title>Решение Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 26.02.2009 № 140 (ред. от 30.04.2009) "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ" (вместе с "Положением "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ")
ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
Четырнадцатое заседание
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2009 г. № 140
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ
(в ред.
Решения Думы муниципального образования Красноуфимский округ
от 30.04.2009 № 172)
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь пунктами 1, 2 статьи 2 Федерального закона от 17 апреля 2006 года № 53-ФЗ, пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года,
статьей 22,
57 Устава муниципального образования Красноуфимский округ, рассмотрев проект положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ, Дума муниципального образования Красноуфимский округ решила:
1. Утвердить
Положение "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ" согласно приложению (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2010 года.
(п. 2 в ред.
Решения Думы муниципального образования Красноуфимский округ от 30.04.2009 № 172)
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Вперед".
4. Контроль за выполнением данного Решения возложить на комиссию по экономической политике, бюджету и налогам. (Коротков В.М.).
Глава
муниципального образования
Красноуфимский округ
П.М.ЛОСЕВ
Утверждено
Решением Думы
муниципального образования
Красноуфимский округ
от 26 февраля 2009 г. № 140
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОУФИМСКИЙ ОКРУГ"
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ (далее - Положение) устанавливает:
1) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Красноуфимский округ (далее - земельные участки);
2) порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки.
1.2. Размер арендной платы за земельные участки, порядок, условия и сроки ее внесения определяются, в соответствии с настоящим Положением, если законодательством не установлено иное.
Глава 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
2.1. При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.
2.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если законодательством не установлено иное.
2.3. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
АП = КС x СтАП x Ку x ПК / 100, где
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участки (рублей);
СтАП - ставка арендной платы, утвержденная постановлением главы администрации муниципального образования Красноуфимский округ;
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный постановлением главы администрации муниципального образования Красноуфимский округ;
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливается постановлением главы администрации муниципального образования Красноуфимский округ, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.
Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:
РАП = АП x КД / КГ
РАП - размер арендной платы;
АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.
2.4. Арендная плата подлежит пересмотру в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель, а также изменением коэффициента увеличения и понижающего коэффициента в соответствии с действующим законодательством.
2.5. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в десятикратном размере арендной платы, но не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
Глава 3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором путем перечислений денежных средств на счет в Управлении Федерального казначейства по Свердловской области по реквизитам, указанным в договоре аренды ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
3.2. В случае ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению арендной платы арендатор несет ответственность о порядке, предусмотренном действующим законодательством.
