ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2009 г. № 266
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И
ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА СОЧИ
ОТ 4 ОКТЯБРЯ 2004 ГОДА № 1972 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СОЧИ"
В целях эффективной реализации на территории города Сочи Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16 сентября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Устава
города Сочи постановляю:
1. Внести в постановление главы города Сочи от 4 октября 2004 года № 1972 "Об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких участков для строительства на территории города Сочи" следующие изменения:
1.1. Пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:
"1. Определить, что организатором торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, выступает администрация города Сочи или специализированная организация на основании договора с администрацией города Сочи".
1.2. Пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:
"2. Установить, что:
2.1. От лица организатора торгов департамент имущественных отношений администрации города Сочи осуществляет следующие функции:
а) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
б) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты);
в) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
г) организует осмотр земельных участков на местности;
д) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
е) готовит проекты договоров аренды земельных участков;
ж) подписывает от имени собственника договоры аренды земельных участков по результатам торгов.
2.2. От лица организатора торгов специальная постоянно действующая комиссия по торгам по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Сочи осуществляет следующие функции:
а) определяет форму торгов, место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов, срок отказа от торгов;
б) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящими Правилами, и уведомляет претендентов о принятом решении;
в) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
г) осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.3. В случае, если организатором торгов выступает специализированная организация, она осуществляет функции предусмотренные в частях а) - е) подпункта 2.1 настоящего постановления".
1.3. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
"3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Сочи (Шевейко) ежегодно в срок до 1 ноября текущего года представлять в департамент имущественных отношений администрации города Сочи список (реквизиты) земельных участков для организации в следующем финансовом году муниципального заказа по формированию земельных участков для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков".
1.4. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
"4. Утвердить состав комиссии по торгам по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Сочи (приложение № 1)".
1.5. Пункт 5 постановления изложить в следующей редакции:
"5. Утвердить Положение о комиссии по торгам по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Сочи (приложение № 2)".
1.6. Пункт 6 постановления исключить.
1.7. Пункт 8 постановления изложить в следующей редакции:
"8. Финансовому управлению департамента по финансам, бюджету и контролю Краснодарского края в городе Сочи (Щербинин) ежегодно при подготовке проекта бюджета города Сочи предусматривать средства на организацию и проведение торгов".
1.8. Приложение № 1 изложить в редакции согласно приложению № 1
к настоящему постановлению.
1.9. Приложение № 2 изложить в редакции согласно приложению № 2
к настоящему постановлению.
2. Считать утратившим силу постановление главы города Сочи от 13 января 2005 года № 4 "О городской комиссии по инвестиционной деятельности".
3. Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи (Никитин) утвердить типовую форму договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду по результатам торгов.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы города Сочи А.Н. Рыкова.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
И.о. главы города Сочи
А.Н.РЫКОВ
Приложение № 1
к постановлению
главы города Сочи
от 5 августа 2009 г. № 266
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ТОРГАМ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В ГОРОДЕ СОЧИ
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│ Постоянные члены комиссии: │ Кандидаты в члены комиссии │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Первый заместитель главы города │ │
│Сочи, председатель комиссии │ │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Заместитель главы города Сочи по │ │
│правовым и имущественным вопросам, │ │
│заместитель председателя комиссии │ │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Ответственный секретарь комиссии │ │
│- сотрудник департамента │ │
│имущественных отношений администрации│ │
│города Сочи или подведомственного │ │
│департаменту муниципального │ │
│учреждения │ │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Начальник Правового управления │Заместитель начальника Правового │
│администрации города Сочи │управления администрации города │
│ │Сочи │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Директор департамента имущественных │Заместитель директора департамента │
│отношений администрации города Сочи │имущественных отношений │
│ │администрации города Сочи │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Начальник Управления программ │Заместитель начальника Управления │
│городского развития администрации │программ городского развития │
│города Сочи │администрации города Сочи │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Начальник Управления архитектуры и │Заместитель начальника Управления │
│градостроительства администрации │архитектуры и градостроительства │
│города Сочи │администрации города Сочи │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Директор департамента экономики и │Заместитель директора департамента │
│прогнозирования администрации города │экономики и прогнозирования │
│Сочи │администрации города Сочи │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────────────┤
│Депутат Городского Собрания, │Депутат Городского Собрания, член │
│председатель комитета по архитектуре,│комитета по архитектуре, │
│земельно-имущественным отношениям, │земельно-имущественным отношениям, │
│собственности и приватизации (по │собственности и приватизации (по │
│согласованию) │согласованию) │
└─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
Директор департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
А.П.НИКИТИН
Приложение № 2
к постановлению
главы города Сочи
от 5 августа 2009 г. № 266
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ТОРГАМ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГОРОДЕ СОЧИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по торгам по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Сочи (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия подотчетна в своей деятельности главе города Сочи.
1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом по вопросам обеспечения проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Сочи.
1.4. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края и города Сочи, настоящим Положением.
1.5. Комиссию возглавляет председатель, а в его отсутствие его заместитель.
2. Основные цели и задачи Комиссии
2.1. Комиссия создается в целях обеспечения максимального соблюдения интересов муниципального образования города Сочи при проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Сочи.
2.2. Задачи комиссии:
- принятие решений о форме торгов, месте, дате и времени начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются - заявки), месте, дате и времени определения участников торгов, месте и сроке подведения итогов торгов, сроке принятия решений об отказе от торгов;
- принятие решений о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, и уведомление претендентов о принятом решении;
- проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации;
- определение победителя торгов и оформление протоколов о результатах торгов;
- осуществление контроля за выполнением ранее принятых решений Комиссии;
- утверждение условий определения победителей конкурсов;
- рассмотрение претензий, связанных с решениями Комиссии, установленного порядка и условий проведения торгов.
3. Права Комиссии
Комиссия имеет право:
- запрашивать у комитетов, управлений, отделов администрации города Сочи, муниципальных предприятий и учреждений, хозяйствующих субъектов необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию;
- принимать решения о привлечении на договорной и конкурсной основе к работе Комиссии экспертов, аудиторские, консультационные и иные специализированные организации;
- требовать от участников разъяснения положений представленных ими конкурсных предложений;
- принимать решение о продлении срока приема заявок или конкурсных предложений участников, даты проведения торгов;
- устанавливать сроки представления запрашиваемой информации;
- создавать рабочие группы с привлечением экспертов и специалистов;
- давать поручения членам Комиссии по вопросам, входящим в ее компетенцию;
- принимать решение о замене в случае необходимости отсутствующих членов Комиссии на кандидатов в члены Комиссии;
- делегировать своего представителя и принимать участие в работе отраслевых комиссий;
- давать рекомендации управлениям и комитетам администрации города, городским комиссиям в пределах компетенции Комиссии;
- представлять в отраслевые комиссии предложения в пределах компетенции Комиссии.
Комиссия имеет иные права и несет обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5. Регламент работы Комиссии
5.1. Комиссия состоит из постоянных членов. В случае отсутствия постоянного члена Комиссии его может заменить кандидат в члены Комиссии.
Организация текущей деятельности комиссии, ведение протоколов заседаний комиссии, формирование повестки заседаний осуществляется ответственным секретарем комиссии, который назначается из работников департамента имущественных отношений администрации города Сочи.
5.2. Решение о проведении заседания принимается председателем Комиссии или его заместителем.
5.3. Повестку заседания Комиссии формирует ответственный секретарь по предложениям председателя и других членов Комиссии.
5.4. Рассылка повестки заседания Комиссии членам Комиссии осуществляется секретарем конкурсной комиссии не позднее чем за 1 день до его проведения.
5.5. Заседание ведет председатель Комиссии или, в случае его отсутствия, заместитель.
5.6. Заседание Комиссии считается правомочным, если в его работе принимает участие не менее 1/2 ее состава.
5.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании.
Голосование проводится в открытой форме. При равенстве голосов, поданных "за" и "против", голос председателя Комиссии является решающим. Ответственный секретарь конкурсной комиссии участвует в работе Комиссии без права голоса.
5.8 Решение Комиссии оформляется протоколом, который составляется ответственным секретарем, подписывается им и утверждается председательствующим на заседании Комиссии.
5.9. Протоколы заседаний после соответствующего оформления и утверждения направляются членам Комиссии.
5.10. Подлинники протоколов заседаний, материалы к ним, стенограммы, отчеты о выполнении решений Комиссии регистрируются и хранятся у ответственного секретаря Комиссии.
Директор департамента
имущественных отношений
администрации города Сочи
А.П.НИКИТИН
