ГЛАВА ГОРОДА АЧИНСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2008 г. № 429-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В СУБАРЕНДУ
В целях упорядочения процедуры согласования передачи арендаторами недвижимого имущества в субаренду, в соответствии со статьями 615, 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 42
, 46
Устава города Ачинска, Решением
городского Совета депутатов от 26.02.2003 № 25-175р "Об утверждении Положения об аренде муниципального нежилого фонда города Ачинска", постановляю:
1. Утвердить Положение
об условиях согласования передачи муниципального недвижимого имущества в субаренду согласно приложению.
2. Контроль исполнения Постановления возложить на первого заместителя Главы города Аникеева В.И.
3. Опубликовать Постановление в газете "Ачинская газета".
4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Глава города Ачинска
И.У.АХМЕТОВ
Приложение
к Постановлению
Главы города Ачинска
от 23 декабря 2008 г. № 429-п
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА С СУБАРЕНДУ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и определяет условия согласования арендодателем (комитетом по управлению муниципальным имуществом) передачи в субаренду арендаторам муниципального имущества, переданного им по договору аренды.
2. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ СОГЛАСОВАНИЯ
2.1. Арендодатель может предоставить арендатору по его письменной заявке право передачи арендуемого недвижимого имущества в субаренду юридическим и физическим лицам только с письменного согласия комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (далее - КУМИ).
2.2. Для получения согласия на передачу арендованного муниципального имущества в субаренду арендатор представляет в КУМИ заявку (по типовой форме, утвержденной КУМИ), заполненную арендатором и предполагаемым субарендатором, с обязательным указанием цели использования, предполагаемой площади субаренды, общая площадь не может быть более 25% от общей площади, предоставленной арендатору.
Объектом субаренды могут быть часть здания, изолированные помещения, имеющие отдельный вход, право муниципальной собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке. Сдача в субаренду части помещения не допускается.
2.3. К заявке прилагаются следующие копии документов, удостоверенные нотариально или специалистом комитета, осуществляющим прием заявлений:
- учредительные документы субарендатора - юридического лица либо свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц субарендатора;
- справка об отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате по договору аренды;
- проект договора субаренды в 3-х экземплярах.
2.4. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
2.5. За нарушение требований по использованию имущества, сданного в субаренду, арендатор несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и договором аренды.
2.6. В случае представления неполного пакета вышеуказанных документов либо ненадлежащим образом оформленных документов, а также при наличии у арендатора задолженности по арендной плате комитет в 6-дневный срок со дня поступления документов возвращает их арендатору без согласования субаренды.
2.7. В 30-дневный срок со дня поступления от арендатора полного пакета документов комитет принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании передачи недвижимого имущества в субаренду.
2.8. Решение о согласовании передачи недвижимого имущества в субаренду оформляется за подписью председателя комитета и отметкой "Согласовано: Председатель КУМИ администрации города Ачинска" на договоре субаренды.
2.9. При принятии решения об отказе в согласовании передачи недвижимого имущества в субаренду арендатору направляется сообщение об отказе.
2.10. Арендатор вправе обжаловать отказ в установленном законодательством порядке.
Председатель КУМИ
Т.Н.ИГНАТОВА
