МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 октября 2009 г. № 47
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях оказания методической поддержки товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, вошедших в адресную программу
Московской области "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Московской области в 2009 году" (далее - Программа), с использованием средств, предоставляемых им в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. В целях снижения нерациональных затрат и обеспечения качества проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
, рекомендовать управляющим организациям:
2.1. Осуществлять подготовку проектной документации на капитальный ремонт жилых домов при участии Государственного унитарного предприятия Московской области "Московский областной институт по проектированию капитального ремонта и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения" ("Мособлремстройпроект").
2.2. Направлять проектно-сметную документацию по капитальному ремонту многоквартирных домов на экспертизу в Государственное унитарное предприятие Московской области "МособлстройЦНИЛ".
2.3. Осуществлять технический надзор Государственным унитарным предприятием Московской области Управление единого заказчика "Мособлкоммуналстрой".
2.4. включать в состав квалификационной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
, уполномоченных представителей Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, Государственного учреждения Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", специализированной общественной организации Некоммерческое партнерство "Ассоциация управляющих компаний и управляющих недвижимостью Московской области", органов местного самоуправления.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра ЖКХ Правительства Московской области Горюнова М.Ю.
Министр жилищно-комунального хозяйства
Правительства Московской области
А.Г. Соловьев
Утвержден
распоряжением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 1 октября 2009 г. № 47
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВОШЕДШИХ В АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2009 ГОДУ", С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ИМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в целях защиты прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Московской области и/или средств местного бюджета соответствующего муниципального образования, предоставляемых в рамках реализации мероприятий адресной Программы
Московской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Программа).
1.2. Настоящий Порядок определяет основные требования к организации и проведению товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - управляющие организации) отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
.
1.3. В целях настоящего Порядка применяются следующие термины, определения и понятия:
"заказчик" - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, осуществляющие в соответствии с действующим жилищным законодательством управление многоквартирным домом;
"комиссионный отбор" - форма определения квалификационной комиссией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
, обеспечивающая привлечение наиболее квалифицированных организаций для выполнения соответствующих видов работ;
"предмет комиссионного отбора" - право на заключение договора на выполнение соответствующих работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"объект комиссионного отбора" - многоквартирный дом, включенный в установленном порядке в Программу
по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы;
"организатор комиссионного отбора" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, привлеченные заказчиком на основании договора для осуществления функций организатора комиссионного отбора;
"квалификационная комиссия" - коллегиальный орган, формируемый организатором комиссионного отбора в целях осуществления отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"члены квалификационной комиссии" - уполномоченные представители заказчика, уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирном доме и иные юридические и/или физические лица, включенные в соответствии с настоящим Порядком в состав квалификационной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"претендент на участие в комиссионном отборе" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством, подавшие в установленном порядке заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"участник комиссионного отбора" - претендент на участие в комиссионном отборе, допущенный квалификационной комиссией к участию в комиссионном отборе подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"документация по комиссионному отбору" - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта комиссионного отбора; информацию о критериях оценки участников комиссионного отбора в целях отбора их в качестве подрядных организаций; информацию об основных условиях договоров на выполнение соответствующих видов работ;
"заявка на участие в комиссионном отборе" - заявка юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя на участие в комиссионном отборе подрядных организаций, оформленная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Порядком, и содержащая предложение на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"подрядная организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие свою деятельность в соответствии с действующим в области градостроительства законодательством, с которым по решению квалификационной комиссии заказчик заключает договоры на выполнение соответствующих видов работ в целях проведения капитального ремонта в многоквартирном доме с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"критерии отбора" - количественные и качественные показатели, предъявляемые к участникам комиссионного отбора, оформленные в соответствии с требованиями документации по комиссионному отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
;
"договор на выполнение работ" - договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключаемый в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам комиссионного отбора.
2. Порядок проведения комиссионного отбора подрядных
организаций для выполнения работ по капитальному
ремонту многоквартирного дома
2.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
, осуществляется путем комиссионного отбора подрядных организаций из числа участников комиссионного отбора, подавших в установленном порядке заявку на участие в комиссионном отборе.
2.2. Комиссионный отбор подрядных организаций может быть начат организатором комиссионного отбора с даты опубликования организатором комиссионного отбора извещения о проведении комиссионного отбора в официальном печатном издании соответствующего муниципального образования.
2.3. Комиссионный отбор подрядных организаций должен быть завершен в течение пятнадцати рабочих дней с даты опубликования организатором комиссионного отбора извещения о проведении комиссионного отбора в официальном печатном издании соответствующего муниципального образования.
2.4. Комиссионный отбор подрядных организаций проводится на основе следующих принципов:
1) создания для юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и индивидуальных предпринимателей равных условий участия в комиссионном отборе подрядной организации;
2) добросовестной конкуренции;
3) эффективного использования средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
на капитальный ремонт многоквартирных домов;
4) доступности информации о проведении комиссионного отбора подрядных организаций.
2.5. Комиссионный отбор подрядных организаций проводится на право заключения договоров на следующие виды работ на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
2.6. В ходе комиссионного отбора подрядных организаций квалификационная комиссия вправе рассматривать вопрос привлечения к выполнению работ по капитальному ремонту с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
, как одного подрядчика на весь комплекс работ, так и разных подрядчиков на разные виды работ.
2.7. В целях организации комиссионного отбора заказчик вправе привлекать на основе договора юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя (далее - специализированная организация) для осуществления функций организатора комиссионного отбора, включающих разработку и утверждение документации по комиссионному отбору подрядных организаций, подготовку проектов договоров с подрядными организациями, опубликование и размещение извещения о проведение комиссионного отбора, создание квалификационной комиссии и иных связанных с обеспечением проведения комиссионного отбора функций.
2.8. Договор по проведению комиссионного отбора (в случае проведения) подрядных организаций со специализированной организацией заключается в срок не позднее даты получения заказчиком письменного уведомления от органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования о принятии решения о распределении между многоквартирными домами, включенными в Программу
, денежных средств, полученных муниципальным образованием за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и/или предусмотренных в местном бюджете, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
2.9. Специализированная организация действует как организатор комиссионного отбора подрядных организации в пределах полномочий, переданных ей заказчиком по договору.
2.10. Специализированная организация входит в состав квалификационной комиссии и не может быть участником комиссионного отбора.
2.11. При проведении комиссионного отбора подрядных организаций устанавливаются следующие требования к претендентам на участие в комиссионном отборе:
1) соответствие претендента установленным законами Российской Федерации требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных соответствующими подрядными договорами (в т.ч. наличие лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности и/или членство в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли);
2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
2.12. Требования, указанные в пункте 2.11
настоящего Порядка, предъявляются ко всем претендентам на участие в комиссионном отборе.
2.13. Проверка соответствия претендентов указанным требованиям осуществляется квалификационной комиссией.
2.14. Основаниями для отказа допуска к участию в комиссионном отборе являются:
1) несоответствие заявки на участие в комиссионном отборе требованиям, установленным разделом 5
настоящего Порядка;
2) непредставление определенных разделом 5
настоящего Порядка документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;
3) несоответствие участника комиссионного отбора требованиям, установленным пунктом 2.11
настоящего Порядка.
2.15. В случае установления фактов несоответствия претендента на участие в комиссионном отборе требованиям, установленным пунктом 2.11
настоящего Порядка, квалификационная комиссия не допускает претендента к участию в комиссионном отборе подрядных организаций.
3. Квалификационная комиссия
3.1. Организатор комиссионного отбора подрядных организаций принимает решение о создании квалификационной комиссии в течение одного рабочего дня с даты получения заказчиком письменного уведомления от органов местного самоуправления соответствующего муниципального образования о принятии решения о распределении между многоквартирными домами, включенными в Программу
, денежных средств, полученных муниципальным образованием за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и/или предусмотренных в местном бюджете, на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
3.2. Организатор комиссионного отбора оформляет решение о создании квалификационной комиссии письменным распоряжением. В распоряжении указываются состав квалификационной комиссии, председатель квалификационной комиссии, порядок работы квалификационной комиссии, в том числе размер платы за предоставление документации по комиссионному отбору подрядных организаций. Срок полномочий комиссии не может превышать 2 лет.
3.3. В состав квалификационной комиссии должно входить не менее пяти человек, в том числе уполномоченные представители заказчика, собственников помещений в многоквартирном доме (по согласованию), исполнительных органов государственной власти Московской области (по согласованию), Государственных учреждений Московской области, осуществляющих государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда (по согласованию), специализированных общественных организаций (по согласованию), органов местного самоуправления (по согласованию), включенные на основании соответствующего приказа организатора комиссионного отбора в состав квалификационной комиссии по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации Программы
.
3.4. Квалификационная комиссия рассматривает заявки на участие в комиссионном отборе и проводит комиссионный отбор подрядных организаций в соответствии с настоящим Порядком.
3.5. Руководство работой квалификационной комиссии осуществляет председатель квалификационной комиссии, назначаемый организатором комиссионного отбора, а в его отсутствие - заместитель, назначаемый председателем квалификационной комиссии.
3.6. Члены квалификационной комиссии должны своевременно и должным образом уведомляться организатором комиссионного отбора о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.
3.7. Квалификационная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более пятидесяти процентов общего числа ее членов. Каждый член квалификационной комиссии имеет один голос.
3.8. Решения квалификационной комиссии принимаются простым большинством голосов членов квалификационной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов председатель квалификационной комиссии наделяется правом двух голосов.
3.9. Решения квалификационной комиссии в день их принятия оформляются протоколом, который подписывают члены квалификационной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускается заполнения протокола карандашом и внесения в них исправлений.
4. Предоставление конкурсной документации и организация
осмотра объекта комиссионного отбора
4.1. Извещение
о проведении комиссионного отбора, подготовленное по форме согласно приложению № 1, публикуется организатором комиссионного отбора в официальном печатном издании соответствующего муниципального образования одновременно с оформлением решения о создании квалификационной комиссии, но не менее чем за пятнадцать рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе.
4.2. В извещении о проведении комиссионного отбора указывается следующее:
1) основание проведения комиссионного отбора и нормативные правовые акты, на основании которых проводится комиссионный отбор;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона и номер факса заказчика;
3) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона и номер факса организатора комиссионного отбора;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3) вид комиссионного отбора, предмет комиссионного отбора;
4) адрес объекта комиссионного отбора;
5) общие характеристики объекта комиссионного отбора включая: серию, тип и год постройки; степень фактического износа; год последнего капитального ремонта; этажность; количество жилых и нежилых помещений; площадь жилых и нежилых помещений и помещений общего пользования; виды благоустройства; площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и его кадастровый номер (при наличии);
6) перечень и срок выполнения работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора;
7) предварительная сметная стоимость работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора;
8) порядок проведения осмотра соответствующего объекта комиссионного отбора;
9) определение лиц, которые могут принять участие в комиссионном отборе;
10) требования к участникам комиссионного отбора;
11) возможность привлечения субподрядчиков;
12) место, порядок и срок получения документации по комиссионному отбору подрядных организаций;
13) место, порядок и срок подачи заявок на участие в комиссионном отборе;
14) требования к оформлению заявок на участие в комиссионном отборе;
15) место, порядок и срок рассмотрения заявок претендентов на участие в комиссионном отборе подрядных организаций;
16) критерии оценки заявок на участие в комиссионном отборе;
17) срок и порядок уведомления претендентов о принятых квалификационной комиссией решениях;
18) перечень обязательных условий договоров подряда на выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора, в том числе срок начала и окончания выполнения работ, размер предоплаты (не более 30% от сметной стоимости), размер гарантийного резерва, порядок приемки-сдачи работ по договору;
19) место, порядок и срок, в течение которого подрядная организация, выбранная по результатам комиссионного отбора, должна подписать соответствующий договор на соответствующий вид работ.
4.3. Перечень и стоимость работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора определяются в соответствии с предварительным сметным расчетом, составленным на основании акта технического осмотра многоквартирного дома и утверждаются решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4.4. Документация по комиссионному отбору подрядных организаций, подготавливаемая организатором комиссионного отбора, включает в себя:
1) акт
об общих характеристиках многоквартирного дома, являющегося объектом комиссионного отбора, по форме согласно приложению № 2;
2) порядок проведения осмотров претендентами на участие в комиссионном отборе и заинтересованными лицами объекта комиссионного отбора и график проведения таких осмотров, установленный организатором комиссионного отбора;
3) перечень
работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора с указанием предварительной сметной стоимости каждого вида работ по форме согласно приложению № 3;
4) требования к претендентам на участие в комиссионном отборе подрядных организаций, установленные пунктом 2.11
настоящего Порядка;
5) информацию о критериях
комиссионного отбора подрядных организаций по форме согласно приложению № 4;
6) форму заявки
претендента на участие в комиссионном отборе согласно приложению № 5;
7) форму анкеты
претендента на участие в комиссионном отборе подрядных организаций согласно приложению № 6;
8) проект договора на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора.
4.5. Организатор комиссионного отбора обеспечивает всем заинтересованным лицам возможность ознакомления с документацией по комиссионному отбору.
4.6. Комплект документации по комиссионному отбору подрядных организаций предоставляется любому заинтересованному лицу, желающему принять участие в комиссионном отборе на основании заявления, поданного в письменной форме.
4.7. Срок предоставления документации по комиссионному отбору подрядных организаций составляет один рабочий день с даты подачи письменного заявления претендентом на участие в комиссионном отборе подрядных организаций.
4.8. Организатор комиссионного отбора организует для претендентов на участие в комиссионном отборе и для других заинтересованных лиц проведение осмотра объекта комиссионного отбора каждые пять рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении комиссионного отбора, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе.
5. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе
5.1. Для участия в комиссионном отборе подрядных организаций заинтересованное лицо подает организатору комиссионного отбора следующие документы:
1) заполненную заявку
претендента на участие в комиссионном отборе (по форме, предусмотренной приложением № 5 к настоящему Порядку);
2) заполненную анкету
претендента на участие в комиссионном отборе (по форме, предусмотренной приложением № 6 к настоящему Порядку), включающую в себя нижеуказанные сведения о претенденте:
для юридических лиц:
- наименование;
- организационно-правовая форма;
- данные по ОГРН, ИНН и КПП;
- почтовый адрес;
- юридический адрес;
- контактные координаты (телефон, факс, e-mail);
- координаты руководителя организации;
- банковские реквизиты;
- основные направления деятельности участника отбора;
- информация о наличии лицензий (и/или иных разрешительных документов) на выполнение соответствующих видов работ;
- квалификационный состав сотрудников;
- перечень объектов, по которым ранее выполнялись соответствующие виды работ;
- описание производственной базы, профессионального оборудования (уровня технической оснащенности);
- краткое описание технологий и материалов, применяемых для выполенения соответствующих видов работ (технические и качественные характеристики);
- перечень субподрядных организаций, которые претендент на участие в комиссионном отборе намерен привлечь для выполнения соответствующих видов работ;
- информация о наличии у субподрядных организаций лицензий (и/или иных разрешительных документов) на выполнение соответствующих видов работ;
для индивидуальных предпринимателей:
- фамилия, имя, отчество;
- данные документа, удостоверяющего личность;
- адрес регистрации;
- данные по ОГРН, ИНН и КПП;
- контактные координаты (телефон, факс, e-mail);
- банковские реквизиты;
- основные направления деятельности участника отбора;
- информация о наличии лицензий (и/или иных разрешительных документов) на выполнение соответствующих видов работ
- квалификационный состав сотрудников;
- перечень объектов, по которым ранее выполнялись соответствующие виды работ;
- описание производственной базы, профессионального оборудования (уровня технической оснащенности);
- краткое описание технологий и материалов, применяемых для выполнения соответствующих видов работ (технические и качественные характеристики);
- перечень субподрядных организаций, которые претендент на участие в комиссионном отборе намерен привлечь для выполнения соответствующих видов работ;
- информация о наличии у субподрядных организаций лицензий (и или иных разрешительных документов) на выполнение соответствующих видов работ;
3) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих соответствие претендента на участие в комиссионном отборе требованиям, установленным п. 2.11 раздела 2
настоящего Порядка (принимаются нотариально заверенные документы и/или документы, заверенные синей печатью организации и подписью руководителя организации):
по подпункту 1 пункта 2.11 раздела 2
:
для юридических лиц:
- лицензии на осуществление соответствующих видов деятельности (при наличии);
- свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли (обязательно при отсутствии лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности);
- сертификаты соответствия стандартам качества (при наличии);
- справка о наличии ИТР;
для индивидуальных предпринимателей:
- лицензии на осуществление соответствующих видов деятельности (при наличии);
- свидетельство о членстве в саморегулируемой организации соответствующей профессиональной отрасли (обязательно при отсутствии лицензий на осуществление соответствующих видов деятельности);
- сертификаты соответствия стандартам качества (при наличии);
- справка о наличии ИТР;
по подпункту 2 пункта 2.11 раздела 2
:
для юридических лиц:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (выписка действительна в течение тридцати дней с даты выдачи налоговым органом);
- справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка действительна в течение тридцати дней с даты выдачи налоговым органом);
- справка из расчетного банка об отсутствии картотеки на счете;
по подпункту 3 пункта 2.11 раздела 2
:
для юридических лиц:
- справка, выданная руководителем организации о том, что деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
для индивидуальных предпринимателей:
- справка, выданная индивидуальным предпринимателем о том, что его деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
по подпункту 4 пункта 2.11 раздела 2
:
для юридических лиц:
- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
для индивидуальных предпринимателей:
- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период;
по подпункту 5 пункта 2.11 раздела 2
:
для юридических лиц:
- бухгалтерский баланс за последний завершенный отчетный период;
для индивидуальных предпринимателей:
- выписка из книги учета доходов и расходов за последний завершенный отчетный период;
4) заверенные в установленном порядке копии учредительных и регистрационных документов организации - претендента на участие в комиссионном отборе (принимаются нотариально заверенные документы и/или документы, заверенные синей печатью организации и подписью руководителя организации):
для юридических лиц:
- устав организации;
- учредительный договор;
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица, подавшего заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций (доверенность на ведение дел, связанных с участием в комиссионном отборе или приказ о назначении руководителя организации);
для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций (доверенность на ведение дел, связанных с участием в комиссионном отборе).
5.2. Заинтересованное лицо подает заявку на участие в комиссионном отборе подрядных организаций в письменной форме. Одно лицо вправе подать в отношении одного объекта комиссионного отбора только одну заявку. Представление заявки на участие в комиссионном отборе является согласием претендента выполнять обязательные работы по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора в соответствии с предварительной сметной стоимостью работ по капитальному ремонту, размер которой указан в извещении о проведении комиссионного отбора.
5.3. Сметная стоимость работ по капитальному ремонту, указанная в документации по комиссионному отбору, может уточняться по отдельным видам работ после подписания соответствующих договоров с подрядными организациями, отобранными по решению квалификационной комиссии, но не может превышать общей суммы расходов на проведение работ по капитальному ремонту объекта комиссионного отбора, утвержденной соответствующим решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
5.4. Каждая заявка на участие в комиссионном отборе, поступившая в установленный в соответствии с настоящим Порядком срок, регистрируется организатором комиссионного отбора. По требованию претендента на участие в комиссионном отборе организатор комиссионного отбора выдает расписку
о получении такой заявки по форме согласно приложению № 7.
5.5. Все заявки на участие в комиссионном отборе, поданные организатору комиссионного отбора, рассматриваются в порядке, определенном разделом 6
настоящего Порядка.
6. Порядок рассмотрения заявок на участие
в комиссионном отборе подрядных организаций
6.1. В течение одного рабочего дня после окончания приема заявок на участие в комиссионном отборе подрядных организаций, организатор комиссионного отбора созывает квалификационную комиссию для рассмотрения заявок претендентов на участие в комиссионном отборе на предмет соответствия заявок требованиям, установленным документацией по комиссионному отбору подрядных организаций, соответствия требованиям, определенным разделом 5
настоящего Порядка, а также на предмет соответствия претендентов требованиям п. 2.11
настоящего Порядка.
6.2. В комиссионном отборе подрядных организаций могут участвовать только лица, признанные по решению квалификационной комиссии участниками комиссионного отбора.
6.3. В случае если по основаниям, предусмотренным п. 2.14
настоящего Порядка, квалификационной комиссией принято решение об отстранении одного или нескольких претендентов от участия в комиссионном отборе подрядных организаций, организатор комиссионного отбора направляет таким претендентам уведомления об отказе в участии в комиссионном отборе не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола заседания квалификационной комиссии.
6.4. Оценка заявок лиц, признанных квалификационной комиссией участниками комиссионного отбора, производится с использованием балльного метода оценки на основе системы критериев
оценки, указанных в документации по комиссионному отбору подрядных организаций по форме согласно приложению № 4.
6.5. Максимальный срок проведения квалификационной комиссией комиссионного отбора подрядных организаций не может превышать трех рабочих дней с даты начала работы квалификационной комиссии.
6.6. Результаты работы квалификационной комиссии по отбору подрядных организаций оформляются протоколом
заседания квалификационной комиссии по форме согласно приложению № 8, который подписывается присутствующими на заседании членами квалификационной комиссии в день окончания рассмотрения заявок участников комиссионного отбора.
6.7. Организатор комиссионного отбора уведомляет всех участников комиссионного отбора о принятых квалификационной комиссией решениях не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола заседания квалификационной комиссии.
6.8. На основании решения квалификационной комиссии организатор комиссионного отбора подрядных организаций в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии передает победителю и/или победителям комиссионного отбора подрядных организаций по одному экземпляру протокола заседания квалификационной комиссии и проекты договоров (входящих в состав документации по комиссионному отбору) на соответствующие виды работ. При этом указанные договоры заключаются на условиях, указанных в документации по комиссионному отбору.
6.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе подана только одна заявка и/или только один претендент на участие в комиссионном отборе признан квалификационной комиссией участником комиссионного отбора, его заявка рассматривается в порядке, определенном разделом 6 настоящего Порядка, а при наличии решения квалификационной комиссии о признании такого участника победителем комиссионного отбора с ним заключается договор на выполнение соответствующих видов работ в порядке, определенном п. 6.4 раздела 6
настоящего Порядка.
6.10. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в комиссионном отборе не подана ни одна заявка и/или на основании результатов рассмотрения заявок претендентов на участие в комиссионном отборе подрядных организаций квалификационной комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в комиссионном отборе всех претендентов, организатор комиссионного отбора вправе повторно организовать комиссионный отбор в течение одного месяца с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии в соответствии с настоящим Порядком.
7. Заключение по результатам комиссионного
отбора договоров на выполнение работ
7.1. Победитель комиссионного отбора в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии представляет организатору комиссионного отбора подписанный им проект договора на соответствующие виды работ.
7.2. В случае если победитель комиссионного отбора в срок, предусмотренный пунктом 7.1
настоящего Порядка, не представил организатору комиссионного отбора подписанный им проект договора на соответствующие виды работ, он признается уклонившимся от заключения соответствующего договора.
7.3. В случае признания победителя комиссионного отбора уклонившимся от заключения соответствующего договора, организатор комиссионного отбора предлагает заключить соответствующий договор другому участнику комиссионного отбора по решению квалификационной комиссии. При этом заключение соответствующего договора таким участником комиссионного отбора является обязательным.
7.4. В случае если только один претендент на участие в комиссионном отборе признан участником комиссионного отбора, организатор конкурса в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола заседания квалификационной комиссии передает победителю комиссионного отбора подрядных организаций один экземпляр протокола заседания квалификационной комиссии и проекты договоров (входящих в состав документации по комиссионному отбору) на соответствующие виды работ. Такой участник комиссионного отбора не вправе отказаться от заключения соответствующих договоров.
Приложение № 1
к Порядку
ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ КОМИССИОННОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
НА ПРАВО ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ
ОБЪЕКТОМ КОМИССИОННОГО ОТБОРА
На основании утвержденного распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от "___" __________ 200_ г. № ____ Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных и иных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых им в рамках реализации мероприятий адресной программы
Московской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" объявляется комиссионный отбор подрядных организаций на право выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами комиссионного отбора.
┌───┬──────────────────────┬──────────────────────────────────────────────┐
│№ │Вид информации │Текст пояснений │
│п/п│ │ │
├───┼──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│1 │Информация о заказчике│Наименование: │
│ │ │Место нахождения: │
│ │ │Почтовый адрес: │
│ │ │Адрес электронной почты: │
│ │ │Номер телефона: │
│ │ │Номер факса: │
│ │ │Контактное лицо: │
├───┼──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2 │Информация о │Наименование: │
│ │специализированной │Место нахождения: │
│ │организации - │Почтовый адрес: │
│ │организаторе │Адрес электронной почты: │
│ │комиссионного отбора │Номер телефона: │
│ │ │Номер факса: │
│ │ │Контактное лицо: │
├───┼──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│3 │Вид комиссионного │Открытый комиссионный отбор подрядных │
│ │отбора, предмет │организаций на право заключения договоров на │
│ │комиссионного отбора │следующие виды работ: │
│ │ │1) на разработку, согласование и экспертизу │
│ │ │проектной и сметной документации по проведению│
│ │ │работ по капитальному ремонту многоквартирного│
│ │ │дома │
│ │ │2) на выполнение строительно-монтажных работ │
]]> ОРГАНИЗАЦИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ
КОМИССИОННОГО ОТБОРА
Полное наименование юридического лица или индивидуального
предпринимателя ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ОГРН ___________________ ИНН _________________ КПП ____________________
Дата регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя
"___" ______________ 200_ г.
Юридический адрес: ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
Фактический адрес местонахождения: ____________________________________
___________________________________________________________________________
Адрес регистрации индивидуального предпринимателя _____________________
___________________________________________________________________________
Телефон: _____________, факс: ______________ е-mail: _________________
Виды деятельности юридического лица или индивидуального
предпринимателя: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты: р/с _____________________________________ в банке
________________________________, к/с в банке ____________________________,
БИК банка _________________________, ИНН банка ___________________________,
адрес банка _______________________________________________________________
Информация о наличии лицензий или иных разрешительных документов на
выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Квалификационный состав сотрудников ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Перечень объектов, по которым ранее выполнялись соответствующие виды
работ _____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Описание производственной базы ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Краткое описание технологий и материалов, применяемых для выполнения
соответствующих видов работ _______________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Перечень работ, которые претендент планирует выполнить самостоятельно
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Перечень работ, на выполнение которых претендент планирует привлечь
субподрядные организации __________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Перечень субподрядных организаций, которые претендент намерен привлечь
для выполнения соответствующих видов работ ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Информация о наличии у субподрядных организаций лицензий или иных
разрешительных документов на выполнение соответствующих видов работ _______
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. руководителя ___________________________________________________
Контактный телефон: ________________ е-mail: __________________________
Ф.И.О. главного бухгалтера ____________________________________________
Контактный телефон: ________________ е-mail: __________________________
Ф.И.О. лица, ответственного за взаимодействие с организатором конкурса
___________________________________________________________________________
Контактный телефон: ________________ е-mail: __________________________
________________________________________________________________________
(должность)
__________________ (_____________________________________________)
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" ___________ 200_ г.
М.П.
Приложение № 7
к Порядку
РАСПИСКА
О ПОЛУЧЕНИИ ПРЕТЕНДЕНТОМ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОМИССИОННОМ
ОТБОРЕ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,
ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ КОМИССИОННОГО ОТБОРА
Настоящая расписка выдана претенденту _________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в том, что в соответствии с Порядком привлечения товариществом
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом либо выбранной
собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией
подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых им в рамках
реализации мероприятий адресной программы
Московской области по проведению
капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным
законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной распоряжением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства Московской области от "__" ___ 200_ г. № __
___________________________________________________________________________
(наименование организатора комиссионного отбора)
принял(а) от него (нее) конверт с заявкой для участие в комиссионном отборе
подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирного
дома, расположенного по адресу: ___________________________________________
__________________________________________________________________________.
(адрес многоквартирного дома)
Заявка зарегистрирована "___" ___________ 200_ г. в ___________________
___________________________________________________________________________
(наименование документа, в котором регистрируется заявка)
под номером ______________________________________________________________.
Лицо, уполномоченное организатором комиссионного отбора принимать
заявки на участие в комиссионном отборе ___________________________________
(должность)
__________________ (_____________________________________________)
(подпись) (Ф.И.О.)
"___" ___________ 200_ г.
(дата получения заявки)
М.П.
Приложение № 8
к Порядку
УТВЕРЖДАЮ:
Председатель квалификационной комиссии
______________________________________
(Ф.И.О.)
______________________________________
(подпись)
"___" ___________ 200_ г.
ПРОТОКОЛ
ПО КОМИССИОННОМУ ОТБОРУ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ОБЪЕКТОМ
КОМИССИОННОГО ОТБОРА
1. Заказчик: __________________________________________________________
(наименование организации)
2. Организатор комиссионного отбора: __________________________________
(наименование организации)
___________________________________________________________________________
3. Объект комиссионного отбора: _______________________________________
(адрес многоквартирного дома)
___________________________________________________________________________
4. Стоимость капитального ремонта объекта комиссионного отбора: __ руб.
(____________________________________________________________________) руб.
(сумма прописью)
5. Состав квалификационной комиссии:
1) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
2) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
3) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
4) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
5) ____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
6. Претенденты, подавшие заявки на участие в комиссионном отборе:
1) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
2) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
3) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
4) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
5) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
7. Лица, признанные участниками комиссионного отбора:
1) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
2) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
3) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
4) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
5) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
8. Лица, не допущенные к участию в комиссионном отборе:
1) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(причина отказа)
2) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(причина отказа)
3) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(причина отказа)
4) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(причина отказа)
5) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(причина отказа)
9. Лица, признанные победителями комиссионного отбора:
1) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(вид подрядных работ)
____________________________________________________________________
(сумма подрядных работ)
2) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(вид подрядных работ)
____________________________________________________________________
(сумма подрядных работ)
3) ____________________________________________________________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________
(вид подрядных работ)
____________________________________________________________________
(сумма подрядных работ)
Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на ____________ листах.
Председатель квалификационной комиссии:
_____________________________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
Члены квалификационной комиссии:
_____________________________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
_____________________________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
_____________________________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
_____________________________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
_____________________________________________ ____________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"___" ___________ 200_ г.
