МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 28 сентября 2009 г. № 38-МПА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
ОТ 06.12.2008 № 41-МПА "ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Принят решением
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 16 сентября 2009 г. № 179
Настоящий муниципальный правовой акт принят в соответствии с Федеральным законом от 17.07.2009 № 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья 1. Внести в муниципальный правовой акт
от 06.12.2008 № 41-МПА "Положение о приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании "Юргинский городской округ" следующие изменения:
1. Заменить в подпункте 1.1 статьи 6
слово "трех" на слово "двух".
2. Изложить подпункт 1.2 статьи 6
в следующей редакции:
"1.2. на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества, отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество и неустойкам (штрафам, пеням), рассчитанным на день принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества за весь срок действия договора, но не более трех лет. Наличие задолженности по другим видам платежей, связанным с пользованием данным объектом (в частности по платежам на модернизацию, оплате коммунальных услуг, единому налогу на вмененный доход) не может служить основанием для отказа такому арендатору в преимущественном праве на его приобретение;".
3. Исключить в подпункте 2.1 статьи 6
слова "... и (или) договора о залоге имущества ...".
4. Изложить подпункт 2.2 статьи 6
в следующей редакции:
"2.2. по истечении тридцати дней со дня получения им предложения и проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор им не подписан в указанный срок;".
5. Изложить пункт 4 статьи 6
в следующей редакции:
"4. В случае если покупатель пользуется рассрочкой платежа, предоставленной в соответствии с законодательством, устанавливается ипотека в силу закона до момента его полной оплаты покупателем.".
6. Дополнить статью 6
пунктом 5:
"5. Субъект малого или среднего предпринимательства, соответствующий установленным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с изменениями, внесенными Федеральным законом от 17.07.2009 № 149-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиям, по своей инициативе вправе направить в КУМИ г. Юрги заявление о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, с приложением документов (документа) о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (пеням, штрафам).
При получении заявления КУМИ г. Юрги обязан:
- обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в двухмесячный срок с даты получения заявления;
- вынести вопрос на рассмотрение комиссии по приватизации для принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;
- направить заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.".
7. Изменить в пункте 3 статьи 7
цифру "3" на цифру "4".
8. Дополнить пункт 2 статьи 7
подпунктом 2.5:
"2.5. подтверждение выполнения продавцом и покупателем условий, установленных пп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 ст. 6 настоящего Положения.".
9. Дополнить статью 7
пунктом 4:
"4. При заключении договора купли продажи арендуемого имущества, попадающего под действие Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", документами о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности, являются платежные квитанции по оплате арендной платы, пени и штрафа, платежные поручения, акты сверок расчетов между КУМИ г. Юрги и арендатором за весь срок действия договора, но не более трех лет.".
Статья 2. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования в приложении к городской газете "Юргинский резонанс" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и Администрации города Юрги".
Глава города
А.Т.ТАНКОВ
