ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 октября 2009 г. № 352-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОРЯДКОВ
ПО ВОПРОСАМ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок
подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Ульяновской области (приложение № 1).
1.2. Порядок
подведения итогов продажи государственного имущества Ульяновской области без объявления цены (приложение № 2).
1.3. Порядок
заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Ульяновской области по итогам продажи без объявления цены (приложение № 3).
1.4. Порядок
оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации (приложение № 4).
1.5. Порядок
разработки и утверждения условий конкурса при приватизации (приложение № 5).
1.6. Порядок
контроля за исполнением условий конкурса при приватизации и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (приложение № 6).
2. Пункт 4
Порядка подготовки и принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Ульяновской области и подпункт 2.2 пункта 2
Порядка оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации, действуют до 1 июля 2010 года.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Козина В.П.
Губернатор - Председатель
Правительства
Ульяновской области
С.И.МОРОЗОВ
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
от 12 октября 2009 г. № 352-П
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Решения об условиях приватизации государственного имущества Ульяновской области (далее - имущество) подготавливаются и принимаются в сроки, позволяющие обеспечить приватизацию имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации государственного имущества Ульяновской области, ежегодно утверждаемым законом Ульяновской области.
2. Решение об условиях приватизации имущества должно включать следующие сведения:
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
способ приватизации имущества;
нормативную цену;
срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации имущества также утверждается:
состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации, в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
В случае продажи имущества без объявления цены нормативная цена не указывается.
3. Подготовка и принятие решений об условиях приватизации имущества, включая акции, а также имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляются Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее - Департамент).
Пункт 4 действует до 1 июля 2010 года (пункт 2
данного документа).
4. Подготовку и принятие решений об условиях приватизации имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, Департамент осуществляет с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ульяновской области.
5. Наряду с подготовкой решений об условиях приватизации имущества при необходимости Департаментом подготавливаются решения об установлении обременения в отношении имущества, подлежащего приватизации, и о дальнейшем использовании имущества, не подлежащего приватизации. Указанные решения принимаются одновременно с решениями об условиях приватизации имущества.
6. В случае признания продажи имущества несостоявшейся Департамент в месячный срок обязан принять одно из следующих решений:
о продаже имущества ранее установленным способом;
об изменении способа приватизации;
об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
В отсутствие такого решения продажа имущества запрещается.
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
от 12 октября 2009 г. № 352-П
ПОРЯДОК
ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549, и определяет правила подведения итогов продажи государственного имущества Ульяновской области (далее - имущество) без объявления цены.
2. Подведение итогов продажи имущества без объявления цены осуществляется Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее - Департамент).
3. По результатам рассмотрения представленных документов Департамент принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи имущества.
4. Для определения покупателя имущества Департамент вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их полномочные представители.
5. Покупателем имущества признается:
при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
6. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
сведения об имуществе;
общее количество зарегистрированных заявок;
сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
сведения о покупателе имущества;
цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
иные необходимые сведения.
7. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом или иными средствами связи (телефон, факс, электронная почта) на следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
8. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
Приложение № 3
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
от 12 октября 2009 г. № 352-П
ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИТОГАМ
ПРОДАЖИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549, и определяет правила заключения с покупателем договора купли-продажи государственного имущества Ульяновской области (далее - имущество) по итогам продажи без объявления цены.
2. Заключение с покупателем договора купли-продажи осуществляется Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.
3. Договор купли-продажи имущества заключается в течение 10 дней с даты подведения итогов продажи.
4. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 15 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество досрочно.
5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества или решении о рассрочке оплаты имущества.
7. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после заключения договора купли-продажи имущества.
Приложение № 4
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
от 12 октября 2009 г. № 352-П
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРИОБРЕТАЕМОГО В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
1. Настоящий Порядок определяет правила оплаты имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, приобретаемого в порядке приватизации.
2. Оплата приобретаемого в процессе приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области (далее - имущество), производится единовременно или в рассрочку.
2.1. Рассрочка может быть предоставлена в случае приватизации имущества без объявления цены в порядке, установленном законодательством.
Решение о предоставлении рассрочки принимается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее - Департамент).
Подпункт 2.2 действует до 1 июля 2010 года (пункт 2
данного документа).
2.2. Рассрочка может быть предоставлена в случае приватизации имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на срок, установленный Законом
Ульяновской области от 09.10.2008 № 168-ЗО "О предельном значении площади и сроке рассрочки оплаты арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности муниципальных образований Ульяновской области, применяемых при реализации преимущественного права на приобретение такого имущества".
При реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого имущества, а также срока рассрочки принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства.
2.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.
3. При продаже имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации - рубль.
4. Задатки для участия в аукционе (конкурсе) вносятся претендентами на текущий счет Департамента, открытый по разрешению Министерства финансов Ульяновской области.
Возврат задатков претендентов, не признанных победителями аукциона (конкурса), осуществляется Департаментом с указанного счета.
Задаток, внесенный победителем аукциона (конкурса), засчитывается в оплату приобретаемого имущества и подлежит перечислению Департаментом в областной бюджет Ульяновской области.
5. Оплата приобретаемого имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи.
Денежные средства от продажи имущества и пени, предусмотренные договором купли-продажи, перечисляются в областной бюджет Ульяновской области.
Договор купли-продажи имущества должен содержать положения об ответственности покупателя в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, подтверждающей поступление денежных средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.
Приложение № 5
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
от 12 октября 2009 г. № 352-П
ПОРЯДОК
РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ УСЛОВИЙ
КОНКУРСА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
1. Настоящий Порядок определяет правила разработки и утверждения условий конкурса при приватизации.
2. Условия конкурса разрабатываются Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее - Департамент) совместно с Департаментом труда и занятости населения Ульяновской области, а также исполнительными органами государственной власти Ульяновской области, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли, и утверждаются Департаментом.
Условия конкурса, касающиеся продажи объектов культурного наследия, приватизируемых в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, подлежат в этой части согласованию с Комитетом Ульяновской области по культурному наследию.
3. Для утверждения условий конкурса в Департаменте создается комиссия по разработке условий конкурса (далее - комиссия).
В состав комиссии включаются представители Департамента, Министерства экономики Ульяновской области и представители исполнительного органа государственной власти Ульяновской области, осуществляющего координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли.
4. Рекомендации комиссии об условиях конкурса по продаже государственного имущества отражаются в протоколе, который должен быть подписан членами комиссии не позднее чем за два месяца до даты проведения конкурса по продаже государственного имущества. В течение двух недель после подписания протокола заседания комиссии Департамент утверждает условия конкурса.
5. Условия конкурса, порядок и сроки их выполнения включаются в заключаемый с победителем конкурса договор купли-продажи государственного имущества Ульяновской области.
Приложение № 6
к постановлению
Правительства
Ульяновской области
от 12 октября 2009 г. № 352-П
ПОРЯДОК
КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ УСЛОВИЙ КОНКУРСА
ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ И ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЕМ
КОНКУРСА ИСПОЛНЕНИЯ ТАКИХ УСЛОВИЙ
1. Настоящий Порядок определяет правила контроля за исполнением условий конкурса при приватизации и подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
2. Исполнение условий конкурса контролируется Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее - Департамент) в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.
3. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса Департамент обязан:
вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;
принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;
проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;
принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.
4. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.
В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в Департамент сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
5. В течение двух месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Департамент обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.
Указанная проверка проводится специально созданной Департаментом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса (далее - комиссия).
6. В состав комиссии включаются представители Департамента, Министерства экономики Ульяновской области и представители органа исполнительной власти Ульяновской области, осуществляющего координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли.
7. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом.
По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения Департаментом подписанного комиссией указанного акта.
