АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КИРОВСК
С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 сентября 2009 г. № 489
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ СУБСИДИЙ
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ,
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации города Кировска от 16.07.2009 № 418 "Об утверждении муниципальной программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", постановлением
Правительства Мурманской области от 13.03.2009 № 117-ПП/6 "О региональной программе "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 24.08.2009 № 18 "Об утверждении Методических рекомендаций по реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области", в целях предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления средств субсидий товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Кировский рабочий".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава
администрации муниципального образования
город Кировск
О.А.ДЕНИСОВ
Утвержден
постановлением
администрации муниципального образования город Кировск
с подведомственной территорией
от 8 сентября 2009 г. № 489
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ СУБСИДИЙ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ,
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, КОТОРЫЕ ОСУЩЕСТВЛЯЮТ
УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации города Кировска от 16.07.2009 № 418 "Об утверждении муниципальной программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", постановлением
Правительства Мурманской области от 13.03.2009 № 117-ПП/6 "О региональной программе "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год" и определяет условия и порядок предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, субсидий бюджета города Кировска на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе полученных за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств бюджета Мурманской области и бюджета города Кировска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидии).
1.2. Субсидии предоставляются в размерах, предусмотренных региональной программой
"Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", утвержденной постановлением Правительства Мурманской области от 13.03.2009 № 117-ПП/6 "О региональной программе "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год".
2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
- Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами в соответствии с настоящим Порядком, на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - МКД). Субсидии предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы получателями субсидий на другие цели.
- Заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление МКД.
- Администрация города Кировска - уполномоченный орган, распорядитель бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на капитальный ремонт МКД.
- Капитальный ремонт - проведение предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. Перечень работ по капитальному ремонту включает в себя работы по:
ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
ремонту крыш;
ремонту подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
утеплению и ремонту фасадов.
2. Порядок предоставления субсидий
2.1. Субсидии предоставляются Заказчикам в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Кировска на соответствующий финансовый год.
Средства бюджета муниципального образования на проведение капитального ремонта МКД формируются за счет:
- средств бюджета города Кировска, полученных от Государственной корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд);
- средств областного бюджета, предусмотренных на долевое финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на соответствующий финансовый год;
- средств местного бюджета, предусмотренных для долевого финансирования проведения капитального ремонта МКД.
2.2. Администрация города Кировска:
- в течение 14 дней со дня поступления средств, указанных в п. 2.1
, принимает решение о распределении полученных средств, предусмотренных в местном бюджете средств, между МКД, включенными в Региональную программу;
- в течение 7 дней со дня принятия решения о распределении средств направляет уведомления Заказчикам о принятом решении с указанием объема субсидий на капитальный ремонт каждого МКД поадресно;
- в течение 30 дней заключает с заказчиком договор о финансировании капитального ремонта МКД.
2.3. Заказчик:
- в течение тридцати дней со дня получения уведомления от администрации города Кировска о принятом решении по распределению средств субсидий открывает отдельный банковский счет (далее - счет) и направляет в администрацию города Кировска:
а) уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
б) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников жилья в размере не менее чем пять процентов общего объема предоставляемых субсидий;
в) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом утвержденной в установленном порядке предельной стоимости проведения капитального ремонта МКД.
2.4. Администрация города Кировска при представлении Заказчиком указанных в предыдущем пункте настоящего порядка документов заключает договор о финансировании капитального ремонта МКД.
В течение пяти дней со дня подписания договора в порядке, установленном для исполнения бюджета города Кировска, перечисляет средства субсидий на счет, указанный Заказчиком.
3. Порядок осуществления контроля за использованием
субсидий
3.1. В ходе реализации мероприятий по капитальному ремонту МКД Заказчик:
- организует ведение технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту МКД и приемку выполненных работ в соответствии с требованиями законодательства;
- своевременно оформляет и предоставляет в администрацию города Кировска для согласования документы, необходимые для оплаты выполненных работ и авансовых платежей;
- осуществляет оплату подрядным организациям выполненных работ и авансовых платежей только со счета, открытого в соответствии с пунктом 2.3
настоящего Порядка, и с соблюдением установленных договором с банком требований;
- организует учет средств поступивших на счет в банке в разрезе источников поступления (средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств областного и местного бюджетов, средства собственников помещений) отдельно по каждому дому;
- осуществляет учет операций по движению денежных средств, полученных на счет;
- обеспечивает сбор средств собственников помещений в МКД, организует контроль поступления и целевого расходования указанных средств и средств субсидий;
- информирует собственников помещений многоквартирных домов о средствах, поступивших на капитальный ремонт МКД, согласно указанному в муниципальной адресной программе адресу и их расходовании в порядке и в сроки, установленные общим собранием собственников;
- обеспечивает предоставление отчетности по расходованию средств субсидий в администрацию города Кировска;
- несет ответственность за нецелевое использование средств субсидий.
3.2. В ходе реализации мероприятий по капитальному ремонту МКД администрация города Кировска:
- осуществляет проверку документов на оплату выполненных работ, поступивших от Заказчиков на предмет:
- соответствия составления проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;
- соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости;
- соответствия суммы заявленных субсидий средствам, указанным в уведомлении Заказчику;
- полноты и правильности оформления представленных документов и принимает по результатам проверки решение о согласовании (отказе в согласовании) документов;
- организует ведение сводного учета средств субсидий отдельно по каждому МКД в разрезе источников поступления;
- предоставляет отчеты и информацию о ходе реализации Программы, расходовании средств субсидий за прошедший отчетный период в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области;
- осуществляет контроль за целевым использованием Заказчиками средств Фонда, средств областного и местного бюджетов.
3.3. Выполнение работ по капитальному ремонту МКД производится на основании договоров, заключенных между Заказчиками и подрядными организациями, выбранными по результатам комиссионного отбора по привлечению подрядной организации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
3.4. Размер авансового платежа на проведение работ по капитальному ремонту МКД, оплачиваемый в соответствии с заключенным договором, не может превышать тридцати процентов от общей стоимости соответствующего договора.
3.5. Оплата работ по капитальному ремонту производится Заказчиком по согласованию с администрацией города Кировска только на основании надлежащим образом оформленных подтверждающих документов. В минимальный перечень указанных документов должны быть включены:
- контракт (договор подряда) на проведение капитального ремонта МКД между заказчиком и подрядной организацией, выбранной в соответствии с установленными требованиями по порядку комиссионного отбора, содержащий обязательства по оплате авансового платежа, сведения об источниках и объемах финансирования, с приложением графика производства работ;
- счет-фактура на оплату выполненных работ (либо счет на авансовую выплату на приобретение материалов для выполнения работ);
- акты комиссионного обследования капитально ремонтируемого объекта;
- протоколы заседаний комиссии по выбору Заказчиком подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
- проектно-сметная документация на капитальный ремонт МКД;
- заключение государственной вневедомственной экспертизы по проектно-сметной документации (по объектам капитального ремонта, затрагивающего характеристики надежности и безопасности объекта).
3.6. Предоставленные средства субсидий должны быть возвращены в месячный срок на основании решения администрации города Кировска в случае:
- непредставления Заказчиком отчета о расходовании средств субсидий за отчетный период в установленный срок или представления таких отчетов с нарушениями требований к их форме;
- выявления нецелевого использования средств субсидий;
- использования средств субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов без долевого финансирования за счет средств собственников помещений МКД;
- невыполнения иных условий предоставления финансовой поддержки за счет средств субсидий.
3.7. Решение администрации города Кировска о возврате предоставленных средств субсидий в течение пяти рабочих дней со дня его принятия направляется Заказчику.
