АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 27 июля 2009 г. по делу № А44-2512/2009
(извлечение)
Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 27 июля 2009 года.
Рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области к закрытому акционерному обществу "Крестецкий леспромхоз" о взыскании 4 574 610 руб. 70 коп. по договору № 75 от 17.04.2008,
установил:
Комитет лесного хозяйства и лесной промышленности Новгородской области (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Новгородской области с иском к закрытому акционерному обществу "Крестецкий леспромхоз" (далее - Общество) о взыскании 4 574 610 руб. 70 коп. по договору аренды лесного фонда от 17.04.2008 г. № 75, в том числе 4 221 159 руб. задолженности по арендной плате и 353 451 руб. 70 коп. пени за просрочку внесения арендных платежей.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просил взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам за пользование участком лесного фонда в размере 4 221 159 руб. за период с 15 сентября по 15 декабря 2008 года, в том числе 2 683 224 руб. по минимальным ставкам и 1 582 935 руб. по ставкам, превышающим минимальные, а также 353 452 руб. 70 коп. пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 16 сентября 2008 года по 02 июня 2009 года. Пояснил, что договор аренды участков лесного фонда от 18.04.2003 г. переоформлен в соответствии с действующим законодательством в договор аренды лесного участка № 75 от 17.04.08 г. и зарегистрирован в установленном порядке. Размер арендной платы согласован сторонами в соглашении от 10.04.2008 г. к договору аренды от 18.04.2003 г. и пункте 6 договора № 75 от 17.04.08 г. Наличие задолженности подтверждается актом сверки расчетов от 17.03.09 г.
Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В представленном отзыве с иском не согласился, считает, что в обоснование заявленных требований истец неправомерно ссылается на договор № 75 от 17.04.08 г., поскольку он вступил в силу лишь 30.12.08 г.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 18 апреля 2003 года между ФГУ "Крестецкий лесхоз" (арендодатель) и Обществом (арендатор) на основании протокола лесного конкурса от 11.04.03 г. заключен договор аренды участка лесного фонда, зарегистрированный в органах юстиции 05.05.03 г. за № 53-01/11-04/2003-113 (л. д. 35 - 42).
По условиям указанного договора арендодатель предоставил арендатору, а арендатор принял в аренду участки лесного фонда на территории Крестецкого лесхоза общей площадью 42230 га сроком на 10 лет с целью заготовки древесины. При этом арендатор в силу пункта 7.2.2 договора обязался вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором аренды.
Одновременно сторонами подписан акт приемки-передачи участка лесного фонда в аренду (л. д. 47).
Размер арендной платы и порядок ее внесения установлены сторонами в разделе 5 договора от 18.04.2003 г. Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в процентном отношении от ежегодного установленного размера арендной платы в следующие сроки: 15 февраля - 15 %, 15 марта - 10 %, 15 апреля - 10 %, 15 июня - 10 %, 15 июля - 10 %, 15 сентября - 15 %, 15 ноября - 15 %, 15 декабря - 15 %.
В связи с изменением ставок платы за единицу объема древесины на основании статьи 3 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 198-ФЗ "О федеральном бюджете на 2008 и плановый период 2009 - 2010 годов" между Комитетом и Обществом 10 апреля 2008 года подписано соглашение о внесении изменений и дополнений в договор аренды участка лесного фонда от 18.04.03 г.
Согласно указанному соглашению ежегодный объем заготовки древесины на арендованном участке лесного фонда составляет 112,0 тыс. куб. м, в том числе 35,1 тыс. куб. м по хвойному хозяйству; ежегодный размер арендной платы с 01.01.08 г. за весь арендуемый участок лесного фонда составляет 9 380 351 рубль из расчета 83 руб. 75 коп. за 1 куб. м обезличенной древесины на корню. По минимальным ставкам платы за единицу объема древесины - 5 862 719 рублей из расчета 52 руб. 34 коп. за 1 куб. м обезличенной древесины на корню (л. д. 49).
17 апреля 2008 года договор аренды участка лесного фонда от 18.04.2003 г. был переоформлен сторонами в договор аренды лесного участка № 75 (л. д. 7 - 33). В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2008 г. внесена запись о регистрации аренды на основании вышеназванного договора аренды (л. д. 22).
В нарушение принятых на себя обязательств Общество не полностью уплатило арендную плату по договору за 2008 год.
В феврале 2009 года в адрес ответчика направлено уведомление № 3 от 09.02.09 г. о нарушении сроков внесения платежей за пользование лесным фондом и неполном расчете с бюджетом за 2007 год и июнь - декабрь 2008 года на общую сумму 12 069 910 руб. (л. д. 52).
17 марта 2009 года сторонами подписан акт сверки расчетов по договору № 75 от 17.04.09 г., согласно которому задолженность ответчика по данному договору за 2008 год составила по состоянию на 15 марта 2009 года 5 244 647 рублей (л. д. 51).
Требование об исполнении обязательств от 17.03.09 г. № 288 - погашении задолженности по арендным платежам за 2008 год в сумме 5 244 647 руб. в срок до 26.03.09 г., направленное Комитетом в адрес Общества, оставлено последним без ответа (л. д. 50). Данное обстоятельство послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.
Аренда участков лесного фонда на момент заключения сторонами договора аренды от 18.04.03 г. регулировалась Лесным кодексом Российской Федерации 1997 года, Положением об аренде участков лесного фонда, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.1998 № 345, и гражданским законодательством.
Федеральным законом от 04.12.2006 № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) с 01.01.2007 введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации 2006 года.
Согласно статье 94 данного Кодекса использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.
В силу статьи 71 данного Кодекса к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено этим Кодексом.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.
Из упомянутых норм права следует, что арендатор независимо от того, воспользуется он правом на лесопользование (заготовку древесины) или нет, обязан внести арендную плату за весь разрешенный объем заготовки древесины на арендуемом участке.
Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении Комитетом своих обязанностей по договору аренды в 2008 году, ответчиком не представлено.
Оснований для применения положений части 4 статьи 614 ГК РФ судом не установлено.
Доводы ответчика о том, что истец неправомерно требует погашения задолженности по договору № 75 от 17.04.08 г., судом не приняты по следующим основаниям.
Статьей 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения; если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Обязанность по приведению договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации в срок до 1 января 2009 года установлена статьей 4 Вводного закона.
Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации утвержден приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 № 258 (далее - Порядок).
Пунктами 10 и 11 Порядка предусмотрено, что при приведении договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом не допускается одностороннее изменение ранее установленных объемов лесопользования, а также размера арендной платы. При переоформлении данных договоров на договоры аренды лесных участков размер арендной платы определяется согласно статье 73 Лесного кодекса, ставками платы за единицу объема лесных ресурсов и ставками платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.
Из материалов дела следует, что договор аренды участков лесного фонда от 18.04.2003 г. был переоформлен с соблюдением действующего законодательства на основании заявления ЗАО "Крестецкий леспромхоз" (л. д. 7). Объем лесопользования и размер арендной платы, установленные договором № 75 от 17.04.08 г., соответствуют условиям договора от 18.04.03 (в редакции дополнительного соглашения от 10.04.08 г.).
Срок действия договора аренды лесного участка № 75 от 17.04.2008 г. определен сторонами в пункте 27, а именно с 5 мая 2003 года по 4 мая 2013 года (л. д. 19).
Сумма арендной платы за арендуемый участок определена Комитетом правомерно, исходя из условий договора аренды, вида лесопользования, размера участка, разрешенного объема возможной заготовки древесины в год на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования.
Доказательств оплаты долга в размере 4 221 159 руб. ответчиком не представлено.
За просрочку уплаты арендной платы ответчику в соответствии с пунктом 17 договора № 75 от 17.04.08 г. на сумму долга начислены пени в размере одной трехсотой действующей на день просрочки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки за период с 16.09.2008 г. по 02.06.2009 г. в размере 353 451,70 руб. (л. д. 58). Правомерность расчета пени ответчиком не оспорена и у суда сомнения не вызывает. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ суд не находит.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
Комитет освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 110 АПК РФ с ЗАО "Крестецкий леспромхоз" в доход бюджета Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в размере 34 373 руб. 05 коп.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
взыскать с закрытого акционерного общества "Крестецкий леспромхоз" в доход федерального бюджета 2 638 224 рубля задолженности по арендным платежам.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Крестецкий леспромхоз" в доход бюджета Новгородской области 1 582 935 рублей задолженности по арендным платежам.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Крестецкий леспромхоз" в доход федерального бюджета 353 451 руб. 70 коп. пени за просрочку уплаты арендных платежей.
Взыскать с закрытого акционерного общества "Крестецкий леспромхоз" в доход бюджета Российской Федерации 34 373 руб. 05 коп. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (160001, г. Вологда, ул. Батюшкова д. 12) в месячный срок со дня его принятия. Апелляционную жалобу необходимо направлять через Арбитражный суд Новгородской области.
Судья
И.Н.ДЕМЕНЦОВА
