ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
НИКИФОРОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
(созыв четвертый - заседание двадцать четвертое)
РЕШЕНИЕ
от 25 сентября 2009 г. № 203
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СУБАРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ,
РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ НИКИФОРОВСКОГО РАЙОНА
Рассмотрев предложение главы района, в целях повышения эффективности процесса управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности Никифоровского района зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, расположенными на территории Никифоровского района, руководствуясь ст. 27 Устава Никифоровского района, Никифоровский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Методику
расчета арендной платы и субарендной платы за пользование объектами инженерной инфраструктуры, расположенными на территории Никифоровского района (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, финансам и муниципальной собственности (М.А.Бурлаков).
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель районного
Совета народных депутатов
В.Шишкин
Глава района
М.Данилкин
Утверждена
Решением
Никифоровского районного Совета
народных депутатов
от 25.09.2009 № 203
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ И СУБАРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА
ТЕРРИТОРИИ НИКИФОРОВСКОГО РАЙОНА
1. Настоящая Методика определяет порядок расчета арендной и субарендной платы при сдаче в аренду и субаренду объектов инженерной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности Никифоровского района.
2. Администрация Никифоровского района производит расчет арендной и субарендной платы за передаваемые объекты в соответствии с настоящей Методикой.
В арендную плату не включаются затраты на текущий ремонт, капитальный ремонт и расходы по содержанию арендованных объектов, а также плата за пользование земельными участками, на которых расположены объекты инженерной инфраструктуры.
3. Размер арендной платы по объектам инженерной инфраструктуры в расчете на год производится по формуле:
Ап = Сос х Кр х Кд
Ап - размер арендной платы объектов инженерной инфраструктуры в год;
Сос - стоимость основных средств, принимается равной остаточной стоимости арендованных объектов инженерной инфраструктуры;
при отсутствии остаточной стоимости (с полным нормативным износом) объектов инженерной инфраструктуры, но находящихся в пригодном для использовании состоянии, принимается равной 10% от восстановительной стоимости (первоначальная с учетом переоценки) арендованных основных средств;
Кр - коэффициент месторасположения объекта инженерной инфраструктуры:
- наземные - 0,06;
- подземные - 0,08;
Кд - коэффициент вида деятельности арендатора (субарендатора):
жилищно-коммунальное хозяйство - 0,1;
- сельскохозяйственное производство - 1;
- пассажирский транспорт - 1,2;
- ремонт и эксплуатация дорог - 1,3;
- торговля - 1,5;
- прочие - 1,4.
4. При сдаче в субаренду объектов инженерной инфраструктуры к полной ставке арендной платы Арендатора применяется повышающий коэффициент - 1,5.
Субарендатор оплачивает субарендную плату Арендатору, исходя из установленной расчетной ставки арендной платы, с учетом повышающего коэффициента - 1,6.
5. Если Арендатор освобожден от уплаты арендных платежей, субарендная плата за пользование объектами инженерной инфраструктуры зачисляется в местный бюджет.
6. Сумма арендной и субарендной платы не должна быть меньше величины амортизационных отчислений за объекты инженерной инфраструктуры.
