ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ
ГРЯЗИНСКИЙ РАЙОН
КОРОБОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 6 июля 2009 г. № 176
О ПРОЕКТЕ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОРОБОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
Рассмотрев представленный администрацией сельского поселения Коробовский сельсовет проект Положения "О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет", руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом сельского поселения Коробовский сельсовет, Совет депутатов сельского поселения Коробовский сельсовет решил:
1. Принять Положение
"О порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет" (прилагается).
2. Направить указанное Положение
главе сельского поселения Коробовский сельсовет для подписания и официального опубликования.
Председатель
Совета депутатов сельского
поселения Коробовский сельсовет
А.В.БОБРОВСКИХ
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОРОБОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ"
Настоящее Положение разработано в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области и органов местного самоуправления сельского поселения Коробовский сельсовет Грязинского муниципального района (далее - сельское поселение) и регулирует порядок передачи гражданами приватизированных жилых помещений (далее - Помещение) в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет Грязинского муниципального района.
Статья 1. Общие положения
1. Граждане, приватизировавшие Помещения в муниципальном жилищном фонде сельского поселения, которые являются для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств Помещения в муниципальную собственность сельского поселения. Сельское поселение не вправе принимать жилые помещения, не свободные от обязательств.
2. Администрация сельского поселения обязана принять Помещения в муниципальную собственность сельского поселения и заключить с гражданами договор социального найма Помещений в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Липецкой области и органов местного самоуправления сельского поселения.
Статья 2. Документы, необходимые для передачи Помещения в муниципальную собственность сельского поселения
1. Гражданин, желающий передать Помещение в муниципальную собственность сельского поселения (далее - Заявитель), обращается в администрацию сельского поселения с заявлением.
2. К заявлению прилагаются:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае заключения договора о передаче Помещения в собственность Заявителя после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
- подлинник договора о передаче Помещения в собственность Заявителя, Бюро технической инвентаризации (в случае заключения договора до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");
- технический паспорт в двух экземплярах на Помещение с указанием процента износа;
- документ органа опеки и попечительства о разрешении на совершение сделки по передаче Помещения в муниципальную собственность при наличии несовершеннолетних собственников;
- справка Управления федеральной регистрационной службы по Липецкой области об отсутствии у Заявителя другого Помещения на праве собственности;
- справка об отсутствии ограничений (обременении) Помещения, выданная уполномоченным органом;
- справка об отсутствии задолженности по оплате за содержание и ремонт Помещения и коммунальные услуги;
- справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
- справка с места жительства о составе семьи.
Срок действия документов, указанных в абзацах 3
, 5
, 7
, 8
, 9
, 10
, 11
настоящей части, составляет один месяц с даты их выдачи.
В случае если Заявителем было осуществлено переустройство и (или) переоборудование Помещения, к вышеуказанным документам предоставляются документы, подтверждающие осуществление переустройства и (или) переоборудования в установленном законом порядке.
3. Если Помещение было приватизировано несколькими гражданами в общую долевую собственность, заявление подписывается всеми собственниками Помещения (в случае если собственниками являются несовершеннолетние граждане - их законными представителями).
Несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет дают согласие на деприватизацию жилья наравне с совершеннолетними членами семьи.
4. Нельзя деприватизировать жилые помещения, если данное жилье покупалось, продавалось, было получено по наследству, находится в залоге или под арестом (обременено).
Статья 3. Оформление права муниципальной собственности на Помещение
1. Основанием для приема Помещения, пригодного для постоянного проживания, в муниципальную собственность сельского поселения является правовой акт правовой акт администрации сельского поселения, который издается в срок до одного месяца со дня подачи заявления.
При представлении Заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, администрация сельского поселения возвращает представленные документы Заявителю в 30-дневный срок с обоснованием причин возврата.
2. В десятидневный срок после издания правового акта с Заявителем заключается договор о безвозмездной передаче Помещения в муниципальную собственность сельского поселения (примерная форма договора
приведена в приложении № 1 к настоящему Положению).
3. Право муниципальной собственности на Помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данное Помещение включается в муниципальный жилищный фонд.
Статья 4. Заключение договора социального найма
1. Администрация сельского поселения или уполномоченная ею организация обязана в срок до одного месяца после регистрации права муниципальной собственности в порядке, установленном действующим законодательством, заключить с Заявителем договор социального найма на Помещение.
2. До заключения договора социального найма Заявитель обязан:
- расторгнуть договор на техническое обслуживание Помещения;
- при наличии домовой книги - сдать ее в орган регистрационного учета.
3. В договоре социального найма указываются наниматель и члены его семьи, обладающие правом пользования Помещением.
Статья 5. Заключительные положения
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава сельского поселения
Коробовский сельсовет
А.В.БОБРОВСКИХ
Приложение № 1
к решению
сессии Совета депутатов сельского
поселения Коробовский сельсовет
от 6 июля 2009 г. № 176
Договор безвозмездной передачи N
жилого помещения в муниципальную собственность
сельского поселения Коробовский сельсовет
Гр. ______________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
паспорт: _________________________________________________________________
выдан ____________________________________________________________________
(кем, когда)
проживающий(ие): _________________________________________________________
(адрес)
далее именуемый(ые) Сторона 1, с одной стороны, и администрация сельского
поселения Коробовский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой
области в лице ___________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании Устава, далее именуемая Сторона 2, с другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Сторона 1 в соответствии со ст. 9.1 Закона в Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" и на основании
__________________________________________________________________________
(правовой акт администрации)
передает(ют) в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский
сельсовет принадлежащее ему (ей, им) на праве собственности жилое
помещение: _______________________________________________________________
(характеристика объекта, адрес, площадь,
количество комнат и т.д.)
(далее - Имущество), а Сторона 2 принимает в муниципальную собственность
сельского поселения Коробовский сельсовет Имущество.
2. Имущество принадлежит Стороне 1 на основании _________________________,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
собственности ___________________________________________________________.
3. Имущество до настоящего времени никому не продано, не заложено,
не подарено, в споре, под запретом (арестом) не находится, иным образом
не обременено правами третьих лиц.
4. После государственной регистрации договора Имущество переходит
в муниципальную собственность сельского поселения Коробовский сельсовет.
5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.
Содержание и правовые последствия ст. 11 Закона Российской Федерации
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" мне (нам)
разъяснены.
6. Адреса и реквизиты сторон.
