МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПРИКАЗ от 13.04.2009 г. N 67 О ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА N 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

Региональное законодательство / Удмуртская республика

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ

И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПРИКАЗ

от 13 апреля 2009 г. № 67

О ФИНАНСИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ

РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

В целях обеспечения своевременного и полного бюджетного финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, проводимого в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Рекомендации по финансированию капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

2. Органам местного самоуправления в Удмуртской Республике, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, подрядным организациям руководствоваться при проведении мероприятий по финансированию капитального ремонта Рекомендациями, указанными в пункте 1 настоящего приказа.

Министр

А.Г.ХОДЫРЕВ

Утверждены

приказом

Минстроя УР

от 13 апреля 2009 г. № 67

РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА

ОТ 21 ИЮЛЯ 2007 ГОДА № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ

РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

1. При определении объемов средств, направляемых на отдельный банковский счет или аккредитив (далее - банковский счет), открытый управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - управляющая организация), следует руководствоваться суммами, указанными в утвержденной Региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - программа).

2. Бюджетные средства направляются после того, как управляющая организация представит в орган местного самоуправления выписку из банковского счета с подтверждением наличия на счету суммы средств, предусмотренных программой для собственников данного дома. В случае если в доме имеются квартиры, имеющиеся в муниципальной собственности, орган местного самоуправления обязан компенсировать управляющей организации долю затрат, приходящуюся на орган местного самоуправления как на собственника муниципального жилья, либо (на усмотрение органа местного самоуправления) внести указанную долю затрат на банковский счет отдельным платежным поручением вместе с другими собственниками.

3. Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Удмуртской Республики, местного бюджета направляются на банковский счет отдельными платежными поручениями единовременно <1>. Реестр платежных поручений на перечисление бюджетных средств и их заверенные органом местного самоуправления копии направляются в Минстрой УР для дальнейшего представления в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

--------------------------------

<1> При перечислении бюджетных средств органам местного самоуправления необходимо следить за тем, чтобы бюджетные средства из всех источников поступали на банковский счет в одном и том же месяце во избежание нарушения установленных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" параметров долевого финансирования.

4. Управляющие организации производят расчеты с подрядными организациями, выбранными по результатам открытых конкурсов, в соответствии с заключенными договорами подряда (генподряда). Сумма авансовых платежей устанавливается условиями договора и не может превышать 30 процентов от цены договора. Оставшаяся часть может перечисляться подрядной организации как после выполнения всех работ, предусмотренных договором, так и по промежуточным актам выполненных работ в зависимости от условий договора. Все копии платежных поручений направляются в орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления направляет реестр платежных поручений и их заверенные копии в Минстрой УР для дальнейшего представления в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

5. В случае если подрядная организация выполнила работы не в полном объеме по сравнению с запланированными по утвержденной смете объемами работ, финансирование осуществляется пропорционально объемам выполненных работ. В результате на банковском счете образуется остаток, подлежащий возврату в местный бюджет и собственникам помещений в многоквартирном доме. Кроме того, на банковском счете может формироваться остаток из-за разницы между стоимостью работ по программе и ценой договора, определенной по результатам открытого конкурса, отказа собственников от проведения определенных видов работ, подтвержденного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и по иным причинам.

6. По окончании работ остаток средств на банковском счете подлежит распределению в соответствии с установленными долями. Управляющая организация перечисляет в местный бюджет остаток с банковского счета отдельными платежными поручениями (средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Удмуртской Республики, местного бюджета) единовременно. Управляющая организация направляет все копии платежных поручений в орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления направляет реестр платежных поручений по перечислению остатков средств и их заверенные копии в Минстрой УР для дальнейшего представления в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

7. В случае образования остатка средств после завершения работ по программе орган местного самоуправления представляет в Минстрой УР предложения по внесению изменений в Региональную программу с обоснованием и приложением соответствующих документов (заверенных копий протоколов общих собраний, договоров и других документов).

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru