Принято
Постановлением
Волжской городской Думы
Волгоградской области
от 9 октября 2009 г. № 68/3
ГОРОДСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГОРОДСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
ОТ 05.12.2007 № 274-ВГД "ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО
ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ)"
от 15 октября 2009 г. № 479-ВГД
1. Внести в Городское положение
"Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (основные положения о территориальном планировании)" от 05.12.2007 № 274-ВГД следующие изменения:
1.1. Пункт 3.2
"Концепция градостроительного развития городского округа" дополнить вторым абзацем следующего содержания:
"Анализ городской территории и темпов экономического развития показал, что за расчетный срок реализации Генерального плана жилищное строительство заполнит имеющиеся свободные территории в юго-восточном направлении. Развитие других видов функциональных зон не потребует значительных территорий и разместятся за счет внутренних резервов города. Перспективное развитие жилой застройки города возможно в двух направлениях: в сторону городского поселения р.п. Средняя Ахтуба и в северном направлении - между автодорогой на г. Энгельс и жилыми районами Краснооктябрьский и Погромное.".
1.2. Пункт 4.10
"Основные мероприятия по охране объектов культурного наследия и исторических территорий" изложить в следующей редакции:
"В Генеральном плане учтены мероприятия по охране объектов культурного наследия. В соответствии с типами и расположением объектов культурного наследия Волжского предусмотрена следующая система зон (приложение № 7 "Схема зон охраны памятников истории и культуры" - лист 7):
- объединенная охранная зона центральной части первой очереди строительства Волжского, которая включает в себя: въездную площадь, пр. Ленина от въездной площади до ул. Кухаренко с застройкой вдоль красных линий по обеим сторонам проспекта, площадь Комсомольскую с застройкой, ДК культуры, ул. Фонтанную с застройкой, выходящей на красные линии улицы по обеим ее сторонам;
- зоны регулирования застройки установлены объединенные для группы жилых кварталов № 1, 1а, 2, 2а, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 15, которые следует отнести к ценной историко-культурной среде. В этих кварталах, застроенных типовыми жилыми домами, наиболее наглядно представлена градостроительная культура послевоенного времени;
- зона смешанной исторической и современной застройки № 14, 18, 20, 21, 21а, 22, 23, 26, 27, 29, 30, Больничный городок (здания возводились по типовым проектам 1940 - 1950-х гг.);
- зона рядовой застройки советского периода включает жилые кварталы № А, Б, В, Г, Д, Е (среда неоднородна - застройка, характерная для зоны смешанной застройки и "перемешана" с намного более поздним строительством).
Список памятников истории г. Волжского
регионального значения, подлежащих государственной охране
1. Первый жилой дом, построенный в городе, ул. Гайдара, 8.
2. Здание, в котором состоялась первая сессия Волжского городского Совета, ул. Комсомольская, 39.
3. Здание, в котором состоялась первая городская партийная конференция, ул. Чайковского, 8.
4. Братская могила участников Гражданской войны и советских воинов, погибших в период Сталинградской битвы, ж.р. Краснооктябрьский.
5. Братская могила участников Гражданской войны и советских воинов, погибших в период Сталинградской битвы, парк 60-летия Октября.
6. Здание, в котором во время Сталинградской битвы размещался наблюдательный пункт 882-го артполка 300-й стрелковой дивизии, ул. Советская, 2а.
Памятник архитектуры и градостроительства
Комплекс застройки города гидростроителей, 1-я очередь, 1951 - 1962 годы.
Список объектов архитектуры г. Волжского
регионального значения, подлежащих государственной охране,
как ценная застройка советского периода
1. Общественное здание, пр. Ленина, 2, ул. Логинова, 21.
2. Жилое здание, пр. Ленина, 4, ул. Чайковского, 2.
3. Общественное здание, ул. Логинова, 23.
4. Общественное здание, ул. Набережная, 1, ул. Логинова, 25.
5. Общественное здание, пр. Ленина, 1, ул. Логинова, 19.
6. Жилое здание, ул. Карла Маркса, 1.
7. Жилое здание, пр. Ленина, 5, ул. Карла Маркса, 2.
8. Жилое здание, пр. Ленина, 7.
9. Жилое здание, пр. Ленина, 9.
10. Жилое здание, пр. Ленина, 11.
11. Жилое здание, пр. Ленина, 13, ул. Циолковского, 16.
12. Жилое здание, пр. Ленина, 6, ул. Чайковского, 1.
13. Жилое здание, пр. Ленина, 8.
14. Жилое здание, пр. Ленина, 10.
15. Жилое здание, пр. Ленина, 14.
16. Жилое здание, пр. Ленина, 16, ул. Циолковского, 18.
17. Общественное здание, ул. Циолковского, 20.
18. Жилое здание, ул. Рихарда Зорге, 2, ул. Циолковского, 13.
19. Жилое здание, пр. Ленина, 15, ул. Циолковского, 15.
20. Общественное здание, пр. Ленина, 17.
21. Общественное здание, пр. Ленина, 19.
22. Жилое здание, пр. Ленина, 18, ул. Циолковского, 17.
23. Жилое здание, пр. Ленина, 20, ул. Фонтанная, 2.
24. Жилое здание, ул. Фонтанная, 6.
25. Жилое здание, ул. Фонтанная, 10, ул. Чайковского, 15.
26. Общественное здание, пр. Ленина, 21.
27. Жилое здание, пр. Ленина, 23, ул. Волгодонская, 4.
28. Жилое здание, ул. Рихарда Зорге, 12, ул. Волгодонская, 2.
29. Жилое здание, пр. Ленина, 22, ул. Фонтанная, 1.
30. Жилое здание, пр. Ленина, 24, ул. Волгодонская, 6.
31. Жилое здание, ул. Фонтанная, 5.
32. Жилое здание, ул. Фонтанная, 9, ул. Чайковского, 17.
33. Общественное здание, пр. Ленина, 25, ул. Волгодонская, 3.
34. Жилое здание, пр. Ленина, 27.
35. Общественное здание, пл. Комсомольская, 1.
36. Жилое здание, пр. Ленина, 26, ул. Волгодонская, 5.
37. Общественное здание, пр. Ленина, 28, ул. Московская, 3.
38. Жилое здание, пр. Ленина, 30, ул. Комсомольская, 26, ул. Московская, 5.
39. Жилое здание, пр. Ленина, 32, ул. Комсомольская, 29, ул. Московская, 7.
40. Общественное здание, пр. Ленина, 34, ул. Московская, 9.
41. Жилое здание, пр. Ленина, 36, ул. Гайдара, 2, ул. Московская, 11.
42. Жилое здание, пр. Ленина, 38, ул. Гайдара, 1, ул. Московская, 13.
43. Жилое здание, пр. Ленина, 40, ул. Московская, 15.
44. Жилое здание, пр. Ленина, 42, ул. Кухаренко, 2, ул. Московская, 17.
45. Общественное здание, ул. Пушкина, 1, ул. Комсомольская, 17.
46. Пропилеи стадиона им. Логинова.
47. Жилое здание, ул. Волгодонская, 14, ул. Чайковского, 19.
48. Общественное здание, ул. Циолковского, 21.
49. Общественное здание, ул. Московская, 2, ул. Волгодонская, 7.
50. Общественное здание, ул. Чайковского, 8.
51. Жилое здание, пр. Ленина, 37.
52. Жилое здание, пр. Ленина, 47.
53. Общественное здание, ул. XIX Партсъезда, 30.
54. Водонапорная башня, ул. Карла Маркса, 45, ул. Комсомольская, 16.
55. Общественное здание, ул. Чайковского, 5.
56. Общественное здание, ул. Чайковского, 7.
57. Общественное здание, ул. Чайковского, 9.
58. Общественное здание, ул. Набережная, 2.".
1.3. Внести изменения в пункты 1.1
- 1.4 таблицы 8
"Основные технико-экономические показатели" в следующей редакции:
┌────────────────────────────────┬─────────┬───────────────┬───────────────┐
│ Показатели │ Единица │ Современное │Расчетный срок │
│ │измерения│ состояние │ (2027 год) │
│ │ │(на 01.01.2006)│ │
├─────┬──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│"1. │Территория │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ 1.1.│Общая площадь земель │га/кв. м │22890,27/717,0 │22890,27/654,0 │
│ │городского округа │на чел. │ │ │
│ │в установленных границах │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │в том числе территории: │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- жилых зон │га/% │2057,41 │3012,28 │
│ │ │ │9,0% │13,17 │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │из них: │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- многоэтажная застройка │ │1016,79 │1491,72 │
│ │ │ │4,45% │6,52% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- малоэтажная застройка │-"- │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │в том числе: │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- 2 - 3-этажная застройка │-"- │216,52 │514,39 │
│ │ │ │0,95% │2,25 │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- индивидуальные жилые │-"- │824,1 │1006,17 │
│ │дома с земельными │ │3,60% │4,40% │
│ │участками │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- садоводческие и дачные │ │3318,81 │1629,58 │
│ │кооперативы │ │14,50% │7,12% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- общественно-деловых зон │-"- │321,64 │997,32 │
│ │ │ │1,41% │4,36% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- производственных зон │-"- │4519,51 │4894,54 │
│ │ │ │19,75% │21,39% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- зон инженерной и │-"- │258,54 │347,52 │
│ │транспортной инфраструктур│ │1,13% │1,52% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- рекреационных зон │-"- │557,10 │2120,11 │
│ │ │ │2,44% │9,27% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- зон │-"- │554,89 │141,32 │
│ │сельскохозяйственного │ │2,43% │0,62% │
│ │использования │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- зон специального │-"- │226,44 + 750,73│296,94 + 753,50│
│ │назначения (кладбища, │ │0,99% + 3,28% │1,30 + 3,30% │
│ │свалки) │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- режимных зон │-"- │464,39 │445,43 │
│ │ │ │2,0% │1,95% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- иных зон (неиспользуемые│ │9861,60 │8251,73 │
│ │территории, зеленые │ │43,09 │36,0% │
│ │насаждения) │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- зеленые насаждения │-"- │346,5 │561,0 │
│ │общего пользования │ │1,52% │2,45% │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ │- улицы, дороги, проезды, │-"- │753,5 │1235,0 │
│ │площади и прочие │ │3,3% │5,40% │
│ │территории общего │ │ │ │
│ │пользования │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│ 1.3.│Из общей площади земель │-"- │ │- │
│ │городского поселения │ │ │ │
│ │территории неиспользуемые,│ │ │ │
│ │требующие специальных │ │ │ │
│ │инженерных мероприятий │ │ │ │
│ │(овраги, нарушенные │ │ │ │
│ │территории) │ │ │ │
├─────┼──────────────────────────┼─────────┼───────────────┼───────────────┤
│ 1.4.│Из общей площади земель │-"- │1680,59 │496,25 │
│ │городского округа │ │7,35 │2,17% │
│ │территории резерва для │ │ │ │
│ │развития города │ │ │ │".
└─────┴──────────────────────────┴─────────┴───────────────┴───────────────┘
Приложения 1 - 7 не приводятся.
1.4. Утвердить приложения 1 - 7 к настоящему Городскому положению:
- генеральный план (основной чертеж) - лист 1;
- схема границ зон с особыми условиями использования территорий - лист 2;
- схема транспортной инфраструктуры - лист 3;
- схема организации движения общественного транспорта - лист 4;
- схема границ территорий, подверженных риску воздействия ЧС природного и техногенного характера, - лист 5 (для служебного пользования (ДСП);
- схема развития инженерной инфраструктуры (сводный план) - лист 6 (секретно);
- схема зон охраны памятников истории и культуры - лист 7.
1.5. Считать утратившими силу приложения 1
- 7
к Городскому положению "Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (основные положения о территориальном планировании)" от 05.12.2007 № 274-ВГД.
2. Настоящее Городское положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
