АДМИНИСТРАЦИЯ БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2007 г. № 568
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
"О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ
И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. Постановления
администрации Березовского района
от 04.07.2007 № 720)
В целях обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, руководствуясь ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 12.01.1995 № 5-ФЗ "О ветеранах", от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", соглашениями между Березовским районом и поселениями Березовского района о взаимодействии при реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Березовского района, во исполнение Закона
Красноярского края от 06.07.2006 № 19-5013 "О порядке обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий", руководствуясь Уставом
Березовского района, постановляю:
1. Утвердить Положение
о реализации Закона
Красноярского края "О порядке обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий" на территории Березовского района согласно приложению.
2. Установить, что для расчета размера субсидий на приобретение жилья используется норма стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, определяемая постановлением главы Березовского района.
3. Установить нормативную площадь жилого помещения, используемую для расчета размера субсидий:
- на семью из 1 человека - 30 кв. м общей площади;
- на семью из 2 и более человек - по 15 кв. м общей площади на каждого члена семьи.
4. Ответственность за исполнение настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации района по социальным вопросам Манакову Т.А.
5. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию в газете "Пригород".
Заместитель главы
администрации района
по финансово-экономическим вопросам
Л.Н.СОХИНА
Приложение
к Постановлению
администрации района
от 30 мая 2007 г. № 568
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
"О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ ВЕТЕРАНОВ, ИНВАЛИДОВ
И СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" НА ТЕРРИТОРИИ БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. Постановления
администрации Березовского района
от 04.07.2007 № 720)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение регулирует порядок обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на предоставление жилых помещений в соответствии с требованиями ст. 3
Закона Красноярского края "О порядке обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий" на территории Березовского района.
1.2. Улучшение жилищных условий осуществляется путем приобретения жилого помещения в муниципальную собственность с последующей безвозмездной передачей его в собственность граждан или путем предоставления субсидий в безналичной форме на приобретение жилья за счет средств субвенций, предусмотренных Березовскому району из фонда компенсации краевого бюджета на 2007 год для реализации Закона
Красноярского края "О порядке обеспечения жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий".
1.3. Гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, для улучшения жилищных условий предоставляются субсидии.
II. ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕЙ ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
2.1. Жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность за счет средств краевых субвенций в порядке, установленном действующим законодательством, путем заключения договоров купли-продажи жилых помещений.
2.2. Жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
2.3. Муниципальным заказчиком на приобретение жилых помещений по договору купли-продажи является муниципальное управление социальной защиты населения Березовского района (далее - МУСЗН). Конкурсная документация, содержащая порядок и условия проведения конкурса, утверждается приказом МУСЗН Березовского района.
2.4. Межмуниципальная комиссия по жилищным вопросам (далее - комиссия) утверждает:
- кандидатуры на получение жилья;
- размер субсидии на приобретение жилья для каждого кандидата;
- предложения кандидатов на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность с последующей безвозмездной передачей в собственность граждан путем приватизации;
- расчет субсидии на приобретение жилья, который определяется по формуле:
Н x РЖ x К,
где:
Н - цена 1 кв. м общей площади, определяемая постановлением главы Березовского района;
РЖ - нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчета размера субсидии;
К - количество членов семьи.
III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
3.1. МУСЗН Березовского района представляет списки кандидатов на получение субсидий на приобретение жилья и укомплектованные дела очередников в соответствующую комиссию.
3.2. Комиссия утверждает:
- кандидатуры на получение субсидий;
- размер субсидии на приобретение жилья каждому кандидату.
3.2.1. Комиссия утверждает кандидатуру на получение субсидий в соответствии с реестром-списком граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с ФЗ "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в РФ" по Березовскому району в зависимости от даты постановки на учет в качестве нуждающегося;
(пп. 3.2.1 введен Постановлением
администрации Березовского района от 04.07.2007 № 720)
3.2.1.1. До утверждения комиссией кандидатуры на получение субсидий МУСЗН проводит работу с очередником с целью установления факта нуждаемости в жилье, наличия или отсутствия согласия на получение субсидии;
(пп. 3.2.1.1 введен Постановлением
администрации Березовского района от 04.07.2007 № 720)
3.2.1.2. В случае согласия очередника на получение субсидии МУСЗН предоставляет субсидию в соответствии с настоящим Положением;
(пп. 3.2.1.2 введен Постановлением
администрации Березовского района от 04.07.2007 № 720)
3.2.1.3. В случае отказа очередника от получения субсидии очередник представляет письменный отказ в МУСЗН либо комиссия свидетельствует устный отказ. В этом случае очередник продолжает числиться в реестре - списке граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий в соответствии с ФЗ "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в РФ" по Березовскому району, а субсидия предлагается следующему очереднику по дате постановки на учет в качестве нуждающегося.
(пп. 3.2.1.3 введен Постановлением
администрации Березовского района от 04.07.2007 № 720)
3.3. На основании решения комиссии издается постановление администрации района о предоставлении субсидий гражданам.
3.4. Размер субсидии определяется по формуле, указанной в пункте 2.4
настоящего Положения.
Гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, субсидия предоставляется на разницу между общей площадью имеющегося в собственности жилья и общей площадью жилого помещения, полагающегося по норме предоставления.
3.4.1. При наличии объективных причин (отсутствие на рынке жилья приемлемого жилого помещения по цене, соответствующей размеру субсидии, и др.) размер субсидии по решению комиссии может быть скорректирован на сумму, не превышающую 2% от размера субсидии, рассчитанной по формуле, указанной в пункте 2.4
настоящего Положения.
(пп. 3.4.1 введен Постановлением
администрации Березовского района от 04.07.2007 № 720)
3.5. Получатель субсидии в течение 90 дней со дня вступления в силу постановления администрации района о предоставлении субсидии имеет право приобрести на вторичном рынке жилья на территории Березовского района жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям Березовского района, размером не менее учетной нормы, установленной в районе.
3.6. Субсидия предоставляется гражданину в безналичной форме путем зачисления выделенных средств на лицевой счет продавца, открытый в банке. Порядок зачисления средств на лицевой счет продавца определяется условиями договора купли-продажи жилого помещения.
3.7. Получатель субсидии имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств субсидии, но и с использованием собственных или кредитных средств. В данном случае в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.
3.8. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи. Членами семьи признаются дети, родители, супруги. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи, если они вселены получателем жилого помещения в качестве членов своей семьи.
