ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2009 г. № 1289
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО)
ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
главы городского округа
Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
На основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также в соответствии с Уставом
городского округа Жуковский Московской области постановляю:
1. Утвердить Временное положение
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Авиаград Жуковский".
И.о. главы городского
округа Жуковский
С.К. Сукнов
Приложение
к постановлению главы
городского округа Жуковский
Московской области
от 25 июня 2009 г. № 1289
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. постановления
главы городского округа
Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
1. Введение
1.1. Временное положение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области (далее по тексту - Положение) разработано на основании Жилищного кодекса
Российской Федерации (ЖК РФ), Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Гражданского кодекса
Российской Федерации, Семейного кодекса
РФ, Федерального закона
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федерального закона
от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Правил
пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25, Правил
и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, постановления
Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Закона
Московской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области" от 29.11.2005 № 249/2005-ОЗ, постановления
Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Устава
муниципального образования городской округ Жуковский Московской области и других нормативных правовых актов.
1.2. Настоящее Положение регулирует согласование переустройства и (или) перепланировки:
1.2.1. Жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский.
1.2.2. Самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский.
2. Общие положения
2.1. Перепланировка жилого (нежилого) помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого (нежилого) помещения.
2.2. Перепланировка жилого (нежилого) помещения включает в себя:
- перенос, разборку или установку перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кроме лоджий и балконов);
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- изменение состава и назначения помещений;
- другие работы.
2.3. Переустройство жилого (нежилого) помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого (нежилого) помещения.
2.4. Переустройство жилого (нежилого) помещения включает в себя:
- перенос нагревательных санитарно-технических и газовых приборов;
- перенос системы отопления и ее элементов, устройство обогреваемых полов;
- установку бытовых электроплит взамен газовых плит;
- установку душевых кабин;
- и иные работы.
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. Не является переустройством и (или) перепланировкой и не требует согласования:
а) проведение текущего ремонта без изменения инженерных систем и конфигурации помещения;
б) замена покрытия полов (без изменения их конструкции с увеличением нагрузки);
в) замена покрытия стен;
г) замена плинтусов, за исключением случаев, связанных с укладкой в плинтусах сетевых проводов, если такая укладка отсутствовала;
д) замена покрытия потолков;
е) замена дверей без изменения проемов;
ж) замена окон (в т.ч. стеклопакетами) без изменения их проемов.
2.6. Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения, влекущие изменение границ, размера и конфигурации общего имущества в многоквартирном доме, допускаются только на основании решения всех собственников помещений в этом доме в установленном законом порядке.
2.7. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, влекущие изменение границ, размера и конфигурации общего имущества в коммунальной квартире допускается только с согласия всех собственников и наймодателя комнат.
2.8. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
2.9. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения на территории муниципального образования городской округ Жуковский, является администрация городского округа Жуковский (далее по тексту - Администрация).
2.10. Основанием для проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения является постановление главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
2.11. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения включает в себя следующие этапы:
а) разработка проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения и его согласование в Управлении градостроительства Администрации;
б) обращение в Администрацию с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и предоставление документов, указанных в пунктах 4.1
, 5.1
настоящего Положения;
в) получение постановления главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо постановления главы городского округа Жуковский об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (в случае отказа следующие этапы не производятся);
г) осуществление ремонтно-строительных работ в соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
д) организация работы приемочной комиссии по приемке выполненных работ и оформлению акта приемочной комиссии;
е) внесение изменений в технический паспорт жилого (нежилого) помещения;
ж) изменение сведений об объекте недвижимого имущества в связи с перепланировкой (переустройством) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при необходимости).
2.12. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществляется по инициативе и за счет нанимателя, собственника помещения.
2.13. Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения осуществляется по инициативе и за счет собственника помещения, владельца помещения на праве хозяйственного ведения, владельца помещения на праве оперативного управления.
2.14. Неотделимые улучшения, произведенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в процессе переустройства и (или) перепланировки, компенсации не подлежат.
2.15. Для проведения одним из супругов переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, являющегося общим имуществом супругов, необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие второго супруга либо оформить заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения от обоих супругов.
2.16. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения оформляется непосредственно на приеме в Администрации с предъявлением документов, удостоверяющих личность, и документов, подтверждающих полномочия заявителя.
3. Оформление и согласование проекта переустройства
и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения
3.1. Для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения необходимо разработать проект переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
3.2. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения разрабатывается специализированными проектными организациями или индивидуальными предпринимателями (архитекторами-проектировщиками), имеющими лицензию на проектирование с соответствующим объемом видов проектных работ.
3.3. В проекте должно быть отражено техническое состояние конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переустройства, обмерные чертежи жилого (нежилого) помещения с привязкой инженерного оборудования, при необходимости - расчеты параметров конструкций и инженерных сетей.
3.4. Проект должен содержать сведения о проектной организации (индивидуальном архитекторе-проектировщике), быть подписан ее руководителем (подпись должна быть скреплена печатью) и иметь подписи непосредственных исполнителей на соответствующих листах проекта.
3.5. В состав проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должны входить следующие документы:
а) пояснительная записка по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям (при необходимости);
б) планы помещения с указанием предполагаемых к сносу перегородок, устанавливаемых перегородок, мест организации проемов во внутренних стенах;
в) план помещения с указанием внутренних инженерных коммуникаций (при необходимости);
г) план помещения с размещением технологического оборудования (при необходимости);
д) чертежи узлов и деталей (при необходимости).
(п. 3.5 в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.6. Проект самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения представляется в виде произведенных специализированными проектными организациями исполнительных чертежей и технического заключения о допустимости и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.
3.7. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласовывается со следующими организациями:
- управляющей организацией (в случае управления домом ТСЖ либо ЖСК с ТСЖ, ЖСК соответственно);
- Управлением градостроительства Администрации;
- наймодателем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда - с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Жуковский; для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда - с уполномоченным органом);
- в случае необходимости изменений инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов) проект должен быть согласован с соответствующими городскими службами.
Согласование на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается подписями уполномоченных представителей указанных организаций и заверяется печатью на проекте переустройства и (или) перепланировки.
3.8. Проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения согласовывается со следующими организациями:
- управляющей организацией, ТСЖ либо ЖСК (в случае проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в жилом доме);
- Управлением градостроительства Администрации;
- собственником нежилого помещения (для владельцев нежилых помещений на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления);
- в случае необходимости изменений инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов) проект должен быть согласован с соответствующими городскими службами.
Согласование на проведение переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения подтверждается подписями уполномоченных представителей указанных организаций и заверяется печатью на проекте переустройства и (или) перепланировки.
3.9. Согласование проекта перепланировки и (или) переустройства нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, от имени собственника осуществляет Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Жуковский.
3.10. Все листы проекта перепланировки и (или) переустройства должны быть прошнурованы, пронумерованы и скреплены подписью и печатью проектной организации или индивидуального проектировщика.
4. Согласование проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
4.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в Администрацию следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме
, утвержденной постановлением Правительства РФ;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
4.2. Собственник жилого помещения, обремененного ипотекой, для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения представляет в Администрацию согласие залогодержателя на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4.3. Заявителю, представившему в Администрацию вышеперечисленные документы, выдается расписка
в получении документов (приложение № 1 к Положению).
4.4. Уполномоченным лицом (по пункту 4.1
настоящего Положения) является:
а) любое лицо, действующее от имени собственника помещения на основании доверенности;
б) наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма, уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных в пункте 4.1
настоящего Положения документов;
в) арендатор жилого помещения, если договором аренды установлено его право на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения либо собственником жилого помещения выдана доверенность.
Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица, прилагаются к заявлению (оригиналы или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
4.5. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения подписывает заявитель.
В случае если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное лицо на основании доверенности либо руководитель, действующий на основании учредительных документов, и скрепляет свою подпись печатью юридического лица.
В случае если жилое помещение находится в общей собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, то все собственники помещения подписывают заявление и совместно подают его.
4.6. В случае если заявителем является наниматель жилого помещения по договору социального найма и в помещении совместно с ним проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя, то каждый из них должен выразить свое согласие на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке:
а) путем подписания заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в присутствии должностного лица, принимающего документы;
б) либо представить оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально.
4.7. Нарушение установленного пунктами 4.5
, 4.6
порядка подписания и подачи заявления является основанием к отказу в его принятии.
4.8. Правоустанавливающими документами на жилое помещение являются:
1) для собственников жилого помещения - свидетельство о государственной регистрации права собственности;
2) для членов ЖСК (ЖК), не оформивших право собственности, - справка ЖСК (ЖК) о полном внесении паевого взноса;
3) для нанимателей по договору социального найма жилого помещения - договор социального найма и (или) ордер на жилое помещение;
4) для нанимателей жилых помещений по договору найма - договор найма жилого помещения;
5) для владельцев жилых помещений на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:
- свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения;
- свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления;
6) иные документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение.
4.9. Ответственность за правильность заполнения и подписания заявлений, полноту комплекта представляемых документов, их достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.
4.10. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается Администрацией в течение сорока пяти дней со дня представления документов, указанных в пункте 4.1
настоящего Положения.
4.11. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется постановлением главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.12. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Администрация выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, постановление главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.13. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных в п. 4.1
настоящего Положения документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
4.14. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Согласование проведения переустройства
и (или) перепланировки нежилого помещения
5.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в Администрацию следующие документы:
1) заявление
о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения (приложение № 2 к Положению);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения;
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
5.2. Собственник нежилого помещения, обремененного ипотекой, для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения представляет в Администрацию согласие залогодержателя на проведение переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
5.3. Заявителю, представившему в Администрацию вышеперечисленные документы, выдается расписка
в получении документов (приложение № 1 к Положению).
5.4. Уполномоченным лицом (по пункту 5.1
настоящего Положения) является:
а) любое лицо, действующее от имени собственника помещения на основании доверенности;
б) арендатор нежилого помещения, если договором аренды установлено его право на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения либо собственником нежилого помещения выдана доверенность.
Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица, прилагаются к заявлению (оригиналы или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
5.5. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого подписывает заявитель.
В случае если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное лицо на основании доверенности либо руководитель, действующий на основании учредительных документов, и скрепляет свою подпись печатью юридического лица.
В случае если нежилое помещение находится в общей собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, то все собственники нежилого помещения подписывают заявление и совместно подают его.
Заявители оформляют заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения непосредственно на приеме в Администрации с предъявлением документов, удостоверяющих личность, и документов, подтверждающих полномочия заявителя.
5.6. Нарушение установленного пунктами 5.4
, 5.5
настоящего Положения порядка подписания и подачи заявления является основанием к отказу в его принятии.
5.7. Правоустанавливающими документами на нежилое помещение являются:
1) для собственников нежилого помещения - свидетельство о государственной регистрации права собственности;
2) для арендаторов нежилых помещений - свидетельство о государственной регистрации права аренды и (или) договор аренды;
3) для владельцев нежилых помещений на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:
- свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения;
- свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления;
4) иные документы, устанавливающие право собственности на нежилое помещение.
5.8. Ответственность за правильность заполнения и подписания заявлений, полноту комплекта представляемых документов, их достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.
5.9. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения принимается Администрацией города в течение сорока пяти дней со дня представления документов, указанных в пункте 5.1
настоящего Положения.
5.10. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения оформляется постановлением главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (приложение № 7
к Положению).
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.11. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения Администрация выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, постановление главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.12. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных в п. 5.1
настоящего Положения документов;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения требованиям законодательства.
5.13. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
(в ред. постановления
главы городского округа Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Согласование самовольно переустроенного
и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения
(в ред. постановления
главы городского округа
Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.1. Самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения, произведенные при отсутствии постановления главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
6.2. Порядок согласования самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения включает в себя следующие этапы:
а) разработка проекта переустройства и (или) перепланировки переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения и его согласование в отделе главного архитектора Управления градостроительства Администрации, а также в случае необходимости в иных организациях (органах), указанных в пунктах 3.7
, 3.8
настоящего Положения;
б) обращение в Администрацию с заявлением о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и предоставление документов, указанных в пункте 6.3
настоящего Положения (приложение № 3 к Положению);
в) организация работы приемочной комиссии по приемке выполненных работ и оформлению акта приемочной комиссии;
г) получение постановления главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо получение отказа в согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (в случае отказа следующие этапы не производятся);
д) внесение изменений в технический паспорт жилого (нежилого) помещения;
е) изменение сведений об объекте недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при необходимости).
6.3. Для сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в Администрацию следующие документы:
1) заявление
о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение № 3 к Положению);
2) правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
4) технический паспорт переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
6.4. Администрация после получения заявления о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и документов, указанных в пункте 6.3
настоящего Положения, в течение 3 рабочих дней выдает заявителю форму акта
приемочной комиссии (приложение № 4 к Положению).
6.5. Заявитель обязан представить в течение 20 календарных дней с момента подачи заявления о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения оформленный акт приемочной комиссии.
6.6. В случае непредставления заявителем в установленный настоящим Положением срок оформленного акта приемочной комиссии Администрация принимает решение об отказе в согласовании и сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. В этом случае заявитель имеет право обратиться с заявлением о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения повторно.
6.7. Постановление главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения принимается при наличии оформленного акта приемочной комиссии не позднее 45 календарных дней с момента подачи заявления о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение № 6
к Положению).
6.8. Постановление главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо отказ в согласовании и сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения выдается или направляется заявителю в разумный срок.
6.9. Отказ в согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 6.3
настоящего Положения документов;
2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства;
3) непредставления оформленного акта приемочной комиссии в установленные сроки;
4) иных случаях, предусмотренных настоящим Положением.
6.10. Постановление главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и акт приемочной комиссии в течение 15 дней с момента утверждения направляются отделом главного архитектора Управления градостроительства Администрации в Жуковский филиал ГУП МО "МОБТИ".
6.11. К настоящему разделу применяются правила, предусмотренные пунктами 7.13
-7.19
настоящего Положения.
7. Производство и приемка работ по переустройству
и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения
7.1. Производство работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения осуществляется в соответствии с установленными в постановлении главы городского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения условиями и проектом переустройства и (или) перепланировки.
7.2. Сроки и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в соответствии с заявлением.
7.3. В случае вынужденной приостановки или задержки производства ремонтно-строительных работ и истечения срока, установленного в постановлении главы городского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, разрешенный срок производства работ может быть продлен на основании обоснованного обращения заявителя.
7.4. После завершения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения приемочная комиссия принимает переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
7.5. Работы по переустройству, связанные с необходимостью временного отключения тех или иных инженерных систем вне переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения, осуществляются под контролем и на основании письменного соглашения о времени и продолжительности отключения соответствующей системы с управляющей организацией.
Не допускается несанкционированное отключение либо иные действия, направленные на приостановку функционирования каких бы то ни было инженерных систем вне переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения.
7.6. Работы по переустройству жилого (нежилого) помещения, выполняемые по проекту, должны выполняться специализированными строительными организациями, имеющими лицензию на производство соответствующих работ, на основании договора с заявителем.
Иные работы могут выполняться силами самих заявителей.
7.7. В процессе производства работ заявитель обязан обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ:
а) должностных лиц, входящих в состав приемочной комиссии;
б) уполномоченных представителей государственных служб и органов надзора.
7.8. В случае непредставления заявителем доступа к месту проведения ремонтно-строительных работ лица, указанные в пункте 7.7
настоящего Положения, составляют акт, который направляется в Управление градостроительства Администрации. Акт может являться основанием для отказа подписания акта приемочной комиссии.
7.9. В случае производства скрытых работ заявитель до момента их закрытия организует их приемку и подписание соответствующего акта скрытых работ. Акт скрытых работ должен быть подписан заявителем, уполномоченными представителями строительной организации, проектной организации (автором проекта), управляющей организацией.
7.10. Непредставление актов скрытых работ при необходимости их проведения является основанием для отказа подписания акта приемочной комиссии.
7.11. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, связанные с демонтажем отдельных конструктивных элементов и элементов инженерных систем и возникновением отходов, не могут производиться без предварительно заключенного договора заявителя со специализированной организацией на утилизацию отходов (вывоз мусора). Работы по переустройству и (или) перепланировке считаются завершенными только при условии утилизации отходов (вывоза мусора).
Копии акта выполненных работ по договору на утилизацию отходов (вывоз мусора) представляются заявителем для учета в Управление градостроительства Администрации.
Непредставление копии акта выполненных работ по договору на утилизацию отходов (вывоз мусора) является основанием для отказа подписания акта приемочной комиссии.
7.12. После завершения работ по переустройству и (или) перепланировке заявитель организует их сдачу приемочной комиссии.
7.13. Приемочная комиссия, образованная на основании постановления главы городского округа Жуковский, осуществляет приемку завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке путем осмотра принимаемого объекта.
7.14. Состав приемочной комиссии утверждается постановлением главы городского округа Жуковский.
7.15. Целью приемки работ по переустройству и (или) перепланировке является установление факта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения, их соответствия проекту и выполнения условий, установленных постановлением главы городского округа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Приемка работ подтверждается актом
приемочной комиссии - актом о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение № 4 к Положению).
7.16. Оформление акта приемочной комиссии включает в себя его подписание должностными лицами, входящими в состав приемочной комиссии, и последующее утверждение его постановлением главы городского округа.
7.17. Приемочная комиссия в случае затруднения в установлении соответствия результатов выполненных работ проекту по обоснованному требованию любого из лиц, входящих в состав приемочной комиссии, может вынести решение о привлечении к приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения должностных лиц государственных органов, независимых экспертов либо затребовать представления заявителем заключения государственных органов или экспертизы.
Указанное решение оформляется протокольно и должно содержать постановку вопроса, подлежащего дополнительному исследованию. Акт приемочной комиссии при этом остается неподписанным до исполнения указанного решения.
7.18. Акт приемочной комиссии считается подписанным приемочной комиссией, если он подписан всеми лицами, входящими в состав приемочной комиссии.
7.19. Акт приемочной комиссии утверждается постановлением главы городского округа Жуковский.
7.20. Постановление главы городского округа Жуковский об утверждении акта приемочной комиссии выдается или направляется заявителю в разумный срок.
7.21. Постановление главы городского округа Жуковский об утверждении акта приемочной комиссии в течение 15 дней с момента утверждения направляется отделом главного архитектора Управления градостроительства Администрации в Жуковский филиал ГУП МО "МОБТИ".
8. Последствия самовольно переустроенного
и (или) перепланированного жилого помещения
8.1. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.
8.2. В случае выявления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Администрация направляет лицу, самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему жилое помещение, предписание
о приведение жилого помещения в прежнее состояние (приложение № 5 к Положению).
8.3. Предписание о приведении жилого помещения в прежнее состояние выдается собственнику (нанимателю), самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему жилое помещение, под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением.
8.4. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязаны в тридцатидневный срок с момента получения настоящего предписания привести такое жилое помещение в прежнее состояние либо согласовать самовольно выполненное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в порядке, установленном в разделе 6
настоящего Положения.
8.5. Если по истечении тридцатидневного срока соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние либо выполненное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения не будут согласованы в установленном разделом 6
настоящего Положения порядке, то Администрация обращается в суд:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на наймодателя - Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Жуковский обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
8.6. Для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние, или для наймодателя устанавливается новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.
Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в срок и в порядке, установленные Администрацией, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном пунктом 8.5
настоящего Положения порядке.
9. Последствия самовольно переустроенного
и (или) перепланированного нежилого помещения
9.1. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее нежилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.
9.2. В случае выявления факта самовольного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения Администрация направляет лицу, самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему нежилое помещение, предупреждение о приведении нежилого помещения в прежнее состояние (приложение № 5
к Положению).
9.3. Предписание о приведении нежилого помещения в прежнее состояние выдается собственнику, самовольно переустроившему и (или) перепланировавшему нежилое помещение, под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением.
9.4. Собственник нежилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан в тридцатидневный срок с момента получения настоящего предписания привести такое нежилое помещение в прежнее состояние либо согласовать самовольно выполненное переустройство и перепланировку нежилого помещения в порядке, установленном в разделе 6
настоящего Положения.
9.5. Если по истечении тридцатидневного срока соответствующее нежилое помещение не будет приведено в прежнее состояние либо выполненное переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения не будут согласованы в установленном разделом 6
настоящего Положения порядке, то Администрация обращается в суд в отношении собственника нежилого помещения о приведении нежилого помещения в прежнее состояние.
]]>Приложение № 1
к Положению
ФОРМА РАСПИСКИ
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
РАСПИСКА
№ _______ В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
Городской округ Жуковский, "____" ____________ 200__ г.
Настоящая расписка выдана заявителю (Ф.И.О. заявителя) в том, что им на приеме представлены документы по ____________ (перепланировке или переустройству, переустройству и перепланировке - нужное указать) жилого (нежилого) помещения по адресу: Московская область, городской округ Жуковский (нужное указать) ________________________ (указать адрес заявителя).
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦№ ¦Документ ¦Количество¦
¦п/п¦ ¦листов ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦1. ¦Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого ¦ 3¦
¦ ¦(нежилого) помещения. Рег. № __ от "___" ________ 200__ г.¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦2. ¦Правоустанавливающий(ие) документ(ы) ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦3. ¦Проект ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦4. ¦Технический паспорт жилого (нежилого) помещения ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
¦5. ¦Доверенность ¦ ¦
+---+----------------------------------------------------------+----------+
Документы получены: "___" __________ 200__ г.
_________________ (Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
_________________ (подпись)
Приложение № 2
к Положению
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В _______________________ (наименование органа местного самоуправления муниципального образования).
Заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения от _________________ (указывается арендатор, либо собственник нежилого помещения, либо собственники нежилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы).
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения нежилого помещения: ____________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение).
Собственник(и) нежилого помещения: _____________________________.
Прошу разрешить _______________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать) нежилого помещения, занимаемого на основании _____________ (права собственности, права хозяйственного ведения, _______________ права оперативного управления, договора аренды - нужное указать) согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ___________ 200__ г. по "___" ______ 200__ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с "____" ___________ по ________ часов в ______ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) ________________ перепланируемое нежилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия) на ________ листах;
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения на ___________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения на _________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (представляется в случаях, если такое нежилое помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на ___________ листах;
5) иные документы: _____________ (доверенности, выписки из уставов и др.).
Подписи лиц, подавших заявление <*>
:
"_____" _______________ 200__ г. _____________ (подпись заявителя) _____________ (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании нежилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании нежилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).
___________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "___" ________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления _________
Выдана расписка в получении документов "___" ________ 200__ г. № _____.
Расписку получил "____" _________ 200__ г. (подпись заявителя)
_________________ (Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
_________________ (подпись)
Приложение № 3
к Положению
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О САМОВОЛЬНОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В __________________ (наименование органа местного самоуправления муниципального образования).
Заявление о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения от _________________ (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого (нежилого) помещения, либо собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы).
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого (нежилого) помещения: ____________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение).
Собственник(и) жилого (нежилого) помещения: _______________________.
Прошу сохранить __________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать) жилого (нежилого) помещения, занимаемого на основании ___________ (права собственности, права хозяйственного ведения, ___________________ права оперативного управления, договора аренды - нужное указать) в состоянии согласно прилагаемому проекту переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Обязуюсь:
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ.
Согласие на сохранение переустройства и (или) перепланировки получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма <*>
от "___" _____________ г. № _____:
+---+--------------+------------------------+---------+-------------------+
¦№ ¦Фамилия, имя, ¦Документ, удостоверяющий¦Подпись ¦Отметка ¦
¦п/п¦отчество ¦личность (серия, номер, ¦<**>
¦о нотариальном ¦
¦ ¦ ¦кем и когда выдан) ¦ ¦заверении подписей ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦лиц ¦
+---+--------------+------------------------+---------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+--------------+------------------------+---------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+------------------------+---------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+------------------------+---------+-------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------------+------------------------+---------+-------------------+
--------------------------------
<*> Таблица заполняется в случае переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма.
<**> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5
.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ____________________ (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) ___________ перепланируемое жилое (нежилое) помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия) на ____________ листах;
2) проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения на _________ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения на __________ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (представляется в случаях, если такое нежилое помещение или здание, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на ____________ листах;
5) иные документы: ___________ (доверенности, выписки из уставов и др.).
Подписи лиц, подавших заявление <*>
:
"____" ___________ 200__ г. __________ (подпись заявителя) _________ (расшифровка подписи заявителя)
--------------------------------
<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещение на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещение на праве собственности - собственником (собственниками).
При пользовании нежилым помещением на основании договора аренды заявление подписывается арендатором, при пользовании нежилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками), при пользовании нежилым помещением на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления владельцы жилых (нежилых) помещений на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления.
___________________________________________________________________________
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "___" __________ 200__ г.
Входящий номер регистрации заявления __________________
Выдана расписка в получении документов "___" _________ 200__ г. № _____
Расписку получил "___" __________ 200__ г. (подпись заявителя)
________________ (Ф.И.О. должностного лица, принявшего заявление)
________________ (подпись)
Приложение № 4
к Положению
ФОРМА
АКТА ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
(в ред. постановления
главы городского округа
Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Утвержден
постановлением главы
городского округа Жуковский
Московской области
от 13 августа 2009 г. № 1600
АКТ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
"__" ___________ 200__ г.
городской округ Жуковский
О завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)
(ненужное зачеркнуть) помещения по адресу: ________________________________
Состав приемочной комиссии: _______________________________________________
1. Произвела осмотр: __________________ (указывается переустройство и (или)
перепланировка жилого (нежилого) помещения по адресу) _____________________
2. Ознакомилась с представленным проектом ____________________ (указывается
переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения) _______,
выполненным на основании постановления главы городского округа
от "___" ___________ 200_ г. № ______ <*>
.
Выводы комиссии:
1. ________________________________________________________________________
(указать на завершение работ по перепланировке и (или) переустройству
жилого (нежилого) помещения согласно проекту)
2. ________________________________________________________________________
Председатель комиссии: _____________________________
Члены приемочной комиссии: _________________________
--------------------------------
<*> Постановление главы городского округа не указывается в случае самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Приложение № 5
к Положению
ФОРМА ПРЕДПИСАНИЯ
(БЛАНК АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖУКОВСКИЙ)
___________________ (Ф.И.О. лица, самовольно переустроившего и (или) перепланировавшего жилое (нежилое) помещение) ________________ (адрес лица, самовольно переустроившего и (или) перепланировавшего жилое (нежилое) помещение).
ПРЕДПИСАНИЕ
Руководствуясь законодательством Российской Федерации, Администрация городского округа Жуковский обязывает вас в тридцатидневный срок с момента получения настоящего предписания привести жилое (нежилое) помещение, расположенное по адресу: ____________, в прежнее состояние либо согласовать самовольно выполненное переустройство и перепланировку (жилого) нежилого помещения в порядке, установленном в разделе 6
Положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области.
Первый заместитель главы администрации
городского округа Жуковский
Б.Е. Аубакиров
Приложение № 6
к Положению
ФОРМА
ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
САМОВОЛЬНОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
(введена постановлением
главы городского округа
Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(бланк администрации городского округа Жуковский)
О СОГЛАСОВАНИИ ПРОИЗВЕДЕННОГО(ОЙ) ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ ПО АДРЕСУ:
_____________________________________
(указать адрес помещения)
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки
жилого (ненужное зачеркнуть) (нежилого) помещения по адресу: (ненужное
зачеркнуть) ______________________________________________________________,
(указать адрес помещения)
занимаемого (принадлежащего) на основании (ненужное зачеркнуть) ___________
__________________________________________________________________________,
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на самовольно
переустроенное и (или) перепланированное жилое (нежилое) помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов постановляю:
1. Согласовать произведенное(ую) __________________________________________
(переустройство и (или) перепланировку -
нужное указать)
________________________________ жилого (нежилого) помещения в соответствии
с представленным проектом.
2. Утвердить акт приемочной комиссии от ___________________________________
(указать дату оформления акта
приемочной комиссии)
о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого)
помещения по адресу: _____________________________________________________,
(указать адрес помещения)
произведенного(ой) ________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
Глава городского
округа Жуковский"
Приложение № 7
к Положению
ФОРМА
ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(введена постановлением
главы городского округа
Жуковский МО от 13.08.2009 № 1600)
(бланк администрации городского округа Жуковский)
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО АДРЕСУ: _____________________________
(указать адрес помещения)
В связи с обращением ______________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического
лица - заявителя)
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку нежилого
(ненужное зачеркнуть) помещения по адресу: _______________________________,
(указать адрес помещения)
занимаемого (принадлежащего) на основании ___________ (ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и
(или) перепланируемое нежилое помещение)
____________________, по результатам рассмотрения представленных документов
постановляю:
1. Дать согласие на переустройство и (или) перепланировку нежилого
помещения в соответствии с представленным проектом.
2. Установить:
- срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ___________ 200__ г.
по "__" _________ 200__ г.;
- режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ________ часов
в __________ дни.
3. Обязать заявителя осуществить перепланировку и (или) переустройство
нежилого помещения в соответствии с проектом и с соблюдением требований
строительных норм и правил.
4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных
ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении перепланировки и
(или) переустройства нежилого помещения в установленном порядке.
5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении перепланировки и
(или) переустройства нежилого помещения направить подписанный акт в
администрацию городского округа Жуковский Московской области.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на __________
Глава городского
округа Жуковский"
