ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОД УЗЛОВАЯ УЗЛОВСКОГО РАЙОНА
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 22 мая 2009 г. № 6-29
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ, В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УЗЛОВАЯ УЗЛОВСКОГО РАЙОНА
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 9.1 в Законе Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" отсутствует, имеется в виду статья 9.1 данного Закона.
В соответствии с пунктом 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 50 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании статьи 48 Устава муниципального образования город Узловая Узловского района Собрание депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района решило:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования город Узловая Узловского района (приложение 1).
1.2. Форму заявления
о передаче жилого помещения, ранее приватизированного гражданами, в собственность муниципального образования город Узловая Узловского района (приложение 2).
1.3. Форму договора
передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Узловая Узловского района (приложение 3).
1.4. Форму акта
приема-передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Узловая Узловского района (приложение 4).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Знамя".
Глава муниципального образования
город Узловая Узловского района
Ю.ЛОБАСТОВ
Приложение 1
к решению Собрания депутатов
МО г. Узловая
от 22.05.2009 № 6-29
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ГРАЖДАНАМИ, В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УЗЛОВАЯ УЗЛОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и устанавливает порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность муниципального образования город Узловая Узловского района (далее по тексту - МО г. Узловая).
1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность МО г. Узловая, а администрация МО г. Узловая обязана принять их в собственность МО г. Узловая и заключить с этими гражданами договоры социального найма этих жилых помещений.
1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в собственность МО г. Узловая осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в собственность МО г. Узловая и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и администрацией МО г. Узловая в течение 10 дней с момента подачи заявления.
1.4. Граждане, передавшие приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность, в соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" утрачивают право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2. Порядок передачи жилых помещений,
ранее приватизированных гражданами,
в собственность МО г. Узловая
2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность является представляемое в администрацию МО г. Узловая заявление
(приложение 2).
Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет. Граждане, признанные судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние, достигшие возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей.
К заявлению прилагаются:
а) справка с места жительства о составе семьи (действительна в течение 10 дней);
б) договор передачи жилого помещения в собственность граждан (оригинал либо нотариально удостоверенная копия);
в) технический и кадастровый паспорта на жилое помещение (оригинал);
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение (при условии приватизации помещения после 22 июня 1998 года);
д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений (обременений) в зависимости от времени приватизации (действительна в течение 3 календарных месяцев);
е) разрешение органа опеки и попечительства в случаях, если собственниками (сособственниками) являются несовершеннолетние граждане и (или) совершеннолетние граждане, признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными;
е) копия акта органа местного самоуправления, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), в случаях, предусмотренных законодательством;
ж) копия финансового лицевого счета для передачи комнат в квартирах коммунального заселения;
з) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, по налогу на имущество физических лиц (датой выдачи указанных документов не может быть дата, превышающая десятидневный срок со дня их представления в администрацию);
и) нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность оформляется доверенным лицом гражданина.
2.2. Жилое помещение принимается в муниципальную собственность по инвентаризационной стоимости, определяемой федеральным государственным унитарным предприятием "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
2.3. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" МО г. Узловая приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4. Администрация МО г. Узловая осуществляет права владения и распоряжения переданным в собственность МО г. Узловая жилым помещением в соответствии с его назначением.
2.5. Граждане, заключившие договор передачи жилого помещения в собственность МО г. Узловая, в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности МО г. Узловая на жилое помещение заключают договор социального найма.
3. Заключительные положения
3.1. Собственникам жилых помещений не может быть отказано в заключении договора передачи жилых помещений в муниципальную собственность, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
3.2. Граждане возмещают затраты, связанные с передачей ранее приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.
Начальник сектора
по вопросам имущественных
и земельных отношений
Т.ЛАПИНА
Приложение 2
к решению Собрания депутатов
МО г. Узловая
от 22.05.2009 № 6-29
Главе администрации
МО г. Узловая
_________________________________
________________________________,
проживающего(ей) по адресу:
_________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, РАНЕЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО
ГРАЖДАНАМИ И ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ДЛЯ НИХ ЕДИНСТВЕННЫМ МЕСТОМ
ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ, В СОБСТВЕННОСТЬ МО Г. УЗЛОВАЯ
Я (мы), _______________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
прошу(сим) принять в собственность МО г. Узловая жилое помещение,
принадлежащее мне (нам) по праву собственности на основании договора
передачи жилья в собственность и являющееся для меня (нас) единственным
местом постоянного проживания.
Мне (нам) разъяснено, что граждане, передавшие приватизированные жилые
помещения в муниципальную собственность, в соответствии со статьей 11
Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации
жилищного фонда в Российской Федерации" утрачивают право на приобретение в
собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в
государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования,
за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
"___" ______________ 200__ г. Подпись
___________________________
Ф.И.О. _______________________________________________________________,
____________________ гр., предъявившего(ей) паспорт _______________________
___________________________________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
"___" ______________ 200__ г. Подпись
____________________________
Ф.И.О. _______________________________________________________________,
____________________ гр., предъявившего(ей) паспорт _______________________
___________________________________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
"____" _______________ 200__ г. Подпись
_____________________________
Приложение 3
к решению Собрания депутатов
МО г. Узловая
от 22.05.2009 № 6-29
ДОГОВОР
ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД УЗЛОВАЯ УЗЛОВСКОГО РАЙОНА
г. Узловая
"____" ______________ 200__ г.
Гражданин(не) ____________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные)
__________________________________________________________________________,
проживающий(ие) по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. _____________,
д. ___, кв. ___, с одной стороны и администрация муниципального образования
город Узловая Узловского района в лице ____________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность уполномоченного лица, Ф.И.О.)
действующего на основании Устава муниципального образования город Узловая
Узловского района, зарегистрированного ____________________________________
__________________________________________________________________________,
с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гражданин(не) ______________________________________________________
(Ф.И.О.)
передает(ют), а администрация муниципального образования город Узловая
Узловского района принимает в муниципальную собственность жилое помещение,
расположенное по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. ______________,
д. ___, кв. ___.
2. Жилое помещение имеет общую площадь __ кв. м, жилую площадь __ кв. м
и состоит из _____ (_____________) комнат.
3. Кадастровый номер жилого помещения ________________________________.
4. Жилое помещение принадлежит гражданину(нам) ________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
на праве собственности в соответствии с договором передачи жилого помещения
в собственность от "__" __________ г. № __ (свидетельство о государственной
регистрации права, выданное "__" ____________ г. ____, зарегистрированное в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
под номером ______________________).
5. Передавая вышеуказанное жилое помещение в собственность
муниципального образования город Узловая Узловского района, гражданин(не)
гарантирует(ют), что до настоящего времени оно никому не продано, не
заложено, в споре и под запретом (арестом) не состоит, свободно от
обязательств.
6. Инвентаризационная стоимость жилого помещения на момент заключения
настоящего договора определена в сумме _________________ руб. ________ коп.
(_________________________________ рублей ______ копеек).
7. Названное жилое помещение передается в собственность муниципального
образования город Узловая Узловского района безвозмездно в соответствии со
статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
8. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодекса Российской
Федерации и статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля
1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" муниципальное образование город Узловая
Узловского района приобретает право собственности на жилое помещение с
момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Администрация муниципального образования город Узловая Узловского
района осуществляет права владения и распоряжения переданным в
муниципальную собственность жилым помещением в соответствии с его
назначением.
10. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, относятся на
счет гражданина(ан) ______________________________________________________.
(Ф.И.О.)
11. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации
от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации" гражданин(не) _______________________________________
(Ф.И.О.)
в течение десяти дней после государственной регистрации права собственности
муниципального образования город Узловая Узловского района на жилое
помещение заключает(ют) договор социального найма.
12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что с
гражданином(нами) _________________________________________________________
(Ф.И.О.)
впоследствии не будет заключен договор передачи жилого помещения в
собственность в порядке приватизации, поскольку в соответствии со
статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданин(не)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
утратил(и) право на приобретение в собственность бесплатно в порядке
приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном
фонде социального использования, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством Российской Федерации.
13. Настоящий договор составлен и подписан в ____ экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и ______
экземпляр - для хранения в Управлении Федеральной регистрационной службы по
Тульской области.
Подписи сторон:
Гражданин(не)
Администрация муниципального образования
город Узловая Узловского района
Приложение 4
к решению Собрания депутатов
МО г. Узловая
от 22.05.2009 № 6-29
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УЗЛОВАЯ УЗЛОВСКОГО РАЙОНА
г. Узловая
"__" ____________ 20___ г.
Гражданин(не) ____________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные)
проживающий(ие) по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. _____________,
д. ___, кв. ___, с одной стороны и администрация муниципального образования
город Узловая Узловского района, именуемая в дальнейшем Администрация,
в лице ____________________________________________________________________
(глава администрации или должность уполномоченного лица, Ф.И.О.)
в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Гражданин(не) ______________________________________________________
(Ф.И.О)
передает(ют), а Администрация принимает в собственность муниципального
образования город Узловая Узловского района жилое помещение, расположенное
по адресу: Тульская область, г. Узловая, ул. ____________, д. __, кв. ____,
в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность
муниципального образования город Узловая Узловского района
от "___" _____________ 20___ г.
2. Претензий у Администрации к гражданину(нам) ________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
по передаваемому жилому помещению нет.
Передал(и):
Гражданин(не) _________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Принял:
Администрация
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. уполномоченного лица)
