АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 сентября 2009 г. № 312-ра
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 13.01.2009 № 9-РА
В целях приведения правовых актов Костромской области в соответствие с постановлением
администрации Костромской области от 22 октября 2007 года № 241-а "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области, и земельные участки на территории Костромской области, государственная собственность на которые не разграничена", руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом
Костромской области от 15 августа 2006 года № 62-4-ЗКО "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Костромы":
1. Внести в распоряжение
администрации Костромской области от 13 января 2009 года № 9-ра "О примерных формах договора аренды земельного участка" следующие изменения:
1) дополнить
пунктом 1.1 следующего содержания:
"1.1. Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Костромской области при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории соответствующего муниципального образования, руководствоваться настоящим распоряжением.";
2) в Примерной форме договора
аренды земельного участка (приложение № 1):
пункт 3.3 главы 3
изложить в следующей редакции:
"3.3. Размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области и может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области; заключения дополнительного соглашения к Договору не требуется. Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением. Уведомление об изменении размера арендной платы считается полученным в день его получения Арендатором либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Арендатора по всем адресам, указанным в Договоре.";
пункт 4.3.3 главы 4
после слов "при условии его уведомления" дополнить словами ", если иное не установлено федеральными законами.";
пункт 5.5 главы 5
изложить в следующей редакции:
"5.5. За передачу полученного по Договору в пользование Участка в субаренду без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа. За передачу прав и обязанностей по Договору без согласия Арендодателя, если такое согласие требуется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа.";
3) в Примерной форме договора
аренды земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства (приложение № 2):
пункт 3.3 главы 3
изложить в следующей редакции:
"3.3. Размер арендной платы устанавливается на основании действующих нормативных актов Костромской области и может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением законодательства Российской Федерации, Костромской области, нормативных правовых актов Костромской области; заключения дополнительного соглашения к Договору не требуется. Уведомление об изменении размера арендной платы вместе с расчетом направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением. Уведомление об изменении размера арендной платы считается полученным в день его получения Арендатором либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствии Арендатора по всем адресам, указанным в Договоре.";
пункт 4.3.3 главы 4
после слов "при условии его уведомления" дополнить словами ", если иное не установлено федеральными законами.";
пункт 5.5 главы 5
изложить в следующей редакции:
"5.5. За передачу полученного по Договору в пользование Участка в субаренду без согласия Арендодателя Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа. За передачу прав и обязанностей по Договору без согласия Арендодателя, если такое согласие требуется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Арендатор уплачивает штраф в размере трехмесячного арендного платежа.".
2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
И.СЛЮНЯЕВ
