ФАЛЕНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 августа 2009 г. № 39/359
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ФАЛЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом
муниципального образования Фаленский муниципальный район районная Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Фаленский муниципальный район (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение
Фаленской районной Думы от 10.11.2006 № 10/85 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Фаленский муниципальный район".
3. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Фаленского района Кировской области.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
Глава
Фаленского района
Кировской области
А.А.СКУЛКИН
УТВЕРЖДЕНО
решением
Фаленской районной Думы
Кировской области
от 27 августа 2009 г. № 39/359
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ФАЛЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории Фаленского района Кировской области для целей, не связанных со строительством, из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. Под целями, не связанными со строительством, понимаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и их частей:
размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом;
открытое складирование (свалки, складирование черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.);
ведение сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости.
1.3. Под временными объектами понимаются:
металлические гаражи, ракушки;
металлические хозяйственные кладовки;
торговые павильоны;
остановочные павильоны;
киоски;
летние кафе;
открытые рынки;
платные автостоянки;
объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости и для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство.
1.4. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в пункте 1.2
настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическим лицам на праве аренды.
1.5. Договор аренды земельного участка (части участка) заключается на срок до одного года, если иной срок не рекомендован решением комиссии по выбору земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством.
1.6. Действие настоящего Положения не распространяется на временные объекты, размещенные на строительной площадке в целях организации строительного производства и предусмотренные генпланом, если данный земельный участок предоставлен в установленном порядке для строительства объекта недвижимости.
2. Предоставление земельных участков (частей участков)
для размещения объектов, для возведения которых
не требуется получение разрешения на строительство
2.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка подается на имя главы администрации Фаленского района.
2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагаются:
чертеж-схема земельного участка;
копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя);
копия учредительных документов юридического лица;
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.
2.3. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются комиссией по выбору земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством (далее по тексту - Комиссия), в течение месяца со дня поступления заявления. Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Фаленского района.
2.4. После рассмотрения документов Комиссией администрация Фаленского района в месячный срок:
в случае невозможности предоставления земельного участка готовит письменный ответ заявителю с указанием причин отказа;
утверждает главой администрации района согласованную заявителем схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с членами Комиссии и землепользователями смежных земельных участков.
2.5. На основании решения Комиссии о предоставлении участка (части участка) для размещения временного объекта и схемы расположения земельного участка (части участка) на кадастровом плане или кадастровой карте, согласованной со всеми заинтересованными службами заявителем, администрация Фаленского района в двухнедельный срок по заявлению физического или юридического лица издает постановление о предоставлении земельного участка (части участка).
2.6. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении участка путем организации и проведения торгов дальнейшая процедура осуществляется в порядке, предусмотренном для организации и проведения торгов.
2.7. В случае если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для размещения временных объектов осуществляется в порядке организации и проведения торгов. Передача таких земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации и (или) обнародования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков и если на них имеется только одна заявка.
2.8. Постановление о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка) на срок до 1 года, если другой срок не рекомендован решением Комиссии. Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания постановления.
2.9. В случае принятия Комиссией решения о заключении договора аренды на срок более одного года администрация района издает постановление об условиях предоставления земельного участка с указанием условий межевания земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области. Постановление направляется заявителю в течение двух недель.
2.10. Заявитель за счет собственных средств:
заказывает подрядчику землеустроительных работ межевание земельного участка;
обеспечивает проведение государственного кадастрового учета земельного участка;
обеспечивает регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области.
2.11. После предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка администрация района в месячный срок издает постановление о предоставлении земельного участка. Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания постановления.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.10. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания постановления последнее подлежит отмене.
2.11. Постановление о предоставлении участка (части участка), договор аренды являются основанием для изготовления временного объекта и размещения его на участке (части участка).
2.12. Изготовленный и размещенный на участке (части участка) временный объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок (часть участка), принимается в эксплуатацию Комиссией с оформлением акта
приемки.
2.13. При выявлении Комиссией факта несоответствия временного объекта и благоустройства прилегающей территории Комиссия устанавливает заявителю срок устранения недостатков, а при неустранении недостатков в установленный срок либо при ненадлежащем исполнении ходатайствует перед главой администрации Фаленского района об отмене постановления о предоставлении земельного участка (части участка) и расторжении договора аренды.
2.14. Эксплуатация временного объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию Комиссией.
2.15. Приобретение ранее установленного на земельном участке временного объекта гражданами или юридическими лицами не дает им преимущественного права на приобретение прав на земельный участок.
3. Предоставление земельных участков (частей участков)
для складирования, ведения сельскохозяйственного
производства и личного подсобного хозяйства
3.1. На земельных участках (частях участков), предоставленных для складирования, ведения сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства без права возведения жилого дома и других построек в границах населенного пункта, а также личного подсобного хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения, не разрешается строительство капитальных объектов.
3.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя главы администрации Фаленского района.
3.3. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.
3.4. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются Комиссией в течение месяца со дня их поступления.
3.5. После рассмотрения документов Комиссией администрация Фаленского района в месячный срок:
в случае невозможности предоставления земельного участка готовит письменный ответ заявителю с указанием причин отказа;
утверждает главой администрации района согласованную заявителем схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с членами Комиссии и землепользователями смежных земельных участков.
3.6. На основании решения Комиссии и схемы расположения земельного участка (части участка), согласованной со всеми заинтересованными службами заявителем, администрация Фаленского района в двухнедельный срок по заявлению физического или юридического лица издает постановление о предоставлении земельного участка (части участка).
3.7. Постановление о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка) на срок не более 1 года, если другой срок не рекомендован решением Комиссии. Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания постановления.
3.8. В случае принятия Комиссией решения о заключении договора аренды на срок более одного года администрация района издает постановление об условиях предоставления земельного участка с указанием условий межевания земельного участка, постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области. Постановление направляется заявителю.
3.9. Заявитель за счет собственных средств:
- заказывает подрядчику землеустроительных работ межевание земельного участка;
- обеспечивает проведение государственного кадастрового учета земельного участка;
- обеспечивает регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кировской области.
3.10. После предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка администрация района в месячный срок издает постановление о предоставлении земельного участка. Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания постановления.
3.11. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания постановления оно подлежит отмене.
4. Предоставление участков (частей участков)
арендатору на новый срок
4.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания постановления путем заключения договора аренды на новый срок.
4.2. Заключение договора аренды земельного участка (части земельного участка) на новый срок осуществляется администрацией Фаленского района в соответствии с требованиями гражданского законодательства.
4.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории муниципального образования Фаленский муниципальный район является заявление арендатора.
Приложение 1
к Положению
о порядке предоставления
земельных участков для целей,
не связанных со строительством,
на территории
муниципального образования
Фаленский муниципальный район
АКТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ВРЕМЕННОГО ОБЪЕКТА
ОТ ___________ 200__ Г.
Комиссия администрации Фаленского района по приемке в эксплуатацию
временно размещенного объекта - ___________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
Комиссия администрации Фаленского района, назначенная распоряжением
администрации Фаленского района от ___________________ № ______, в составе:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
УСТАНОВИЛА:
1. Заказчиком ____________________________________________ предъявлен к
(наименование юридического лица
либо Ф.И.О. физического лица)
приемке в эксплуатацию ____________________________________________________
(наименование временного объекта)
по адресу ________________________________________________________________.
(адрес размещения объекта)
2. Размещение временного объекта - ____________________________________
(наименование объекта)
произведено на основании распоряжения главы администрации Фаленского района
от ____________________ № ____________.
3. "Паспорт временного объекта" разработан - __________________________
__________________________________________________________________________.
(наименование проектной организации)
4. Объект соответствует "Паспорту временного объекта".
5. Качество выполненных работ: по отделке фасадов ____________________,
по благоустройству прилегающей территории
________________________________________________.
Комиссия РЕШИЛА:
Предъявленный к приемке в эксплуатацию временный объект - _____________
_________________________________________________________________________ -
(наименование объекта и адрес размещения)
принять в эксплуатацию с условием ________________________________________.
Подписи: Председатель комиссии ________________________________________
Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
Печать администрации района
