АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2009 г. № 2800
ОБ УЧАСТИИ ГОРОДА БЕРДСКА В ПОДГОТОВКЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ
ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2010 ГОД
В целях формирования заявки на предоставление финансовой поддержки Фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с учетом методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных решением правления Фонда (протокол от 21.01.2008 № 5), и приказом департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 05.10.2009 № 103 "О разработке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год", постановляю:
1. Начальнику управления ЖКХ администрации города Бердска Куличкову В.А. обеспечить участие муниципального образования города Бердска в подготовке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год (далее - Программа).
2. Утвердить перечень
многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы (приложение № 1), показатели
выполнения Программы (приложение № 2), планируемые объемы
и источники финансирования Программы (приложение № 3).
3. Заместителю главы администрации - начальнику управления финансов и налоговой политики администрации города Бердска Штопу В.В. предусмотреть в проекте бюджета города на 2010 год расходы на реализацию Программы согласно приложению № 3
.
4. Установить следующие критерии ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения перечня таких домов в региональную программу по переселению граждан и определения очередности переселения граждан:
1) в первую очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности, в которых уже начато переселение граждан, а также в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников;
2) во вторую очередь включать аварийные многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения и заключены предварительные договоры мены или купли-продажи изымаемых жилых и нежилых помещений со всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме;
3) в третью очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в региональной программе по переселению граждан и не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
5. Принять следующие условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, и условия изъятия жилых помещений у собственников:
1) переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, производить в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, построенные путем участия в соинвестировании за счет средств бюджета города Бердска, средств финансовой поддержки Фонда и областного бюджета Новосибирской области, направляемых на строительство квартир в многоквартирных домах, все помещения в которых будут переданы в муниципальную собственность;
2) изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию города Бердска, производить в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российского Федерации;
3) переселение граждан, являющимися собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, осуществлять в соответствии с заключенными предварительными договорами следующими способами:
- путем выкупа изымаемого жилого помещения;
- путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого вновь построенного жилого помещения в многоквартирном доме с зачетом его стоимости в выкупную цену.
6. Установить срок для сноса силами собственников помещений в многоквартирных аварийных домах - один год.
7. Выкуп нежилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах производить в соответствии со статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. Опубликовать данное постановление в газете "Бердские новости".
9. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Бердска Мартьянова Е.В.
И.о. Главы муниципального образования
Е.В.МАРТЬЯНОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Бердска
от 16.10.2009 № 2800
ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН
В РАМКАХ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ НОВОСИБИРСКОЙ
ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ПО МО ГОРОДА БЕРДСКА НА 2010 ГОД
+---+------------------+-----------+----------+-------+-------+--------------------------------------+-------------------------------------+--------------------------------------------------------------+--------------------------------+
¦ № ¦ Адрес ¦Документ, ¦Число ¦Дата ¦Плани- ¦ Площадь помещений, ¦ Количество помещений ¦ Способы переселения из жилых помещений ¦ Планируемая стоимость ¦
¦п/п¦ многоквартирного ¦подтверж- ¦жителей, ¦оконча-¦руемые ¦ кв. м ¦ ¦ (в соответствии с принятыми собственники решениями): ¦ переселения граждан ¦
¦ ¦дома, признанного ¦дающий ¦зареги- ¦ния ¦сроки ¦ ¦ ¦ ¦ из аварийного жилищного фонда, ¦
¦ ¦ аварийным <1> ¦признание ¦стриро- ¦срока ¦начала ¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
¦ ¦ ¦многоквар- ¦ванных в ¦для ¦и конца+------+-------------------------------+-----+-------------------------------+------------------------------+-------------------------------+--------+-----------------------+
¦ ¦ ¦тирного ¦аварийном ¦сноса ¦пересе-¦Всего ¦ в том числе ¦Всего¦ в том числе ¦ по площади помещений, кв. м ¦ по числу помещений ¦ Всего ¦ в том числе ¦
¦ ¦ ¦дома ¦многоквар-¦аварий-¦ления ¦ +----------------------+--------+ +----------------------+--------+------+------+--------+-------+------+-------+--------+-------+ +------+-------+--------+
¦ ¦ ¦аварийным, ¦тирном ¦ного ¦ ¦ ¦ жилых помещений ¦нежилых ¦ ¦ жилых помещений ¦нежилых ¦Выкуп ¦Мена ¦Предос- ¦Мена на¦Выкуп ¦Мена на¦Предос- ¦Мена на¦ ¦для ¦для ¦для ¦
¦ ¦ ¦название, ¦доме ¦много- ¦ ¦ +-------+------+-------+помеще- ¦ +-------+------+-------+помеще- ¦поме- ¦на ¦тавле- ¦другое ¦поме- ¦поме- ¦тавле- ¦постро-¦ ¦выкупа¦приоб- ¦строи- ¦
¦ ¦ ¦реквизиты ¦на момент ¦квар- ¦ ¦ ¦муници-¦госу- ¦частной¦ний, ¦ ¦муници-¦госу- ¦в ¦ний, ¦щений ¦другое¦ние ¦вновь ¦щений ¦щение, ¦ние ¦енное ¦ ¦поме- ¦ретения¦тельства¦
¦ ¦ ¦документа ¦принятия ¦тирного¦ ¦ ¦пальной¦дар- ¦собст- ¦находя- ¦ ¦пальной¦дар- ¦частной¦находя- ¦собст-¦поме- ¦жилого ¦постро-¦собст-¦приоб- ¦жилого ¦поме- ¦ ¦щений ¦помеще-¦поме- ¦
¦ ¦ ¦ ¦решения ¦дома ¦ ¦ ¦собст- ¦ствен-¦вен- ¦щихся в ¦ ¦собст- ¦ствен-¦собст- ¦щихся в ¦венни-¦щение,¦поме- ¦енное ¦венни-¦ретен- ¦помеще- ¦щение ¦ ¦собст-¦ний на ¦щений ¦
¦ ¦ ¦ ¦об участии¦собст- ¦ ¦ ¦вен- ¦ной ¦ности ¦частной ¦ ¦вен- ¦ной ¦вен- ¦частной ¦ков ¦приоб-¦щения по¦поме- ¦ков ¦ное на ¦ния по ¦ ¦ ¦венни-¦рынке ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦в регио- ¦венни- ¦ ¦ ¦ности ¦собст-¦ ¦собст- ¦ ¦ности ¦собст-¦ности ¦собст- ¦ ¦ретен-¦договору¦щение ¦ ¦рынке ¦договору¦ ¦ ¦ков ¦жилья ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦нальной ¦ками ¦ ¦ ¦ ¦вен- ¦ ¦венности¦ ¦ ¦вен- ¦ ¦венности¦ ¦ное на¦социаль-¦ ¦ ¦жилья ¦социаль-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦программе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ¦ ¦ ¦рынке ¦ного ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилья ¦найма ¦ ¦ ¦ ¦найма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+----------+-------+-------+------+-------+------+-------+--------+-----+-------+------+-------+--------+------+------+--------+-------+------+-------+--------+-------+--------+------+-------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦ 24 ¦ 25 ¦ 26 ¦ 27 ¦ 28 ¦
+---+------------------+-----------+----------+-------+-------+------+-------+------+-------+--------+-----+-------+------+-------+--------+------+------+--------+-------+------+-------+--------+-------+--------+------+-------+--------+
¦1 ¦ул. Комсомольская,¦Акт № 18 от¦ 16 ¦4 кв. ¦4 кв. ¦137,4 ¦ 137,4 ¦ ¦ ¦ ¦ 5 ¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 137,4 ¦ ¦ ¦ ¦ 5 ¦ ¦4122,000¦ ¦ ¦4122,000¦
¦ ¦14 ¦02.04.2004 ¦ ¦2010 г.¦2010 г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+----------+-------+-------+------+-------+------+-------+--------+-----+-------+------+-------+--------+------+------+--------+-------+------+-------+--------+-------+--------+------+-------+--------+
¦2 ¦ул. Комсомольская,¦Акт № 19 от¦ 3 ¦4 кв. ¦4 кв. ¦42,54 ¦ 42,54 ¦ ¦ ¦ ¦ 2 ¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 42,54 ¦ ¦ ¦ ¦ 2 ¦ ¦1276,200¦ ¦ ¦1276,200¦
¦ ¦16 ¦02.04.2004 ¦ ¦2010 г.¦2010 г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+----------+-------+-------+------+-------+------+-------+--------+-----+-------+------+-------+--------+------+------+--------+-------+------+-------+--------+-------+--------+------+-------+--------+
¦3 ¦ул. Бородина, 25 ¦Акт № 22 от¦ 3 ¦4 кв. ¦4 кв. ¦ 84,7 ¦ 25,6 ¦ ¦ 59,1 ¦ ¦ 2 ¦ 1 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ 25,6 ¦ 59,1 ¦ ¦ ¦ 1 ¦ 1 ¦2541,000¦ ¦ ¦2541,000¦
¦ ¦ ¦02.04.2004 ¦ ¦2010 г.¦2010 г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------+-----------+----------+-------+-------+------+-------+------+-------+--------+-----+-------+------+-------+--------+------+------+--------+-------+------+-------+--------+-------+--------+------+-------+--------+
¦Всего МКД по 2 заявке МО ¦ 22 ¦ ¦ ¦264,64¦205,54 ¦ ¦ 59,10 ¦ ¦ 9 ¦ 8 ¦ ¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ 205,54 ¦ 59,10 ¦ ¦ ¦ 8 ¦ 1 ¦7939,200¦ ¦ ¦7939,200¦
¦г. Бердска, из которых планируется¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦переселить граждан за счет средств¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦финансовой поддержки: 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------------------------+----------+-------+-------+------+-------+------+-------+--------+-----+-------+------+-------+--------+------+------+--------+-------+------+-------+--------+-------+--------+------+-------+--------+
Приложение № 2
к постановлению
администрации города Бердска
от 16.10.2009 № 2800
ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО МО ГОРОДА БЕРДСКА НА 2010 ГОД
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦ Показатели выполнения региональной ¦ Единицы ¦Достигнуто¦
¦ адресной программы по переселению граждан ¦измерения¦ в ¦
¦ из аварийного жилищного фонда ¦ ¦результате¦
¦ ¦ ¦выполнения¦
¦ ¦ ¦программы ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦1. Число переселенных жителей в результате ¦Чел. ¦ 22 ¦
¦выполнения региональной программы по переселению ¦ ¦ ¦
¦граждан ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦2. Доля жителей, переселенных в рамках выполнения ¦% ¦ 80,2 ¦
¦региональных программ по переселению граждан, ¦ ¦ ¦
¦от общего числа жителей, зарегистрированных ¦ ¦ ¦
¦в аварийных многоквартирных домах на начало ¦ ¦ ¦
¦реализации первой программы (накопительным итогом) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦3. Количество признанных аварийными многоквартирных ¦Ед. дом. ¦ 3 ¦
¦домов, жители которых переселены в рамках выполнения¦ ¦ ¦
¦региональной программы по переселению граждан ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦4. Доля аварийных многоквартирных домов, жители ¦% ¦ 81,5 ¦
¦которых переселены в рамках выполнения региональных ¦ ¦ ¦
¦программ по переселению граждан (накопительным ¦ ¦ ¦
¦итогом) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦5. Общее число освобожденных помещений (в сумме ¦Квартир/ ¦ 9/264,64 ¦
¦по найму, выкупу и мене в единицах и квадратных ¦кв. м ¦ ¦
¦метрах) отдельно по жилым и нежилым помещениям ¦ ¦ ¦
¦в рамках реализации региональной программы ¦ ¦ ¦
¦по переселению граждан ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦6. Доля площади аварийных многоквартирных домов, ¦% ¦ 86,6 ¦
¦жители которых переселены в рамках выполнения ¦ ¦ ¦
¦региональных программ по переселению граждан, ¦ ¦ ¦
¦по отношению к площади всех аварийных ¦ ¦ ¦
¦многоквартирных домов (накопительным итогом) ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
¦7. Средняя стоимость переселения граждан ¦Руб. ¦ 30000 ¦
¦из аварийного жилищного фонда на один квадратный ¦ ¦ ¦
¦метр освобождаемого помещения в аварийном ¦ ¦ ¦
¦многоквартирном доме ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------------------+---------+----------+
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Бердска
от 16.10.2009 № 2800
ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ
ФИНАНСИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2010 ГОД
тыс. руб.
+---+--------------+--------------+----------------------------+
¦ № ¦ Наименование ¦ Объем ¦ в том числе ¦
¦п/п¦муниципального¦финансирования+--------+----------+--------+
¦ ¦ образования ¦ всего ¦средства¦ средства ¦средства¦
¦ ¦ ¦ ¦ Фонда ¦областного¦местного¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ бюджета ¦бюджета ¦
+---+--------------+--------------+--------+----------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+--------------+--------------+--------+----------+--------+
¦ ¦город Бердск ¦ 7939,200 ¦4201,500¦ 372,700 ¦3365,000¦
+---+--------------+--------------+--------+----------+--------+
