ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2009 г. № 1077
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА,
САЛТЫКОВСКОЙ ДОР., УЛ. СТАСОВОЙ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45
Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе (красные линии, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1 (не приводится).
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2 (не приводится).
1.3. Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4 (не приводится).
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе (границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, границы застроенных земельных участков) согласно приложению 5 (не приводится).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 22.09.2009 № 1077
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПР. ЭНЕРГЕТИКОВ, ПР. МАРШАЛА БЛЮХЕРА,
САЛТЫКОВСКОЙ ДОР., УЛ. СТАСОВОЙ, В КРАСНОГВАРДЕЙСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами территории проекта планировки и проекта межевания территории, ограниченной пр. Энергетиков, пр. Маршала Блюхера, Салтыковской дор., ул. Стасовой, в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
с севера - пр. Маршала Блюхера;
с востока - Салтыковская дор.;
с запада - пр. Энергетиков;
с юга - ул. Стасовой.
2. Параметры застройки.
Площадь территории в указанных границах - 11,36 га, в том числе
площадь земель общего пользования - 1,70 га.
Коэффициент застройки - 0,29.
Плотность застройки - 7787 кв. м общей площади/га.
Величина отступа от красных линий - 0 м.
3. Характеристика планируемого развития территории.
Таблица 1
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦ № ¦№ ¦ Функциональное назначение объекта ¦Площадь ¦ Примечание ¦
¦п/п¦земель-¦ капитального строительства ¦участка,¦ ¦
¦ ¦ного ¦ ¦ га ¦ ¦
¦ ¦участка¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1 ¦Застроенные земельные участки ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1.1¦ 2 ¦Объект транспорта (автозаправочная станция)¦ 0,19 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1.2¦ 3 ¦Автопарк ¦ 2,36 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1.3¦ 4 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,006 ¦Проход (проезд)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ к земельному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ по земельному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участку 5 ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1.4¦ 6 ¦Автопарк, котельная, встроенная ¦ 3,47 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦трансформаторная подстанция ¦ ¦ ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1.5¦ 7 ¦Автоцентр ¦ 0,13 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1.6¦ 9 ¦Опора линии электропередач ¦ 0,001 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦1.7¦ 11 ¦Опора линии электропередач ¦ 0,004 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦2 ¦Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и ¦
¦ ¦юридическим лицам для строительства ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦2.1¦ 1 ¦Многоэтажная автостоянка (паркинг) ¦ 0,79 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦2.2¦ 5 ¦Финансово-кредитный объект, ¦ 1,93 ¦Проход и проезд¦
¦ ¦ ¦распределительный пункт и трансформаторная ¦ ¦ по земельному ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ участку ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ к земельному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участку 4 ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦2.3¦ 8 ¦Многоэтажные и подземные гаражи ¦ 0,58 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦2.4¦ 10 ¦Офисное здание с автостоянкой (паркингом) ¦ 0,18 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦2.5¦ 12 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 0,009 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
¦2.6¦ 13 ¦Распределительный пункт ¦ 0,01 ¦ - ¦
+---+-------+-------------------------------------------+--------+---------------+
Таблица 2
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
¦ № ¦№ ¦ Функциональное назначение ¦Максималь-¦Макси- ¦ Площадь ¦
¦п/п¦земель-¦ объекта капитального строительства ¦ная общая ¦мальная ¦участка, ¦
¦ ¦ного ¦ ¦площадь ¦этажность¦ га ¦
¦ ¦участка¦ ¦объектов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
¦1 ¦ 1 ¦Многоэтажная автостоянка (паркинг) ¦ 26015 ¦ 7 ¦ 0,79 ¦
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
¦2 ¦ 5 ¦Финансово-кредитный объект, ¦ 17105 ¦ 4 ¦ 1,93 ¦
¦ ¦ ¦распределительный пункт и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦трансформаторная подстанция ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
¦3 ¦ 8 ¦Многоэтажные и подземные гаражи ¦ 3092 ¦ 1 ¦ 0,58 ¦
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
¦4 ¦ 10 ¦Офисное здание с автостоянкой ¦ 8038 ¦ 7 ¦ 0,18 ¦
¦ ¦ ¦(паркингом) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
¦5 ¦ 12 ¦Трансформаторная подстанция ¦ 64 ¦ 1 ¦ 0,009 ¦
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
¦6 ¦ 13 ¦Распределительный пункт ¦ 108 ¦ 1 ¦ 0,01 ¦
+---+-------+-------------------------------------+----------+---------+---------+
4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается строительство многоэтажной автостоянки (паркинга) не менее чем на 473 машино-места на участке 1, строительство многоэтажных и подземных гаражей не менее чем на 50 машино-мест на участке 8 и строительство офисного здания с автостоянкой (паркингом) не менее чем на 48 машино-мест на участке 10.
5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 34,73 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - 36,77 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,895 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 2951 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Для обеспечения планируемых к размещению объектов предусматривается строительство распределительного пункта, трансформаторной подстанции, распределительного пункта и трансформаторной подстанции, а также сохранение существующих объектов инженерной инфраструктуры.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы
комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1270 от 21.10.2008.
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга 14 октября 2009 года.
Регистрационный № 8322.
