title>Решение Лесосибирского городского Совета депутатов Красноярского края от 30.06.2009 № 455 "Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Лесосибирске, а также об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена"
ЛЕСОСИБИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2009 г. № 455
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
В ГОРОДЕ ЛЕСОСИБИРСКЕ, А ТАКЖЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЗНАЧЕНИЙ
КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1) И КАТЕГОРИЮ
АРЕНДАТОРА (К2), ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление Правительства Красноярского края № 250-п издано 19.12.2008, а не 04.12.2008.
В целях определения размера арендной платы за землю на территории города Лесосибирска на основании статей 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
ст. 12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае",
Постановления Правительства Красноярского края от 04.12.2008 № 250-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки населенных пунктов Красноярского края", руководствуясь
статьей 21 Устава города Лесосибирска, Лесосибирский городской Совет решил:
1. Утвердить
Положение об арендной плате за землю в городе Лесосибирске согласно приложению № 1.
2. Определить значения коэффициентов К1 и К2 на 2009 год в следующих размерах:
2.1. К1 - учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно
приложению № 2.
2.2. К2 - учитывающего категорию арендатора (К2), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно
приложению № 3.
3. Признать утратившими силу:
Решение Лесосибирского городского Совета от 22.12.2005 № 90 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за землю", Решения городского Совета
№ 130 от 25.05.2006,
№ 205 от 25.01.2007,
№ 319 от 29.05.2008,
№ 340 от 26.06.2008,
пункты 2,
4 № 359 от 30.10.2008.
4. Администрации города к очередному заседанию городского Совета подготовить вопрос об арендной плате за землю для объектов торговой деятельности.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию по бюджету и собственности.
6. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Заря Енисея" и распространяется на отношения, возникшие с 01.01.2009.
Глава города
Н.Т.КОЛПАКОВ
Приложение № 1
к Решению
Лесосибирского городского
Совета депутатов
от 30 июня 2009 г. № 455
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДЕ ЛЕСОСИБИРСКЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее также - арендная плата за землю), а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.
1.2. Арендаторами признаются юридические и физические лица, которым земельные участки предоставлены на праве аренды.
1.3. Объектами аренды являются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется договором аренды с учетом действующего законодательства и настоящего Положения.
Начисление арендной платы за землю осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2.2. При определении размера арендной платы за землю учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.
2.3. Размер годовой суммы арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. Значения К1 признаются равными значениям коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1), утвержденного решением Лесосибирского городского Совета и применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора. Значения К2 признаются равными значениям коэффициента, учитывающего категорию арендатора (К2), утвержденного решением Лесосибирского городского Совета и применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2.4. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении, с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
2.5. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, города Лесосибирска, размер арендной платы за землю изменяется с момента вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендаторов земельных участков.
3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
3.1. Периодом внесения арендной платы за землю для арендаторов - юридических лиц является месяц, а для арендаторов - физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, - полугодие.
3.2. Арендная плата за землю вносится арендаторами - юридическими лицами ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за отчетным периодом.
3.3. Арендная плата за землю вносится арендаторами - физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, за первое полугодие - не позднее 15 сентября текущего года; за второе полугодие - не позднее 15 ноября текущего года.
3.4. В платежном документе на перечисление арендной платы за землю указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды.
3.5. Копии платежных документов с отметкой банка, подтверждающих перечисление арендной платы за землю, в десятидневный срок после оплаты направляются арендодателю.
3.6. Арендная плата за землю вносится путем ее перечисления арендатором на единый счет управления Федерального казначейства по Красноярскому краю.
3.7. За несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы за землю арендаторы уплачивают неустойку (пеню, штраф) в размере, определенном договором аренды.
3.8. Арендная плата за землю за первый период, а также в случае распространения действия договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора.
Приложение № 2
к Решению
Лесосибирского городского
Совета депутатов
от 30 июня 2009 г. № 455
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА,
УЧИТЫВАЮЩЕГО ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА (К1), ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦ № ¦ Группы земельных участков, определенные с учетом вида ¦ Значение ¦
¦п/п¦ разрешенного использования земельного участка ¦коэффициента,¦
¦ ¦ ¦учитывающего ¦
¦ ¦ ¦ вид ¦
¦ ¦ ¦разрешенного ¦
¦ ¦ ¦использования¦
¦ ¦ ¦ земельного ¦
¦ ¦ ¦участка (К1) ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦1 ¦Земельные участки, отнесенные к землям населенных ¦ 1,5 ¦
¦ ¦пунктов, используемые для сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ ¦производства ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦2 ¦Земельные участки, на которых размещены многоэтажные ¦ 0,003 ¦
¦ ¦жилые дома (за исключением доли в праве на земельный ¦ ¦
¦ ¦участок, приходящейся на объект, не относящийся к ¦ ¦
¦ ¦жилищному фонду), и земельные участки, предоставленные ¦ ¦
¦ ¦для многоэтажного жилищного строительства ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦3 ¦Земельные участки, занятые инженерной инфраструктурой ¦ 0,0001¦
¦ ¦жилищно-коммунального комплекса ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦4 ¦Земельные участки, предоставленные для индивидуального ¦ 0,015 ¦
¦ ¦жилищного строительства и эксплуатации индивидуальных ¦ ¦
¦ ¦жилых домов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦5 ¦Земельные участки, предоставленные для строительства ¦ 0,004 ¦
¦ ¦и эксплуатации индивидуальных гаражей гаражным ¦ ¦
¦ ¦кооперативам ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦6 ¦Земельные участки, предоставленные для строительства ¦ 0,004 ¦
¦ ¦и эксплуатации индивидуальных гаражей ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦7 ¦Земельные участки, предоставленные физическим лицам и ¦ 0,0002¦
¦ ¦кооперативам для возведения и эксплуатации погребов ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦8 ¦Земельные участки, предназначенные для ведения ¦ 0,0001¦
¦ ¦садоводства, огородничества, дачного хозяйства ¦ ¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
¦9 ¦Прочие земельные участки ¦ 0,0128¦
+---+-------------------------------------------------------+-------------+
Приложение № 3
к Решению
Лесосибирского городского
Совета депутатов
от 30 июня 2009 г. № 455
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА,
УЧИТЫВАЮЩЕГО КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА (К2), ПРИМЕНЯЕМОГО
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
+------------------------------------------------------------------+------+
¦1. За земельные участки, предоставленные под индивидуальные жилые ¦ 0,2 ¦
¦дома, гаражи, овощехранилища, для ведения садоводства, ¦ ¦
¦огородничества: ветеранам Великой Отечественной войны, а также ¦ ¦
¦гражданам, на которых законодательством РФ распространены ¦ ¦
¦социальные гарантии и льготы ветеранов ВОВ; инвалидам 1, 2 и 3 ¦ ¦
¦группы; гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие ¦ ¦
¦катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на ¦ ¦
¦атомных объектах гражданского и военного назначения, а также в ¦ ¦
¦результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми ¦ ¦
¦видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую ¦ ¦
¦технику; военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы по ¦ ¦
¦достижении предельного возраста пребывания на военной службе, ¦ ¦
¦состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными ¦ ¦
¦мероприятиями и имеющими общую продолжительность военной службы ¦ ¦
¦двадцать лет и более, членам семей военнослужащих и сотрудников ¦ ¦
¦органов внутренних дел, потерявших кормильца при исполнении им ¦ ¦
¦служебных обязанностей; Героям Советского Союза, Героям Российской¦ ¦
¦Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ¦ ¦
¦орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных ¦ ¦
¦Силах СССР"; гражданам, получающим государственную пенсию; ¦ ¦
¦многодетным семьям; семьям, имеющим среднедушевой доход, не ¦ ¦
¦превышающий прожиточного минимума, установленного на территории ¦ ¦
¦Красноярского края (при представлении справки из органа ¦ ¦
¦социальной защиты); неполным семьям, имеющим детей; лицам, ¦ ¦
¦получающим пенсию по случаю потери кормильца; родителям, ¦ ¦
¦усыновителям, опекунам, попечителям, воспитывающим ¦ ¦
¦детей-инвалидов ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦2. За земельные участки, предоставленные физическим и юридическим ¦ 0,5 ¦
¦лицам под строительство объектов производственного назначения в ¦ ¦
¦пределах нормативного срока строительства ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦3. За земельные участки под промышленными объектами, находящимися ¦ 0,5 ¦
¦на консервации ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦4. За земельные участки, предоставляемые физическим и юридическим ¦ 0,5 ¦
¦лицам для строительства объектов торговли при нормативных сроках ¦ ¦
¦строительства ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦5. За земельные участки, предоставляемые физическим и юридическим ¦ ¦
¦лицам для: ¦ ¦
¦- отдельно стоящих объектов торговой деятельности; ¦ 4,7 ¦
¦- торговой деятельности во встроенных помещениях многоквартирных ¦14,1 ¦
¦жилых домов ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦6. За земельные участки, предоставленные для автостоянок: ¦ ¦
¦- на период обустройства - 3 месяца; ¦ 0,25 ¦
¦- при временном изменении вида разрешенного использования для ¦ 0,1 ¦
¦устройства и использования под катки, хоккейные площадки в период ¦ ¦
¦с 1 ноября по 31 марта ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦7. За земельные участки, предоставленные для объектов по ремонту и¦ 0,5 ¦
¦обслуживанию автотранспорта, шиноремонтных мастерских на период ¦ ¦
¦проектирования и строительства в пределах нормативного срока ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦8. За земельные участки, предоставленные для проектирования и ¦ 0,5 ¦
¦строительства административных (офисных) отдельно стоящих зданий в¦ ¦
¦пределах нормативного срока ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦9. За земельные участки, предоставленные организациям, выполняющим¦ 0,001¦
¦муниципальный заказ по оказанию услуг, связанных с управлением, ¦ ¦
¦обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом жилищного фонда ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦10. За земельные участки, предоставленные религиозным объединениям¦ 0,001¦
¦под культовые сооружения ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦11. За земельные участки, предоставленные учреждениям образования,¦ 0,001¦
¦искусства, культуры, здравоохранения, спорта независимо от форм ¦ ¦
¦собственности и источников финансирования, а также иным ¦ ¦
¦юридическим и физическим лицам за земельные участки под объектами ¦ ¦
¦образования, искусства, культуры, здравоохранения, спорта и для ¦ ¦
¦организации детских площадок ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦12. За земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов, ¦20 ¦
¦используемые для сельскохозяйственного производства ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
¦13. За земельные участки, предоставленные физическим и юридическим¦ 1 ¦
¦лицам под прочие виды разрешенного использования ¦ ¦
+------------------------------------------------------------------+------+
