АДМИНИСТРАЦИЯ
СОВЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 апреля 2009 г. № 150
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ
В целях реализации Федеральной целевой программы "Жилище" 2002 - 2010 годы, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, руководствуясь Уставом
Советского муниципального района, администрация Советского муниципального района постановляет:
1. Утвердить административный регламент
о порядке предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Советского муниципального района Г.Н. Панфилова.
Глава администрации
Советского муниципального района
А.В.СТРЕЛЬНИКОВ
Приложение
к постановлению
администрации Советского муниципального района
от 7 апреля 2009 г. № 150
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ"
ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2002 - 2010 ГОДЫ
I. Общие положения
1. Административный регламент о порядке предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения, или создание объекта индивидуального жилищного строительства, в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" 2002 - 2010 годы, а так же выполнения в 2006 году обязательств по компенсации части затрат на приобретение или строительство жилья, произведенного молодыми семьями - участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, при рождении (усыновлении) ребенка. Административный регламент определяет основания, регламентирует порядок и условия предоставления социальной выплаты на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в Советском муниципальном районе.
2. Полномочия по предоставлению социальной выплаты на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Советском муниципальном районе, осуществляются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. № 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программу "Жилище" на 2002 - 2010 годы. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты (субсидии) удостоверяется именным документом - свидетельством (далее свидетельство), которое не является ценной бумагой.
3. Участие в подпрограмме является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
4. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. м на 1 человека.
5. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья используемая при расчете размера субсидии;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Советскому муниципальному району;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 4
.
6. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия (9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве).
7. Выдача свидетельства по форме (прилагается - не приводится) осуществляется специалистами отдела по теплоэнергетическому комплексу, транспорту связи и ЖКХ администрации Советского муниципального района, на основании решения которого молодая семья включена в список участников подпрограммы.
8. Консультации по вопросам предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья предоставляются главным специалистом отдела по теплоэнергетическому комплексу, транспорту, связи и ЖКХ администрации Советского муниципального района, бесплатно. Консультации предоставляются при личном обращении и посредством телефона.
Прием граждан осуществляется в соответствии с графиком:
Вторник 9.00 - 12.00 ч.;
Среда 9.00 - 12.00 ч.
Прием документов: Специалист отдела по теплоэнергетическому комплексу, транспорту, связи и ЖКХ администрации Советского муниципального района, ответственный за прием документов устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность. Проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для участия в программе, проверяет правильность оформления документов и достоверность содержащихся в них сведений.
9. Результаты реализации мероприятий подпрограммы. Конечным результатом подпрограммы является: предоставление участникам социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий. Процедура предоставления субсидии завершается путем перечисления денежных средств на блокированный счет участника подпрограммы.
II. Требования к порядку предоставления
социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условии
граждан, молодых семей в Советском муниципальном районе
1. Предоставление социальной выплаты (субсидии) на улучшение жилищных условий граждан:
участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов, либо 1 родителя в неполной семье на день принятия администрацией Советского муниципального района решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
в) наличие у семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2. Перечень документов, необходимых для участия в подпрограмме: для участия в подпрограмме молодая семья подает в администрацию Советского муниципального района по месту регистрации следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению № 1 (не приводится) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копия документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (для совершеннолетних - паспорт, для несовершеннолетних - свидетельство о рождении);
в) копию свидетельства о браке (о расторжении брака), на неполную семью не распространяется;
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий (решение жилищной комиссии при администрации Советского муниципального района);
д) для подтверждения наличия оснований для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья предоставляет в отдел по теплоэнергетическому комплексу, транспорту, связи и ЖКХ один из следующих документов:
- документ, подтверждающий наличие у молодой семьи денежных средств, находящихся на счетах в банках и иных кредитных организациях;
- документ из банка или иного кредитного учреждения о возможности предоставления молодой семье ипотечного (жилищного) кредита в сумме, необходимой для оплаты расчетной необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- гарантийное письмо работодателя о предоставлении молодой семье ссуды (финансовой помощи, беспроцентного кредита в сумме, превышающей размер социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;
- документ оценки рыночной стоимости недвижимого, иного имущества при наличии данного имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость которого будет превышать размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья;
- иные документы, подтверждающие наличие у молодой семьи денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
При недостаточных доходах или количестве денежных средств по одному из вышеперечисленных документов, молодая семья предоставляет несколько документов:
1) справку о заработной плате за последние шесть месяцев;
2) копии декларации по налогу на доходы физических лиц, если в соответствии с законодательством член молодой семьи, обязан предоставлять указанную декларацию;
3) копии декларации по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член молодой семьи зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;
4) копии декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, если член молодой семьи зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и является плательщиком указанного налога;
5) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. При отсутствии документов для подтверждения наличия оснований для признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья предоставляет в отдел по теплоэнергетическому комплексу, транспорту, связи и ЖКХ сведения о размерах и об источниках доходов всех членов молодой семьи, находящихся в трудоспособном возрасте.
3. Заявление регистрируется в журнале регистрации граждан о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
4. Для постановки на учет граждан, заявление и пакет документов рассматривается в течение 1 месяца на жилищной комиссии при администрации Советского муниципального района.
5. Специалист отдела теплоэнергетического комплекса, транспорта, связи и ЖКХ в течение 3-х дней после принятого решения о постановке на учет либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы письменно уведомляет заявителя.
6. Извещения регистрируются в журнале регистрации извещений граждан о принятии на учет, о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья.
7. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
- 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
8. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району для расчета размера социальной выплаты устанавливается администрацией муниципального района ежегодно, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
9. Порядок формирования списка молодых семей - участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату (субсидию) в планируемом году и форма этого списка определяется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В первую очередь, в указанные списки включаются молодые семьи - участницы подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.
