МЭР Г. АБАКАНА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9.10.2009 г. N 1947 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ АБАКАНЕ

Региональное законодательство / Хакасия республика

МЭР Г. АБАКАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 октября 2009 г. № 1947

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ АБАКАНЕ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь ст. 45 Устава города Абакана, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Абакане в соответствии с приложением.

2. Информационному отделу Администрации города Абакана (Батасова Н.К.) опубликовать данное Постановление в газете "Абакан".

3. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на заместителя Мэра города Абакана по вопросам ЖКХ Константинова В.И.

Мэр города Абакана

Н.Г.БУЛАКИН

Приложение

к Постановлению

Мэра города Абакана

от 9 октября 2009 г. № 1947

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ АБАКАНЕ

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в городе Абакане (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Абакана в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, создания безопасных условий проживания граждан, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом города Абакана.

1.2. Положение регулирует условия и порядок предоставления и использования субсидий из бюджета города Абакана на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории города Абакана.

1.3. Субсидии на проведение капитального ремонта предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, собственникам жилых помещений многоквартирного дома в случае непосредственного управления многоквартирным домом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

1.4. Субсидия предоставляется заявителю на условиях безвозмездности, безвозвратности и долевого финансирования целевых расходов. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

1.5. Настоящее Положение не распространяется на случаи проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, признанных аварийными и/или подлежащими сносу.

1.6. Основные понятия, используемые в Положении:

заявитель - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, собственники жилых помещений многоквартирного дома в случае непосредственного управления многоквартирным домом, обратившиеся в Управление коммунального хозяйства и транспорта администрации г. Абакана (далее - УКХТ) в целях получения субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые заявителю в соответствии с настоящим Положением, на условиях долевого финансирования целевых расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Получатель субсидии - заявитель, прошедший отбор комиссии УКХТ и получивший право на получение субсидии на проведение капитального ремонта.

Подрядная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние общего имущества многоквартирных домов, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

2. Условия и порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

2.1. Порядок отбора многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту (реконструкции) на условиях софинансирования, с долевым участием средств бюджета г. Абакана, утвержден Постановлением Мэра г. Абакана от 18.09.2009 № 1762.

2.2. Общий размер субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов на предстоящий финансовый год определяется комиссией в размере не более 40% от общей суммы начислений платы по капитальному ремонту по многоквартирным домам г. Абакана за год.

2.3. Размер субсидий по каждому многоквартирному дому определяется комиссией в зависимости от степени износа, года постройки дома, перечня планируемых работ по его ремонту, даты проведения последнего капитального ремонта дома, доли участия собственников жилых и нежилых помещений в финансировании работ. Размер участия в финансировании ремонта собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме определяется решением общего собрания собственников.

2.4. Решение комиссии оформляется протоколом. По результатам принятых комиссией решений формируется заявка на выделение средств на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на предстоящий финансовый год, которая включается в проект бюджета города Абакана.

2.5. После утверждения бюджета города на очередной финансовый год УКХТ готовит постановление Мэра города Абакана с указанием перечня домов, на проведение капитального ремонта которых будут предоставлены субсидии, суммы субсидий по каждому многоквартирному дому.

2.6. В течение 10 дней со дня принятия постановления УКХТ уведомляет заявителей о принятых решениях с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома в бюджете города, и средств, необходимых для сбора с собственников помещений в многоквартирном доме. В случае принятия решения об отказе уведомление должно содержать соответствующую мотивировку.

2.7. На основании постановления Мэра города Абакана УКХТ заключает с получателем субсидии Договор на предоставление субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (домов) согласно приложению № 1.

2.8. В случае незаключения получателем субсидии Договора на предоставление субсидий или непредставления необходимых документов для ее получения комиссия вправе принять решение о распределении денежных средств между другими многоквартирными домами в соответствии с п. 2.2 настоящего Положения.

2.9. Предоставление субсидии на проведение капитального ремонта отдельного элемента многоквартирного дома осуществляется один раз с момента вступления в силу настоящего Положения. Повторный ремонт данного элемента осуществляется при наличии средств собственников на капитальный ремонт в полном объеме.

2.10. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств на отдельный счет, открытый получателем субсидии для этих целей в банке, в соответствии с Договором на предоставление субсидий. На этом же счете аккумулируются средства, собранные с собственников помещений в виде тарифа на капитальный ремонт. Субсидии предоставляются при финансировании получателем субсидии своей доли в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

2.11. Размещенные на банковских счетах средства могут использоваться на выплату аванса на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 15 процентов указанных средств. Допускается авансирование до 100% на приобретение оборудования.

2.12. Решение о предоставлении субсидии может быть приостановлено или отозвано в случаях:

1) банкротства, реорганизации получателя субсидии или подрядной организации;

2) отсутствия финансирования получателем субсидии собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

3) непредоставления отчетности и документов, установленных Договором о предоставлении субсидии;

4) нецелевого использования получателем субсидии средств субсидии;

5) неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем субсидии обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии.

В случае принятия решения об отзыве субсидии денежные средства подлежат возврату в бюджет в полном объеме.

2.13. Завершение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома оформляется получателем субсидии в виде отчета об использовании субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома (домов) по форме, указанной в приложении № 2, с приложением к отчету следующей исполнительной документации:

- копии актов о приемке выполненных работ по форме КС-2;

- копии справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

2.14. УКХТ в течение 30 рабочих дней осуществляет проверку представленных документов на предмет их соответствия действующему законодательству и настоящему Положению, при необходимости проверяет на месте объем и качество выполненных работ.

3. Контроль за использованием бюджетных средств

Контроль за использованием средств субсидий на финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов осуществляется:

1) УКХТ в порядке, предусмотренном соответствующим Договором;

2) БКУ в порядке, предусмотренном бюджетным законодательством и Кодексом об административных правонарушениях в РФ.

Приложение № 1

к Положению о порядке

предоставления субсидий

на капитальный ремонт

общего имущества

многоквартирных домов

в городе Абакане

                         ДОГОВОР № ______________

                 о предоставлении субсидий на капитальный

           ремонт общего имущества многоквартирного дома (домов)

    г. Абакан                                "___" _______________ 200__ г.

    Управление  коммунального  хозяйства  и транспорта администрации города

Абакана, именуемое в дальнейшем УКХТ, в лице начальника управления _______,

действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________,

именуемое в дальнейшем "Получатель", в лице _________________, действующего

на основании _____________________________________________________________,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет Договора

    1.1. УКХТ   осуществляет   предоставление    Получателю   субсидий   из

городского   бюджета  на  безвозмездной  и  безвозвратной  основе  в  целях

проведения    капитального    ремонта    (элементов    общего    имущества)

многоквартирного дома (домов), расположенного по адресу: __________________

(далее - объект).

    2. Объем и порядок финансирования

    2.1. Размер предоставляемых  Получателю субсидий  из городского бюджета

составляет

___________________________________________________________________ рублей.

    2.2. УКХТ  осуществляет  предоставление  субсидий   путем  перечисления

средств на отдельный счет ________________, открытый Получателем в банке, в

течение ________ дней с момента

___________________________________________________________________________

                (заключения настоящего Договора, подписания

                  акта приемки выполненных работ и т.д.)

    3. Права и обязанности Сторон

    3.1. Получатель обязуется:

    3.1.1. Использовать  выделенные  в соответствии  с настоящим  Договором

денежные средства строго на указанные в п. 1.1 цели;

    3.1.2. Обеспечить    сбор     средств    собственников    помещений   в

многоквартирном доме (домах) в размере, определенном общим собранием;

    3.1.3. Обеспечить  в  ходе  выполнения  работ  применение  материалов и

конструктивных    элементов,    соответствующих   требованиям   нормативной

документации  на  проведение  данных  видов  работ  и  имеющих  паспорта  и

сертификаты соответствия;

    3.1.4. Обеспечить  выполнение работ, предусмотренных  п. 1.1 настоящего

Договора, в соответствии с действующими нормами и правилами;

    3.1.5. Обеспечить проведение капитального ремонта  указанного  в п. 1.1

объекта в срок с ___________ до ____________;

    3.1.6. В срок до ___ предоставить УКХТ отчет об использовании субсидий.

    3.2. УКХТ  вправе  осуществлять контроль за ходом,  качеством и сроками

выполнения работ, а также за целевым использованием средств субсидий.

    3.3. УКХТ  обязано  производить перечисление субсидий  в соответствии с

разделом 2 настоящего Договора.

    4. Ответственность

    4.1. В случае нарушения Получателем условий,  предусмотренных настоящим

Договором  (в  том  числе  использования средств субсидий не по назначению,

неисполнения  сроков,  указанных  в  п.  3.1.4),  Получатель возмещает УКХТ

денежные средства, предусмотренные в п. 2.1, в полном объеме.

    5. Дополнительные условия

    5.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора,  решаются в

порядке, установленном законодательством РФ.

    5.2. Все   изменения  и  дополнения  к  условиям   настоящего  Договора

оформляются дополнительными соглашениями по взаимному согласию Сторон.

    5.3. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания  и

действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

    6. Расторжение Договора

    6.1. Настоящий  Договор  может  быть расторгнут  по соглашению Сторон в

письменном виде, что оформляется дополнительным соглашением к Договору.

    6.2. Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  УКХТ  в одностороннем

порядке в  случае  нарушения  Получателем  п. п. 3.1.1, 3.1.4 с применением

последствий, предусмотренных в п. 4.1 настоящего Договора.

    7. Срок действия Договора

    7.1. Договор  вступает  в  силу и становится обязательным  для Сторон с

момента его подписания.

    7.2. Договор  заканчивает  свое  действие по мере исполнения  Сторонами

обязательств по Договору.

    8. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Приложение № 2