АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 сентября 2009 г. по делу № А47-6005/2009
Резолютивная часть решения объявлена 10.09.2009 г.
Решение изготовлено в полном объеме 11.09.2009 г.
Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи В.М. Штырник, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Емельяновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Оренбургоблгаз", г. Оренбург
к Администрации Муниципального образования Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, Оренбургская область
о признании права собственности
при участии в заседании представителей:
от истца - С. - юрисконсульт (доверенность № 196 от 03.12.2008 г. постоянная);
от ответчика - не явился, считается извещенным надлежащим образом в силу ст.ст. 123, 124 АПК РФ
установил:
иск заявлен о признании права собственности за ОАО "Оренбургоблгаз" на вновь построенный объект: газопровод отвод высокого давления до газорегуляторных пунктов ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области.
Отвода судье и лицу, ведущему протокол, ходатайств не заявлено.
Истец в судебном заседании поддерживает заявленные требования в полном объеме. Заявил ходатайство о приобщении к материалам дела справки ООО "Газовик", отзыва ответчика, копии приказа о назначении начальника ПТО треста "Соль-Илецкмежрайгаз" ответственным за строительство газопровода.
Ходатайство судом удовлетворено, указанные документы приобщены к материалам дела.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
При рассмотрении спора по существу судом установлено следующее.
В декабре 2007 года ОАО "Оренбургоблгаз" построило газопровод-отвод высокого давления к двум газорегуляторным пунктам ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области. Объект принят в эксплуатацию комиссией, в состав которой входил представитель Управления по технологическому и экологическому надзору по Оренбургской области, комиссия определила соответствие выполненных строительно-монтажных работ проекту.
Строительство велось в соответствии с разрешительной документацией, выданной администрацией МО Соль-Илецкий район.
28.07.2006 года распоряжением главы администрации МО Соль-Илецкий район № 717р был утвержден акт выбора трассы до газорегуляторных пунктов ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области.
Постановлением главы администрации МО Соль-Илецкий район от 31.08.2006 года № 838 р ОАО "Оренбургоблгаз" предоставлен в аренду земельный участок для строительства межпоселкового газопровода высокого давления к ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района.
16.07.2007 г. между ОАО "Оренбургоблгаз" и Администрацией МО Соль-Илецкий район был заключен договор аренды данного земельного участка.
Строительство газопровода осуществлялось за счет средств ОАО "Оренбургоблгаз" по договору строительного подряда с ООО "Газовик", задолженности за выполненные работы у истца перед ООО "Газовик" не имеется, что подтверждается справкой ООО "Газовик" от 24.08.2009 г. № 132.
Объект введен в эксплуатацию и находится на балансе Общества, что подтверждается инвентарной карточкой (л.д. 15).
Как пояснил истец, ОАО "Оренбургоблгаз" не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вновь возведенный объект: газопровод высокого давления к двум газорегуляторным пунктам ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Срок аренды согласно заключенному договору аренды № 149/1 от 16.07.2007 г. составляет с 17.07.2007 г. по 31.07.2007 г. В соответствии со ст. 9 Федерального закона РФ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 г. минимальный срок аренды земель сельскохозяйственных угодий устанавливается законом субъекта РФ. В соответствии со ст. 7
Закона Оренбургской области от 17.03.2003 г. № 118/16-III-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области" минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий составляет 5 лет.
Учитывая, что для прокладки подземного газопровода земля предоставляется временно, все земляные работы для строительства объекта заняли всего 15 календарных дней, после окончания работ данный земельный участок был возвращен собственнику для дальнейшего использования по целевому назначению. Таким образом, Общество не произвело самовольной постройки. Строительство объекта произведено с соблюдением строительных норм и правил, в связи с чем истец просит признать право собственности на объект недвижимости в порядке ст. 218 ГК РФ.
Ответчик в отзыве не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и представленные документы, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца исходя из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В декабре 2007 года истец построил газопровод-отвод высокого давления к двум газорегуляторным пунктам ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области.
Строительство спорного объекта недвижимости осуществлялось истцом на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения и, земель поселений на территории Изобильного сельсовета - 1,1 га - земли сельскохозяйственного назначения и земли поселений, согласно акта выбора, находящийся по адресу: (имеющий адресные ориентиры): Оренбургская область, Соль-Илецкий район, территория ст. Цвиллинга и с. Дивнополье (далее - Участок), для проектирования и строительства газопровода пригодным и необходимым для подключения к газоснабжению станции Цвиллинга и с. Дивнополье, общей площадью 1,1 га и находящегося у ответчика в аренде (договор № 149/1 аренды земельного участка в границах Соль-Илецкого района от 16.07.2007 г. (л.д. 10 - 14)).
Строительство газопровода осуществлялось за счет средств ОАО "Оренбургоблгаз" по договору строительного подряда с ООО "Газовик"
Истец по договору строительного подряда № 10-8-013/07 от 06.04.2007 г. не имеет задолженности перед ответчиком за выполненные работы, что подтверждается справкой ООО "Газовик" от 24.08.2009 года № 132.
Возведение спорного объекта осуществлялось истцом на основании распоряжения Администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области от 28.07.2006 г. № 717р (л.д. 7).
Техническая инвентаризация объекта недвижимости проведена ГУП Оренбургской области "Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости". Согласно представленному техническому описанию объект недвижимости о признании права собственности на который истец просит суд имеет следующие технические характеристики:
- газопровод - отвод высокого давления к двум газорегуляторным пунктам ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области, инвентарный номер 96-1099, 2007 года ввода в эксплуатацию, условия прокладки подземные, протяженностью 1725,40 м, адрес (местоположение объекта): Оренбургская область, Соль-Илецкий район, станция Цвиллинга.
Спорный объект недвижимости находится на балансе истца, который несет бремя его содержания, что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств от 31.12.2007 г. (л.д. 15).
Также согласно представленному акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы (л.д. 16 - 17) спорный газопровод был возведен в соответствии с проектной документацией, приемочная комиссия рассмотрела представленную документацию, произвела внешний осмотр системы газоснабжения, определила соответствие выполненных строительно-монтажных работ проекту. Таким образом, строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.ст. 12, 218 Гражданского кодекса РФ, суд признает требования истца о признании права собственности на заявленные объекты недвижимости обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд удовлетворяет требования истца о признании права собственности на объект недвижимости,
- газопровод - отвод высокого давления к двум газорегуляторным пунктам ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области, инвентарный номер 96-1099, 2007 года ввода в эксплуатацию, условия прокладки - подземные, протяженностью 1725,40 м, расположенный по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, станция Цвиллинга.
Расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. относятся на истца с учетом того, что его обращение в суд вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью признания права собственности исключительно в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167, 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
решил:
1. Исковые требования Открытого акционерного общества "Оренбургоблгаз", г. Оренбург к Администрации Муниципального образования Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, Оренбургская область о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Открытым акционерным обществом "Оренбургоблгаз" (460000, г. Оренбург, ул. Краснознаменная, д. 39, ИНН 5610010369) право собственности на объект недвижимости
- газопровод - отвод высокого давления к двум газорегуляторным пунктам ст. Цвиллинга Соль-Илецкого района Оренбургской области, инвентарный номер 96-1099, 2007 года ввода в эксплуатацию, условия прокладки - подземные, протяженностью 1725,40 м, расположенный по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, станция Цвиллинга.
2. Расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. отнести на истца - Открытое акционерное общество "Оренбургоблгаз", г. Оренбург.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Челябинск) через Арбитражный суд Оренбургской области.
Решение суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа (г. Екатеринбург) не позднее двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда: www.18aas.ru или на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа: www.fasuo.arbitr.ru.
Судья
В.М.ШТЫРНИК
