СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2008 г. № 271
Об утверждении Положения о порядке выявления, учета,
выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся
жилых помещений муниципального жилищного фонда,
а также жилых помещений выморочного жилищного фонда,
расположенных на территории Кыштымского городского округа
Рассмотрев проект Положения о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории Кыштымского городского округа, представленный администрацией Кыштымского городского округа, в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 № 683 "Об утверждении положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов" и иными нормативными правовыми актами в области гражданских и жилищных правоотношении, Собрание депутатов Кыштымского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории Кыштымского городского округа (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в средствах массовой информации.
3. Контроль исполнения настоящего решения поручить заместителю Главы Кыштымского городского округа, руководителю КУИ Кыштымского городского округа Глазковой Л.П.
Глава Кыштымского
городского округа
Челябинской области
В.Я.ЩЕКОЧИХИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Кыштымского городского округа
Челябинской области
от 18 декабря 2008 г. № 271
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту
и предоставления освободившихся жилых помещений
муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений
выморочного жилищного фонда, расположенных на территории
Кыштымского городского округа
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории Кыштымского городского округа (далее - положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 № 683 "Об утверждении положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов" и иными нормативными правовыми актами в области гражданских и жилищных правоотношений.
2. Положение устанавливает единый порядок выявления, учета, выполнения работ по ремонту и предоставления освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также жилых помещений выморочного жилищного фонда, расположенных на территории Кыштымского городского округа.
3. Жилое помещение (для целей настоящего положения) - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и предназначено для постоянного проживания граждан.
К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната в жилом доме или квартире.
4. Освободившимися жилыми помещениями признаются жилые помещения муниципального жилищного фонда Кыштымского городского округа, освободившиеся в связи с расторжением или прекращением договора социального найма жилого помещения, в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
5. Жилыми помещениями выморочного жилищного фонда (далее по тексту - выморочные жилые помещения) признаются жилые помещения, переходящие в порядке наследования по закону в собственность Кыштымского городского округа в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
6. Если жилое помещение, доля в праве на которое перешла в порядке наследования по закону в собственность Кыштымского городского округа, находится в общей долевой собственности граждан (собственников), не являющихся наследниками, доля в праве общей долевой собственности, принадлежащая Кыштымскому городскому округу, предоставляется гражданам в порядке, установленном решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа.
II. ВЫЯВЛЕНИЕ И УЧЕТ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ВЫМОРОЧНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
7. Управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, а также организации, независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющие обслуживание жилищного фонда Кыштымского городского округа (далее - управляющие и обслуживающие организации), предоставляют информацию об освободившихся и выморочных жилых помещениях в Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа с указанием их санитарно-технического состояния и возможности повторного заселения.
8. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа:
1) ведет учет сведений, полученных от управляющих и обслуживающих организаций, ОВД по Кыштымскому городскому округу и других источников об освободившихся и выморочных жилых помещениях;
2) направляет запросы:
- о представлении сведений об умерших гражданах, одиноко проживавших на территории Кыштымского городского округа в ОВД по Кыштымскому городскому округу;
- о зарегистрированных правах на освободившиеся и выморочные жилые помещения в орган технической инвентаризации, государственный орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) направляет ходатайства о проведении оперативно-розыскных мероприятий по установлению лиц, самоуправно вселившихся в освободившиеся и выморочные жилые помещения, в ОВД по Кыштымскому городскому округу;
4) принимает меры по принудительному выселению граждан из выморочных и освободившихся жилых помещений при выявлении фактов самоуправного вселения;
5) совместно с управляющей или обслуживающей организацией и жилищным отделом Администрации Кыштымского городского округа составляет акты обследования освободившихся и выморочных жилых помещений (далее - акты обследования), которые должны содержать:
а) дату и место составления акта;
б) фамилию, имя, отчество и должность лиц, осуществляющих осмотр;
в) описание технического и санитарного состояния жилого помещения;
г) заключение о необходимости проведения ремонтных работ, их виды и объем;
6) совместно с ОВД по Кыштымскому городскому округу опечатывают освободившиеся и выморочные жилые помещения;
7) при выявлении выморочного жилого помещения оформляет и представляет для осуществления работы по выдаче соответствующим нотариальным органом свидетельства о праве на наследство следующие документы:
а) документ, подтверждающий факт смерти собственника жилого помещения, полученный в органе социальной защиты населения или органах ЗАГС;
б) справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в выморочном жилом помещении;
в) иные документы необходимые для оформления свидетельства о праве на наследство;
8) представляет в жилищный отдел Администрации Кыштымского городского округа информацию об освободившихся и выморочных жилых помещениях;
9) при выявлении освободившегося жилого помещения предоставляет в жилищный отдел Администрации Кыштымского городского округа следующие документы:
а) копии документа, подтверждающего факт расторжения или прекращения договора социального найма жилого помещения;
б) справки о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в освободившемся жилом помещении;
в) подтверждающие отсутствие у нанимателя зарегистрированных прав на освободившееся жилое помещение (справки из органа технической инвентаризации; справки государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
г) акт обследования, указанного в подпункте 5
настоящего пункта;
д) иные необходимые документы;
10) совместно с жилищным отделом Администрации Кыштымского городского округа принимает от подрядчика после выполнения ремонтных работ выморочные и освободившиеся жилые помещения по акту приема-передачи.
9. Жилищный отдел Администрации Кыштымского городского округа осуществляет учет освободившихся и выморочных жилых помещений в Кыштымском городском округе.
10. Свидетельство о праве на наследство на выморочное жилое помещение передается территориальным налоговым органом или нотариальным органом в Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа.
11. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа на основании свидетельства о праве на наследство на выморочное жилое помещение осуществляет подготовку постановления Главы Кыштымского городского округа о принятии в муниципальную собственность выморочного жилого помещения и включении его в Реестр муниципальной собственности Кыштымского городского округа.
12. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа на основании постановления главы Кыштымского городского округа принимает в муниципальную собственность выморочное жилое помещение, включает его в Реестр муниципальной собственности Кыштымского городского округа и не позднее 10 дней с момента регистрации права муниципальной собственности на указанное жилое помещение уведомляет об этом жилищный отдел Администрации Кыштымского городского округа.
III. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО РЕМОНТУ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ВЫМОРОЧНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
13. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа осуществляет подготовку проекта распоряжения Главы Кыштымского городского округа о выполнении работ по ремонту освободившегося или выморочного жилого помещения.
14. Управление инженерной инфраструктуры Администрации Кыштымского городского округа:
1) на основании постановления главы Кыштымского городского округа организует выполнение работ по ремонту освободившегося или выморочного жилого помещения, а также осуществляет контроль за качеством и сроками выполнения ремонтных работ;
2) после выполнения ремонтных работ совместно с жилищным отделом Администрации Кыштымского городского округа и комитетом по управлению имуществом Кыштымского городского округа принимает от подрядчика выморочное или освободившееся жилое помещение по акту приема-передачи, который является основанием для расчета за выполненные ремонтные работы.
IV. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ВЫМОРОЧНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
КЫШТЫМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
15. Жилищный отдел Администрации Кыштымского городского округа определяет порядок использования освободившихся жилых помещений и осуществляет подготовку проекта постановления главы Кыштымского городского округа о предоставлении гражданам по договорам социального найма освободившихся жилых помещений, а также выморочных жилых помещений, принятых в муниципальную собственность, в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправление Кыштымского городского округа.
16. Освободившиеся и выморочные жилые помещения предоставляются гражданам в порядке, установленном действующим законодательством.
V. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
17. Финансирование расходов на выполнение работ по ремонту освободившихся и выморочных жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета округа в пределах утвержденных бюджетных ассигнований Управление инженерной инфраструктуры Администрации Кыштымского городского округа на ремонт освободившихся и выморочных жилых помещений. Данные расходы являются расходными обязательствами бюджета округа и учитываются при составлении фрагмента реестра расходных обязательств.
Указанные расходы могут быть профинансированы за счет иных, не запрещенных законодательством, источников финансирования.
18. Комитет по управлению имуществом Кыштымского городского округа направляет в Управление инженерной инфраструктуры Администрации Кыштымского городского округа информацию об освободившихся и выморочных жилых помещений, требующих ремонта, для расчета необходимого финансирования.
19. Возмещение расходов из бюджета округа на выполнение работ по ремонту освободившихся и выморочных жилых помещений осуществляется по фактическим затратам в пределах утвержденных бюджетных ассигнований Управление инженерной инфраструктуры Администрации Кыштымского городского округа на указанные цели.
20. Главным распорядителем средств бюджета округа, определенным ведомственной структурой расходов бюджета округа, является Управление инженерной инфраструктуры Администрации Кыштымского городского округа.
