РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. № 429
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОСЕЛЬСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", постановлением
администрации Костромской области от 16 марта 2009 года № 118-а "О порядке и условиях предоставления в аренду государственного имущества Костромской области", в целях создания условий для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства на территории Красносельского муниципального района Костромской области, Собрание депутатов района решило:
1. Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области, включенного в перечень муниципального имущества Красносельского муниципального района, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, принять (прилагается).
2. Направить настоящее решение для подписания и официального опубликования главе Красносельского муниципального района Ложникову С.М.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в районной газете "Красное Приволжье".
Председатель
Собрания депутатов
Красносельского
муниципального района
Костромской области
А.В.ЯБЛОНСКАЯ
Глава Красносельского
муниципального района
Костромской области
С.М.ЛОЖНИКОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Красносельского
муниципального района
Костромской области
от 29 мая 2009 г. № 429
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления в аренду субъектам
малого и среднего предпринимательства муниципального
имущества муниципального образования Красносельский
муниципальный район Костромской области, включенного
в перечень имущества муниципального образования
Красносельский муниципальный район Костромской области,
подлежащего передаче во владение и (или) в пользование
субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Законом
Костромской области от 26 мая 2008 года № 318-4-ЗКО "О развитии малого и среднего предпринимательства в Костромской области", постановлением
администрации Костромской области от 16.03.2009 № 118-а "О порядке и условиях предоставления в аренду государственного имущества Костромской области" и определяет порядок и условия предоставления муниципального имущества муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области, подлежащего передаче во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты).
2. Предоставление муниципального имущества муниципального образования Красносельский муниципальный район субъектам в аренду осуществляется посредством проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
Конкурс проводится в случае предоставления в аренду муниципального имущества Красносельского муниципального района для организации производства, оказания услуг, аукцион - в случае предоставления в аренду для размещения офиса.
3. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции". Участниками торгов могут быть только лица, соответствующие условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Договор аренды заключается на 5 лет.
5. За использование государственного имущества субъекты уплачивают арендную плату в размере, определенном по результатам торгов. При этом размер арендной платы для субъектов, занимающихся социально значимыми видами деятельности, уплачиваемый в первой половине срока действия договора аренды, составляет 70% от определенного по результатам торгов.
6. Торги на право заключения договора аренды муниципального имущества муниципального образования Красносельский муниципальный район организует комитет имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального района Костромской области. Проведение торгов осуществляет торговая комиссия Красносельского муниципального района. К участию в работе комиссии привлекаются представители отдела внутренних дел Красносельского района. На заседаниях комиссии вправе присутствовать представители общественных объединений предпринимателей Красносельского района.
7. При определении победителя торгов в форме конкурса оценивается бизнес-план, представленный участником конкурса, и предложение о размере арендной платы за предоставляемое имущество. Предложения участников оцениваются в баллах, определенных в конкурсной документации. При этом учитываются следующие требования, предъявляемые к бизнес-планам:
1) наличие плана и стратегии развития субъекта малого или среднего предпринимательства;
2) наличие маркетингового и финансового планов;
3) отражение преимуществ товара или услуги в сравнении с действующими аналогами/конкурентами;
4) проработка маркетинговой, операционной и финансовой стратегий развития субъекта малого или среднего предпринимательства, предусматривающих в том числе рост налоговых отчислений во все уровни бюджетной системы Российской Федерации и повышение уровня оплаты труда;
5) прогноз изменений финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого или среднего предпринимательства.
Победителем торгов в форме конкурса признается участник, набравший наибольшее количество баллов.
8. Победителем торгов в форме аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер арендной платы.