ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАШИРА
КАШИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2008 г. № 189-гп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАШИРА, ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ФОРМЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ФОРМЫ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ФОРМЫ АКТА
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с распоряжениями Министерства имущественных отношений Российской Федерации по вопросам аренды имущества, Законом
Московской области от 25 июля 1996 г. № 45/96-ОЗ "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области" постановляю:
1. Утвердить Положение
об аренде имущества, находящегося в собственности городского поселения Кашира.
2. Утвердить форму договора
аренды недвижимого имущества.
3. Утвердить форму расчета
арендной платы за нежилое помещение.
4. Утвердить форму акта
приема-передачи в аренду объекта недвижимого муниципального имущества.
Глава муниципального образования
"Городское поселение Кашира"
В.А. Карпачев
Утверждено
постановлением главы
городского поселения Кашира
Московской области
от 20 августа 2008 г. № 189-гп
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАШИРА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с главой 34
Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжениями Министерства имущественных отношений Российской Федерации по вопросам аренды имущества, Законом
Московской области от 25 июля 1996 г. № 45/96-ОЗ "Об общих принципах формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью в Московской области", Уставом
городского поселения Кашира и определяет порядок сдачи в аренду имущества, относящегося к муниципальной собственности.
1.2. Настоящее Положение регулирует:
- порядок сдачи в аренду (субаренду) недвижимого имущества муниципальной собственности, за исключением земельных участков (далее по тексту - имущество);
- условия сдачи арендаторам имущества муниципальной собственности в аренду (субаренду);
- правила расчета арендной платы за аренду муниципального имущества.
1.3. Арендодателем муниципального имущества выступает муниципальное образование "Городское поселение Кашира" в лице главы администрации муниципального образования "Городское поселение Кашира" (далее - Арендодатель).
1.4. Арендодатель осуществляет работу по подготовке и заключению договоров аренды имущества (примерная форма договора
аренды - приложение № 1), контроль за соблюдением их условий, решает все вопросы, связанные с решением споров, возникающих в связи с договорами аренды.
1.5. Арендаторами могут выступать юридические и физические лица, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц. При прочих равных условиях преимущественным правом на аренду пользуются арендаторы, постоянно размещенные и зарегистрированные в городском поселении Кашира.
1.6. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определяемые договором аренды имущества. Договором аренды предусматривается внесение арендатором арендной платы с первого по десятое число каждого текущего месяца. Датой внесения арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения арендатора при условии правильного оформления реквизитов зачисления.
1.7. Арендная плата по договорам аренды перечисляется арендаторами в доход бюджета города на расчетный счет, указанный в договоре. Перечисление НДС осуществляется арендатором (субарендатором) отдельным поручением в соответствующие бюджеты на основании указания налоговой инспекции. Копии платежных поручений арендатор (субарендатор) предоставляет в Комитет по управлению имуществом в обязательном порядке с указанием числа, месяца уплаты.
1.8. Льготы при начислении арендной платы за пользование муниципальным имуществом предоставляются муниципальным предприятиям (учреждениям), финансируемым из бюджета района, другим юридическим и физическим лицам, принимающим активное участие в решении социально значимых задач на территории городского поселения Кашира, на основании постановления главы муниципального образования "Городское поселение Кашира".
1.9. Обращение с ходатайством о предоставлении льгот при начислении арендной платы за пользование муниципальным имуществом, согласованное с Комитетом по управлению имуществом, направляется главе администрации городского поселения Кашира.
1.10. По окончании периода действия льгот начисление арендной платы производится в общеустановленном порядке.
1.11. Арендатор, производящий капитальный ремонт, освобождается от арендной платы на сумму средств, затраченных на проведение ремонта.
1.12. Арендная плата может корректироваться без согласования с арендатором в связи с инфляционными процессами, а также в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
1.13. Базовая ставка арендной платы утверждается постановлением главы администрации городского поселения Кашира.
1.14. Порядок определения годовой арендной платы за аренду нежилых помещений определен в приложении № 2
к настоящему Положению.
1.15. Арендатор самостоятельно заключает договоры на оказание коммунальных и других услуг по жизнеобеспечению арендуемых помещений с организациями (предприятиями), их предоставляющими.
1.16. Арендатор участвует в общих для всего домовладения расходах по эксплуатации и текущему ремонту зданий и их инженерных конструкций пропорционально занимаемой площади.
1.17. Договор аренды недвижимого имущества сроком более одного года подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке. Обязанность по прохождению государственной регистрации с оплатой расходов возлагается на арендатора.
1.18. Часть не используемых арендатором нежилых помещений может передаваться в субаренду юридическим и физическим лицам путем заключения с арендатором договора субаренды, согласованного с Арендодателем.
1.19. Размер нежилых помещений, передаваемых в субаренду, не должен превышать 25% общей арендуемой площади.
1.20. Договор субаренды заключается на срок, не превышающий срока договора аренды.
1.21. При расчете арендной платы за площади, сданные в субаренду, коэффициент вида деятельности не может быть ниже коэффициента вида деятельности, применяемого в расчете арендной платы за те же площади в договоре аренды.
Субарендная плата за муниципальное имущество распределяется следующим образом: 75% - в бюджет города, 25% - арендатору.
1.22. Арендаторы лишаются права на аренду с расторжением договора аренды в установленном законом и договором аренды порядке по инициативе Арендодателя в следующих случаях:
- использование нежилых помещений не по назначению;
- невнесение в полном объеме арендной платы и других связанных с договором аренды платежей свыше двух месяцев подряд;
- неосвоение арендаторами предоставленных им помещений в течение двух месяцев без уважительной причины;
- предоставление помещений в субаренду без согласования с Арендодателем;
- ухудшение состояния арендуемых помещений по вине арендатора;
- допущение перерывов в использовании арендуемых помещений свыше трех месяцев в течение календарного года;
- появление государственных или муниципальных нужд в арендуемых помещениях.
1.23. Доказательствами, которые могут быть положены в основу для расторжения договоров аренды, являются сведения о нарушениях условий договоров аренды, изложенные в актах органов, которым в соответствии предоставлено право проверок, а также комиссионных проверок (плановых, внеплановых), назначаемых специально для таких целей Арендодателем.
1.24. Договоры аренды имущества, заключенные в нарушение настоящего Положения и действующих нормативных актов, признаются недействительными в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок оформления и прохождения документации
по сдаче имущества в аренду
2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче имущества в аренду Арендодателю представляются следующие документы:
2.1.1. При аренде нежилых помещений:
- заявление заинтересованной стороны;
- копии учредительных документов арендатора, свидетельство о государственной регистрации физического (юридического) лица, выписка из ЕГРИП (ЕГРЮЛ), банковские реквизиты (ксерокопии);
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет, в том числе уведомление по месту осуществления деятельности, - в межрайонную ИФНС России № 18 по Московской области;
- технический паспорт (извлечение из технического паспорта) на нежилое помещение, выданный ГУП МО "МО БТИ" по Каширскому району;
- документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор аренды (ксерокопии).
2.2. При расторжении, перезаключении или изменении условий договора аренды заявление арендатора должно быть согласовано с межрайонной ИФНС России № 18 по Московской области и другими специализированными организациями для подтверждения отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате, налоговым платежам и другим взносам, предусмотренным законодательством.
3. Порядок передачи в аренду муниципального имущества
3.1. Арендодатель самостоятельно принимает решение о способе передачи в аренду муниципального имущества. Передаче в аренду подлежит лишь имущество, относящееся к видам имущества, перечисленным в частях 2
и 3 статьи 50
Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.
3.2. Заявление на передачу муниципального имущества в аренду подается Арендодателю.
3.3. Заявителем является физическое или юридическое лицо, предоставляющее услуги населению, когда это целесообразно в интересах жителей городского поселения Кашира, представляют в администрацию следующие документы:
1) заявление, если заявителем является юридическое лицо, подписанное руководителем. В заявлении должны быть указаны предлагаемые условия аренды муниципального имущества, в том числе срок аренды;
2) копию решения уполномоченного органа о назначении руководителя организации-заявителя;
3) копии учредительных документов, банковские реквизиты организации;
4) копию свидетельства о государственной регистрации заявителя, копию свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции;
5) документы, подтверждающие право заявителя на заключение с ним договора аренды.
3.4. Арендодатель в течение месяца со дня получения заявления заключает с заявителем договор аренды либо принимает решение об отказе ему в этом.
3.5. Решение об отказе принимается в случаях, если:
1) представлены не все документы либо они не соответствуют установленным требованиям;
2) в представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация;
3) предлагаемые заявителем условия аренды не соответствуют требованиям настоящего Положения;
4) представленные документы не подтверждают право заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения торгов;
5) отсутствие в муниципальной казне необходимого в соответствии с заявлением свободного нежилого помещения.
Приложение № 1
к Положению
ФОРМА ДОГОВОРА АРЕНДЫ № ___
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. Кашира
1. Стороны Договора
Муниципальное образование "Городское поселение Кашира" Московской области, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации муниципального образования "Городское поселение Кашира", действующего на основании Устава городского поселения Кашира, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили следующий Договор.
2. Терминология
2.1. Арендодатель и Арендатор по согласованию договорились о нижеперечисленных терминах, используемых в тексте настоящего Договора:
2.1.1. Договор - настоящий Договор.
2.1.2. Стороны - Арендодатель и Арендатор.
2.1.3. Имущество - недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения), предоставляемое в аренду в соответствии с Договором.
2.1.4. День - календарный день.
2.1.5. Сумма арендной платы - сумма ежемесячной арендной платы, устанавливаемая в порядке, предусмотренном Договором.
2.2. Применяемые в Договоре термины и заголовки предназначены для удобства пользования текстом и не будут приниматься во внимание при толковании какого-либо положения Договора или рассматриваться как определяющие, изменяющие или объясняющие какое-либо положение Договора.
3. Предмет Договора
3.1. Арендодатель обязуется предоставлять, а Арендатор обязуется
принимать за плату во временное пользование имущество, расположенное
по адресу: ________________________________________________________________
3.2. Имущество находится в муниципальной собственности.
4. Срок аренды
4.1. Имущество предоставляется Арендатору во временное пользование для
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(целевое назначение)
в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
4.2. Срок аренды устанавливается на ___________ лет. Срок действия Договора аренды не может превышать срока аренды.
5. Размер и порядок внесения арендной платы
5.1. Ставка арендной платы ____________________ руб. за 1 кв. м в месяц без учета НДС. Сумма арендной платы, подлежащая ежемесячному внесению, определена в расчете арендной платы за недвижимое имущество (приложение № 1 к настоящему Договору - не приводится).
5.2. Арендная плата может изменяться в соответствии с изменением базовой ставки арендной платы, которая корректируется ежегодно соответствующим постановлением главы городского поселения Кашира.
5.3. Различного рода налоги, сборы и платежи, лежащие на Сторонах в связи с Договором, не могут повлиять на размер арендной платы.
5.4. Если Арендатор, фактически используя имущество, своевременно не оформил настоящий Договор или не пролонгировал заключенный Договор аренды, то сумма арендной платы за период пользования имуществом до момента подписания Договора может быть взыскана в трехкратном размере.
5.5. Арендная плата вносится ежемесячно безналичным порядком на
расчетный счет ____________________________________________________________
(указать банковские реквизиты)
При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее 10 числа следующего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора. Перечисление налоговых и обязательных платежей, предусмотренных законодательством, осуществляется Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний местной налоговой инспекции.
5.6. При приватизации имущества, сданного в аренду, правопреемником Арендодателя является лицо, ставшее собственником указанного имущества.
6. Права и обязанности Арендатора
6.1. Арендатор вправе:
6.1.1. По окончании срока действия Договора либо при его досрочном расторжении изъять из имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда от конструкции имущества.
6.2. Арендатор обязан:
6.2.1. Принять от Арендодателя имущество; прием-передача имущества осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние имущества на момент передачи.
6.2.2. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование имуществом.
6.2.3. Использовать имущество исключительно в соответствии с целевым назначением, предусмотренным Договором.
6.2.4. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации.
6.2.5. Содержать имущество в полной исправности до сдачи его Арендодателю по акту, содержать в порядке прилегающую к имуществу территорию, осуществлять благоустройство, озеленение и уборку от мусора.
6.2.6. Производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию имущества, лишь с письменного согласия Арендодателя, а также по согласованию с органами пожарного надзора, санитарно-эпидемиологической станцией, энергетическим надзором и т.д.
6.2.7. Незамедлительно сообщать в администрацию и Арендодателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на имущество со стороны третьих лиц.
6.2.8. Незамедлительно предоставлять уполномоченным лицам Арендодателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 6.2.5
, возможность контроля за использованием имущества (допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.д.); обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер, учитывая специфику организации (учреждения).
6.2.9. Своевременно производить текущий ремонт имущества. Капитальный ремонт имущества осуществляется за счет средств арендодателя или иных средств.
6.2.10. Не позднее чем за два месяца письменно сообщить в администрацию и Арендодателю об освобождении имущества как в случае истечения срока договора, так и при досрочном освобождении или о намерении продлить действие Договора.
6.2.11. По истечении срока действия Договора, а также при досрочном освобождении имущества передать его по акту Арендодателю с участием администрации в исправном состоянии.
6.2.12. Обеспечивать сохранность арендованного имущества и за счет своих средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду имущества.
6.2.13. Застраховать арендованное имущество, а также риск неуплаты арендных платежей за свой счет и на их полную стоимость на весь срок аренды по согласованию с Арендодателем.
6.2.14. Заключить договор с Арендодателем об эксплуатационных расходах и расходах, связанных с содержанием имущества.
6.2.15. В течение десяти дней поместить в доступном для обозрения месте здания, в котором расположено имущество, информацию об Арендаторе.
6.3. Арендатор не вправе:
6.3.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать в субаренду имущество или его часть, а также передавать любым другим способом имущество или его часть в пользование третьим лицам.
6.3.2. Использовать право аренды имущества в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.
6.4. Арендатор после истечения срока Договора имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.
7. Обязанности Арендодателя
7.1. Арендодатель обязан:
7.1.1. В течение пяти дней с момента заключения Договора передать Арендатору имущество; прием-передача имущества осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние имущества на момент передачи (приложение № 2 к настоящему Договору - не приводится).
7.1.2. В случае продажи имущества либо ином изменении собственника или владельца уведомить об этом Арендатора не позднее чем за тридцать дней до предполагаемого изменения.
8. Ответственность Сторон
8.1. При просрочке очередного платежа свыше двух месяцев Арендодатель вправе в установленном законом порядке досрочно расторгнуть Договор в соответствии с законом.
8.2. При нарушении пп. 6.2.3
-6.2.9
, 6.2.13
, 6.2.15
Арендодатель вправе в одностороннем бесспорном порядке досрочно расторгнуть Договор в соответствии с законом или по решению суда.
8.3. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с п. 6.2.13
, выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный имуществу, Арендатор обязан в течение десяти дней, считая со дня получения страхового возмещения, возместить разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
8.5. Во всех случаях досрочного расторжения Договора, предусмотренных настоящим разделом, расторжение осуществляется в одностороннем порядке, а Договор считается расторгнутым с момента получения Арендатором соответствующего письменного предупреждения или по решению суда.
9. Уведомления и сообщения
9.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу, телефаксу или доставлены лично по юридическим адресам Сторон.
9.2. Стороны обязуются незамедлительно уведомлять друг друга об изменении своих адресов и банковских реквизитов. Неисполнение Стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомление или платеж не были произведены надлежащим образом.
9.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения Стороне, или дата соответствующей публикации.
10. Прочие условия
10.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные Сторонами непосредственно, решаются в установленном порядке.
10.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны представителями Сторон.
10.3. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.
10.4. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае Стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения положением, сохраняющим экономические интересы Сторон.
11. Место нахождения Сторон.
Юридические адреса и подписи Сторон
11.1. Арендодатель:
__________________________________________________________________________,
(наименование, адрес)
тел.:______________________________________________________________________
11.2. Арендатор:
__________________________________________________________________________,
(наименование, адрес)
тел.: _____________________________________________________________________
11.3. Подписи Сторон:
Арендодатель: Арендатор:
___________ _______________ __________ ________________
(подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО)
М.П. М.П.
Договор составлен в двух идентичных экземплярах, Договор содержит _______ листов.
Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй - у Арендатора. К Договору прилагаются:
1) расчет
арендной платы за недвижимое имущество (приложение № 2 к Положению об аренде имущества, находящегося в собственности городского поселения Кашира);
2) приложение № 3 "Акт
приема-передачи в аренду имущества".
Примечание. В платежном поручении указать "Арендная плата по договору № ___ за _____ 200_ г.". НДС перечисляется Арендатором самостоятельно в соответствующий бюджет на основании указаний местной налоговой инспекции.
Приложение № 2
к Положению
ФОРМА РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,
РАСПОЛОЖЕННОЕ ПО АДРЕСУ:
______________________________________
Расчет годовой арендной платы производится по формуле:
Ап = Бап x Кт x Кнж x Ки x Кд x S, арендная плата в год.
Арендная плата в месяц:
1. Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год - 2100 руб.
2. Кт - коэффициент типа строения.
3. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения:
Кнж = К3.1 + К3.2 + К3.3,
где:
К3.1 - размещение помещения;
К3.2 = К3.2.1 + К3.2.2 + К3.2.3 + К3.2.4 + К3.2.5,
где:
К3.2.1 - горячая вода - 0,05;
К3.2.2 - центральное отопление - 0,10;
К3.2.3 - водопровод - 0,05;
К3.2.4 - канализация - 0,03;
К3.2.5 - прочие - 0,05;
К3.3 - использование прилегающей территории.
4. Ки - удобство использования.
5. Кд - коэффициент вида деятельности.
6. S - площадь нежилого помещения в метрах квадратных.
7. Коммерческие организации, не зарегистрированные на территории городского поселения Кашира, уплачивают арендную плату, рассчитанную по данной методике с применением дополнительного коэффициента 2.
8. Предприятия торговли, получившие право аренды помещений магазинов без проведения конкурсов или аукционов и которым в договоры аренды не включены дополнительные условия, связанные с торговым обслуживанием населения, уплачивают арендную плату с коэффициентом 1.1.
Арендодатель Арендатор
___________________________ ___________________________
Приложение № 3
к Положению
АКТ № ____
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
От ______________ 200__ г.
Мы, нижеподписавшиеся Арендодатель, в лице администрации городского
поселения Кашира __________________________________________________________
(должность, ФИО руководителя)
___________________________________________________________________________
и Арендатор _______________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, ФИО
___________________________________________________________________________
индивидуального предпринимателя, физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, ФИО руководителя)
составили настоящий акт о нижеследующем:
На основании Договора от __________ № ___________ Арендодатель передает
Арендатору во временное пользование следующее имущество общей площадью
_________ кв. м:
+------------------------------------------------+------------------------+
¦Субъект Российской Федерации ¦Московская область ¦
+------------------------------------------------+------------------------+
¦Город ¦Кашира ¦
+------------------------------------------------+------------------------+
¦(ул., пл., просп., пер., ш., туп., алл., бул., ¦ ¦
¦наб., пр.) ¦ ¦
+-------------+----------------------------------+-------------+----------+
¦Дом № ¦ ¦Корпус № ¦ ¦
+-------------+----------------------------------+-------------+----------+
¦Строение № ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+----------------------------------+-------------+----------+
¦№ п/п¦Этаж № ¦Комнаты № ¦Площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦помещений,¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦
+-----+-------+------------------------------------------------+----------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+------------------------------------------------+----------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+------------------------------------------------+----------+
¦3. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+------------------------------------------------+----------+
¦4. ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+------------------------------------------------+----------+
¦Итого ¦Полезная площадь ¦ ¦
+-----+-------+------------------------------------------------+----------+
¦ ¦ ¦Коридоры, холлы, санузлы, места общего ¦ ¦
¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦
+-----+-------+------------------------------------------------+----------+
¦Всего ¦Общая площадь ¦ ¦
+-------------+------------------------------------------------+----------+
стоимостью ___________ руб.
Техническое состояние вышеуказанного имущества на момент его передачи
характеризуется следующим: ________________________________________________
(указать состояние стен, пола, потолков, окон
___________________________________________________________________________
и других конструкций, коммуникаций, процент износа, необходимость
___________________________________________________________________________
проведения текущего или капитального ремонта)
___________________________________________________________________________
и соответствует требованиям по его эксплуатации.
Приложения: Копия технического паспорта БТИ от _______ № _______, копия
отчета независимого оценщика от ________ № ________, копии иных документов,
содержащих характеристики имущества.
Передал Принял
Арендатор: Арендодатель:
______________________________ _________________________________
______________________________ _________________________________
______________________________ _________________________________
______________________________ _________________________________
______________________________ _________________________________
Балансодержатель:
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
