АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 сентября 2009 г. № 2297
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА ОТ 31.12.2008 № 2209
В целях совершенствования земельных отношений на территории города Курска, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указом Президиума ВС СССР от 26.01.1981 № 3820-X (в ред. от 22.05.1991 № 2186-1) "Об утверждении Положения о взыскании не внесенных в срок налогов и неналоговых платежей", Законом
Курской области от 06.10.2006 № 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области" постановляю:
1. Внести в постановление
Администрации города Курска от 31.12.2008 № 2209 "Об утверждении форм договора аренды, договора безвозмездного срочного пользования, договора купли-продажи земельного участка в городе Курске, соглашения о внесении изменений в договор аренды, соглашения о расторжении договора аренды, соглашения о вступлении в договор аренды нового арендатора" следующие изменения и дополнения:
дополнить пункт 1
постановления абзацем 8 следующего содержания:
"соглашения о замене стороны в договоре аренды земельного участка (приложение 8).";
дополнить
приложением 8 согласно приложению 1
к настоящему постановлению;
пункт 5.2
договора аренды земельного участка в городе Курске - Форма № 1 (приложение 1)
изложить в следующей редакции:
"5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 0,05 процента от размера невнесения арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеню перечисляют по реквизитам, предусмотренным п. 3.2 Договора.";
пункт 5.2
договора аренды земельного участка в городе Курске - Форма № 2 (приложение 2)
изложить в следующей редакции:
"5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 0,05 процента от размера невнесения арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеню перечисляют по реквизитам, предусмотренным п. 3.2 Договора.";
пункт 1
Соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного
участка в городе Курске (приложение 5) дополнить словами: "согласно
приложения № 1 к Соглашению о внесении изменений в договор от "__" ________
200___ г. № ________ аренды земельного участка в г. Курске "Расчет арендной
платы и сроков ее внесения";
дополнить
приложением 1 Соглашение о внесении изменений в договор от
"__" ________ 200_ г. № _________ аренды земельного участка в городе Курске
(приложение 5) согласно приложению 2
к настоящему постановлению;.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Курска - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска А.Н. Булгакова.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
Приложение 1
Утверждено
постановлением
Администрации города Курска
от 28 сентября 2009 г. № 2297
ФОРМА
СОГЛАШЕНИЕ
О ЗАМЕНЕ СТОРОНЫ В ДОГОВОРЕ № ___________
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ГОРОДЕ КУРСКЕ
г. Курск " " 2009 г.
"Арендодатель" - земельный комитет города Курска, в лице председателя
земельного комитета города Курска Алябьева М.Д., действующего на основании
Положения
о земельном комитете города Курска, утвержденного решением
Курского городского Собрания от 29 мая 2008 г. № 44-4-РС (именуемый в
дальнейшем "Сторона 1"), с одной стороны,
и (именуемый в дальнейшем "Сторона 2")
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
действующий (его) на основании ____________________________________________
и (именуемый в дальнейшем "Сторона 3")
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
действующий (его) на основании ___________________________________________,
вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о
внесении изменений в договор аренды земельного участка (далее - Соглашение)
о нижеследующем:
1. В связи с переходом права собственности на объект недвижимости, находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: г. Курск, к Стороне 2, Стороны пришли к Соглашению о внесении изменений в Договор.
2. Изменить преамбулу Договора, изложив в следующей редакции:
В преамбуле Договора слова " " заменить словами " ".
3. Арендная плата начисляется с _____ до ________ года и вносится Стороной 2 согласно приложению 1
.
4. Арендная плата начисляется с _____ до ________ года и вносится Стороной 3 согласно приложению 2
.
5. Размер и сроки внесения арендной платы установлены приложениями к настоящему Соглашению.
6. Настоящее Соглашение и приложения к нему с момента вступления в силу Соглашения являются неотъемлемой частью Договора № __.
7. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы на государственную регистрацию Соглашения возлагаются на Арендатора.
8. Все ранее достигнутые договоренности между Сторонами, противоречащие настоящему Соглашению, прекращают свое действие с момента вступления Соглашения в силу.
9. В случае возникновения противоречия между положениями настоящего Соглашения и Договора подлежит применению данное Соглашение.
10. Соглашение может быть изменено или дополнено по письменному соглашению Сторон.
11. Ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.
12. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Соглашению, а также по Договору, подлежат рассмотрению в суде.
Реквизиты и подписи Сторон
М.П. СТОРОНА 1 М.П. СТОРОНА 2
________________ М.Д. Алябьев ____________________________________________
(подпись) (подпись) (наименование организации; Ф.И.О.)
"__" ________ 2009 г. "__" ________ 2009 г.
М.П. СТОРОНА 3
____________________________________________
(подпись) (наименование организации; Ф.И.О.)
"___" ________________ 2009 г.
Соглашение выдано "__" ________ 2009 г. № ____ ____________________________
(подпись Ф.И.О. получившего)
Приложение 1
к Соглашению о замене стороны
в Договоре № ______________ аренды
земельного участка в городе Курске
от "__" ________ 2009 г.
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
СТОРОНА 2 _________________________________________________________________
Арендная плата начислена за период с ______________ г. до ______________ г.
1. Площадь участка ____________________ кв. м
2. Удельный показатель кадастровой стоимости земли (УПКСЗ) ________________
3. Коэффициент вида разрешенного использования (Кви) ______________________
4. Коэффициент дифференциации по видам функционального использования
земельного участка (Ка) 1 _________________________________________________
5. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за
единицу площади земельного участка, рассчитывается (Ас = УПКСЗ x Кви x Ка)
и составляет: _____________________________________________________________
руб. (____________________________________________________________________)
(прописью)
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ Арендная плата по годам ¦ Сроки внесения арендной платы ¦
+--------------+----------------+-----------------------------------------+
¦ Период ¦ Сумма (руб.) ¦ Дата внесения: сумма (руб.) ¦
+--------------+----------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
С расчетом и сроками внесения арендной платы Расчет произвел:
ознакомлен:
СТОРОНА 2
__________________________________ __________________________________
подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.
М.П.
Приложение 2
к Соглашению о замене стороны
в Договоре № ______________ аренды
земельного участка в городе Курске
от "__" ________ 2009 г.
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
СТОРОНА 3 _________________________________________________________________
Арендная плата начислена за период с ______________ г. до ______________ г.
1. Площадь участка ____________________ кв. м
2. Удельный показатель кадастровой стоимости земли (УПКСЗ) ________________
3. Коэффициент вида разрешенного использования (Кви) ______________________
4. Коэффициент дифференциации по видам функционального использования
земельного участка (Ка) 1 _________________________________________________
5. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за
единицу площади земельного участка, рассчитывается (Ас = УПКСЗ x Кви x Ка)
и составляет: _____________________________________________________________
руб. (____________________________________________________________________)
(прописью)
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ Арендная плата по годам ¦ Сроки внесения арендной платы ¦
+--------------+----------------+-----------------------------------------+
¦ Период ¦ Сумма (руб.) ¦ Дата внесения: сумма (руб.) ¦
+--------------+----------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
С расчетом и сроками внесения арендной платы Расчет произвел:
ознакомлен:
СТОРОНА 3
__________________________________ __________________________________
подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.
М.П.
Приложение 2
Утвержден
постановлением
Администрации города Курска
от 28 сентября 2009 г. № 2297
ФОРМА
Приложение 1
к Соглашению о внесении изменений в
Договор от "__" ________ 2009 г.
№ ____________ аренды земельного
участка в городе Курске
РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
Арендатор _________________________________________________________________
Арендная плата начислена за период с ______________ г. до ______________ г.
1. Площадь участка ____________________ кв. м
2. Удельный показатель кадастровой стоимости земли (УПКСЗ) руб./кв. м _____
3. Коэффициент вида разрешенного использования (Кви) ______________________
4. Коэффициент дифференциации по видам функционального использования
земельного участка (Ка) 1,0 ______________________________________________
5. Ставка арендной платы устанавливается в расчете на год в рублях за
единицу площади земельного участка, рассчитывается (Ас = УПКСЗ x Кви x Ка)
и составляет:
руб. (____________________________________________________________________)
(прописью)
+-------------------------------+-----------------------------------------+
¦ Арендная плата по годам ¦ Сроки внесения арендной платы ¦
+--------------+----------------+-----------------------------------------+
¦ Период ¦ Сумма (руб.) ¦ Дата внесения: сумма (руб.) ¦
+--------------+----------------+-----------------------------------------+
¦ ¦ ¦
+-------------------------------+-----------------------------------------+
С расчетом и сроками внесения арендной платы Расчет произвел:
ознакомлен:
АРЕНДАТОР
__________________________________ __________________________________
подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.
М.П.
