АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2009 г. № 1345
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧАСТИЯ В 2009 ГОДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР" В РАСХОДАХ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых собственники помещений выбрали и реализовали способ управления домом, постановляет:
1. Утвердить Порядок
участия в 2009 году муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности (Приложение).
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" И.А.Кузнецова.
И.о. главы Администрации МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар"
И.А.КУЗНЕЦОВ
Приложение
Утвержден
постановлением
и.о. главы Администрации
МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
от 25.08.2009 № 1345
ПОРЯДОК
УЧАСТИЯ В 2009 ГОДУ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок участия в 2009 году муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в расходах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и находящихся в управлении управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - организации), в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Финансовое обеспечение расходов, связанных с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2009 год.
3. Расходы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, оплачиваются от имени Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" муниципальным бюджетным учреждением "Управление городского хозяйства" (далее - МБУ) в пределах доведенных до МБУ лимитов бюджетных обязательств и на основании заключенного с организацией договора управления или договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме.
4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, организация представляет в МБУ следующие документы:
1) расчет стоимости расходов по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности, по форме согласно Приложению
к настоящему Порядку;
2) решение(я) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием необходимого объема и стоимости работ, включая стоимость разработки проектной документации (в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется осуществление подготовки проектной документации), и технического надзора, стоимости материалов, сроков проведения работ, установленного размера платежей собственников помещений в многоквартирном доме и сроков возмещения расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме).
При этом стоимость работ по капитальному ремонту должна определяться в соответствии со сметой на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Методических указаний по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001), Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним (МДС 81-34.2004), и сборников государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) или проектной документацией;
3) дефектную ведомость;
4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в случае, если осуществление подготовки проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется;
5) проектную документацию;
6) заверенную копию положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, установленных законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
7) заверенную копию лицензии на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (в случае выполнения работ по капитальному ремонту самой организацией);
8) заверенные копии: договора на разработку проектной документации и лицензии проектной (подрядной) организации на проведение проектных работ, договора (договоров) подряда на выполнение работ по капитальному ремонту и лицензии подрядной организации на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений (если капитальный ремонт выполняется не самой организацией); договора на осуществление технического надзора сторонней организацией и лицензии сторонней организации на осуществление технического надзора; договора (договоров) на приобретение материалов;
9) акты о приемке выполненных проектных работ, акты о приемке выполненных работ (форма № КС-2), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), счета-фактуры, двухсторонний акт сдачи-приемки выполненных работ.
До принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3
и 4
настоящего пункта, представляются организацией в МБУ для проверки на предмет правильности применения норм и расценок. При отсутствии замечаний МБУ согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
5. В течение 10 рабочих дней со дня получения от организации документов МБУ проверяет представленные документы.
При наличии замечаний МБУ возвращает полученные документы организации с указанием причины возврата.
При отсутствии замечаний МБУ представляет в Администрацию МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" заявку на получение средств на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и документы, перечисленные в пункте 4
настоящего Порядка.
6. Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - управление ЖКХ) осуществляет проверку представленных документов; при отсутствии замечаний формирует сводный реестр заявок на оплату денежных обязательств и направляет его в Управление финансов Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - Управление финансов).
7. Управление финансов осуществляет проверку сводного реестра заявок на оплату денежных обязательств и при отсутствии замечаний формирует платежные поручения для перечисления денежных средств с лицевого счета Управления финансов в Управление Федерального казначейства по Ненецкому автономному округу на счета организаций в кредитных организациях.
8. МБУ вправе от имени Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" проверять объемы и качество выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
9. МБУ несет ответственность за целевое использование средств городского бюджета, выделенных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности. Контроль за целевым использованием средств городского бюджета осуществляет Управление финансов совместно с Управлением ЖКХ.
Приложение
к Порядку участия в 2009 году
муниципального образования
"Городской округ "Город Нарьян-Мар"
в расходах на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных
домах в доле помещений, находящихся
в муниципальной собственности
Муниципальное бюджетное учреждение
"Управление городского хозяйства"
__________________________________
(от кого)
__________________________________
(адрес, телефон)
РАСЧЕТ
СТОИМОСТИ РАСХОДОВ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
+---+--------+---------+-------------------+--------------+-----------+-------------+
¦ № ¦ Адрес ¦Перечень ¦ Общая площадь ¦ Доля ¦ Общая ¦ В том числе ¦
¦п/п¦объекта ¦ работ ¦ помещений, кв. м ¦муниципальной ¦ стоимость ¦ доля, ¦
¦ ¦ ¦ +-----+-------------+собственности,¦работ, руб.¦ подлежащая ¦
¦ ¦ ¦ ¦всего¦в том числе в¦ % ¦ ¦ оплате за ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦муниципальной¦ ¦ ¦счет средств ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности¦ ¦ ¦ городского ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ <*>
¦ ¦ ¦ бюджета ¦
+---+--------+---------+-----+-------------+--------------+-----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦6 (гр. 5 / гр.¦ 7 ¦ 8 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 4) ¦ ¦ ¦
+---+--------+---------+-----+-------------+--------------+-----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------+---------+-----+-------------+--------------+-----------+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+--------+---------+-----+-------------+--------------+-----------+-------------+
--------------------------------
<*> Определяется на дату принятия общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме.
Прилагаемые документы: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Руководитель организации ____________ __________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П. "__" __________ 2009 г.
Согласовано:
Директор
муниципального бюджетного учреждения
"Управление городского хозяйства" ___________ _______________________
(подпись) (Ф.И.О.)
