября 2009 г. № 813
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 № 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
1.2. Настоящий Порядок определяет процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков, расположенных на территории Горномарийского муниципального района, в виде отдельного документа (далее - градостроительный план).
1.3. Градостроительный план земельного участка является документом, в котором указываются сведения, необходимые для использования земельного участка - его границы, виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного капитального строительства, реконструкции, ограничения на использование, включая границы зон действия публичных сервитутов (при их наличии).
1.4. Организация подготовки, утверждение, регистрация, выдача и хранение градостроительных планов осуществляется отделом архитектуры, муниципального хозяйства и ГОЧС администрации Горномарийского муниципального района (далее - уполномоченный орган).
1.5. Прием заявлений физических и юридических лиц в адрес администрации Горномарийского муниципального района о выдаче градостроительного плана осуществляет уполномоченный орган. Заявления оформляются в произвольной форме.
2. ПОДГОТОВКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
2.1. Подготовка градостроительного плана осуществляется по заявлению физических и юридических лиц, в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном срочном пользовании которых находится земельный участок и имеющих намерение осуществить строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства на таком земельном участке (далее - заявители).
Заявители прикладывают к заявлению о выдаче градостроительного плана нотариально заверенные копии следующих документов:
1) свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок или договора аренды земельного участка, свидетельства о государственной регистрации прав на здания и сооружения (при наличии зданий и сооружений), а также иных документов о правах на недвижимое имущество, выданных до введения в действие ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также договор об определении порядка пользования земельным участком для земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства при наличии совладельцев;
2) результатов инженерных изысканий (материалы действующей топографической съемки земельного участка) на бумажном и электронном носителях в М 1:500;
3) кадастрового плана земельного участка с каталогом координат (в отношении сформированных земельных участков) в целях определения местоположения объекта в границах земельного участка;
4) ситуационного плана, дающего представление о местоположении земельного участка в системе застройке поселения в М 1:10000, 1:2000;
5) технического паспорта на объекты капитального строительства, при их наличии на земельном участке;
6) технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
7) учредительных документов - для юридических лиц, копии паспорта - для физических лиц.
2.2. Заявление о выдаче градостроительного плана и прилагаемые к нему документы регистрируются в день их поступления в соответствии с утвержденным графиком приема входящей корреспонденции.
2.3. После регистрации поступившего заявления уполномоченный орган осуществляет проверку документов и материалов на наличие оснований для отказа в выдаче градостроительного плана, предусмотренных пунктом 4.1
настоящего Порядка.
2.4. В случае отсутствия оснований для отказа в выдаче градостроительного плана уполномоченный орган обеспечивает подготовку градостроительного плана и документа об утверждении градостроительного плана.
2.5. Подготовка градостроительного плана осуществляется с учетом технических регламентов, на основании правил землепользования и застройки, а до их разработки с учетом действующих нормативных правовых актов.
2.6. Градостроительный план оформляется в трех экземплярах и утверждается постановлением администрации Горномарийского муниципального района, которое оформляется в двух экземплярах.
2.7. Уполномоченный орган в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 г. № 93, вправе принимать от физических и юридических лиц градостроительные планы, выполненные иными физическими и юридическими лицами.
3. РЕГИСТРАЦИЯ И ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
3.1. Градостроительный план после его утверждения регистрируется в уполномоченном органе. При регистрации градостроительного плана уполномоченным органом присваивается номер согласно разделу Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 № 93.
3.2. Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан предоставить документ, удостоверяющий личность, третье лицо - доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность, представитель юридического лица - документ, удостоверяющий оформленные полномочия в соответствии с законодательством.
3.3. Заявителю выдается:
один экземпляр постановления об утверждении градостроительного плана;
два экземпляра градостроительного плана на бумажном носителе.
Второй экземпляр постановления об утверждении градостроительного плана и третий экземпляр градостроительного плана с приложением документов, представленных заявителем, хранятся в уполномоченном органе. Градостроительный план на электронном носителе используется при формировании и ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
3.4. Подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется уполномоченным органом в течение тридцати дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана.
4. ОТКАЗ В ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ
4.1. Основаниями для отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка являются:
отсутствие необходимых документов и материалов согласно перечню, указанному в п. 2.1
настоящего порядка;
отказ заявителя представить для обозрения подлинные документы при отсутствии нотариально удостоверенных копий документов.
4.2. Отказ в выдаче градостроительного плана готовится в форме уведомления.
