title>Постановление Администрации городского округа Заречный от 26.05.2009 № 491-п (ред. от 01.06.2009) "О порядке финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия жилищно-коммунального хозяйства, средств областного бюджета и средств бюджета городского округа Заречный в 2009 году" (вместе с "Положением о предоставлении субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов", "Порядком выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома")
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2009 г. № 491-п
О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА СОДЕЙСТВИЯ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
И СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ В 2009 ГОДУ
от 01.06.2009 № 516-п)
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных методов управления жилищным фондом городского округа Заречный, в соответствии со ст. 78, 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",
Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории Свердловской области", руководствуясь
Постановлением Правительства Свердловской области от 12 мая 2009 г. № 522-ПП "Об утверждении Порядка и условий предоставления субсидий из областного бюджета местным бюджетам на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, осуществляемых при финансовой поддержке за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2009 году",
Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2008 № 1418-ПП "О мерах по реализации в 2009 году Закона Свердловской области "Об областном бюджете на 2009 год и плановый период 2010 и 2011 годов", Решением Думы городского округа Заречный от 25.12.2008 № 181-Р "О бюджете городского округа Заречный на 2009 год", на основании
ст. 31,
33 Устава городского округа Заречный администрация городского округа Заречный постановляет:
1. Утвердить:
1.1.
Положение о предоставлении субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов (прилагается).
1.2.
Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иными специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (прилагается).
1.3. Получателям субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов осуществлять привлечение подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в порядке, установленном Правительством Свердловской области, -
приложение № 4 к региональной адресной программе Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.07.2008 № 777-ПП.
2. Установить, что главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, является ЗМУ "Дирекция единого заказчика" (далее - уполномоченный орган).
3. ЗМУ "Дирекция единого заказчика" (О.А. Савченко) осуществлять перечисление субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов получателю субсидий в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ, правовыми актами Свердловской области и городского округа Заречный,
Положением о предоставлении субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденным настоящим Постановлением.
4. Финансовому управлению в городском округе Заречный (Е.Т. Шишменцева) осуществлять финансирование уполномоченного органа для выплаты субсидии из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с
Положением о предоставлении субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденным настоящим Постановлением.
5. Уполномоченному органу (ЗМУ "ДЕЗ", директор - О.А. Савченко):
5.1. Обеспечить контроль исполнения требований федерального областного законодательства,
Положения о предоставлении субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
5.2. Предоставлять отчет в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области о расходовании средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет всех источников финансирования в соответствии с установленными порядком и сроками.
6. Контроль за выполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
городского округа Заречный
В.А.БЫКОВ
Утверждено
Постановлением администрации
городского округа Заречный
от 26 мая 2009 г. № 491-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАРЕЧНЫЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
от 01.06.2009 № 516-п)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",
Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории Свердловской области" и регулирует процедуру предоставления субсидий из бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Заречный (далее - субсидии).
2. Предоставление субсидий осуществляется за счет целевых средств, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, из областного бюджета и средств бюджета городского округа Заречный в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",
Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории Свердловской области".
II. ЦЕЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И КРИТЕРИИ
ОТБОРА ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СУБСИДИЙ
3. Целями предоставления субсидий являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом путем предоставления финансовой поддержки за счет средств долевого финансирования.
4. Субсидии предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме управляющим организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами (далее - организации, получатели субсидий), которые включены в региональную
адресную программу Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год (далее - региональная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов), утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 10 марта 2009 года № 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории Свердловской области", на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования и носят целевой характер.
III. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
5. Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на предоставление субсидий, является Заречное муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" (далее - ЗМУ "Дирекция единого заказчика").
6. ЗМУ "Дирекция единого заказчика" заключает с организациями, получателями субсидий, соглашение о представлении и использовании субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ, правовыми актами Свердловской области и настоящим Положением, которое определяет направления целевого использования средств и порядок осуществления контроля за их целевым использованием.
7. Организации, получатели субсидий, предоставляют отчеты в ЗМУ "Дирекция единого заказчика" о фактическом использовании предоставленных субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов по форме и в сроки, предусмотренные соглашением.
8. При наличии в многоквартирном доме жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского округа Заречный, перечисления средств бюджета городского округа Заречный на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляются пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме в размере, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
IV. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
9. Субсидии предоставляются в строгом соответствии с перечнем многоквартирных домов, перечнем работ по капитальному ремонту и стоимостью капитального ремонта, включенных в региональную
адресную программу Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, утвержденную Постановлением Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП. Перераспределение средств между многоквартирными домами внутри перечня и использование средств на иные цели не допускается.
10. В течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий ЗМУ "Дирекция единого заказчика" направляет в адрес получателей субсидий, в отношении которых принято такое решение, уведомления о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
Постановлением Администрации городского округа Заречный от 01.06.2009 № 516-п в Приложение № 1 были внесены изменения.
Одновременно с указанным уведомлением в адрес получателей субсидий ЗМУ "Дирекция единого заказчика" направляет подписанное со своей стороны соглашение о предоставлении и использовании субсидий (приложение № 1 - не приводится).
11. В течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного
пунктом 10 настоящего Положения, получатели субсидий предоставляют ЗМУ "Дирекция единого заказчика" следующие документы:
11.1. Уведомления об открытии отдельного банковского счета, предусмотренного частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ, с указанием его реквизитов.
11.2. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
11.3. Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных региональной
адресной программой и Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ.
12. Средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ, могут использоваться только:
12.1. На ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
12.2. На ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт.
12.3. На ремонт крыш.
12.4. На ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
12.5. На утепление и ремонт фасадов.
12.6. На разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с видами работ, указанных в
п. 12.1 -
12.5 настоящего Положения, и проведение государственной экспертизы такой документации.
13. ЗМУ "Дирекция единого заказчика" в течение одного рабочего дня со дня поступления документов, предусмотренных
пунктом 11 настоящего Положения, предоставляет в Финансовое управление городского округа Заречный копии следующих документов в разрезе получателей субсидий:
- уведомления об открытии отдельного банковского счета;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных региональной
адресной программой и Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- Постановление администрации городского округа Заречный "О распределении средств, полученных из Фонда содействия и реформирования жилищно-коммунального хозяйства, областного бюджета и предусмотренных средств местного бюджета на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году".
В течение двух рабочих дней с момента поступления указанных документов Финансовое управление в городском округе Заречный (далее - Финансовое управление) санкционирует списание со счетов Финансового управления средств в размере 100
В течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных
пунктом 11 настоящего Положения, ЗМУ "Дирекция единого заказчика" подписывает соглашение и перечисляет средства в размере 100
После проведения отбора подрядных организаций - получателями субсидий и заключения на основании проведенного отбора подрядных организаций договоров на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ЗМУ "Дирекция единого заказчика" направляет в Финансовое управление копии договоров на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
(п. 13 в ред.
Постановления Администрации городского округа Заречный от 01.06.2009 № 516-п)
14. В платежных поручениях в поле "Назначение платежа" указываются реквизиты Федерального закона (Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"),
Постановления Правительства Свердловской области от 10.03.2009 № 251-ПП "Об утверждении региональной адресной программы Свердловской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", а также соответствующий код классификации расходов бюджетов и адрес многоквартирного дома, получателя субсидии.
15. Организации, получатели субсидии, осуществляют оплату работ по капитальному ремонту многоквартирного дома на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с уполномоченным администрацией городского округа Заречный лицом, ЗМУ "Дирекция единого заказчика" и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
ЗМУ "Дирекция единого заказчика" предоставляет в Финансовое управление акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованные с уполномоченным администрацией городского округа Заречный лицом, ЗМУ "Дирекция единого заказчика" и подписанные лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
(п. 15 в ред.
Постановления Администрации городского округа Заречный от 01.06.2009 № 516-п)
16. Выплата аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится организацией, получателем субсидии, в размере не более тридцати процентов от суммы средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта данного многоквартирного дома.
17. Организации, получатели субсидий, заключившие соглашение, предоставляют в ЗМУ "Дирекция единого заказчика" отчет об использовании средств (ежемесячно и нарастающим итогом), предоставленных в форме субсидий для долевого финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
18. ЗМУ "Дирекция единого заказчика" на основании отчетов, полученных от организаций, получателей субсидий, составляет нарастающим итогом сводный отчет, который представляется в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области, Финансовое управление в соответствии с порядком и сроками, установленными Министерством.
(п. 18 в ред.
Постановления Администрации городского округа Заречный от 01.06.2009 № 516-п)
V. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СУБСИДИЙ В СЛУЧАЯХ НАРУШЕНИЯ УСЛОВИЙ,
УСТАНОВЛЕННЫХ ПРИ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
19. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет Министерство энергетики и жилищно-коммунальное хозяйство, Финансовое управление городского округа Заречный, администрация городского округа Заречный, ЗМУ "Дирекция единого заказчика".
В случае нецелевого использования субсидий, а также выявления факта предоставления недостоверных сведений для получения субсидий денежные средства, полученные в качестве субсидий, подлежат возврату в бюджет городского округа в течение 10 календарных дней с момента получения соответствующего требования.
(п. 19 в ред.
Постановления Администрации городского округа Заречный от 01.06.2009 № 516-п)
20. При невозврате субсидий в указанный срок ЗМУ "Дирекция единого заказчика", уполномоченное администрацией городского округа Заречный лицо и (или) финансовое управление в городском округе Заречный принимает меры по взысканию подлежащих к возврату субсидий в бюджет городского округа в судебном порядке.
21. Нецелевое использование бюджетных средств влечет применение мер ответственности, предусмотренных действующим законодательством.
Утвержден
Постановлением администрации
городского округа Заречный
от 26 мая 2009 г. № 491-п
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВОМ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ
ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Настоящий Порядок устанавливает цель и процедуру перечисления средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - выплата средств) товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты средств (далее - Порядок).
2. Выплата средств осуществляется в целях выполнения требований Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) по долевому финансированию капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом.
3. Собственники помещений в многоквартирном доме, члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принимают решение о выплате средств на общем собрании (далее - решение общего собрания).
4. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, осуществляют выплату средств на отдельный банковский счет, открываемый товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона, на основании счетов (квитанций), выставляемых указанными в настоящем пункте юридическими лицами.
5. Срок выплаты средств устанавливается решением общего собраний - единовременно либо в рассрочку. Период рассрочки должен заканчиваться не менее чем за 1 месяц до окончания срока проведения и принятия работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. При принятии решения о рассрочке выплаты средств платежи за капитальный ремонт вносятся ежемесячно равными долями.
Ответственность за организацию выплаты средств и фактическую выплату средств возлагается на товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме управляющую организацию, которая осуществляет управление многоквартирным домом.
6. В случае неполной выплаты средств к моменту завершения и приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений управляющая организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом, осуществляет расчеты с подрядной организацией в соответствии с условиями заключенного договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
