СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОБНЯ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2009 г. № 107/4
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЛОБНИ
Рассмотрев проект указанного Порядка, принятого Советом депутатов в первом чтении, учитывая предложения комиссии по вопросам городского хозяйства и благоустройства, Совет депутатов решил:
1. Принять Порядок
определения и расходования платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на территории города Лобни (прилагается).
2. Контроль за исполнением данного решения и соблюдением принятого Порядка
возложить на председателя комиссии по вопросам городского хозяйства и благоустройства Краснова Д.В.
3. Данное решение вступает в силу после подписания.
Глава города Лобни
С.С. Сокол
02.07.2009
Председатель Совета депутатов
города Лобни
Н.Н. Гречишников
Принят
решением Совета депутатов
городского округа Лобня
Московской области
от 29 июня 2009 г. № 107/4
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ЛОБНИ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок определения и расходования платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на территории городского округа Лобня (далее - Порядок подключения) разработан в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 30.12.2004 № 210-ФЗ
"Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Правилами
определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, Правилами
заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.2007 № 360 и распоряжением
Губернатора Московской области от 07.07.2008 № 265-РГ "Об усилении контроля за строительством жилья на территории Московской области".
2. Настоящий Порядок регулирует отношения между организациями коммунального комплекса, осуществляющими эксплуатацию объектов и сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, администрацией города Лобни и лицом, осуществляющим строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства, возникающие в процессе подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
3. Настоящий Порядок применяется также в случаях, когда в результате строительства (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения либо оборудования по производству ресурсов требуется подключение к технологически связанным сетям инженерно-технического обеспечения.
II. Термины и понятия, используемые в настоящем Порядке
В настоящем Порядке используются следующие основные термины и понятия:
сети инженерно-технического обеспечения - совокупность объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, водоснабжения и водоотведения. При подключении объектов капитального строительства непосредственно к оборудованию по производству ресурсов либо к системам водоотведения и очистки сточных вод при отсутствии у организации, осуществляющей эксплуатацию такого оборудования, сетевой инфраструктуры указанная организация является организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения в части предоставления технических условий и выполнения иных действий в соответствии с настоящим Порядком подключения;
организация коммунального комплекса - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществляющее эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, используемой (используемых) для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а также мероприятия по технологическому присоединению;
потребители услуг - лица, приобретающие коммунальные ресурсы для собственных бытовых и (или) производственных нужд;
коммунальные ресурсы - холодная и горячая вода, тепловая энергия, используемые для предоставления услуг по тепло- и водоснабжению;
подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - процесс, дающий возможность осуществления подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также к оборудованию по производству коммунальных ресурсов;
технологически связанные сети - принадлежащие на праве собственности или ином законном основании организациям сети инженерно-технического обеспечения, имеющие взаимные точки присоединения и участвующие в единой технологической системе тепло-, водоснабжения и водоотведения;
тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) - ценовая ставка, формирующая плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения указанных объектов недвижимости (далее - тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры);
плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - плата за подключение) - плата, которую вносят юридические или физические лица, осуществляющие строительство здания, строения, сооружения, иного объекта либо реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, если данная реконструкция влечет за собой увеличение потребляемой нагрузки.
Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, соответствуют понятиям, определенным законодательством Российской Федерации.
III. Порядок определения платы за подключение к сетям
инженерно-технического обеспечения
1. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, входящим в систему коммунальной инфраструктуры муниципального образования, устанавливается для потребителей, осуществляющих строительство и (или) реконструкцию здания, строения, сооружения, иного объекта, в случае, если данная реконструкция повлечет за собой увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого здания, строения, сооружения, иного объекта.
2. Размер платы за подключение определяется следующим образом:
2.1. Если в утвержденную в установленном порядке инвестиционную программу включены мероприятия по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения, к которой будет подключаться объект капитального строительства, и установлены тарифы на подключение к системе коммунальной инфраструктуры вновь создаваемых (реконструируемых) объектов капитального строительства, размер платы за подключение определяется расчетным путем как произведение заявленной нагрузки объекта капитального строительства (увеличения потребляемой нагрузки - для реконструируемого объекта капитального строительства) и тарифа на подключение.
2.2. При отсутствии утвержденной инвестиционной программы размер платы за подключение, указываемый в договоре о подключении, определяется соглашением сторон, исходя из расходов по созданию (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения для подключения такого объекта на границе земельного участка.
Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливается на основании договора, заключаемого между организацией коммунального комплекса и потребителем.
3. Существенные условия договора, заключаемого между организацией коммунального комплекса и потребителем в случаях, предусмотренных п. 2.2
настоящего раздела Порядка, подлежат согласованию с главой города Лобни.
4. Плата за работы по технологическому присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей построенного (реконструированного) объекта капитального строительства в точке подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в состав платы за подключение не включается.
Указанные работы могут осуществляться на основании отдельного договора, заключаемого организацией коммунального комплекса и потребителем, либо в договоре о подключении должно быть определено, на какую из сторон возлагается обязанность по их выполнению. В случае если выполнение этих работ возложено на потребителя, размер платы за эти работы определяется соглашением сторон.
5. Плата за подключение вносится на расчетный счет организации коммунального комплекса, осуществляющей эксплуатацию системы (систем) коммунальной инфраструктуры, на основании публичного договора, заключаемого организацией коммунального комплекса с потребителем, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта.
6. Плата за подключение взимается однократно. Изменение формы собственности или собственника (потребителя или организации коммунального комплекса) не влечет за собой повторную плату за подключение.
7. Размер платы за подключение должен компенсировать расходы организации коммунального комплекса на проведение работ по подключению нового объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и обеспечению пропуска дополнительной мощности по сетям, в т.ч. строительство или реконструкцию сетей для пропуска дополнительной мощности.
8. Тариф на подключение к соответствующей системе коммунальной инфраструктуры устанавливается в порядке, предусмотренном Федеральным законодательством.
9. Тариф на подключение к системе коммунальной инфраструктуры устанавливается на единицу заявленной нагрузки, обеспечиваемой соответствующей системой коммунальной инфраструктуры для строящихся зданий, строений, сооружений, иных объектов, или на единицу увеличения нагрузки реконструируемых зданий, строений, сооружений, иных объектов.
IV. Порядок расходования платы за подключение к сетям
инженерно-технического обеспечения
1. Средства, полученные организацией коммунального комплекса от потребителя, расходуются на реализацию комплекса мероприятий в соответствии с инвестиционной программой, утвержденной Советом депутатов города.
2. Плата за подключение расходуется целевым образом только на развитие систем коммунальной инфраструктуры (увеличение мощности и (или) пропускной способности, включая создание новых объектов).
3. Организация коммунального комплекса готовит и направляет на рассмотрение главы города Лобни следующие отчеты:
3.1. Реестр
договоров, заключенных организациями коммунального комплекса с потребителями услуг, осуществляющими строительство (реконструкцию) объекта (приложение 1).
3.2. Оперативную информацию о перечислении платы потребителями за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (приложение 2)
.
3.3. Оперативную информацию об исполнении
инвестиционной программы (приложение 3).
Сведения утверждаются руководителем организации и представляются ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (за исключением п. 3.2
). Сведения по п. 3.2
о перечислении платы за подключение направляются ежемесячно до 25 числа отчетного месяца.
Глава города Лобни
С.С. Сокол
02.07.2009
Председатель Совета депутатов
города Лобни
Н.Н. Гречишников
Приложение 1
к Порядку
РЕЕСТР ДОГОВОРОВ,
ЗАКЛЮЧЕННЫХ С ПОТРЕБИТЕЛЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ СТРОИТЕЛЬСТВО
(РЕКОНСТРУКЦИЮ) ОБЪЕКТА, ПО СОСТОЯНИЮ
НА ___________________ (ДАТА)
+---+-------------+--------+-------------+------------+-------+---------+---------+
¦№ ¦Наименование ¦N, дата ¦Вид ¦Наименование¦Адрес ¦Сумма к ¦График ¦
¦п/п¦юридического ¦договора¦инженерных ¦объекта ¦объекта¦оплате по¦выплат по¦
¦ ¦(физического)¦ ¦сетей и ¦ ¦ ¦договору,¦договору,¦
¦ ¦лица ¦ ¦коммуникаций,¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦
¦ ¦ ¦ ¦нагрузка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------+-------------+------------+-------+---------+---------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------+--------+-------------+------------+-------+---------+---------+
Приложение 2
к Порядку
ОТЧЕТ
О ПЕРЕЧИСЛЕНИИ ПЛАТЫ ПОТРЕБИТЕЛЯМИ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПО СОСТОЯНИЮ
НА ___________________ (ДАТА)
+---+-------------------------+---------+-----------------+---------------+
¦№ ¦Наименование юридического¦ N, дата ¦Сумма к оплате ¦Оплачено, руб. ¦
¦п/п¦(физического) лица ¦договора ¦по договору, руб.¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-----------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+---------+-----------------+---------------+
Примечание. Предоставление в Управление ЖКХ администрации города не позднее 25 числа отчетного месяца.
Приложение 3
к Порядку
ИСПОЛНЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ПО СОСТОЯНИЮ
НА ___________________ (ДАТА)
+---+------------+---------+-----+---------+----------+----------+----------+
¦№ ¦Наименование¦Единица ¦Объем¦Стоимость¦Сроки ¦Выполнено,¦Примечание¦
¦п/п¦работ ¦измерения¦работ¦работ, ¦проведения¦руб. ¦(причины ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦работ ¦ ¦отклонения¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от плана) ¦
+---+------------+---------+-----+---------+----------+----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------+---------+-----+---------+----------+----------+----------+
