ГЛАВА ГОРОДА УРАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2007 г. № 1904
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВНЕСЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ
ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Утвердить Порядок
внесения управляющим организациям части платы за содержание и ремонт муниципального жилого помещения и коммунальные услуги согласно приложению.
2. Постановление опубликовать в городской газете "Знамя".
3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности главы города Урай
О.И.ТУГАНОВА
Приложение
к постановлению главы города
от 02.08.2007 № 1904
ПОРЯДОК
ВНЕСЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, и устанавливает процедуру исполнения обязанности по внесению части платы за содержание и ремонт муниципального жилого помещения, платы за коммунальные услуги жилого помещения (далее - Порядок). Порядок применяется в отношении жилых помещений, которые предоставлены Администрацией города Урай гражданам по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация).
2. Внесение управляющим организациям части платы за содержание и ремонт муниципального жилого помещения, за коммунальные услуги (далее - внесение платы) осуществляется на основании договора, заключаемого с Администрацией города Урай. При заключении договора управляющая организация и Администрация города Урай согласовывают порядок и условия внесения платы.
3. Внесение платы производится в размере положительной разницы между установленной в договоре управления многоквартирным домом платой за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги муниципального жилищного фонда.
4. В состав платы за содержание и ремонт муниципального жилого помещения и коммунальные услуги, часть которой в соответствии с настоящим Порядком подлежит внесению управляющей организации, входит плата за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плата за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, газоснабжение.
5. Основанием для заключения с управляющей организацией договора, предусмотренного пунктом 2
настоящего Порядка, является заявление управляющей организации в Администрацию города Урай о заключении договора о внесении платы с приложением расчета размера подлежащей внесению части платы.
6. В течение 30 дней Администрация города Урай осуществляет проверку обоснованности заявления о заключении договора о внесении платы, в том числе представленного управляющей организацией расчета, исходя из заключенных договоров управления и установленной на момент заключения договора управления платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда. При проведении проверки Администрация города Урай вправе запросить у управляющей организации дополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявления о заключении договора о внесении платы.
7. По результатам проверки, предусмотренной п. 6
настоящего Порядка, Администрация города Урай заключает договор о внесении платы с управляющей организацией на соответствующий период и осуществляет внесение управляющей организации причитающейся в соответствии с настоящим Порядком и заключенным договором платы либо отказывает в заключении договора в случае отсутствия оснований, установленных действующими нормативными правовыми актами.
8. Договор о внесении платы должен содержать права и обязанности сторон, порядок перечисления денежных средств, размер вносимой платы, предоставление отчетности, срок действия договора, контроль за его исполнением, ответственность сторон, порядок расторжения договора.
9. Администрация города Урай осуществляет контроль за надлежащим использованием средств в рамках заключенных договоров управления многоквартирными домами и договоров о внесении платы.
