СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЯСНЕНСКИЙ РАЙОН ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2009 г. № 1010
Об утверждении Положения "О реализации государственных
полномочий Оренбургской области по обеспечению жильем
по договору социального найма отдельных категорий граждан"
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Законом
Оренбургской области "О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан" от 29.12.2007 № 1853/389-IV-ОЗ, Постановлением
Правительства Оренбургской области "Об утверждении правил расходования и учета субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан" от 03.03.2008 № 87-п, Уставом
муниципального образования Ясненский район Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О реализации государственных полномочий Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан" (приложение).
2. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам бюджетной, налоговой и финансовой политики.
3. Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава
муниципального образования
Ясненский район
Оренбургской области
А.И.КЛИМЕНКО
Приложение
Положение
"О реализации государственных полномочий
Оренбургской области по обеспечению жильем по договору
социального найма отдельных категорий граждан"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления" от 06.10.2003 131-ФЗ, Законом
Оренбургской области "О наделении органов местного самоуправления Оренбургской области отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан" от 29.12.2007 № 1853/389-IV-ОЗ, Постановлением
Правительства Оренбургской области "Об утверждении правил расходования и учета субвенций, предоставляемых на обеспечение жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан" от 03.03.2008 № 87-п, Уставом
муниципального образования Ясненский район.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма отдельным категориям граждан за счет средств субвенций, предоставляемых из областного Фонда компенсаций бюджетам городских округов и муниципальных районов на выполнение отдельных государственных полномочий (далее - субвенций).
2. Категории граждан, которым предоставляются жилые помещения по договорам социального найма
2.1. Муниципальное образование Ясненский район наделено отдельными государственными полномочиями Оренбургской области по обеспечению жильем по договорам социального найма отдельных категорий граждан.
2.2. Жилыми помещениями муниципального жилищного фонда обеспечиваются следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:
1) вставшие на учет после 1 января 2005 года, имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:
а) инвалиды войны;
б) участники Великой Отечественной войны;
в) ветераны боевых действий;
г) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;
д) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
е) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон, действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;
ж) члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, инвалидов и ветеранов боевых действий;
з) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
2) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы;
3) Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
4) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (далее - лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте до 23 лет);
5) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения на территории области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее местожительство, в том числе членов их семей, других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;
6) граждане, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, и страдающие тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;
7) больные заразными формами туберкулеза, проживающие в квартирах, в которых исходя из занимаемой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семей, имеющих ребенка, больного заразной формой туберкулеза;
8) члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей работников противопожарной службы области;
9) граждане, жилые помещения которых независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания в соответствии с частью 1 статьи 7
Закона Оренбургской области от 13 июля 2007 года № 1347/285-IV-ОЗ "О предоставлении гражданам, проживающим на территории Оренбургской области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области";
10) многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
2.3. Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане в порядке, установленном решениями Совета депутатов муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Ясненский район.
2.4. Ведение учета, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется администрациями муниципальных образований поселений, входящих в состав муниципального образования Ясненский район.
3. Нормы предоставления площади жилого помещения
3.1. Жилые помещения на территории муниципального образования Ясненский район, приобретаемые на средства субвенций, предоставляются по следующим нормам:
а) одиноко проживающим гражданам - 33 кв. метра общей площади жилья;
б) на семью из двух человек - 42 кв. метра общей площади жилья;
в) на семью из трех и более человек - по 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи.
4. Порядок предоставления жилых помещений
4.1. После поступления субвенций в бюджет района органы местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального образования Ясненский район, предоставляют в жилищно-коммунальный отдел администрации района списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных статьей 4.2
настоящего Положения.
4.2. Гражданам, указанным в пунктах 2
, 3
, 4
, 6
, 8 статьи 2.2
настоящего Положения жилые помещения предоставляются вне очереди.
4.3. Списки граждан, предоставленные органами местного самоуправления поселений, вместе с документами, подтверждающими их право на обеспечение жильем по договору социального найма, направляются в 7-дневный срок в межмуниципальную комиссию по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан (далее - Комиссия).
4.4. В 10-дневный срок Комиссия принимает решение о приобретении жилых помещений в муниципальную собственность для последующего адресного предоставления их по договорам социального найма отдельным категориям граждан за счет средств субвенций согласно предоставленным спискам.
4.5. Решение Комиссии оформляется протоколом и подписывается всеми членами комиссии.
Решение направляется в администрацию муниципального образования района для подготовки проекта документации на размещение муниципального заказа на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" от 21.07.2005 № 94-ФЗ.
4.6. После оформления приобретенного жилого помещения в муниципальную собственность муниципального образования Ясненский район жилые помещения предоставляются гражданам по договорам социального найма согласно спискам, утвержденным решением Комиссии.
4.7. Гражданин, которому предоставляется жилое помещение муниципального жилищного фонда, обязан в срок, установленный постановлением главы администрации муниципального образования Ясненский район о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, заключить договор социального найма.
4.8. В случае пропуска срока заключения договора социального найма по неуважительным причинам орган местного самоуправления, принявший решение о предоставлении жилого помещения, может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу, утвержденному решением Комиссии.
4.9. Заключение договора социального найма является основанием для вселения граждан в предоставляемое жилое помещение.
4.10. После заключения договора социального найма жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Ясненский район передаются в порядке, установленном действующим законодательством и актами органов местного самоуправления в муниципальную собственность соответствующих поселений, входящих в состав муниципального образования Ясненский район.
5. Порядок финансирования приобретения жилого помещения муниципального жилищного фонда
5.1. Финансирование расходов на приобретение жилья по договорам социального найма для отдельных категорий граждан осуществляется за счет средств субвенций, предоставляемых из областного Фонда компенсаций бюджетам городских округов и муниципальных районов на выполнение отдельных государственных полномочий.
5.2. Финансирование расходов осуществляется главными распорядителями средств районного бюджета в пределах бюджетных ассигнований (лимитов бюджетных обязательств), утвержденных на очередной финансовый год (на очередной финансовый год и плановый период).
5.3. Торги по приобретению муниципального жилья проводятся на каждое жилое помещение, согласно расчету стоимости жилого помещения. Расчет производится по численному составу семьи согласно норме площади предоставления жилья из расчета стоимости 1 квадратного метра жилья, утвержденного постановлением администрации района на дату проведения торгов.
5.4. Плата за приобретаемое жилое помещение осуществляется путем перечисления средств с лицевого счета получателя средств районного бюджета, открытого в органе, осуществляющем казначейское исполнение бюджета, на счета, открытые в кредитных организациях гражданам, являющимся продавцами жилых помещений, после предоставления договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области (Ясненский отдел).
6. Порядок отчетности об осуществлении отдельных государственных полномочий по предоставлению жилья по договорам социального найма
6.1. Администрация муниципального образования Ясненский район предоставляет отчетность по расходу субвенций в Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области с указанием граждан, которым предоставлены меры социальной поддержки по обеспечению жильем, и категории получателей мер социальной поддержки по форме и в сроки, установленные министерством, с приложением необходимых документов.
6.2. Администрация муниципального образования Ясненский район обеспечивает эффективное, целевое и рациональное использование финансовых средств, выделенных из областного бюджета на осуществление государственных полномочий по обеспечению жильем по договору социального найма отдельных категорий граждан.
